2025-07-21 - openbaar

Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 21 juli 2025 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect R. de Weijer, stedenbouwkundige I. Beckers, restauratie-architect W.J. Pantus, bouwhistoricus C. Cox, secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.

Ow-activiteit:

Plaatsen nieuwe armaturen stuw

Locatie:

Nabij De Weerd 116, Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal / RM Z2025-00001069

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

28 mei 2025

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

-

Eerder behandeld op: Toelichting:

7 jul. 2025 Opdr.

23 jun. 2025 -

Advies: Niet akkoord Omdat de voorgestelde oplossing niet passend is in de monumentale omgeving. De commissie adviseert om beeldherstel te doen, met als referentie pag. 51-52 van de bouwhistorische rapportage, waarbij de vorm en de richting van de armaturen gelijk blijft aan het historisch beeld. 2.

Ow-activiteit:

Aanpassen poer en trap stuw

Locatie: Gebied:

Nabij De Weerd 116, Roermond Normaal / RM

Zaaknummer: Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op:

3.

-

-

Toelichting: Advies: Akkoord

-

Ow-activiteit:

Vervangen kozijnen voorzijde

Locatie:

Robert Regoutstraat 58, 6042 CN Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal / RM Z2025-00000392

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op:

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

22 feb. 2025

Eerder behandeld op: Toelichting:

21 jul. 2025 -

26 mei 2025 -

Advies: Niet akkoord Omdat de maatvoering niet overeenkomt met de originele kozijnen. Het aanzicht van de nieuwe kozijnen dient gelijk te blijven aan dat van de oude kozijnen. Met name is van

belang dat de hoogte en maat van de kalven identiek zijn. Daarmee dienen ze uitgelijnd te worden met het kozijn van de voordeur en dat van de buren. Het is niet problematisch als het kozijn naar binnen toe. dieper wordt. De commissie nodigt de ontwerper uit voor overleg. 4.

Ow-activiteit:

plaatsen tijdelijke koelwatermachine

Locatie: Gebied:

Godsweerderstraat 2, 6041GH Roermond BSG / Bijzonder / RM

Zaaknummer: Z2025-00001361 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 21 jul. 2025 Toelichting: Advies: Akkoord

-

11 jul. 2025

-

Enkel voor de periode tot 01-01-2026. 5.

Ow-activiteit:

Plaatsen screens

Locatie: Gebied:

Godsweerderstraat 2, 6041GH Roermond BSG / Bijzonder / RM

Zaaknummer: Z2025-00000820 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 26 mei 2025

23 apr. 2025 21 jul. 2025

Toelichting: Aanvr. Advies: Niet akkoord Ondanks het gedetailleerde tekenwerk is nu geconstateerd dat de screens een onwenselijk beeld geven. Het aanzicht, in open toestand, op de kozijnen werkt in ernstige mate beeldverstorend. Gezien de bestaande detaillering boven de kozijnen is er geen mogelijkheid om aan de buitenzijde screens te plaatsen. 6.

Ow-activiteit:

nieuwbouw woonhuis

Locatie: Gebied:

Prinsensteerten 16 Herten normaal

Zaaknummer: Z2025-00001250 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:

Z2025-00000441

Eerder behandeld op: Toelichting:

10 jun. 2025 -

12 mei 2025 Arch.

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 21 jul. 2025

27 jun. 2025

Toelichting: Advies: Akkoord De commissie merkt op dat de kunststof kozijnen een hoekoplossing van een houtverbinding dienen te hebben in plaats van de standaardhoekoplossing voor kunststof kozijnen. 7.

Ow-activiteit:

veranderingen HGS-gebouw

Locatie:

Industrieweg 15, 6045JG Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal Z2025-00001243

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 21 juli 2025 2

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 21 jul. 2025

26 jun. 2025

Toelichting: Advies: Niet akkoord Omdat het nieuwe kantoorvolume qua volume, positie, materiaal noch kleur afgestemd is op het achterliggende gebouw. De prominente ligging aan de Keulsebaan vraagt om een meer samenhangende en kwalitatieve uitstraling. De Commissie suggereert om het kantoordeel eenvoudig te houden en in één neutrale kleur uit te voeren. 8.

