Document · PDF

240319_Roerdelta_presentatie beeldvormende informatiebijeenkomst_DOSP fase 2 en 3

Informatiebijeenkomst 19 maart 2024, gemeente RoermondBij agendapunt: 19.00-20.00: Roerdelta. Openbaar.2.334 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

ROERDELTA PRESENTATIE STEDENBOUWKUNDIG PLAN Roerdelta, Roermond

Presentatie beeldvormende informatiebijeenkomst Stedenbouwkundig plan fase 2 en 3

19 maart 2024

INHOUD PRESENTATE STEDENBOUWKUNDIG CONCEPT LANDSCHAPS CONCEPT PROGRAMMA EN BEBOUWING VERKEER EN PARKEREN WATERKERING BEELDKWALITEIT

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

STEDENBOUWKUNDIG CONCEPT

DE STAD AAN HET WATER DE VERBINDINGEN STAD-MAAS

Zone - bestaande buurt Zone 1 Aansluiting op stedelijk karakter van omgeving en integratie loods en andere elementen. Zone 2 Blokken in een groen oeverpark; integratie van bestaande kavels vormen samen één blok

Zone 3 Landschappelijke benadering staat centraal; referentie naar historische situatie van industrie.

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

VERBINDING MET CONTEXT PLAN

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

SKYLINE ROERMOND MET ACCENTEN

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

RELATIE MET STAD VOLUME OPBOUW

Accent op schaal van de stad Roermond Hoogteaccent op het maaseiland

Accenten langs de dwarsverbindingen

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Accenten op de hoeken in relatie met de Voorstad St jacob

KARAKTERGEBIEDEN OPBOUW PLANGEBIED FASE 2

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Zone 1 Stedelijk ensemble

Zone 2 Groenstedelijke blokken

Zone 1 Stedelijk ensemble

Zone 3 Campus

Zone 2 Groenstedelijke

Zone 1 Aansluiting op het stedelijk karakter van de omgeving

blokken

Zone 3 Campus

Zone 2 Open bouwblokken in een groen oeverpark; integratie van bestaande kavels vormen samen één open blok Zone 3 Landschappelijke benadering staat centraal Alzijdige gesloten bouwblokken in het groen

RANDVOORWAARDENKAART

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

STEDENBOUWKUNDIG PLAN PLANKAART

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

STEDENBOUWKUNDIG PLAN IMPRESSIE VOGELVLUCHT PERSPECTIEF

Impressies Roerdelta

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

AANZICHT VANUIT DE STAD VANAF DE STER

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

AANZICHT VANUIT DE STAD VANAF HET AKCROSPARK

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

AANZICHT VANAF HET WATER VANAF DE LANDTONG

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

AANZICHT VANUIT DE STAD VANAF DE ECI

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

AANZICHT VANUIT DE STAD VANAF DE BURGEMEESTER HÖPPENERLAAN

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

LANDSCHAPS CONCEPT

BESTAANDE PARKEN

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

HAMMERVELD OOST Natuurontwikkelingsgebied naast hockeyvelden met natuur- en waterleerpaden met informatieborden

ARLOPARK Hedendaagse stadspark met sport- en speelvoorzieningen

NATIONAAL HERDENKINGSPARK 20e-eeuws park in Engelse landschapsstijl met drie herinneringsmonumenten en enkele sculpturen

DE KARTUIS Ommuurd stadspark met overblijfselen uit de 17e eeuw, kleine sculpturen en een doolhof

NATUURPARK HATTEM Natuurgebied naast tennisvelden met karakteristiek Roermond landschap met hoogteverschillen en een wandelpad op het hoogste en droogste niveau

AKCROSPARK Hedendaagse stadspark met paden en een industrieel relikwie

NETWERK VAN PARKEN

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

STADSWEIDE 40 minuten loopafstand vanaf Munsterplein

Toekomstige verbinding tussen Stadsweide en Arlopark (visie gemeente Roermond)

PARK ARLO 15 minuten loopafstand vanaf Munsterplein

MAASROUTE Doorlopende route langs de Maas met diverse verbindingen naar het stadscentrum PARK ROERDELTA 10 minuten loopafstand vanaf Munsterplein

HAMMERVELD OOST 20 minuten loopafstand vanaf Munsterplein NATIONAAL HERDENKINGSPARK 20 minuten loopafstand vanaf Munsterplein

