2024-08-05 - Openbaar

Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 5 augustus 2024

A. Duin, architect (mandaat kl. cie) B. Kuit, architect G. Sluijter, secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet

Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.

Ow-activiteit:

Plaatsen dakkapel

Locatie:

Abdis Franciscastraat 3, 6041 VD Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal Z2024-00001164

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

21 juni 2024

Eerder behandeld op: Toelichting:

5 aug. 2024 -

8 juli 2024 Opdr.

Advies: Akkoord. Gezien de in het straatbeeld reeds aanwezige dakkapellen en het positieve stedenbouwkundige advies kan de Commissie, in afwijking van de Nota Beeldkwaliteit, in deze specifieke situatie akkoord gaan met het ontwerp.

2.

Ow-activiteit:

Plaatsen dakkapel voorzijde

Locatie: Gebied:

Hazensteerten 37, 6049 LW Herten Normaal

Zaaknummer: Z2024-00000862 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

3.

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10 jun. 2024

6 mei 2024 8 juli 2024

5 aug. 2024

Toelichting: Advies: Akkoord.

-

-

-

Ow-activiteit:

Plaatsen hekwerk

Locatie:

Louis Eijssenweg 15, 6049 CD Herten

Gebied: Zaaknummer:

Normaal Z2024-00001234

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Akkoord.

5 augustus 2024 -

-

3 juli 2024

Voorts doet de Commissie de suggestie het hekwerk te vergroenen.

4.

Ow-activiteit:

Dichtmaken carport voor aanbouw keuken

Locatie: Gebied:

Pastoor van Cruchtenstraat 16, 6071 EV Swalmen Normaal

Zaaknummer: Z2024-00001224 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 5 augustus 2024

2 juli 2024

Toelichting: Advies: Niet akkoord, tenzij: De voorgevel van de keukenaanbouw wordt uitgelijnd op het bovenliggende raam in de zijgevel; De bovenzijde van het raam en van de deur van de keukenaanbouw op gelijke hoogte komen te liggen. Gaarne ziet de Commissie een aangepast plan ter beoordeling tegemoet. De secretaris kan een aangepast plan onder mandaat afdoen.

5.

Ow-activiteit:

Realiseren drie woningen

Locatie:

Voorstad St. Jacob 112, 6041 LN Roermond

Gebied: Zaaknummer:

BSG Z2023-00001382

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

28-07-2023

Eerder behandeld op: Toelichting:

18 mrt. 2024 Opdr., arch.

16 okt. 2023 -

24 juni 2024 Opdr., arch.

5 aug. 2024 -

Advies: Niet akkoord, tenzij: Er nadere vormbepalende details van de aansluiting van de goot op de pannen ter beoordeling worden aangeleverd, vanwege de inzichtelijkheid van de vogelschroot; De ventilatieroosters in de ramen worden weggedetailleerd; Er vormbepalende details of foto’s van de ‘schoorstenen’ worden aangeleverd. De te gebruiken baksteen dient in een later stadium nog ter goedkeuring aan de Commissie te worden bemonsterd (voorwaarde vergunning).

6.

Ow-activiteit:

Legaliseren carport en aanvraag zonnepanelen

Locatie:

Swalmerstraat 69a, 6041 CW Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / BSG Z2024-00000620

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

3 april 2024

Eerder behandeld op: Toelichting:

22 juli 2024 Opdr.

10 juni 2024 -

31 juli 2024 -

Advies: Akkoord (mandaat).

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 5 augustus 2024 2

Adviezen in het kader van de aanvraag APV-vergunning 7.

Ow-activiteit:

Plaatsen handelsreclame (haaks gevelbord)

Locatie:

Beekweg 10, 6042 JJ Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder Z2024-00001407

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

26 juli 2024

5 augustus 2024 -

Advies: Akkoord.

8.

Ow-activiteit:

Terrasvergunning

Locatie:

Markt 27, 6041 EM Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / BSG Z2024-00001104

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

13 juni 2024

5 augustus 2024 -

Advies: Aangehouden. Het dossier is niet compleet. Zo ontbreken onder meer gegevens inzake de zonwering en de terrasschermen. De Commissie ziet gaarne een compleet dossier ter beoordeling tegemoet.

9.

Ow-activiteit:

Terrasvergunning gevelterras

Locatie:

St. Christoffelstraat 4, 6041 JS Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / BSG Z2024-00001096

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

10 juni 2024

5 augustus 2024 -

Advies: Aangehouden. Het dossier is niet compleet. Zo ontbreekt onder meer de maatvoering van de terrasschermen (doorzichtig/ondoorzichtig) en de daarop geuite reclame. Daarnaast zijn de terrastafels niet te beoordelen, aangezien deze op de foto met een tafelkleed zijn bedekt. Daarbij komt dat de foto’s van slechte kwaliteit zijn. De Commissie ziet gaarne een compleet dossier ter beoordeling tegemoet.

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 5 augustus 2024 3

De secretaris, G. Sluijter

Adviescommissie Omgevingskwaliteit 5 augustus 2024 4