2024-11-25 - openbaar
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 25 november 2024 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect B. Kuit, architect R. de Weijer, stedenbouwkundige G. Sluijter, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
Ow-activiteit:
Plaatsen zonnepanelen
Locatie:
Heilige Geeststraat 9, 6041 GB Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG Z2024-00001433
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
5 aug. 2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
25 nov. 2024 -
30 sept. 2024 -
Advies: Akkoord 2.
Ow-activiteit:
Realiseren carport
Locatie: Gebied:
Heinsbergerweg 146, 6045 CK Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2024-00001278 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
-
Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 25 nov. 2024
3.
9 jul. 2024
Toelichting: Advies: Akkoord
-
Ow-activiteit:
Herbouw woonhuis i.v.m. verzakking
Locatie:
Gerichtsberg 4, 6041 PW Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00001572
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
29 aug. 2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
28 okt. 2024 Arch.
30 sept. 2024 -
25 nov. 2024 -
Advies: Niet akkoord, tenzij Het linkerdeel, te zien op de linkergevel 1, geheel in hout, conform het voorgaande ontwerp (B02_20240829), wordt ontworpen en uitgevoerd. Een aangepast plan kan door de secretaris onder mandaat worden afgedaan. 4.
Ow-activiteit:
Legalisatie zonnepanelen
Locatie: Gebied:
Godsweerdersingel 23, 6041 GJ Roermond Bijzonder / BSG
Zaaknummer: Z2024-00002017 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 25 nov. 2024
5.
-
4 nov. 2024
Toelichting: Advies: Akkoord
-
Ow-activiteit:
Wijzigen keukenraam
Locatie:
Ambachtsingel 54, 6043 RV Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00002056
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
8 nov. 2024
25 nov. 2024 -
Advies: Niet akkoord Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De bestaande woning maakt deel uit van een rij woningen welke in samenhang is ontworpen in schaal en maatverhoudingen. In het ingediende voorstel wordt het bestaande keukenraam verlaagd tot de grond waardoor een onsamenhangend geheel ontstaat hetgeen beeldverstorend is. 6.
Ow-activiteit:
Wijzigen voorgevel en plaatsen dakkapellen
Locatie:
Way Broek 2, 6041 PJ Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00001818
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
7 okt. 2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
25 nov. 2024 -
28 okt. 2024 -
Advies: Akkoord 7.
Ow-activiteit:
Realiseren gevelreclame en vlaggenmasten
Locatie: Gebied:
Bredeweg ongenummerd, RMD00 B 8305, 6042 GG Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2024-00001829 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 25 okt. 2024
8 okt. 2024
Toelichting: Advies: Niet akkoord Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Het Reclamebeleid van de gemeente Roermond voorziet niet in lichtbakken plat op de gevel. Daarnaast is de voorgestelde reclame-uiting te groot. Deze reclame-uiting is derhalve niet akkoord vanwege strijdigheid met Adviescommissie Omgevingskwaliteit 25 november 2024 2
het vigerende beleid. De Commissie adviseert een reclame-uiting te ontwerpen, waarbij rekening wordt gehouden met het voornoemde Reclamebeleid. De voorgestelde vlaggenmasten zijn akkoord. 8.
Ow-activiteit:
Aanbouw en uitbreiding woonhuis
Locatie: Gebied:
Molenweg 26, 6049 GC Herten Normaal
Zaaknummer: Z2024-00001705 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 28 okt. 2024
22 sept. 2024 25 nov. 2024
Toelichting: Niet aanw. Opdr. Advies: Niet akkoord, tenzij De opbouw aan de rechterzijde 1 meter terug komt te liggen. De aanbouw aan de linkerzijde is akkoord. 9.
Ow-activiteit:
Stucen gevel en plaatsen reclame
Locatie: Gebied:
Steenweg 7, 6041 EV Roermond Bijzonder / BSG
Zaaknummer: Z2024-00001959 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 25 nov. 2024
25 okt. 2024
Toelichting: Niet aanw. Advies: Niet akkoord Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Met betrekking tot het aanpassen van de gevel doet de Commissie de collegiale suggestie eens te kijken naar de gemeentelijke subsidie voor het verbeteren van voorgevels binnen het rijksbeschermde stadsgezicht. Het stucwerk is, verwijzend naar art. 6.2 van de Nota (‘Bouwmaterialen en kleuren (…)’), niet akkoord. De thans voorgestelde is niet afgestemd op het kleurgebruik in de omgeving. De Commissie staat uiteraard open voor collegiaal overleg. De reclame-uitingen zijn akkoord. 10. Ow-activiteit:
Aanpassen erfafscheiding dakterras
Locatie:
Roersingel 176, Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00001867
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
14 okt. 2024
25 nov. 2024 Opdr.
Advies: Akkoord 11. Ow-activiteit: Locatie:
Vervangen dakkapel Groeneweg 4b, 6049 CE Herten Adviescommissie Omgevingskwaliteit 25 november 2024 3
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder Z2024-00001976
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
29 okt. 2024
25 nov. 2024 Opdr.
Advies: Niet akkoord Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Een dakkapel dient, op grond van de Nota Beeldkwaliteit, een ondergeschikte toevoeging in het dakvlak te zijn. De thans voorgestelde dakkapel is géén ondergeschikte toevoeging, en domineert het silhouet van het dak. De Commissie acht een tweede dakkapel, conform de afmetingen van de bestaande dakkapel in datzelfde dakvlak, wel mogelijk. Deze dakkapel dient uitgelijnd te worden op het raam op de begane grond. 12. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:
Plaatsen zonnepanelen Frans Douvenstraat 9, 9a t/m c, 6041 XR Roermond Bijzonder / RM
Zaaknummer: Z2024-00001530 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 14 okt. 2024
25 aug. 2024 28 okt. 2024
25 nov. 2024
Toelichting: Opdr. Advies: Akkoord onder de voorwaarde dat De kleur van de (draag)constructie en de panelen in zwart (full black) uitgevoerd worden, teneinde aantasting van het karakteristieke beeld te voorkomen. 13. Ow-activiteit:
Realiseren paardenstal
Locatie:
Oude Baan 6, 6071 NC Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00001749
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
25 sept. 2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
25 nov. 2024 -
11 nov. 2024 Niet aanw.
Advies: Akkoord Adviezen in het kader van de APV 14. Ow-activiteit:
Terrasvergunning
Locatie:
Roersingel 5, 6041 KX Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Beschermd / BSG Z2024-00000215
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
8 feb. 2024
25 nov. 2024 Adviescommissie Omgevingskwaliteit 25 november 2024 4
Advies: Akkoord
De plv. secretaris, G. Sluijter
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 25 november 2024 5