NATUURPARK HATTEM 25 minuten loopafstand vanaf Munsterplein

Ketting van parken

Stadspark vlakbij het centrum

INSPIRATIE INDUSTRIEEL EN NAUTISCH

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

PARK INDUSTRIEEL EN NAUTISCH

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

PARK PROGRAMMA NATUUR, SPORT EN SPEL

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

1 2 7 6

Diagram van de programma clusters

Speeltuin Maaseiland, 0-5 jaar, 250 meter scope

Speeltuin Ster, 0-5 jaar, 250 meter scope

Natuurspeeltuin , 0-12 , jaar, 400 meter scope

Parkvlonder

Sportcluster, 0-18 jaar, >1000 meter scope

Bootliftplein

Speelcluster Akcros. 6-12 jaar, 400 meter scope

100 m

PARK PROGRAMMA NATUUR, SPORT EN SPEL

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Speeltuin Maaseiland

Sportcluster gedempte Steelhaven

3D impressie van programmacluster

Speel- en uitkijkpunt van hout

Spelen met takken en boomstammen

Calesthenics

multifunctioneel sportveld voor onder andere voetbal, basketbal en volleybal

Uitkijktoren met glijbaan

Picknickplekken aan de Maas

Tribune van betonnen elementen in het groen

houten zitbalken op de tribune

PARK PROGRAMMA NATUUR, SPORT EN SPEL

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Parkvlonder

Bootliftplein

3D impressie van programmacluster

Verblijfsruimte deels boven het water

Houten trappen en een vlonder aan het water

Bootlift markeert publik waterfront

stapeling van betonplaten creëert informele zitplekken

Route over land en water

Trap en tribune bestaand uit gestapelde houten balken

Raster van stalen lijnen en grote betonplaten

Tribune en trap in het groen

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

PROGRAMMA EN BEBOUWING

KARAKTERZONE 1 STEDELIJK ENSEMBLE

Referenties ambitie en sfeer karakter zone 1

Impressie karakter zone 1

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

KARAKTERZONE 2 GROENSTEDELIJKE BLOKKEN

Referenties ambitie en sfeer karakter zone 2

Impressie karakter zone 2

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

KARAKTERZONE 3 CAMPUS

Referenties ambitie en sfeer karakter zone 3

Impressie karakter zone 3

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

VERKEER EN PARKEREN

PARKEREN UITGANGSPUNTEN FASE 2

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Entrees parkeren voor bewoners en bezoekers

Stijgpunten vanaf de garage naar de kernen van woningen

Fietsparkeren

De garages worden ontsloten vanaf de Voorstad St. Jacob. Voor karakterzone 1 is er een alternatieve zoekrichting voor een entree naar de garage vanaf De Ster. Dit zal verder onderzocht moeten worden.

De appartementen worden verbonden met het parkeerniveau middels kernen. In de collectieve binnenhoven komen geen toegangen naar de garages.

Fietsparkeren zal geclusterd worden opgelost. Kleine collectieve parkeerclusters in zowel de garages als op het niveau 1, die het gebruik van de fiets stimuleren in plaats van het gebruik van de auto. De definitieve positie van de inpandige fietsparkeervoorzieningen wordt later bepaald.

PARKEREN UITGANGSPUNTEN FASE 3

Het zoekgebied voor parkeren in Fase 3 is op de kop van de landtong. Het parkeren krijgt aan de oevers een groene omlijsting. Er mag geen parkeren gemaakt worden tot aan de waterrrand.

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

De bovenstaande voorbeeld indeling toont een uitwerking van de mogelijkheden voor parkeren binnen de ruimtelijke randvoorwaarden.

PARKEREN VOORBEELD UITWERKING

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP Fase 2 bewoners

488 pp

Fase 2 bezoekers Overige Haven

110 pp

488p

598 - 638p

110 - 150p

100 m

FIETS EN VOETGANGERS TOEGANKELIJKHEID

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Diagram fietsroutes en voetgangers

Fietsparkeren voor bezoekers op maaiveld Fietsparkeren voor bewoners in stallingsgarages of gebouw Entree fietsparkeren bewoners

100 m

MINDERVALIDEN TOEGANKELIJKHEID

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Diagram toegankelijkheid minder validen

