2025-05-26 - openbaar

Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 26 mei 2025 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect C. Schmidt, restauratie-architect J. Schatorjé, cultuurhistoricus F. Dings, plv. secretaris S. van Vlodrop, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.

Ow-activiteit:

wijzigingen vergunning

Locatie:

Swalmerstraat 50 Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / RM Z2025-00000963

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

13 mei 2025

26 mei 2025 -

Advies: Akkoord De commissie merkt op dat de wijzigingen met uitzondering van de nieuwe meterkasten in de entreehal géén verslechtering van het plan zijn. Volgens de toelichting bij de aanvraag wordt de monumentale vloer niet aangetast. 2.

Ow-activiteit:

Vervangen deur en onderhoud bij kozijn

Locatie:

De Weerd 4, 6041 TK Roermond (St. Jozefkapel)

Gebied: Zaaknummer:

Normaal / GM Z2025-00000922

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

7 mei 2025

26 mei 2025 -

Advies: Niet akkoord In beginsel gaat herstel van de historische deur voor vernieuwing. Op basis van de aangeleverde stukken is niet te beoordelen waarin de schade van de deur in kwestie bestaat en er sprake is van noodzaak tot vervanging. De gevolgen voor het monument zijn niet in te schatten door de commissie. De commissie vraagt een advies van de Monumentenwacht over de vervanging en het onderhoud. Hierbij moet de schade duidelijk zijn uitgewerkt. Aan de hand van het advies van de Monumentenwacht kan het plan verder uitgewerkt worden, waarbij ook materialisering en horizontale en verticale detailtekeningen van het kozijn gevraagd worden. 3.

Ow-activiteit:

plaatsen fietsenstalling

Locatie: Gebied:

Monseigneur Driessenstraat 6, 6043CV Roermond Normaal

Zaaknummer: Z2025-00000174 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 26 mei 2025 Toelichting: Advies: Niet akkoord

-

29 jan. 2025

Aanv.

De commissie kan op zich instemmen met het bouwwerk, echter niet met de positie. Het stedenbouwkundig advies moet gevolgd worden voor de positionering. De commissie vraagt tevens om aangepaste tekeningen, waarbij de situatie goed wordt uitgewerkt, zodat de hoogteverschillen in het terrein en bereikbaarheid van het gebouw zichtbaar worden. 4.

Ow-activiteit:

verbouw en uitbreiding woning

Locatie:

Oude Roermondseweg 161, 6049AD Herten

Gebied: Zaaknummer:

Normaal Z2025-00000352

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 25 november 2024

18 apr. 2024 -

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

18 feb. 2025

Eerder behandeld op: Toelichting:

26 mei 2025 -

Advies: Akkoord 5.

Ow-activiteit:

nieuwbouw woonhuis

Locatie:

Techelkuylen ongenummerd (kavel E6) H3045, 6042TC Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal Z2024-00002260

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

4 dec. 2024

Eerder behandeld op: Toelichting:

28 apr. 2025 -

24 feb. 2025 -

12 mei 2025 Opdr.

26 mei 2025 -

Advies: Akkoord De commissie kan instemmen met het voorstel voor het gebruik van aluminium kozijnen. 6.

Ow-activiteit:

pand wijzigen naar woning en vernieuwen kozijnen

Locatie: Gebied:

Marktstraat 6, 6071JE Swalmen Bijzonder / RM

Zaaknummer: Z2025-00000394 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

7.

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 28 apr. 2025

23 feb. 2025 26 mei 2025

Toelichting: Advies: Akkoord

-

-

Ow-activiteit:

plaatsen dakkapel (gewijzigd bouwplan) Adviescommissie Omgevingskwaliteit 26 mei 2025 2

Locatie: Gebied:

Lisa Dahmen - Ottenheijmstraat 20, 6045KX Roermond normaal

Zaaknummer: Z2025-00000659 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

8.

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 14 apr. 2025

31 mrt. 2025 26 mei 2025

Toelichting: Advies: Akkoord

-

-

Ow-activiteit:

plaatsen betonschutting

Locatie:

Raaystraat 10, 6071NC, Swalmen

Gebied: Zaaknummer:

normaal Z2025-00000041

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

14 jan. 2025

Eerder behandeld op: Toelichting:

12 mei 2025 Arch.

31 mrt. 2025 -

26 mei 2025 -

Advies: Akkoord Opmerking: De commissie kan instemmen met de voorgestelde betonmuur indien deze aan beide zijden wordt ingekleed met groen. Daarbij merkt ze op dat het in standgehouden dient te worden zolang de muur staat, een betonmuur zonder groene inkleding waarbij dit niet afgedwongen wordt voldoet niet aan redelijke eisen van welstand en is in ernstige mate beeld verstorend in het buitengebied. 9.

Ow-activiteit:

bouwen woning

Locatie: Gebied:

Sint Bansweg ong, kavel E3, Roermond Normaal

Zaaknummer: Z2025-00000845 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 12 mei 2025 Toelichting: Advies: Akkoord

14 jul. 2024

2 sept. 2024 26 apr. 2025

-

De plv. secretaris, F. Dings / S. van Vlodrop

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 26 mei 2025 3