2023-09-04 - openbaar
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit – 4 september 2023 I. Povše, voorzitter A. Duin, architect B. Kuit, architect R. de Weijer, stedenbouwkundige C. Cox, secretaris A. Kleintjens, onderst. secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
WABO-activiteit:
nieuwbouw clubhuis inclusief kleedkamers
Locatie:
Burgemeester Geuljanslaan 1C, 6041NA Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00001180
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 20 mrt 2023 Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
14 jan. 2023
29 jul. 2023
4 sep. 2023 -
Advies: Akkoord onder de voorwaarde, dat de materiaalkeuze voor de begeleidingsmuur wordt aangepast, en ter beoordeling voorgelegd wordt aan de commissie; de rode kleur van de dakopbouw opgaat in het kleurenschema van de rest van het gebouw. De commissie is van mening dat de rode kleur te zeer afsteekt ten opzichte van de rest van het gebouw en de omgeving; de betonnen ombouw van de installaties volledig in plaats van deels wordt ingekleed in groen. 2.
WABO-activiteit:
herontwikkeling GEB locatie
Locatie:
Carmelitessenstraat 2, 6041CA Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00001370
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 12 dec. 2022 Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
27 jul. 2023
4 sep. 2023 -
Advies: Akkoord Suggestie: Om de kleurstelling van de balkons en het plaatmateriaal af te stemmen op de kleur van de natuursteen kaders in de voorgevel van het pand. 3.
WABO-activiteit:
oprichten van een bedrijfsgebouw
Locatie: Gebied:
Spoorlaan Noord 176, 6042AZ Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00000122 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
-
Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 6 mrt. 2023
4.
21 jan. 2023 26 jun. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord
-
WABO-activiteit:
plaatsen dakkapel voorkant woning
Locatie:
Koninginnelaan 68, 6043AG Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00000892
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
10 jul. 2023 -
7 aug. 2023
4 sep. 2023
-
20 mei 2023 4 sep. 2023
Advies: Akkoord 5.
WABO-activiteit:
plaatsen luifel
Locatie:
Heystertbaan - Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00001368
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 10 jul. 2023
6 apr. 2023 -
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
27 jul. 2023
Eerder behandeld op: Toelichting:
4 sep. 2023 -
Advies: Akkoord 6.
WABO-activiteit:
plaatsen slibtank
Locatie: Gebied:
Breden Ars 5, 6071 LC Swalmen Normaal
Zaaknummer: Z2023-00000445 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
15 mei 2023 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 sep. 2023
7.
10 mrt. 2023 27 jul. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord
-
WABO-activiteit:
Shell Recharge oplaadpunten
Locatie:
Sint Wirosingel 178, 6042KZ Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00001104
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 8 jul. 2023 Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat
-
20 jun. 2023 4 sep. 2023
Commissie Beeldkwaliteit 4 september 2023 2
8.
-
de bewegwijzeringsborden worden verwijderd;
-
de aanduidingsborden beperkt worden tot twee stuks.
WABO-activiteit:
revitalisatie tankstation (reclame)
Locatie: Gebied:
Maalbroek 102, 6042KN Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00000925 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10 jul. 2023
25 mei 2023 4 sep. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat -
de gevelreclame ‘OK Café’ kleiner wordt uitgevoerd, zodat de maatvoering voldoet aan het
-
de reclame op de luifel ‘OK’ tegen de luifel wordt geplaatst (op tekening in de rechter zijgevel staat
-
de symbolen/icoontjes op de rechter zijgevel worden verwijderd.
reclamebeleid, namelijk 50 x 150 cm; de reclame ‘OK‘ nog bovenop de luifel geplaatst);
9.
WABO-activiteit:
plaatsen sectionaalpoort in bestaande carport
Locatie: Gebied:
Vestesingel 116 Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001380 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 sep. 2023 Toelichting: Advies: Akkoord 10. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
28 jul. 2023
-
plaatsen dakkapel Pastoor van Cruchtenstraat 40, 6071VE Swalmen Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001007 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 sep. 2023
5 jun. 2023
Toelichting: Advies: Niet akkoord De dakkapel is niet beoordeelbaar, omdat de hellingshoek niet staat aangegeven op tekening. Is de hellingshoek kleiner dan 30 graden dan is het volgens de Nota Beeldkwaliteit niet toegestaan om een dakkapel te plaatsen. Dergelijke dakkappelen zijn ook niet aanwezig in omliggende omgeving. Mocht de hellingshoek groter of gelijk zijn aan 30 graden, dan is de dakkapel alsnog te fors en daarmee geen bescheiden uitbouw in de kap. De dakkapel is met deze maatvoering geen ondergeschikte toevoeging in het dakvlak. Suggestie: dakkapel plaatsen in het achterdakvlak.
Commissie Beeldkwaliteit 4 september 2023 3
11. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
plaatsen gedenksteen nabij Maastrichterweg 3, 6041NZ Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001093 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 sep. 2023 Toelichting: Advies: Akkoord 12. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
-
19 jun. 2023
-
ombouwen Jan Linders naar Albert Heijn Groene Kruisstraat 8, 6049BW Herten Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001419 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 sep. 2023 Toelichting: Advies: Niet akkoord
-
7 aug. 2023
-
omdat de reclame-uitingen niet in overeenstemming zijn met het reclamebeleid. de hoogte van het woordmerk ‘Albert Heijn’ in de oostgevel voldoet niet, maximaal 45 cm; de lichtlijn wordt beschouwd als onderdeel van de gevelreclame en overschrijdt de maximale afmetingen; de hoeveelheid van lichtbakken voldoen niet, er is één lichtbak per gevel toegestaan; de reclame in de zuidgevel ‘Albert Heijn’ en het merkhuisje ‘AH’ voldoen niet, één tekst ‘Albert Heijn’ met één merkhuisje zijn toegestaan. De maatvoering van de ‘Albert Heijn’ tekst is niet correct weergegeven. De gaskoeler en de ruitbestickering zijn akkoord. 13. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
dakkapellen voorzijde De Weerd 57, 6041TK Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001393 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 sep. 2023 Toelichting: Advies: Niet akkoord -
-
1 aug. 2023
-
de zijwanden van de dakkapel dienen in een donkere kleur te worden uitgevoerd/afgestemd worden op het dakvlak;
-
de rechter dakkapel werkt beeldverstorend door zijn afwijkende maatvoering en positie op het dakvlak.
14. WABO-activiteit:
vervangen schutting
Locatie: Gebied:
Florasingel 71, 6043WC Roermond Normaal
Zaaknummer:
Z2023-00001351 Commissie Beeldkwaliteit 4 september 2023 4
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Niet akkoord
-
24 jul. 2023
4 sep. 2023 -
omdat het materiaal van de schutting niet past in zijn omgeving. De schutting dient bij voorkeur in hout te worden toegepast. De donkere kleur is akkoord. 15. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
realiseren dakterras Brugstraat 23B, 6041EP Roermond Bijzonder / BSG
Zaaknummer: Z2023-00001318 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 sep. 2023
19 jul. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat de zijkanten van het terras (de afstand tussen het dak en het terras) worden afgewerkt. 16. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
2 padelbanen Jagerstraat 5, 6042KA Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00000962 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 sep. 2023
22 aug. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat de padelkooien in een gedekte, niet te opvallende kleur worden toegepast. Suggestie: de kooien inbedden in groen.
De secretaris, C. Cox
Commissie Beeldkwaliteit 4 september 2023 5