2025-06-23 - openbaar

Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 23 juni 2025 I. Povše, voorzitter A. Duin, architect B. Kuit, architect R. de Weijer, stedenbouwkundige I. Beckers, restauratie-architect J. Schatorjé, cultuurhistoricus C. Cox, secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.

Ow-activiteit:

plaatsen armaturen bedienbrug stuw

Locatie: Gebied:

nabij De Weerd 116 Roermond Normaal / RM

Zaaknummer: Z2025-00001069 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 23 jun. 2025

28 mei 2025

Toelichting: Monumenten advies: Niet akkoord Omdat de voorgestelde oplossing niet passend is in de monumentale omgeving. De commissie nodigt aanvrager uit om in overleg te treden voor een passende oplossing. 2.

Ow-activiteit:

schilderen gevel begane grond

Locatie:

Kraanpoort 7, 6041EG Roermond

Gebied: Zaaknummer:

BSG / Bijzonder / RM Z2025-00001084

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

3 jun. 2025

23 jun. 2025 -

Monumenten advies: Niet akkoord Omdat de voorgestelde kleur niet passend is bij een rijksmonument en in het beschermd stadsgezicht. De commissie vraagt een kleurhistorisch onderzoek te doen naar de kleurstelling van het pand. Het schilderwerk dient een eenheid te vormen met het bovenliggende pand. De commissie kan zich voorstellen dat een historische roodtint wel passend zou kunnen zijn. 3.

Ow-activiteit:

nieuwbouw 40-60 woningen Melickerveld

Locatie: Gebied:

nabij Heinsbergerweg te Roermond normaal

Zaaknummer: Z2024-00002358 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:

-

Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 23 jun. 2025

16 dec. 2024

Toelichting: Advies: Niet akkoord Omdat er nog enkele aandachtspunten zijn en de vormbepalende details, situering van de installaties en de materialisatie van de woningen nog ter goedkeuring aan de commissie voorgelegd dienen te worden. De commissie heeft waardering voor de gekozen opzet van het plan en de ambitie die het plan uitstraalt. Tevens gaat de commissie ervan uit dat deze ambitie tot uitdrukking zal komen in de materiaalkeuze en detaillering. Type K: De commissie vindt het risaliet in de woning zwaar en breed en daarmee niet passend in het concept, het is een toevoeging die meer passend is bij villabouw. Een meer terugliggend risaliet in een minder zwaar materiaal zou wellicht meer passend zijn. Type B: De commissie adviseert om iets met de blinde zijgevels te doen om deze te breken, een subtiel detail kan al voldoende zijn, het hoeft geen opening te zijn. Type J (vrijstaand): De commissie merkt op dat de dakhelling bij de vrijstaande variant erg stijl oogt. Algemeen: De commissie vraagt hoe opdrachtgever kan garanderen dat de veranda’s en pergola’s niet dichtgezet of verwijderd worden. Verder adviseert ze de voordeuren van de tweekapper- en levensloop woningen iets meer waardering te geven ten opzichte van de bergingdeur.

Vormbepalende details, situering van de installaties en de materialisatie van de woningen nog ter goedkeuring aan de commissie voorgelegd dienen te worden. Daarnaast doet ze een aantal suggestie naar de architect en opdrachtgever. Een paadje tussen de rijwoningen te maken om zo te voorkomen dat er om de hele blok gelopen moet worden om naar de achterom te gaan. De commissie vindt de materiaalkeuze voor de kozijnen en beplating jammer in het concept. Ze zou liever hout of andere natuurlijke materialen zien. Om voor de eenheid vlonders meenemen ter plaatse van de veranda’s en pergola’s. 4.

Ow-activiteit:

uitbreiden bedrijfspand

Locatie:

Elmpterweg 47, 6042KJ Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal 2025-00000390

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

21 feb. 2025

Eerder behandeld op: Toelichting:

23 jun. 2025 -

28 apr. 2025 -

Advies: Niet akkoord tenzij Aangeduid wordt wat er achter de afscheiding geplaatst wordt. 5.

Ow-activiteit:

realiseren fietsenberging voortuin

Locatie:

Thorbeckestraat 22, 6042CR Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal Z2025-00001114

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 20 jan. 2025

Z2024-00002394

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 23 juni 2025 2

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

5 jun. 2025

23 jun. 2025 -

Monumenten advies: Akkoord Welstandsadvies: Akkoord

De secretaris, C. Cox

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 23 juni 2025 3