BIJLAGE 1 Actualisatie detailhandelsbeleid Roermond (nieuw)

verklaren door het aanwezige winkelaanbod, Het aanbod op de Huis &

park, 1% bij de Huis & Tuin Boulevard). Het openbaar vervoer of andere

Tuinboulevard kent minder variatie en is meer doelgericht dan het aan-

vervoerswijze komen nauwelijks voor. Het hoge autogebruik wordt mede

bod op het Retailpark.

verklaard door de ligging en het hoge aandeel bezoekers van buiten de

Tabel 17: Aantal bezochte winkels. Retailpark

Huis en Tuinboulevard

1 winkel

42%

50%

gemeente of uit het buitenland. Voor deze bezoekers zijn er naast de

2 - 3 winkels

40%

39%

auto weinig alternatieven om de beide gebieden te bezoeken.

4 - 5 winkels

14%

8%

Meer dan 5 winkels

4%

2%

Bezoekfrequentie Retailpark

Verblijfstijd: duidelijk verschil op basis van de herkomst Onderstaande figuren tonen de verblijfstijd. De resultaten laten een duidelijk verschil zien tussen bezoekers uit de gemeente, van buiten de ge-

Buitenland

9% 15%

Buiten de gemeente

10%

Vervoersmiddelkeuze Retailpark Buitenland

71% 20%

97%

Buiten de gemeente

56%

85%

12%

meente en uit het buitenland. Over het algemeen blijkt dat bezoekers die van verder weg komen langer verblijven. Dit geldt voor zowel het Re-

Binnen de gemeente

tailpark als de Huis en Tuin Boulevard. Verder valt op dat de bezoekers iets langer verblijven op het Retailpark.

Verblijfstijd Huis en Tuin Boulevard

Verblijfstijd Retailpark 100% 80% 60% 40% 20%

100%

19% 18% 61%

0%

32%

19%

24%

37%

31%

27%

Binnen de Buiten de Buitenland gemeente gemeente 0 55% -36% 30 minuten 15% 28% 22% 35% 10% 30% 44% 17% 4% 20% 34% 40% 19% 18% 61% 32% 24% 31% 15% 19% 37% 27% 7% 24% 25% 41%

30 - 60 minuten

15%

80%

28%

60%

22%

33% 0%

20%

40%

13%

60%

Meer dan 2 keer per week

2 keer per week

1 keer per week

2 keer per maand

17%

80%

100%

55%

20%

36%

0%

1 tot 2 uur

2 tot 4 uur

Bezoekfrequentie Huis en Tuin Boulevard

44%

Buitenland

17%

Buiten de gemeente

12% 13%

Binnen de gemeente

23%

Meer dan 4 uur

Detailhandelsbeleid Roermond 2025 - 2030

0%

20% Fiets

36%

40%

Te voet

60%

80%

Openbaar vervoer

100% Overig

1 keer per maand of minder

30%

Binnen de Buiten de Buitenland gemeente gemeente

63%

Auto

Vervoersmiddelkeuze Huis en Tuin Boulevard

35%

40%

Binnen de gemeente

4% 14%

0%

Buitenland

79%

20%

Buiten de gemeente

68% 24% 40%

80%

90%

Binnen de gemeente

38% 60%

96%

100%

10%

73% 0%

20%

40%

24% 60%

80%

100%

50

Bezoekers tevreden over beide winkellocaties

Veel bezoekers tevreden over huidige winkelaanbod

Ook op de Huis & Tuinboulevard vinden respondenten het aanbod het

Onderstaan tabel toont de beoordeling van verschillende aspecten op

Circa 64% van de bezoekers van het Retailpark en circa 78% van de

meest aantrekkelijk. Bezoekers waarderen vooral de verschillende win-

het Retailpark en de Huis & Tuinboulevard. Beide locaties worden goed

bezoekers van de Huis & Tuinboulevard geven aan geen winkels te mis-

kels en de concentratie van tuin- en woonwinkels (thematisering). Daar-

beoordeeld door de consument. Bereikbaarheid en parkeren worden op

sen. Bezoekers van het Retailpark die wel suggesties hebben gedaan

naast zijn de ruime opzet en overzichtelijkheid aantrekkelijk. Het be-

beide locaties het best beoordeeld. Voor beide locaties worden ontmoe-

voor aanvullend winkelaanbod geven aan een Kruidvat te missen. Be-

perkte horeca-aanbod en het ontbreken van openbare toiletten zijn het

tingsplekken het minst goed beoordeeld, maar wel nog altijd met een

zoekers van de Huis & Tuinboulevard noemen grote winkelketens zoals

minst aantrekkelijk. Enkele respondenten merken op dat zitgelegenhe-

ruimte voldoende. Het belang van ontmoetingsplekken op beide loca-

IKEA en Hornbach

den en sfeeritems ontbreken, waardoor het geheel ‘steriel’ aanvoelt.

vant. Ook het aantal horeca gelegenheden en de kwaliteit van horeca

Combinatiebezoek verschilt per gebied

Verbeterpunten en suggesties

scoren lager dan gemiddeld.