MIVA route Hellingbaan ≤4% Hellingbaan >4% MIVA beperkt toegankelijk

100 m

NOODDIENSTEN BEREIKBAARHEID

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

op ste 40 m lpla afs tan ats d tan va n ka uto sp uit

n uit va sp d to stan au af ta nk m 40 aa ts pl stel op

n va sp uit to nd au afstata nk m 40 aa ts lpl ste

AATS ELPL OPST 4x10m

ELPLA OPST 4x10m

OP ST EL 4x PL im 10 AA te m no om TS od te die pa ns ss te er n en

ATS

im te no om od te die pa ns ss EL te er n en PL 10 AA m TS

n va sp uit to nd au afstata nk m 40 aa ts lpl

OPS

ST 4x

TEL PLA 4x1 0m ATS

40m afstand van opstelplaats tankautospuit

ru im te no om od te di en pa TE st ss en er 4x LP en 10 LA m AT S

n om te passere ruimte nsten nooddie S LPLAAT OPSTE 4x10m

40 m lplaa afs tan ts tan d va ka uto n sp uit

LPLAA OPSTE 4x10m

EL 4x PLAA 10 m TS

ste

om te passere nooddie n nsten

OPSTE

LPLAAT S 4x10m

ui 40 m pl aa afst ts an ta d nk va au n to sp el st op

TELP LAAT 4x10 S m

e om nood te pass eren diens ten

ruimt

OPS

90 m

40m afstand van opstelp laats tankau tospuit

uit

n d va sp uit tan ka uto afs m 40 ts tan lplaa

ste

af st bl an us d le va id n in g

LPLAAT S 4x10m

OPSTE

ruimte

d van 40m afstan utosp uit tanka

opste lplaats

om te passere nooddie n nsten

d van 40m afstan utosp uit s tanka

opste lplaat

40 og

stel 40 m plaa afst ts an d ta nk va au n to sp

ruim

te om noo te ddi pas ens ser ten en EL 4x1 PLAA 0m TS

opste

40 m

40m afstan opstelplaats d van tankau tospuit

OPSTELPLAATS 4x10m

pu it op ste 40 m lpla afs tan ats d tan van kau tos

ruimte om te passeren nooddiensten

d van 40m afstan utosp uit s tanka

opste lplaat

40m afstan d van opstelplaats tankau tospuit

op ste 40 m lpla afs tan ats d tan van kau tos

el op

van afsta nd utosp uit 40m tanka lplaa ts

ren sse pa en te nst e om die TS od AA no PL EL 0m ST OP 4x1

en passer om te ruimte ensten nooddi TS LPLAA OPSTE 4x10m

van uit and tosp afst 40m s tan kau laat telp

t TS AA PL EL 0m ST en 4x1 ser pas te ten om te ddiens ruim noo

rui

ops

ui n va to sp d an au st nk af ta m ts 40 aa pl el st

op ste 40 m lpla afs tan ats d tan va n ka uto sp uit

ruimte

pu it

40 m pl aa afst ts an ta d nk va au n to sp ui

im te no om od te die pa ns ss te er EL n en PL 10 AA m TS

OPSTELP LAATS 4x10m

40m afstand van opstelplaat s tankautosp uit

ruimte om te passeren nooddiens ten

ren

AATS ELPL OPST 4x10m te passe e om ten ruimt diens nood

ren te passe e om ten ruimt diens nood AATS ELPL OPST 4x10m

im te no om od te die pa ns ss

ste

n sere te pas n te om nste ruim nooddie ATS PLA TEL OPS 4x10m

ELn uitten eren d 4xva10 PLsp uto tan m AATS afs tan ka m 40 aa ts lpl

im te no om od te die pa ns ss te er EL n en PL 10 AA m TS

40m opst elpla afsta nd ats tank van auto spuit

ste

n uit va sp d to stan au af ta nk m 40 aa ts pl stel

af st bl an us d le va id n in g

OPSTELPLA 4x10m

ATS

passeren ruimte om te nooddiensten

OPSTE

LPLAAT S 4x10m

ruimte

om te passere nooddie n nsten

Route brandweer/hulpdiensten 10

Diagram toegankelijkheid nooddiensten

Opstelplaats met 40m straal voor grondgebonden woningen 10m straal van entree appartementsgebouwen (opstelplaats)

Route brandweer/hulpdiensten Opstelplaats met 40m straal voor grondgebonden woningen 10m straal van entree appartementsgebouwen (opstelplaats) Entrees van appartementsgebouwen die niet bereikbaar zijn met brandweervoertuig. (aanleggen droge blusleiding vereist) Entrees van grond gebonden woningen die niet

Entrees van appartementsgebouwen die niet bereikbaar zijn met brandweervoertuig. (aanleggen droge blusleiding vereist) Entrees van grond gebonden woningen die niet bereikbaar zijn met brandweervoertuig (aanleggen droge blusleiding vereist) Parkeergarage outline Toegang tot steigers vanaf +20.23 NAP

100 m

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

WATERKERING

PRINCIPES WATERKERING

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

PRINCIPES WATERKERING

TYPE 1 1: Waterkering met functiemenging

TYPE 2 2: Dijk met profiel van vrije ruimte (PVVR)

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

TYPE 3 3: Flexibele waterkering

100 m

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

BEELDKWALITEIT

DRAGERS VAN DE BEELDKWALITEIT

1. Samenhang

2. Parklandschap

5. Buitenruimte

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

3. Industrieel / nautisch karakter

6. Geleding en compositie

7. Materialisatie principes

4. Adressen

SAMENHANG IN PLAN

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

PARKLANDSCHAP Blokken staan in het groen

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Autovrije openbare & collectieve ruimtes

Beplanting

INDUSTRIEEL NAUTISCH KARAKTER Objecten

Materialen

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Vistas

INDUSTRIEEL NAUTISCH KARAKTER Publiek waterfront

Uitlijnen steigers

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Steelhaven voor sloepen

INDUSTRIEEL NAUTISCH KARAKTER Loopbruggen

Poorten

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

INDUSTRIEEL NAUTISCH KARAKTER Objecten

Verlichting

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Drijvende voorzieningen

BUITENRUIMTE

Binnengebied karakterzone 3

Groene sfeer met klinkers, houten terrassen en beton meubilair

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Binnengebied karakterzone 2

Informele sfeer met halfverharding pad, houten terrassen en houten meubilair

Binnengebied karakterzone 1

Nautische sfeer met beton verharding met stalen strips en meubilair van gegalvaniseerd steel en beton

ADRESSEN Grondgebonden en appartementen

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Stoeptuinen

GELEDING / COMPOSITIE Setbacks

Leesbaarheid

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Geleding

Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Roermond&id=a73273d2-bbc7-4963-a7ea-7332708e4c3c