2025-02-03 - openbaar
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 3 februari 2025 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect B. Kuit, architect R. de Weijer, stedenbouwkundige I. Beckers, restauratie-architect W.J. Pantus, bouwhistoricus A. Verhoeven, landschapsarchitect C. Cox, secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
Ow-activiteit:
herziening besluit - bestaande bouw voor nieuwbouw appartementen
Locatie:
Willem II Singel 1, 6041HP Roermond
Gebied: Zaaknummer:
BSG / Bijzonder Z2024-00002307
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
10 dec. 2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
3 feb. 2024 Opdr. Casem.
16 dec. 2024 Arch. opdr.
Advies: Niet akkoord, tenzij de aansluiting van het nieuwe gevelontwerp op de overige gevels ter beoordeling wordt voorgelegd; vormbepalende details ter beoordeling voorgelegd worden. 2.
Ow-activiteit:
nieuwbouw woning
Locatie: Gebied:
Herensteerten ong., kadastrale sectie B perceel 3065, 6049LV Herten normaal
Zaaknummer: Z2024-00002397 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 3 feb. 2025
-
Toelichting: Arch. Advies: Niet akkoord tenzij vormbepalende details, materialisatie en uitwerking van de technische installaties ter beoordeling worden voorgelegd. Suggestie: De commissie doet de suggestie om de uitstekende muur in de rechterzijgevel te verlengen. 3.
Ow-activiteit:
Nieuwbouw vrijstaande woning
Locatie: Gebied:
Kitskensdal 22, 6045EW Roermond normaal
Zaaknummer: 2024-00002399 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Z2024-00001276
28 okt. 2024 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 3 feb. 2025
20 dec. 2024
4.
Toelichting: Advies: Akkoord
-
Ow-activiteit:
realiseren van 3 tiny houses
Locatie:
Oude Baan 6, 6071NP Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00000796
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
23 apr. 2024
3 feb. 2025 Casem.
Advies: Niet akkoord tenzij tinyhouse A evenwijdig aan B en C wordt geplaatst. 5.
Ow-activiteit:
Herbouwen vrijstaande woning met bijgebouw
Locatie:
Abdis Adamastraat 5, 6041VB Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal 2024-00002396
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
20 dec. 2024
3 feb. 2024 -
Advies: Niet akkoord tenzij vormbepalende details, materialisatie en uitwerking van de technische installaties ter beoordeling worden voorgelegd. 6.
Ow-activiteit:
Bouwen woning
Locatie: Gebied:
Bob Boumansstraat ong. Normaal
Zaaknummer: 2024-00002048 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
16 sept. 2024 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 3 feb. 2025
7.
Z2024-00001310
7 nov. 2024
Toelichting: Advies: Akkoord
-
Ow-activiteit:
Realiseren 10 studio's
Locatie: Gebied:
Godsweerdersingel 18, 6041GL Roermond BSG / Bijzonder / GM
Zaaknummer: Z2024-00000840 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 11 nov. 2024
9 dec. 2024
6 jan. 2025
Toelichting: Integraal advies: Akkoord
Locatiebez.
Arch.
-
3 feb. 2025
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 3 februari 2025 2
De commissie kan instemmen met het voorstel om drie rijen zonnepanelen met drie geïntegreerde tuimelramen in de onderste rij te plaatsen op het achterdakvlak van het pand. Dit is een mooie architectonische oplossing waarbij een rustiger beeld ontstaat. Daarnaast blijft het rode dakvlak van de aanbouw, met monumentale waarde, aan de zichtzijde intact. 8.
Ow-activiteit:
verbouw, uitbreiding en restauratie rijksmonument
Locatie: Gebied:
Jesuitenstraat 7, 6041ED Roermond BSG / Bijzonder / RM
Zaaknummer: Z2024-00000665 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
9 apr. 2024
Toelichting: Integraal advies: Akkoord De commissie heeft geen bezwaar tegen de voorgestelde details. Het lijkt wel dat er in de tekening van de achtergevel een tekenfout is opgetreden, omdat de roedeverdeling van de openslaande deuren op de begane grond niet gelijk is. De commissie gaat ervan uit dat de roedeverdeling uit de details en van het rechterraam in de achtergeveltekening met drie horizontale roeden de juiste variant is. Suggestie: Omtrent de aansluiting van de aanbouw op de achtergevel geeft de commissie het collegiale advies om de materiaalovergangen d.m.v. voegen vorm te geven om scheurvorming in het stucwerk te voorkomen.
De secretaris, C. Cox
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 3 februari 2025 3