2024-04-15 - openbaar
Tekst van het document
Agenda voor de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 15 april 2024 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect R. de Weijer, stedenbouwkundige G. Sluijter, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
WABO-activiteit:
Vervangen bestaande handelsreclame
Locatie:
Kasteel Hornstraat 35, 6043 JR Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00001798
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Niet akkoord, tenzij
22 jan. 2024 -
-
12 okt.2023 15 apr. 2024 Opdr.
Gevel A: De reclame-uiting boven de deur dient maximaal 45 cm hoog te zijn, conform het gemeentelijke reclamebeleid. Gevel C: akkoord. Gevel B: de groene reclame-uiting dient te komen vervallen, conform ter zitting besproken. De overgebleven reclametekst dient naar rechts op te worden geschoven en in één vlak geplaatst te worden. De secretaris mag een aangepast plan onder mandaat afhandelen. 2.
WABO-activiteit:
Gevelreclame
Locatie:
Sint Jansplein 6, 6071 LM Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder Z2023-00001846
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Niet akkoord, tenzij
22 jan. 2024 -
-
19 okt. 2023 15 apr. 2024 Opdr.
Gevel A: De reclame-uiting boven de deur dient maximaal 45 cm hoog te zijn, conform het gemeentelijke reclamebeleid. Gevel C: De rechtertekst dient te vervallen. Op het boeiboord geheel links mag de naam ‘Jumbo’ komen te staan, mits ondergeschikt aan de naamsuiting boven de hoofdentree. De overige gevels zijn akkoord. De secretaris mag een aangepast plan onder mandaat afhandelen. 3.
WABO-activiteit:
Realiseren aanbouw
Locatie: Gebied:
Dorpsstraat 31, 6042 LA Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00002338 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 15 apr. 2024
4.
-
22 dec. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord
Opdr., arch.
Ow-activiteit:
Realiseren overkapping
Locatie:
De Hoof 6, 6071 BD Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00000574
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
26 mrt. 2024
15 apr. 2024 -
Advies: Akkoord Aangezien de voorgenomen ingreep niet inzichtelijk is vanuit de openbare ruimte, kan de Commissie met het voorstel instemmen. In overige gevallen zou de ingreep afgekeurd worden. Voorts doet de Commissie de suggestie de overkapping uit te voeren in dezelfde stijl en in hetzelfde materiaal als de bestaande uitbouw, waardoor het geheel geen optelsom van losse aanbouwen wordt. 5.
Ow-activiteit:
Wijzigen garagepoort naar dubbele deur
Locatie: Gebied:
Scheidingsweg 42, 6045 CS Roermond Bijzonder
Zaaknummer: Z2024-00000649 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 15 apr. 2024
6.
-
5 apr. 2024
Toelichting: Advies: Akkoord
-
Ow-activiteit:
Plaatsen dakkapel
Locatie:
Bonenberg 47, 6041 RC Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00000606
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
31 mrt. 2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
15 apr. 2024 -
19 feb. 2024 -
Advies: Akkoord
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 15 april 2024 2
7.
Ow-activiteit:
Wijzigen bestaande handelsreclame
Locatie: Gebied:
Schaarbroekerweg 52A (retailpark), Normaal
Zaaknummer: Z2024-00000380 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
8.
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 18 mrt. 2024
29 feb. 2024 15 apr. 2024
Toelichting: Advies: Akkoord
-
-
Ow-activiteit:
Plaatsen dakkapel voorzijde
Locatie: Gebied:
Schoolpad 94, 6045 AT Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2024-00000319 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
9.
-
-
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 18 mrt. 2024
19 feb. 2024 15 apr. 2024
Toelichting: Advies: Akkoord
-
-
WABO-activiteit:
Realiseren twee woningen in horecapand
Locatie:
Gebroeklaan 8-8a,
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00002359
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
28 dec. 2023
15 apr. 2024 -
Advies: Niet akkoord, tenzij het hekwerk in de achtergevel op de penant wordt aangesloten. De secretaris mag een aangepast plan onder mandaat afhandelen. 10. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Bouwen balkon Roerkade 3c, 6041 KZ Roermond Bijzonder / BSG
Zaaknummer: Z2023-00001823 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 22 jan. 2024
16 okt. 2023 15 apr. 2024
Toelichting: Advies: Akkoord
-
11. WABO-activiteit:
-
Realiseren LLB-aanbouw
Locatie:
’t Schiltjen 6
Gebied:
Normaal Adviescommissie Omgevingskwaliteit 15 april 2024 3
Zaaknummer: Z2023-00002225 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 15 apr. 2024 Toelichting: Advies: Akkoord 12. Ow-activiteit:
-
12 dec. 2023
-
Realiseren automated guided vehicle en twee overkappingen (RUD)
Locatie:
Industrieweg 15, Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00000604
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
29 mrt. 2024
15 apr. 2024 -
Advies: Akkoord 13. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:
Wijzigen gevelbeeld Steenweg 15, 6041 EV Roermond Bijzonder / BSG
Zaaknummer: Z2023-00002255 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 18 mrt. 2024
18 mrt. 2024 15 apr. 2024
Toelichting:
Opdr., arch., SBK
SBK
Advies: Niet akkoord, tenzij Het bovenlicht boven de linker entreedeur in één glasvlak wordt uitgevoerd. Dat wil zeggen dat de verticale stijlen in dit gedeelte dienen te vervallen; De vormbepalende details nog ter goedkeuring aan de Commissie worden voorgelegd. 14. Ow-activiteit:
Vervangen voorgevel
Locatie:
Bergstraat 5, 6041 ES Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG Z2023-00002250
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
15 dec. 2023
Eerder behandeld op: Toelichting:
15 apr. 2024 Opdr., arch.
