2023-10-30 - openbaar
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit – 30 oktober 2023 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect R. de Weijer, stedenbouwkundige C. Cox, secretaris A. Kleintjens, onderst. secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond De secretaris heeft bij de behandeling van plan 3 de vergadering verlaten. Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
WABO-activiteit: Locatie:
wijziging van winkel en bovenwoning naar bedrijfsruimte/kantoor met appartementen Schoenmakersstraat 13, 6041EX Roermond
Gebied: Zaaknummer:
BSG / Bijzonder Z2023-00001132
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 13 feb. 2023 Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
-
23 jun. 2023
Eerder behandeld op: 2 okt. 2023 Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat de detaillering nog niet voldoet aan het gestelde binnen de nota waarbij de afleesbaarheid van de functies duidelijk naar voren moet komen in de architectuur. De commissie is positief over de studies en vraagt de ontwerper naar aanleiding van de besproken historische beelden het plan nader uit te werken. 2.
WABO-activiteit:
plaatsen berging
Locatie: Gebied:
Het Ham 30, 6041SM Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001656 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 30 okt. 2023
20 sept. 2023
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat de berging te zeer afwijkt van de andere, reeds vergunde, bergingen in de straat. De commissie refereert naar de witte bergingen die samen met de woningen zijn vergund. 3.
WABO-activiteit:
plaatsen rolluiken en zonnepanelen
Locatie: Gebied:
Godsweerdersingel 19, 6041GJ Roermond BSG / Bijzonder
Zaaknummer: Z2023-00001167 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op:
-
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
29 jun. 2023
30 okt. 2023 -
Advies: Niet akkoord omdat door het plaatsen van rolluiken afbreuk wordt gedaan aan de architectuur van het pand. Daarnaast zijn ze niet passend binnen het beschermd stadsgezicht waarin de rijke en hoogwaardige detaillering van panden beschermd wordt. De situering van de zonnepanelen in het voor- en achterdakvlak is akkoord onder voorwaarden, dat deze hoger in het dakvlak geplaatst worden, circa 500 mm uit de nok. De situering van de zonnepanelen op de aanbouw zijn akkoord. Daarnaast dienen de volledig zwarte zonnepanelen toegepast te worden, bekend onder de naam all black of full black. De voorgestelde zonnepanelen voldoen niet aan de beleidsregel omtrent zonne-energie. 4.
WABO-activiteit:
plaatsen zonnepanelen
Locatie: Gebied:
Voorstad Sint Jacob 14, 6041LM Roermond BSG / Bijzonder
Zaaknummer: Z2023-00001693 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 30 okt. 2023
27 sept. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat in de rechter zijgevel de eerste vier zonnepanelen, gelegen aan de pleinzijde, komen te vervallen en in de linker zijgevel het voorste vlak met panelen komt te vervallen. 5.
WABO-activiteit:
uitwisselen dakcondensors/gaskoelers
Locatie:
Schaarbroekerweg 14, 6042EJ Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00001742
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
5 okt. 2023
30 okt. 2023 -
Advies: Akkoord 6.
WABO-activiteit:
bouwen appartementen
Locatie:
Markt 12, 6071JD Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder Z2023-00001704
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 17 apr. 2023 Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
29 sept. 2023
30 okt. 2023 -
Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat voor de kunststofkozijnen een renovatieprofiel wordt toegepast met een hoekoplossing die horizontaal beëindigd is, dus niet in verstek; Commissie Beeldkwaliteit 30 oktober 2023 2
-
7.
een zone op het dak aangegeven wordt waarbinnen de installaties geplaatst kunnen worden. Zodat deze niet in het zicht komen te staan; de donkere gevelsteen gevoegd wordt met een zwarte voeg en de lichte gevelsteen met een lichtere voeg en terugliggend gevoegd wordt.
WABO-activiteit:
bouwen twee levensloopbestendige woningen
Locatie: Gebied:
Heuvel, Roermond Bijzonder
Zaaknummer: Z2023-00001599 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
12 jun. 2023
Eerder behandeld op: Toelichting:
Arch., Opdr.
30 mei 2023 Arch., Opdr.
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 2 okt. 2023
8.
13 sept. 2023 30 okt. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord
-
WABO-activiteit:
wijzigen winkel in bungalow
Locatie: Gebied:
Karel Doormanplein 12 Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001225 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 16 okt. 2023
6 jul. 2023 30 okt. 2023
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat de uitbreiding geen uitstraling van een woning heeft. Het advies is mondeling toegelicht door de commissie. De commissie herhaalt haar advies van 16 oktober 2023 en geeft opening voor het weglaten van de kap als de woning voor de rest hoogwaardig vormgegeven wordt. Niet akkoord Omdat de uitbreiding geen uitstraling van een woning heeft De commissie stelt voor om de uitbreiding meer vorm te geven als een woning door middel van de gevelopeningen aan te passen en daarnaast meer massa toe te voegen door bijvoorbeeld een zadeldak toet te voegen. Hierbij dient wel een duidelijk tussen lid zichtbaar te blijven tussen de bestaande en nieuwe woning.
Adviezen in het kader van de aanvraag APV 9.
WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
wijziging terrasvergunning twee gevelterrassen n.a.v. oprichting winterterras Munsterpleinkunstmuur 22A, 6041HE Roermond BSG Z2023-00001482
Zaaknummer: Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 30 okt. 2023
24 aug. 2023
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het voorgestelde meubilair niet voldoet aan het terrassenbeleid en de terrassen geen visuele Commissie Beeldkwaliteit 30 oktober 2023 3
samenhang hebben. Het terrasmeubilair dient te zijn vervaardigd uit kwalitatief hoogwaardige materialen en vormgeving - rotan of rotan-look.
De secretaris, C. Cox
Commissie Beeldkwaliteit 30 oktober 2023 4