2024-04-29 - openbaar
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 29 april 2024 I. Povše, voorzitter A. Duin, architect B. Kuit, architect C. Schmidt, restauratie-architect W.J. Pantus, bouwhistoricus G. Sluijter, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
Ow-activiteit:
Gevelisolatie gemeentelijk monument
Locatie:
Kapellerlaan 54, 6045 AH Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / GM Z2024-00000624
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
3 apr. 2024
29 apr. 2024 -
Advies: Niet akkoord, tenzij: De ventilatieroosters gecentreerd in de penant tussen de linker ramen en de middelste ramen worden geplaatst, waardoor zij gaan meedoen in de architectuur; De ventilatierooster in zwartgelakt gietijzer worden uitgevoerd; Er met betrekking tot de kozijnen uit wordt gegaan van de detailtekeningen zoals weergegeven in tekening DO.400. 2.
WABO-activiteit:
verbouwing naar appartementen
Locatie:
Kapellerlaan 62, 6045AH Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / GM Z2023-00002291
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
23 dec. 2023
Eerder behandeld op: Toelichting:
4 mrt 2024 Arch. + opdr.
5 feb. 2024 Arch.+ opdr. + aann.
29 apr. 2024 Arch. + opdr.
Advies: Niet akkoord, tenzij de huidige achtergevel als uitgangspunt dient voor het gewijzigde ontwerp. Hierbij mogen de bloembakken lager gereconstrueerd worden, waardoor grotere ramen mogelijk worden. de onderkant van de bloembakken dient minimaal 30 centimeter boven het nieuwe vloerpeil van het souterrain te liggen; het glasvlak in de voordeur wordt uitgelijnd op de naastliggende ramen. 3.
Ow-activiteit:
RIBO maatregelen stuw Roermond
Locatie:
nabij De Weerd 116, Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal / RM Z2024-00000197
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
7 feb. 2024
29 apr. 2024 -
Advies: Akkoord De Commissie heeft het plan meervoudig eerder behandeld en was zeer te spreken op de zorgvuldige wijze waarop de belangen van het monument en van de veiligheid met elkaar afgestemd werden. Nu wordt er alsnog gevraagd om een veelvoud aan nieuwe hekwerken en veiligheidsmaatregelen toe te voegen. Gezien het positieve advies van de rijksdienst cultureel erfgoed stemt de commissie in met deze toevoegingen. 4.
WABO-activiteit:
vervangen stoney schuiven stuw Roermond
Locatie:
nabij De Weerd 116, Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal / RM Z2023-00001973
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
23 nov. 2024
29 apr. 2024 -
Advies: Akkoord De Commissie heeft het plan meervoudig eerder behandeld en was zeer te spreken op de zorgvuldige wijze waarop de belangen van het monument en van de veiligheid met elkaar afgestemd werden. Nu wordt er alsnog gevraagd om een veelvoud aan nieuwe hekwerken en veiligheidsmaatregelen toe te voegen. Gezien het positieve advies van de rijksdienst cultureel erfgoed stemt de commissie in met deze toevoegingen. 5.
WABO-activiteit:
plaatsen zonnepanelen
Locatie:
Charles Ruysstraat 2, 6042CD Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal / RM Z2023-00001983
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
8 nov. 2023
29 apr. 2024 -
Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand en monumentenzorg. Het voorgestelde legplan voor de zonnepanelen voldoet niet aan de Beleidsregel zonne-energie op monumenten en in beschermde gezichten Roermond 2023. Daarnaast komt de tekening niet overeen met de daadwerkelijke bestaande toestand. 6.
Ow-activiteit:
glasvezel aansluiting
Locatie: Gebied:
Sint Jansstraat 8, 6041CT Roermond Bijzonder / BSG / RM
Zaaknummer: Z2024-00000541 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 29 apr. 2024
21 mrt. 2024
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 29 april 2024 2
Toelichting: Advies: Niet akkoord, tenzij de kabel rechtstreeks naar binnen wordt gelegd, waarbij de boring bij voorkeur onder de stoeptegel wordt gemaakt. Het plan zoals thans voorgelegd is niet akkoord, daar dit een verdere aantasting van het rijksmonument vormt en de openbare ruimte verder verrommelt. 7.
