2025-06-10 - openbaar
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 10 juni 2025 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect I. Beckers, restauratie-architect J. Schatorjé, cultuurhistoricus A. Verhoeven, landschapsarchitect F. Dings, plv. secretaris (kl.cie) C. Cox, secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
Ow-activiteit:
Verduurzamen en renoveren 90 appartmenten
Locatie: Gebied:
Hattem 1 e.o. 6041SC Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2025-00000888 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
2.
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 14 april 2025
2 mei 2025 10 jun. 2025
Toelichting: Advies: Akkoord
-
-
Ow-activiteit:
Renoveren en verduurzamen pannendak
Locatie:
Hertogdom Gelresingel 2, 6071XN Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2025-00000047
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
11 jan. 2025
10 jun. 2025 -
Advies: Niet akkoord De dakkapel is te breed, deze mag maximaal de helft van de breedte van het dakvlak bestrijken. Het heeft echter de voorkeur om de dakkapel naar de achterzijde te verplaatsen. Het is onduidelijk hoe het ophogen van het dak zicht verhoudt tot de buren. Op tekening is zichtbaar dat het dak wordt verhoogd. Het heeft de voorkeur om het dak aan de binnenzijde te isoleren, om zo de ongelijkheid van de daken van de twee-onder-één-kap woning te voorkomen. Daarnaast lijkt de goot te verspringen. Het plan moet nader worden uitgewerkt, waarbij in beeld wordt gebracht wat de impact van het verhogen van het dak in relatie tot de uitstraling van het pand heeft. Verder geeft de commissie aan dat de detaillering niet klopt. De aansluiting met de buren is niet correct uitgewerkt (detail 4). Maar ook detail 1 is onduidelijk. De detaillering moet worden aangepast. 3.
Ow-activiteit:
nieuwbouw woning
Locatie:
Herensteerten ong. te Herten
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00002397
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op:
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
20 dec. 2025
Eerder behandeld op: Toelichting:
10 jun. 2025 -
3 feb. 2025 -
Advies: Niet akkoord tenzij De commissie merkt op dat de dakrand vrij laag is en de zonnepanelen dicht op de rand liggen. Hierdoor zullen deze zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte. De commissie vraagt om de dakopstand te verhogen, of de zonnepanelen te verplaatsen, zodat deze niet meer zichtbaar zullen zijn vanuit openbaar gebied. 4.
Ow-activiteit:
plaatsen speeltoestel achtertuin
Locatie:
Kasteel Aerwinckelstraat 35, 6043XV Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2025-00000972
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
14 mei 2025
10 jun. 2025 -
Advies: Akkoord De commissie gaat ervan uit dat het speeltoestel in de achtertuin komt te staan. Daardoor is het speeltoestel niet zichtbaar vanuit de openbare ruimte. Vanuit overwegingen van beeldkwaliteit heeft de commissie dan geen bezwaar tegen het plaatsen ervan. 5.
Ow-activiteit:
gewijzigde uitvoering appartementen en woningen
Locatie:
Dokter Leurszijstraat 20 (Café), 22A, B, C, D, E, F, G, H, J, K (appartementen), en Dokter Leurszijstraat 1,3,5,7 en 9 (woningen), 6041KN Roermond Bijzonder
Gebied:
Zaaknummer: Z2025-00000900 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10 jun. 2025 Toelichting: Advies: Akkoord
-
31 mrt. 2025 6 mei 2025
-
Mits de dakopbouwen van de woningen in de kleur RAL 9005 wordt uitgevoerd, conform de vergunde kozijnen bij de woningen. 6.
Ow-activiteit:
terrasvergunning
Locatie: Gebied:
Dr Leurszijstraat 20, 6041 KN, Roermond Bijzonder
Zaaknummer: Z2025-00000417 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 10 juni 2025 2
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10 jun. 2025 Toelichting: Advies: Niet akkoord
26 feb. 2025
-
De terrasindeling is niet bekend. Waar komt wat te staan? De inrichting van het terras moet nader uitgewerkt. De commissie merkt op dat de picknickbanken niet voldoen aan de eisen van het Stoelenboek Gemeente Roermond. 7.
