2025-02-17 - openbaar
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 17 februari 2025
H. Verheij, architect B. Kuit, architect R. de Weijer, stedenbouwkundige A. Verhoeven, landschapsarchitect C. Cox, secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
Ow-activiteit:
toevoegen lift nieuwbouw villa
Locatie:
Beeckerhof 6A Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
normaal Z2025-00000193
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
30 jan. 2025
17 feb. 2025 Opdr.
Advies: Akkoord 2.
Ow-activiteit:
plaatsen dakkapellen
Locatie: Gebied:
Koningin Wilhelminalaan 54-56, 6071ER Swalmen normaal
Zaaknummer: Z2024-00002427 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 17 feb. 2025
3.
-
31 dec. 2024
Toelichting: Advies: Akkoord
-
Ow-activiteit:
plaatsen reclame bij frituur
Locatie:
Rijksweg Zuid 40a, Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
bijzonder Z2025-00000068
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
15 jan. 2025
17 feb. 2025 -
Advies: Niet akkoord, tenzij het uithangbord wordt aangepast naar maatvoering die past binnen het gestelde in het reclamebeleid, (dikte max. 25 cm, hoogte max. 90 cm en diepte max. 80 cm incl. bevestigingsconstructie); De commissie kan niet instemmen met de schotten, deze passen niet binnen het reclamebeleid. Plaatsing
schotten is akkoord in donkergrijze of zwarte kleur maar zonder de voorgestelde reclame-uiting. 4.
Ow-activiteit:
plaatsen gevelreclame
Locatie: Gebied:
Hendriklaan 54, Roermond normaal
Zaaknummer: Z2025-00000080 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 17 feb. 2025
19 jan. 2025
Toelichting: Advies: Niet akkoord tenzij, De letters kleiner uitgevoerd worden, deze zijn te groot in relatie tot het gevelvlak. De commissie kan instemmen met het uithangbord. 5.
Ow-activiteit:
bouwen bijgebouw (legalisatie)
Locatie:
Graaf Reinaldstraat 12, 6071XE Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
normaal Z2024-00001645
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
12 sept. 2024
-
Advies: Akkoord 6.
Ow-activiteit:
Geluidsscherm skatebaan
Locatie:
Burgemeester Geuljanslaan ong., Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal Z2025-00000062
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
14 jan. 2025
17 feb. 2025 -
Advies: Akkoord 7.
Ow-activiteit:
realiseren gevelreclame en vlaggenmasten
Locatie: Gebied:
Bredeweg ongenummerd, 6042GG Roermond normaal
Zaaknummer: Z2024-00001829 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
-
Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 25 nov. 2024
8 okt. 2024 16 dec. 2024
17 feb. 2025
Toelichting: Opdr. Advies: Niet akkoord omdat de grote gele lichtbak niet voldoet aan de maatvoering in het reclamebeleid. Adviescommissie Omgevingskwaliteit 17 februari 2025 2
Dit is reeds eerder benoemd in het advies van 25 november 2025. De commissie kan instemmen met de beletting op de voorgevel. Advies 25 november 2024: Niet Akkoord Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Het Reclamebeleid van de gemeente Roermond voorziet niet in lichtbakken plat op de gevel. Daarnaast is de voorgestelde reclame-uiting te groot. Deze reclame-uiting is derhalve niet akkoord vanwege strijdigheid met het vigerende beleid. De Commissie adviseert een reclame-uiting te ontwerpen, waarbij rekening wordt gehouden met het voornoemde Reclamebeleid. De voorgestelde vlaggenmasten zijn akkoord. 8.
Ow-activiteit:
plaatsen dakkapel voorzijde
Locatie: Gebied:
Buizerdhorst 2, 6043RL Roermond normaal
Zaaknummer: Z2025-00000128 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
16012-2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
25 nov. 2024 -
6 okt. 2024 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 17 feb. 2025
9.
16 dec. 2024 -
26 jan. 2025
Toelichting: Advies: Akkoord
-
Ow-activiteit:
vervangen garagepoort door raam- en deurkozijn
Locatie:
Schepen van der Holtstraat 20, 6042TX Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00002334
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
13 dec.2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
17 feb. 2025 -
20 jan. 2025 -
Advies: Akkoord 10. Ow-activiteit:
uitbreiden woning
Locatie:
Veestraat 23, 6071PR Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
normaal Z2024-00001917
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 9 dec. 2024 Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
28 jan. 2025
17 feb. 2025 -
Advies: Akkoord Suggestie:Om de dakramen uit te lijnen met de raamopeningen in de gevel. 11. Ow-activiteit:
bouwen woning en aanleggen inrit
Locatie:
Herensteerten 4, kavel RR 29, 6049LV Herten
Gebied:
normaal Adviescommissie Omgevingskwaliteit 17 februari 2025 3
Zaaknummer: Z2024-00001947 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 9 dec. 2024
24 okt. 2024 17 feb. 2025
Toelichting: Advies: Akkoord
-
12. Ow-activiteit:
-
realiseren van 3 tiny houses
Locatie:
Oude Baan 6, 6071NP Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
normaal Z2024-00000796
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
23 apr. 2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
17 feb. 2025 -
3 feb. 2025 -
Advies: Akkoord 13. Ow-activiteit:
Bouwen 10 woningen
Locatie:
Ellingtonstraat ongenummerd, 6044VA Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal Z2023-00002251
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 2 apr. 2024 Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
15 dec. 2024
17 feb. 2025 -
Advies: Akkoord 14. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:
herziening besluit - bestaande bouw voor nieuwbouw appartementen Willem II Singel 1, 6041HP Roermond BSG / Bijzonder
Zaaknummer: Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
-
Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 16 dec. 2024
10 dec. 2024 3 feb. 2025
17 feb. 2025
Toelichting: Advies: Akkoord
Opdr, casem.
-
15. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:
Arch. Opdr.
vergroten dakkapel Wilhelminalaan 76, 6042EP Roermond normaal
Zaaknummer: Z2024-00001906 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
-
Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 9 dec. 2024
20 okt. 2024 17 feb. 2025
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 17 februari 2025 4
Toelichting: Advies: Akkoord
Opdr.
-
Adviezen in het kader van de APV 16. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:
Terrasvergunning Roerkade 1a, Roermond BSG / Bijzonder
Zaaknummer: Z2025-00000246 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 17 feb. 2025 Toelichting: Advies: Akkoord 17. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:
terrasvergunning Brugstraat 25, 6041EP Roermond BSG / Bijzonder -
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 17 feb. 2025 Toelichting: Advies: Akkoord
6 feb. 2025
-
Zaaknummer: Z2025-00000034 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
8 jan. 2025
-
De secretaris, C. Cox
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 17 februari 2025 5