2023-08-07 - openbaar
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit – 7 augustus 2023
R. de Weijer, plv. voorzitter H. Verheij, architect (mandaat kl. cie) A. Duin, architect C. Cox, secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
WABO-activiteit:
vervangen kozijnen
Locatie: Gebied:
Venloseweg 16, 6041BX Roermond Normaal
Zaaknummer: 2023-00001289 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 7 aug. 2023
2.
-
17 jul. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord
-
WABO-activiteit:
uitbreiden woning
Locatie:
Voorstad Sint Jacob 12, 6041LM Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG Z2023-00001125
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
22 jun. 2023
7 aug. 2023 -
Advies: Akkoord 3.
WABO-activiteit:
bouwen garage
Locatie:
Het Ham 26, 6041SM Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00000889
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
10 jul. 2023 -
-
19 mei 2023 7 aug. 2023
Advies: Niet akkoord omdat de woning en eventuele garage deel uitmaakt van een ensemble. In de tekeningen behorende bij het besluit heeft de garage een loopdeur welke aan de tuinzijde grenst, voorgestelde wijkt hiervan af en verstoort derhalve het beeld. De dikte van de vlakverdeling in de voorgevel wordt niet doorgezet in de rechterzijgevel, dit doet afbreuk aan het beeld.
4.
WABO-activiteit:
veranderen gevel en vernieuwen handelsreclame
Locatie:
Steenweg 6, 6041EW Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG 2023-00001124
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
22 jun. 2023
7 aug. 2023 -
Advies: Niet akkoord omdat de maatvoering en verschijningsvorm van de reclame boven de entree niet voldoet aan het reclamebeleid. 5.
WABO-activiteit:
wijzigingen reclame
Locatie: Gebied:
Marie Curieweg 20, 6045GH, Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001109 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 7 aug. 2023
22 jun. 2023
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het voorstel niet voldoet aan de reclamenota. Voorstel 1: De maatvoering terugbrengen naar 75%, omdat het voorstel niet in relatie is tot het gevelvlak. Voorstel 2: De maatvoering terugbrengen naar 75%, omdat het voorstel niet in relatie is tot het gevelvlak. Voorstel 3: Akkoord Voorstel 4: De wijziging van de zuil is akkoord. De nieuwe portalen zijn akkoord mits het huidige portaal ook in deze vormgeving wordt uitgevoerd. De wijzigingen van de p-borden zijn akkoord. Het is onduidelijk voor de commissie waar de Dbond met folie geplaatst wordt in de gevel. 6.
WABO-activiteit:
plaatsen nieuwe handelsreclame Shell Recharge
Locatie: Gebied:
Sint Wirosingel 178, 6042KZ Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001104 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 7 aug. 2023
20 jun. 2023
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat de maatvoering en het aantal reclame-uitingen een ernstige verstoring van het straatbeeld geven. De commissie nodigt aanvrager uit voor overleg. 7.
WABO-activiteit:
verbouwing Jan Linders naar AH
Locatie:
Kasteel Hornstraat 35, 6043JR Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00001205
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Commissie Beeldkwaliteit 7 augustus 2023 2
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
4 jul. 2023
7 aug. 2023 -
Advies: Niet akkoord omdat het voorgestelde niet voldoet aan de reclame Nota en daarmee het gevelbeeld verstoort. De bestickering van de Zuidgevel behelst meer dan de 20 procent raambestickering die is toegestaan, de commissie adviseert meer openheid in deze gevel te brengen. Daarnaast is de reclame-uiting ter plaatse van het metselwerk niet wenselijk, dit doet afbreuk aan de architectuur. De commissie stelt voor om deze te laten zakken en qua maatvoering te verkleinen in relatie tot de pui. De commissie kan instemmen met het voorstel van de Oostgevel. 8.
WABO-activiteit:
bouwen woning (kavel 26)
Locatie: Gebied:
Molenakker 56, 6042MA Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001230 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 7 aug. 2023
9.