De mate waarin een combinatiebezoek gedaan wordt gedaan met an-

•

ties, die in hoge mate doelgericht worden bezocht is ook minder rele-

Tabel 18: Beoordeling Retailpark en Huis & Tuinboulevard

Retailpark

Huis & Tuinboulevard

omliggende gebieden. Daarbij moet worden gedacht aan voetgan-

tailpark bezoekt ook een andere winkelgebieden. Voor bezoekers van

gersoversteekplaatsen en fietspaden.

de Huis & Tuinboulevard is dit circa 58%. Verreweg het meest combinavard. Ook het centrum van Roermond en het Designer Outlet worden

7,6

8,1

Het aantal verschillende winkels

8,3

8,5

De kwaliteit van het winkelaanbod

8,4

8,6

Veel respondenten combineren specifieke zoals Action, Albert Heijn en Gamma. Uit de open antwoorden blijkt dat klanten gemak (“alles onder

7,1

6,3

De kwaliteit van het horeca aanbod

7,3

6,9

Hoe gemakkelijk u het gebied bereiken

9,0

9,3

Hoe gemakkelijk u kunt parkeren

9,1

9,4

Aanwezigheid van groen (planten, bomen, etc.)

6,7

8,7

Ontmoetingsplekken (pleinen, bankjes, terrassen etc.)

6,3

6,4

Netheid

7,6

Gevoel van veiligheid Hoe gemakkelijk kunt u er komen en zich verplaatsen? (toegankelijkheid)

•

tiebezoek vindt plaats tussen het Retailpark en de Huis & Tuinboule-

Algemeen

Het aantal horecagelegenheden

Bij het Retailpark ligt de nadruk op een betere aansluiting met de

dere winkelgebieden varieert. Circa 74% van de bezoekers van het Re-

Een aantal bezoekers vraagt om meer beplanting en schaduwrijke plekken, om het harde parkeerterrein te verzachten.

•

enkel keren genoemd.

Daarnaast zien bezoekers kansen voor meer evenementen- of promotieactiviteiten om het boodschappen doen af te wisselen met meer beleving.

één dak”) en efficiëntie (“in één rit meerdere winkels afvinken”) waarde-

•

Ook worden suggesties gedaan voor meer verbinding tussen winkels, met thematische wandelroutes of gezamenlijke acties.

•

ren. Tegelijkertijd speelt de bereikbaarheid en beschikbare parkeercapa-

Tot slot wordt geopperd om seizoensgebonden decoraties aan te brengen om de sfeer te verbeteren.

citeit een rol in de keuze om een bezoek te combineren. •

Bezoekers van de Huis & Tuinboulevard adviseren met name om de

Aanbod meest aantrekkelijk, aandacht voor randvoorwaarden

beleving te versterken. Meer groen, bankjes en overdekte rustzones

Bezoekers van het Retailpark hebben sterke waardering voor de aanwe-

zouden het verblijf veraangenamen.

zigheid grote winkelketens als Albert Heijn XL en Decathlon. Ook de va-

•

Ook verbetering van de bewegwijzering en parkeerroute wordt ge-

riatie van het aanbod is erg aantrekkelijk. Fastfood-formules en de rela-

noemd, zodat bezoekers gemakkelijker de gewenste winkels kun-

8,7

tief ruwe uitstraling van het winkelgebied zijn volgens bezoekers het

nen vinden.

8,6

9,1

minst aantrekkelijk. Aandachtspunten zijn comfortabele rustplekken, een

8,9

8,9

•

aangename looproute en meer groenvoorzieningen.

Ook benoemen respondenten een koffiecorner of lunchcafé om langer te verblijven en sociale interactie te stimuleren.

•

Tot slot wordt een kinderspeelplaats en een bloemenmarkt voorgesteld om het karakter van de boulevard te benadrukken.

Detailhandelsbeleid Roermond 2025 - 2030

51

B6: Definities Branchering Het indelen van winkels, diensten, horeca en standplaatsen op basis van hun type, aanbod en doelgroep. Zie figuur hiernaast. Een winkel wordt ingedeeld in een bepaalde branche op basis van de hoofdactiviteit of hoofdassortiment. Voor detailhandel wordt aangesloten bij Locatus, Koopstromenonderzoek en jurisprudentie. BVO/WVO •

Bruto vloeroppervlak: Het bruto vloeroppervlak is de oppervlakte van een ruimte of groep van ruimten, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen. Meten vindt plaats op basis van NEN 2580

•

Winkelverkoop vloeroppervlak: alleen de voor het publiek toegankelijke ruimten (dus exclusief magazijn, kantoor, etalage, etc.).

