2024-02-19 - openbaar
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit – 19 februari 2024 I. Povše, voorzitter A. Duin, architect B. Kuit, architect R. de Weijer, stedenbouwkundige F. Dings, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Omgevingswet Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
Activiteit:
plaatsen verdeelstation Enexis
Locatie: Gebied:
hoek Molengriendweg / Daalakkerweg, Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001937 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 19 feb. 2024 Toelichting: Advies: Niet akkoord tenzij
-
1 nov. 2023
-
Vanwege de ligging naast de woonwijk is het belangrijk om aan te tonen hoe het gebouw zicht presenteert naar de omliggende bebouwing. De toegankelijkheid van het trafostation is niet duidelijk. De commissie geeft aan dat het voor het beeld wenselijk is dat de toegang tot het terrein via de Molengriendweg wordt verschaft. Tevens is het niet duidelijk of er een hekwerk om het gebouw komt te staan? Suggestie: Aan de overzijde van de straat (Molengriendweg) staat een grote groene haag. Hierdoor is de bebouwing erachter niet zichtbaar. Dit zou een goede toevoeging zijn voor het voorgelegde plan. Creëer een groene buffer tussen het gebouw en de woonwijk, zodat het verdeelstation niet meer zichtbaar is en het beeld hierdoor verzacht wordt. 2.
Activiteit:
realiseren opbouw garage voor slaap- en badkamer
Locatie:
Standerdmolen 92, 6049GK, Herten
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00002284
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
19 dec. 2023
19 feb. 2024 -
Advies: Akkoord 3.
Activiteit:
plaatsen gevelreclame
Locatie:
Buitenop 8, 6041LA Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder welstandsgebied Z2023-00002335
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
-
Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 19 feb. 2024 Toelichting: Advies: Niet akkoord tenzij
22 jan. 2024
-
De hoogte dient te worden afgestemd op de reclamelogo’s uit de eerder verleende vergunning, waarbij een hoogte van 600 mm. is aangehouden. Tevens dient het logo qua kleur gelijk aan en qua positie te worden afgestemd op de reeds aanwezige reclamelogo’s. 4.
Activiteit:
Advies verstrekken - Provincie
Locatie:
Buggenummerweg 5, 6041AH Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2024-00000036
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
15 jan. 2024
19 feb. 2024 -
Advies: Niet akkoord tenzij Als de kleur van het bouwwerk wordt afgestemd op de reeds aanwezige (niet gemetselde) bouwwerken op het terrein is het plan akkoord. 5.
Activiteit:
aanpassen buitenbewegwijzering voor DELA
Locatie: Gebied:
Kitskensdal 60, 6045EX Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00002297 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 19 feb. 2024 Toelichting: Advies: Niet akkoord tenzij
-
20 dec. 2023
-
De nieuwe zuil bij de entree is een verbetering ten opzichte van de bestaande situatie. Als de twee kleinere borden verder op het terrein worden samengevoegd is het plan akkoord. 6.
Activiteit:
Dakkapel plaatsen
Locatie: Gebied:
Kapellerlaan 26, 6041JC Roermond Normaal
Zaaknummer: 2024-00000032 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
18 dec. 2023 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 19 feb. 2024
7.
5 okt. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord
-
Activiteit:
Dakkapel plaatsen
12 jan. 2024
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 19 februari 2024 2
Locatie: Gebied:
Kapellerlaan 26, 6041JC Roermond Normaal
Zaaknummer: 2024-00000032 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 19 feb. 2024
8.
5 okt. 2023
18 dec. 2023 12 jan. 2024
Toelichting: Advies: Akkoord
-
Activiteit:
aanbrengen gevelreclame
Locatie: Gebied:
Varkensmarkt 2A, 6041ET Roermond BSG
Zaaknummer: Z2024-00000053 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 19 feb. 2024 Toelichting: Advies: Niet akkoord tenzij
-
18 jan. 2024
-
Het logo, bestaande uit het rode vierkant en de witte letters “Street One” (1), is akkoord Het aluminium paneel (3) erachter is niet akkoord. De natuurstenen gevel is hierdoor niet meer zichtbaar, waardoor de leesbaarheid van het pand verloren gaat. De dubbelzijde lichtreclame met reclame (2) is wel akkoord. Als alleen de losse letters met het rode vierkant (1) en de dubbelzijde lichtreclame (2) worden uitgevoerd is het plan akkoord. 9.
Activiteit:
vervanging bouwkundige constructie weekhuis
Locatie: Gebied:
Breden Ars 5, 6071LC Swalmen Normaal
Zaaknummer: Z2023-00002300 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
15 mei 2023 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 19 feb. 2024 Toelichting: Advies: Akkoord 10. Activiteit:
20 feb. 2023
20 dec. 2023
-
Verbouwing pand, gevelwijzigingen voornamelijk
Locatie:
Heinsbergerweg 230, 6045CL Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 2023-00002344
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
23 dec. 2023
19 feb. 2024 -
Advies: Akkoord Adviescommissie Omgevingskwaliteit 19 februari 2024 3
11. Activiteit: Locatie: Gebied:
nieuwbouw woning Veestraat 9, 6071PR Swalmen Normaal
Zaaknummer: Z2023-00002201 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
1 mrt. 2023
16 okt. 2023 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 22 jan. 2024
9 dec. 2023 19 feb. 2024
Toelichting: Advies: Akkoord met de hoofdopzet
Opdr.
Opdrachtgever is aanwezig in de vergadering naar aanleiding van de uitnodiging van de commissie. Opdrachtgever hoort de toelichting van de commissie op het plan aan en geeft aan het plan aan te passen conform de gemaakte opmerkingen. De commissie handhaaft haar eerdere advies van 22 januari 2024. Vormbepalende detaillering, inpassing van de installaties en materialisering dienen nog ter nadere goedkeuring te worden voorgelegd aan de commissie. 12. Activiteit:
realiseren 2 appartementen
Locatie:
Zwartbroekstraat 20A, 6041JM Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder welstandsgebied Z2023-00002364
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
28 dec. 2023
19 feb. 2024 -
Advies: Niet akkoord Met het aanpassen van de plint van het gebouw wordt de hiërarchie van het pand niet gerespecteerd. Bij de eerder verleende vergunning, waarbij er appartementen op deze locatie werden gerealiseerd, is de plint beter vormgegeven, mede door de symmetrie in de gevel. De commissie adviseert om de indeling van de plint uit vergunning met kenmerk nummer als uitgangspunt te nemen, waarbij voor de poort een raamkozijn boven de betonplint komt. Hierbij dient ook de materialisering uit het vorige ontwerp te worden gehandhaafd. Vormbepalende detaillering, inpassing van de installaties en materialisering dienen nog ter nadere goedkeuring te worden voorgelegd aan de commissie.
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 19 februari 2024 4
Gevelaanzicht uit vorige vergunning 13. Activiteit:
Realiseren appartementengebouw
Locatie:
Willem II Singel 1, 6041HP Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG Z2023-00002354
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
27 dec. 2023
Eerder behandeld op: Toelichting:
19 feb. 2024 -
5 feb. 2024 Arch.
Advies: Akkoord 14. Activiteit:
bouw 8 woningen
Locatie:
Van Heutszstraat 50 - Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00000388
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
17 apr. 2023 -
-
3 mrt. 2023 15 mei 2023
19 feb. 2024
Advies: Akkoord De commissie kan instemmen met de voorgestelde houtsoort Nobelwood FRX, waarbij zij een voorkeur voor de gladde variant uitspreekt.
De plv. secretaris, F. Dings
Adviescommissie Omgevingskwaliteit 19 februari 2024 5