-
6 jul. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord
-
WABO-activiteit:
verbouwen bovenwoning tot 3 appartementen
Locatie:
Hamstraat 26A, 6041HB Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG Z2023-00000986
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 20 mrt. 2023
18 jan. 2023
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
1 jun. 2023
Eerder behandeld op: Toelichting:
7 aug. 2023 -
10 jul. 2023 -
Advies: Akkoord 10. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
plaatsen van een communicatie mast Nabij Broekhin Zuid 42 - RMD00 G 2015 Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001332 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 7 aug. 2023 Toelichting: Advies: Akkoord 11. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
21 jul. 2023
-
plaatsen muur als erfafscheiding Beekstraat 16, 6071CC Swalmen Normaal
Zaaknummer: Z2023-00001157 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op:
Z2023-00000292
17 apr. 2023 -
28 dec. 2022
17 apr. 2023 Commissie Beeldkwaliteit 7 augustus 2023 3
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
27 jun. 2023
7 aug. 2023 -
Advies: Akkoord 12. WABO-activiteit:
wijziging aanvraag bouwen woonhuis (kavel RR23 Oolderveste)
Locatie:
Herensteerten 14, 6049LV Herten
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00000797
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
26 jun. 2023 -
-
8 mei 2023 7 aug. 2023
Advies: Akkoord 13. WABO-activiteit:
oprichten van een bedrijfsgebouw
Locatie:
Spoorlaan Noord 176, 6042AZ Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00000122
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
21 jan. 2023
Eerder behandeld op: Toelichting:
26 jun. 2023 -
6 mrt. 2023 -
7 aug. 2023 Ontw.
Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat, de fietsenstalling mee ontworpen wordt en de dakrand hoger wordt gemaakt zodat de zonnepanelen niet in het zicht liggen. De commissie doet de suggestie om de reclame smaller en dunner uit voeren, omdat het nu een doorlopende lijn is die de gevel doorbreekt. Daarnaast doet ze de suggestie om de openingen in de poorten omlaag te brengen naar ooghoogte. De commissie merkt op dat de kopgevel positief is verbeterd. 14. WABO-activiteit:
wijzigen winkel naar woonfunctie en realiseren dakterras
Locatie:
Hamstraat 26, 6041HB Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG Z2023-00001294
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 19 dec. 2022 Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
eerdere aanvraag
18 jul. 2023
7 aug. 2023 -
Advies: Niet akkoord omdat de voorgestelde gevelindeling geen verbetering van het pand is. De commissie adviseert de openingen op de begane grond uit te lijnen met de openingen op de verdieping. De openingen dienen afgestemd te worden op het historisch beeld uit 1910. Daarnaast adviseert de commissie om de omlijsting van de opening in een authentieke uitstraling en materiaal uit te voeren zoals bijvoorbeeld hardsteen en in de bovenplaat meer detail aan te brengen, met hetzelfde materiaal. De commissie vraagt bovenstaande ook uit te werken met bouwkundige details. Commissie Beeldkwaliteit 7 augustus 2023 4
15. WABO-activiteit:
realisatie van 9 woningen
Locatie:
Stationsplein 2, 6041GN Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG Z2023-00001336
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 2 mei 2022
2022-003628 3 apr. 2023
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
21 jul. 2023
Eerder behandeld op: Toelichting:
7 aug. 2023 -
Advies: Niet akkoord omdat de afmetingen van de dakramen gespecificeerd dienen te worden. Daarnaast adviseert de commissie de dubbele dakramen in het achterdakvlak los te koppelen en in het ritme van de achtergevel te plaatsen (22-1). 16. WABO-activiteit:
gevelwijziging bedrijfshal
Locatie:
De Grinderij 1, Herten
Gebied: Zaaknummer:
Normaal Z2023-00001272
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
13 jul. 2023
7 aug. 2023 -
Advies: Akkoord
De secretaris, C. Cox
Commissie Beeldkwaliteit 7 augustus 2023 5