2024-09-16 - Openbaar

Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 16 september 2024 I. Povše, voorzitter A. Duin, architect B. Kuit, architect (mandaat kl. cie) C. Schmidt, restauratie-architect W.J. Pantus, bouwhistoricus G. Sluijter, secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet

Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning

1.

Ow-activiteit:

Locatiebezoek - realiseren 90 woningen Rooswinkel (sloopvergunning)

Locatie:

Prins Bernhardstraat ong., 6043BG Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal / GM Z2024-00000518

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

Z2023-00002307 (behorend bij)

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

19 mrt. 2024

Eerder behandeld op: Toelichting:

19 aug. 2024 Arch.

24 jun. 2024 -

16 sept. 2024 Arch.

Geen advies uitgebracht. De Commissie heeft een locatiebezoek afgelegd. In de eerstvolgende monumentencommissie zal het plan met de initiatiefnemer en de architect worden besproken, waarna advies volgt.

2.

WABO-activiteit:

Locatiebezoek - herontwikkeling Rooswinkelterrein

Locatie: Gebied:

Prins Bernhardstraat ong., 6043BG Roermond Normaal / GM

Zaaknummer: Z2023-00002307 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 mrt. 2024

21 dec. 2023 24 jun. 2024

19 aug. 2024

16 sept. 2024

Toelichting: Geen advies uitgebracht.

-

Arch.

Arch.

-

De Commissie heeft een locatiebezoek afgelegd. In de eerstvolgende monumentencommissie zal het plan met de initiatiefnemer en de architect worden besproken, waarna advies volgt.

3.

Ow-activiteit:

Isoleren gemeentelijk monument

Locatie: Gebied:

Kapellerlaan 46, 6041JD Roermond Bijzonder / GM

Zaaknummer: 2024-00000903 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 24 jun. 2024

13 mei 2024 16 sept. 2024

Toelichting: Opdr. Advies: Niet akkoord Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand en monumentenzorg. De Commissie persisteert in haar eerder uitgebrachte advies met betrekking tot het vervangen van de kozijnen. Ter zitting heeft zij twee mogelijke oplossingsrichtingen aangedragen: het plaatsen van voorzetramen, of het behouden van de kozijnen waarbij de vleugels -met behoud van de bestaande detaillering- worden vervangen.

4.

Ow-activiteit:

Isoleren en restaureren gevel gemeentelijk monument

Locatie: Gebied:

Kapellerlaan 52, 6045 AH Roermond Bijzonder / GM

Zaaknummer: Z2024-00001101 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 16 sept. 2024 Toelichting: Advies: Aangehouden

-

13 juni 2024

Eigenaren

Gaarne nodigt de Commissie de opdrachtgever (in casu niet de eigenaren) en de ontwerper ter toelichting voor de eerstvolgende monumentencommissievergadering uit.

5.

Ow-activiteit:

Vervangen kozijnen rijksmonument

Locatie:

Thorbeckestraat 14, 6042 CR Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / RM Z2024-00001114

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

16 juni 2024

16 sept. 2024 Opdr.

Advies: Niet akkoord, tenzij: Aangetoond wordt welke kozijnen onherstelbaar verrot zijn door middel van een gebrekentekening; Bij eventuele vervanging het originele hang- en sluitwerk wordt hergebruikt; Er getrokken glas en géén spiegelend glas wordt toegepast.

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 16 september 2024 2

6.

Ow-activiteit:

Uitvoeren houtherstel en schilderwerk

Locatie: Gebied:

Godsweerdersingel 35 t/m 61, 6041 GK Roermond BSG / RM

Zaaknummer: Z2024-00000571 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 16 sept. 2024

26 maart 2024

Toelichting: Advies: Niet akkoord, tenzij: Het bijgevoegde kleuradvies wordt gevolgd.

7.

Ow-activiteit:

Restauratie daken en goten

Locatie:

Thorbeckestraat 26, 6042 CR Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / RM Z2024-00001068

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

10 juni 2024

16 sept. 2024 -

Advies: Akkoord.

8.

Ow-activiteit:

Wijzigen voorgevel rijksmonument

Locatie: Gebied:

Hamstraat 22, 6041 HB Roermond Bijzonder / BSG / Rijksmonument

Zaaknummer: Z2024-00000678 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

9.

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 19 aug. 2024

11 april 2024 16 sept. 2024

Toelichting: Advies: Akkoord.

Opdr.

-

Ow-activiteit:

Legaliseren tuinhuis en erfafscheiding

Locatie:

Molenweg 54, 6041 KW Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal / GM Z2024-00001537

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

26 augustus 2024

16 sept. 2024 -

Advies: Niet akkoord Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand en monumentenzorg. Monumentencie. Adviescommissie Omgevingskwaliteit 16 september 2024 3

De voorgestelde houten schutting is niet akkoord en is in ernstige mate beeldverstorend ten opzichte van het gemeentelijke monument in deze inzichtelijke situatie. Reguliere en monumentencie. De Commissie adviseert de groene haag overhoeks te laten doorlopen. Daarnaast wordt geadviseerd een transparant spijlenhekwerk van voldoende kwaliteit toe te passen in plaats van de houten schutting.

10. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:

Verbouwen fietsenstalling tot appartement Neerstraat 31B, 6041 KA Roermond Bijzonder / BSG / Rijksmonument

Zaaknummer: Z2024-00001014 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 19 aug. 2024

31 mei 2024 16 sept. 2024

Toelichting: Advies: Akkoord.

-

11. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:

-

Plaatsen dakraam achterdakvlak Minderbroedersstraat 11E, 6041 JV Roermond Bijzonder / BSG / RM

Zaaknummer: Z2024-00001609 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 16 sept. 2024 Toelichting: Advies: Akkoord.

-

4 sept. 2024

-

De secretaris, mr. G.C.Th.M. Sluijter

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 16 september 2024 4