Detailhandel: Dagelijkse sector Voedings- en genotmiddelen (vgm) en artikelen op het gebied van persoonlijke verzorging. In de praktijk gaat het hierbij om supermarktaanbod, aanbod in vgm-speciaalzaken (bakker, slager, groente, vis, kaas, etc.), drogisterij- en parfumeriezaken. Detailhandel: Niet-dagelijkse sector Winkels die artikelen verkopen met een doorgaans lagere koopfrequentie dan dagelijkse artikelen. In de praktijk gaat hierbij om winkels in huishoudelijke artikelen, kleding, mode, schoenen, sport, bruin- en witgoed, rijwielen, doe-het-zelf, wonen, tuinartikelen en dierenartikelen. Binnen deze sector maken we vaak onderscheid in sub sectoren. •

Recreatief winkelen: geredeneerd vanuit het bezoekmotief met winkels op het gebied van huishoudelijke artikelen, kleding, schoenen, luxe, sport, speelgoed, media en hobby. Ook warenhuizen, zoals

Detailhandelsbeleid Roermond 2025 - 2030

•

Hema vallen onder deze categorie, omdat het hoofdassortiment van

Detailhandel in dierenartikelen en voeders (divebo): verkoop van le-

warenhuizen het meeste overlap heeft met de artikelgroepen onder

vende have, zoals knaagdieren, vogels, vissen en reptielen, diervoe-

recreatief winkelen.

ding, accessoires, zoals kooien, aquaria, speelgoed en riemen, dierge-

Doelgericht winkelen: geredeneerd vanuit het bezoekmotief met

neesmiddelen en onderhoudsproducten zoals kattenbakvulling

winkels op het gebied van elektronica, doe-het-zelf, woninginrichting, tuinartikelen en overige (specifieke) vormen van detailhan-

Koopstroomgegevens

del. Denk aan haarden/kachels, auto’s, zwembaden, etc.

Onderzoeksresultaten uit koopstromenonderzoek (KSO). In de basis wordt hiermee de koopkrachtbinding, -afvloeiing en –toevloeiing

Grootschalige detailhandel (GDV)

bedoeld. Ook kunnen kwalitatieve aspecten worden bedoeld, zoals

Detailhandel - niet zijnde detailhandel in de branchegroepen dagelijkse

koopmotieven, beoordelingen en persoonskenmerken.

goederen of modeartikelen - met een zeer groot winkelvloeroppervlak en met een totaal assortiment van goederen, die qua aard en omvang op

Perifere locaties

zichzelf passend zijn binnen een kernwinkelgebied, maar die aantoon-

Locaties buiten het kernwinkelgebied en buurt- en wijkcentra. Dus

baar vanwege de omvang van het assortiment van de winkelformule een

bijvoorbeeld het Retailpark, maar ook solitaire locaties buiten

zeer groot winkeloppervlak nodig hebben.

winkelgebieden.

Branches grootschalige detailhandel (GDV)

Volumineuze detailhandel (PDV)

Huishoudelijke artikelen: winkels met een breed assortiment huishoude-

Detailhandel die complementair is aan detailhandel in reguliere centra

lijke artikelen, zoals glas/aardewerk, kleine huishoudelijke apparaten,

vanwege de aard en omvang van het assortiment (volumineus). Detail-

hout-, kurk-, riet- en plasticwaren, potten, pannen, bestek en andere

handel die vanwege de aard en of omvang van de gevoerde artikelen

huishoudelijke metaalwaren en niet-elektrische huishoudelijke artikelen

een groot oppervlak nodig heeft voor de uitstalling, zoals de verkoop

en apparaten.

van auto’s boten caravans tuininrichtingsartikelen bouwmaterialen keukens, sanitair en meubels.

Sport- en speelgoedartikelen: verkoop van sportartikelen en speelgoed Warenhuis Hobbyartikelen: winkel met materialen of benodigdheden die specifiek

Winkel met een breed en diep assortiment waarbij het modesegment

worden gebruikt voor hobby en vrijetijdsbesteding, zoals muziekinstru-

vaak de boventoon voert.

menten, foto- en filmartikelen, stoffen en handvaardigheidsartikelen. Bruin- en witgoed: verkoop van elektrische huishoudelijke artikelen zoals koelkasten, wasmachines, vaatwassers en audio- en videoapparatuur. Detailhandel in rijwielen: winkel die zich met name richt op de verkoop van rijwielen en bromfietsen, reparatie

52

Amsterdam Nachtwachtlaan 20 1058 EA Amsterdam +31 (0)20 506 19 99

‘s-Hertogenbosch Willemsplein 2 5211 AK ’s-Hertogenbosch +31 (0)73 208 91 55

Venlo Industriestraat 94 5931 PK Tegelen +31 (0)77 373 06 01 Info.bro@movares.nl www.movares.com Detailhandelsbeleid Roermond 2025 - 2030

53