Ow-activiteit:
nieuwbouw 50 sociale huurappartementen
Locatie:
Willem Bayerstraat 2-76, 6042BK Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal Z2023-00001598
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
13 sept. 2023
29 apr. 2024 -
Advies: Niet akkoord, tenzij: Voor de entree glaspartijen worden gebruikt. Glasbouwstenen zijn niet akkoord; De grote lengte van de borstweringen ter hoogte van de penanten onderbroken wordt, waardoor de individuele woningen meer afleesbaar worden. Dit kan door óf de penanten in metselwerk door te zetten, óf het hekwerk opener te ontwerpen; Er géén witte balustrades en géén witte kozijnen toegepast worden; De kozijnen niet onder verstek worden uitgevoerd; De ventilatieroosters van de ramen achter het metselwerk worden weggedetailleerd. 8.
Ow-activiteit:
schilderen gevel hoekwoning (exces)
Locatie:
Bredeweg 426, Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal Z2024-00000709
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
14 apr. 2024
29 apr. 2024 -
Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De Commissie beoordeelt het wit schilderen van de hoekwoning als exces. Deze ingreep vormt een inbreuk op hetgeen in de omgeving gebruikelijk is, en verstoort de ensemblewerking van het bij elkaar horende blokje woningen. Het wit schilderen van de gevels verstoort in ernstige mate de architectonische kracht van het geheel. 9.
Ow-activiteit:
Verbouwing (heroverweging i.v.m. bezwaar)
Locatie: Gebied:
Schepen van der Portenstraat 14, 6042VC Roermond normaal
Zaaknummer: 2021-013623 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 okt. 2021
21 feb. 2022
21 mrt. 2022
19 apr. 2022
Toelichting:
Arch. + Opdr.
Arch. + Opdr.
-
-
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 29 april 2024 3
Advies: Akkoord De Commissie oordeelt dat het verschil in hoogte geen principiële bezwaren op gebied van ruimtelijke kwaliteit oproept. 10. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
herontwikkeling Munsterplein 8-8A Munsterplein 8, 6041HD Roermond Bijzonder / BSG
Zaaknummer: Z2023-00001940 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 04 mrt. 2024
1 nov. 2023 18 mrt. 2024
29 apr. 2024
Toelichting: Advies: Niet akkoord, tenzij het kalf van het bovenlicht duidelijk terugliggend wordt ontworpen, waardoor de verticaliteit van de dakkapel gewaarborgd blijft 11. Ow-activiteit: Locatie:
herontwikkeling van winkelpand naar 4 woningen en van loods naar 7 garage-units Kapellerlaan 239, 6045AG Roermond
Gebied: Zaaknummer:
bijzonder Z2024-00000472
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 20 mrt. 2023
Z2023-00001017 10 jul. 2023
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
13 mrt. 2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
29 apr. 2024 -
Advies: Akkoord 12. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:
dakterrassen Kapellerlaan 239, 6045AG Roermond bijzonder
Zaaknummer: Z2024-00000585 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
Z2023-00001017
Eerder behandeld op: Toelichting:
10 jul. 2023 -
20 mrt. 2023 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 29 apr. 2024 Toelichting: Advies: Akkoord 13. Ow-activiteit:
28 mrt. 2024
-
plaatsen aanlegsteiger
Locatie:
nabij Marktstraat 25, Herten
Gebied: Zaaknummer:
normaal Z2024-0000552
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Z2023-00001395
22 mrt. 2024
29 apr. 2024 -
Advies: Akkoord Adviescommissie Omgevingskwaliteit 29 april 2024 4
De plv. secretaris, G. Sluijter
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 29 april 2024 5