2023-10-02 - openbaar

Verslag van de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit – 2 oktober 2023 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect B. Kuit, architect R. de Weijer, stedenbouwkundige C. Cox, secretaris A. Kleintjens, onderst. secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.

WABO-activiteit:

gevelwijziging

Locatie:

Stationsplein 7a, 6041 GN Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal Z2023-00001529

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

31 aug. 2023

2 okt. 2023 -

Advies: Akkoord 2.

WABO-activiteit:

vervangen schutting

Locatie: Gebied:

Florasingel 71, 6043 WC Roermond Normaal

Zaaknummer: 2023-00001351 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 sept. 2023

24 jul. 2023 2 okt. 2023

Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat de voorgestelde ondersteuningen, conform bestaande schutting, niet aan de straatzijde geplaatst worden, zodat deze niet zichtbaar zijn vanuit de straat. 3.

WABO-activiteit:

ombouwen Jan Linders naar Albert Heijn

Locatie:

Groene Kruisstraat 8, 6049BW Herten

Gebied: Zaaknummer:

Normaal Z2023-00001419

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Akkoord

4 sept. 2023 -

-

7 aug. 2023 2 okt. 2023

4.

WABO-activiteit:

wijzigingen reclame

Locatie: Gebied:

Marie Curieweg 20, 6045GH Roermond Normaal

Zaaknummer: Z2023-00001109 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 7 aug. 2023

22 jun. 2023

Toelichting: Advies: herhaalt het advies van 7 augustus 2023. Er zijn geen nieuwe tekeningen ingediend Advies 7 augustus 2023: Niet akkoord omdat het voorstel niet voldoet aan de reclamenota. Voorstel 1: De maatvoering terugbrengen naar 75%, omdat het voorstel niet in relatie is tot het gevelvlak. Voorstel 2: De maatvoering terugbrengen naar 75%, omdat het voorstel niet in relatie is tot het gevelvlak. Voorstel 3: Akkoord Voorstel 4: De wijziging van de zuil is akkoord. De nieuwe portalen zijn akkoord mits het huidige portaal ook in deze vormgeving wordt uitgevoerd. De wijzigingen van de p-borden zijn akkoord. Het is onduidelijk voor de commissie waar de Dbond met folie geplaatst wordt in de gevel. 5.

WABO-activiteit:

veranderen gevel en vernieuwen handelsreclame

Locatie: Gebied:

Steenweg 6, 6041EW Roermond Bijzonder / BSG

Zaaknummer: 2023-00001124 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

6.

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 7 aug. 2023

22 jun. 2023 2 okt. 2023

Toelichting: Advies: Akkoord

-

-

WABO-activiteit:

plaatsen dakkapellen

Locatie: Gebied:

De Weerd 57, 6041TK Roermond Normaal

Zaaknummer: Z2023-00001393 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

13 feb. 2023 -

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 2 okt. 2023

1 aug. 2023

Toelichting: Advies: Akkoord 7.

WABO-activiteit:

plaatsen sectionaalpoort in bestaande carport

Locatie: Gebied:

Vestesingel 21, 6049LC Herten Normaal

Zaaknummer: 2023-00001490 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

25 aug. 2023

Commissie Beeldkwaliteit 2 oktober 2023 2

Eerder behandeld op: Toelichting:

2 okt. 2023 -

Advies: Akkoord 8.

WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

wijziging van winkel en bovenwoning naar bedrijfsruimte/kantoor met appartementen Schoenmakersstraat 13, 6041EX Roermond Bijzonder / BSG

Zaaknummer: Z2023-00001132 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

13 feb. 2023 -

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 2 okt. 2023

23 jun. 2023

Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat er niet voldaan is aan de voorwaarde die gesteld is in het advies van 13 februari 2023. De commissie vraagt naar studies die alternatieve mogelijkheden laat zien van het gevelbeeld, zodat de voorgestelde indeling van de gevel en de relatie tot het straatbeeld inzichtelijk wordt gemaakt. Advies 13 februari 2023: Akkoord onder de voorwaarde(n), dat de etalage wordt uitgelijnd op de ramen op de verdieping. 9.

WABO-activiteit:

wijzigen winkel naar woonfunctie en realiseren dakterras

Locatie: Gebied:

Hamstraat 26, 6041HB Roermond Bijzonder / BSG

Zaaknummer: Z2023-00001294 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 7 aug. 2023

18 jul. 2023 4 sept. 2023

2 okt. 2023

Toelichting: Opdr. Advies: Niet akkoord omdat de voorgestelde varianten niet voldoen aan het recent vastgestelde gebiedsprofiel Binnenstad en aan redelijke eisen van welstand. De commissie baseert haar advies op variant 4. Ze adviseert de bovenlichten verticaal uit te lijnen met de onderliggende deuropeningen en kleiner en vierkant uit te voeren. Daarnaast dienen de openingen van de deuren horizontaal te worden uitgelijnd met aangelegen buurpand, Hamstraat 24. De versobering van het gevelstucwerk in deze variant 4 is niet passend in het historisch beeld, ze vraagt meer profilering in de gevel boven de bovenlichten aan te brengen. Dit is reeds in eerdere varianten en in oude kleurenfoto's getoond aan de commissie. Verder ontvangt de commissie graag ter beoordeling vormbepalende details. 10. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

bouwen garage Het Ham 26, 6041SM Roermond Normaal

Zaaknummer: Z2023-00000889 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10 jul. 2023

19 mei 2023 7 aug. 2023

2 okt. 2023

Commissie Beeldkwaliteit 2 oktober 2023 3

Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat het boeiboord aan de voor- en zijgevel en rondom de berging dikker wordt uitgevoerd conform verleende vergunning. Suggestie: de deur omkaderen in steen strips conform wat voorgesteld is in de gevel van de vergunde berging.

De secretaris, C. Cox

Commissie Beeldkwaliteit 2 oktober 2023 4