Ow-activiteit:

realiseren serre en slopen bijgebouw

Locatie:

Kapellerlaan 23, 6041JB Roermond

Gebied: Zaaknummer:

bijzonder Z2025-00001159

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

12 jun. 2025

21 jul. 2025 -

Advies: Niet akkoord, tenzij • de kopgevel van de serre wordt uitgevoerd in metselwerk; • de materialisering van de straatgevel in staal en composiet is in deze omgeving niet passend. 9.

Ow-activiteit:

plaatsen fietsenstalling

Locatie: Gebied:

Monseigneur Driessenstraat 6, 6043CV Roermond normaal

Zaaknummer: Z2025-00000174 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 26 mei 2025

29 jan. 2025 21 jul. 2025

Toelichting: Opdr. Advies: Akkoord De commissie kan instemmen met de ‘variant Gemeente’, die in lijn is met het stedenbouwkundig advies. Vanwege de verdiepte ligging doet de Commissie de suggestie om het dak als groendak uit te voeren. 10. Ow-activiteit:

plaatsen dakkapel

Locatie:

Roodververij 16, 6041RE Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal Z2025-00001080

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

2 jun. 2025

Eerder behandeld op: Toelichting:

21 jul. 2025 -

7 jul. 2025 -

Advies: Akkoord 11. Ow-activiteit:

plaatsen dakkapel voorzijde huis

Locatie:

Aan de Dijk 83, 6049MB Herten

Gebied: Zaaknummer:

normaal Z2025-00001380

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:

-

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 21 juli 2025 3

Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 21 jul. 2025

15 jul. 2025

Toelichting: Advies: Niet akkoord, tenzij de dakkapel wordt uitgevoerd in dezelfde maatvoering, positie, materialisering en detaillering als de reeds gerealiseerde dakkapel van de aangrenzende woning. Aangezien het een twee-onder-een-kap woning is zou een afwijkende dakkapel beeldverstorend zijn. 12. Ow-activiteit:

realiseren nieuwe carport

Locatie:

Oudeweg 83A, 6071KP Swalmen

Gebied: Zaaknummer:

normaal Z2025-00001345

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

10 jul. 2025

21 jul. 2025 -

Advies: Akkoord 13. Ow-activiteit:

plaatsen handelsreclame voorgevel

Locatie:

Steenweg 12B, 6041EW Roermond

Gebied: Zaaknummer:

BSG / Bijzonder Z2025-00001108

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

4 jun. 2025

21 jul. 2025 -

Advies: Akkoord Adviezen in het kader van de aanvraag APV 14. Ow-activiteit:

terrasvergunning

Locatie:

Stationsplein 2, 6041GN Roermond

Gebied: Zaaknummer:

BSG / Bijzonder Z2025-00000809

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

18 apr. 2025

Eerder behandeld op: Toelichting:

21 jul. 2025 -

10 jun. 2025 -

Advies: Akkoord 15. Ow-activiteit:

Gevelterras

Locatie:

Dokter Leurszijstraat 20, 6041KN, Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder Z2025-00000417

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Adviescommissie Omgevingskwaliteit 21 juli 2025 4

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10 jun. 2025

26 feb. 2025 21 jul. 2025

Toelichting: Advies: Akkoord De commissie heeft de verlichting buiten beschouwing gelaten bij de beoordeling. 16. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:

terrasvergunning Stationsplein 18, 6041GN Roermond BSG / Bijzonder

Zaaknummer: Z2025-00001154 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 21 jul. 2025 Toelichting: Advies: Akkoord

-

11 jun. 2025

-

De secretaris, C. Cox

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 21 juli 2025 5