Ow-activiteit:
frame met spandoek
Locatie: Gebied:
Schouwberg 59, 6042EW Roermond normaal
Zaaknummer: Z2025-00000726 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 12 mei 2025
7 apr. 2025 10 jun. 2025
Toelichting: Informeel advies: afmetingen van het bord zijn akkoord. Het bord dient echter een hoogwaardigere uitstraling te hebben. Hierbij wordt door de commissie verwezen naar het aankondigingsbord dat op Buitenop is geplaatst. 8.
Ow-activiteit:
Sloop schondeln
Locatie:
Heinsbergerweg 184 Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / GM Z2024-00001993
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
31 okt. 2025
Eerder behandeld op: Toelichting:
20 jan. 2025 -
9 dec. 2024 -
10 jun. 2025 Erik + projectl.
Advies: Niet akkoord tenzij sloop is voorstelbaar mits de kunst op een goede manier behouden blijft op de bestaande locatie en de meerwaarde als “Gesamtkunstwerk” gewaarborgd blijft. De kunstconcentratie uit het gebouw dient op locatie goed ingepast te worden en ter beoordeling voorgelegd te worden aan de monumentencommissie. Ze verwijst hiervoor ook naar het voorstel in de rappportage ‘Technisch en financieel rapport WISEGUYS derde versie’ pagina 38. 9.
Ow-activiteit:
uitbreding met energieloket
Locatie: Gebied:
Kerkeveldlaan 4, 6042JX Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2024-00001763 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
-
Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 28 april 2025
26 sept. 2025 10 jun. 2025
Toelichting: Advies: Akkoord
-
-
Suggestie: De commissie vraagt aandacht voor de noodoverlopen van het dakvlak, in verband met de minimale dakopstand. Adviescommissie Omgevingskwaliteit 10 juni 2025 3
Adviezen in het kader van de APV 10. Ow-activiteit:
uitbreiding terras
Locatie:
Stationsplein 2, 6041 GN Roermond
Gebied: Zaaknummer:
BSG / Bijzonder Z2025-00000809
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
18 apr. 2025
10 jun. 2025 -
Advies: Niet akkoord tenzij Het is niet duidelijk welke schotten/schermen er geplaatst gaan worden. Hier ontvangt de commissie graag een voorstel voor. In de Beleidsregel terrassen in de openbare ruimte gemeente Roermond 2024 (artikel 10) staan de voorwaarden hiervoor benoemd. De commissie gaat ervan uit dat bij de uitbreiding hetzelfde meubilair en parasols zoals bij het bestaande terras worden gebruikt, dit is akkoord. 11. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:
Terras Stationsplein 17a, 6041 GN, Roermond BSG / Bijzonder
Zaaknummer: Z2025-00000896 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10 jun. 2025 Toelichting: Advies: Akkoord 12. Ow-activiteit:
-
6 mei 2025
-
Terras
Locatie:
Roerkade 13, 6041KZ Roermond
Gebied: Zaaknummer:
BSG / Bijzonder Z2024-00001849
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
10 okt. 2024
10 jun. 2025 -
Advies: Akkoord 13. Ow-activiteit:
Terras
Locatie:
Brugstraat 10A, 6041ER Roermond
Gebied: Zaaknummer:
BSG / Bijzonder Z2025-00000434
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
27 feb. 2025
10 jun. 2025 Adviescommissie Omgevingskwaliteit 10 juni 2025 4
Advies: Niet akkoord Het model stoel en tafel is akkoord, maar de kleuren niet. De kleuren van de tafels en stoelen moeten meer afgestemd worden op het achterliggende pand en de directe omgevingen conform het Stoelenboek Gemeente Roermond.
De secretaris, C. Cox
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 10 juni 2025 5