18 mrt. 2024 Opdr.
Advies: Niet akkoord, tenzij De horizontale roedeverdeling in de bovenlichten komt te vervallen; De principedetails nog ter goedkeuring aan de Commissie worden voorgelegd. Voorts merkt de Commissie op dat het tekenwerk van de bestaande toestand niet overeenkomt met de werkelijke situatie. Dit dient eveneens aangepast te worden. Adviescommissie Omgevingskwaliteit 15 april 2024 4
15. Ow-activiteit: Locatie: Gebied:
Vervangen kozijnen Steenweg 29, 6041 EV en Munsterplein 24-29, 6041 HE Roermond Bijzonder / BSG
Zaaknummer: Z2024-00000488 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 15 apr. 2024 Toelichting: Advies: Akkoord 16. WABO-activiteit:
-
14 mrt. 2024
-
Nieuwbouwwoning kavel 8 Ooldergaard
Locatie:
Maasstraat ong., Herten
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00002386
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
31 dec. 2023
Eerder behandeld op: Toelichting:
15 apr. 2024 Ontw.
02 apr. 2024 -
Advies: Niet akkoord, tenzij Het woonhuis -inclusief dak- 80cm naar achteren wordt verplaatst; De kolommen ten behoeve van het balkon zo ver mogelijk naar de gevel toe worden geplaatst, waardoor een ‘zwevend’ balkon wordt gecreëerd; De Commissie ziet gaarne een aangepast plan ter beoordeling tegemoet. 17. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Realiseren woonhuis Techelkuylen ong. (Neeldervelt kavel D6) Normaal
Zaaknummer: Z2023-00002301 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 01 aug. 2023
21 dec. 2023 27 nov. 2023
08 jan. 2024
Toelichting: Advies: Niet akkoord, tenzij het toe te passen hout voorvergrijsd of behandeld wordt. 18. WABO-activiteit:
-
Realiseren woonhuis
Locatie:
Naast Loijveldweg 2, 6041 AE Roermond (G 1945)
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00002329
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
15 apr. 2024
-
22 dec. 2023
15 apr. 2024 -
Advies: Niet akkoord, tenzij: Adviescommissie Omgevingskwaliteit 15 april 2024 5
-
De dakkapellen slanker en zowel aan de voor- als zijkanten in zink worden uitgevoerd; De warmtepomp aan de achtergevelzijde wordt gerealiseerd; De verticale stroken in de linker- en rechterzijgevel komen te vervallen, dan wel in metselwerk worden uitgevoerd; Het linkerraam op de verdieping in de linkerzijgevel gelijk groot wordt uitgevoerd als het rechterraam; De kunststof kozijnen in renovatieprofiel en niet in verstek worden uitgevoerd; De kleur van de kozijnen van de loods wordt afgestemd op die van de kozijnen van het woonhuis, waarbij de roldeur antraciet dient te blijven; Er nadere informatie m.b.t. de goot ter beoordeling wordt voorgelegd (staat nu op tekening ‘n.t.b.’); De helling van de daken van het huis en de loods meer op elkaar worden afgestemd. Het verschil is thans te groot.
19. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Realiseren woonhuis Veldbeek ong. (naast 19), 6701 NK Swalmen (C 633) Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001238 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 06 feb. 2023 (VO)
7 juli 2023 11 sept. 2023
15 apr. 2024
Toelichting: Advies: Niet akkoord, tenzij de kap met zwarte pannen bedekt wordt, waardoor het contrast met de panelen kleiner is en het pand afgestemd wordt op de buren. Adviezen in het kader van de APV 20. Ow-activiteit:
Realiseren terras
Locatie:
Neerstraat 15, 6041 KA Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG Z2024-00000189
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
02 feb. 2024
Eerder behandeld op: Toelichting:
15 apr. 2024 -
18 mrt. 2024 -
Advies: Niet akkoord, tenzij het voorgestelde meubilair is akkoord. Het plaatsen van bloembakken c.q. terrasafscheidingen parallel aan de gevel is strijdig met het reclamebeleid en derhalve niet akkoord.
De plv. secretaris, G. Sluijter
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 15 april 2024 6