2023-03-20 - openbaar
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit – 20 maart 2023 I. Povše, voorzitter A. Duin, architect B. Kuit, architect T. de Marie, landschapsarchitect G. Sluijter, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
WABO-activiteit:
Realiseren houten schuur / carport
Locatie:
Rijksweg Zuid 78, 6071 NM Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 142402-2022 / 2022-054255
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
4 okt. 2022
Eerder behandeld op: Toelichting:
20 mrt. 2023 -
19 dec. 2022 -
Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat, het bouwwerk wordt uitgevoerd in de houtsoort padoek of gebrand lariks. 2.
WABO-activiteit:
Dakkapel aan voorzijde woning
Locatie:
Muntslagererf 15, 6043 SM Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 160467-2022 / 2022-063618
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
15 nov. 2022
Eerder behandeld op: Toelichting:
20 mrt. 2023 -
19 dec. 2022 -
Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat, de dakkapel in dezelfde afmetingen wordt uitgevoerd als de reeds vergunde dakkapel op Muntslagererf 3. 3.
WABO-activiteit:
Plaatsen dakkapel voorzijde
Locatie:
Kapellerlaan 189, 6045 AD Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder 156292-2022 / 2022-061346
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
5 nov. 2022
Eerder behandeld op: Toelichting:
13 feb. 2023 -
Advies: Akkoord
19 dec. 2022 -
20 mrt. 2023 -
4.
WABO-activiteit:
Realiseren dakterrassen
Locatie: Gebied:
Kapellerlaan 239, 6045 AG Roermond Bijzonder
Zaaknummer: (bezwaar) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 20 mrt. 2023
21 feb. 2023
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De voorgestelde schermen van 1m80 vormen optisch een vreemd element door de plaatsing vrij in de ruimte, hetgeen in een architectonisch verstoord beeld resulteert. De Commissie doet de suggestie om de afscheidingen uit te voeren door middel van plantenbakken met groene elementen, in plaats van de op de 3D-tekening gesuggereerde gesloten plaatafscheiding. Voorts merkt de Commissie op dat op grond van de aangeleverde stukken de materialisatie en vormgeving onduidelijk is. 5.
WABO-activiteit:
Renovatie woonhuis
Locatie: Gebied:
Walbreukergraaf 31, 6041 NW Roermond Normaal
Zaaknummer: Z2023-00000349 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 20 mrt. 2023
24 feb. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat, De randen van de dakkapellen dunner worden uitgevoerd (voorwaarde vooroverleg 12-12-2022 en 23-01-2023); Er nog horizontale details van de zijwangen van de dakkapellen ter goedkeuring worden aangeleverd (voorwaarde vooroverleg 23-01-2023). 6.
WABO-activiteit:
Plaatsen twee vlaggenmasten
Locatie: Gebied:
Jagerstraat 9, 6042 KA Roermond Normaal
Zaaknummer: 2022-064248 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 23 jan. 2023
17 nov. 2022 20 mrt. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord De Commissie acht de afwijkende hoogte van de vlaggenmasten acceptabel vanwege de schaal van de omgeving en de afstand tot de bebouwing. 7.
WABO-activiteit:
Uitbreiden woning
Locatie:
Hondsbergje 2, 6049 BB Herten
Gebied:
Normaal Commissie Beeldkwaliteit 20 maart 2023 2
Zaaknummer: Z2023-00000054 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
8.
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 feb. 2023
10 jan. 2023 20 mrt. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord
-
Opdr., Arch.
WABO-activiteit:
Vervangen naambord
Locatie:
Godsweerdersingel 77, 6041 GK Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG / RM 165699-2022 / 2022-066539
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
29 nov. 2022
Eerder behandeld op: Toelichting:
20 mrt. 2023 -
6 feb. 2023 -
Advies: Akkoord 9.
WABO-activiteit:
Verbouwen boerderij
Locatie:
Merumerbroekweg 7, 6049 CW Herten
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder Z2023-00000116
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
19 jan. 2023
20 mrt. 2023 Opdr.
Advies: Niet akkoord Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De Commissie dankt de opdrachtgever voor het constructieve overleg, waarbij zij het volgende hebben besproken: De Commissie merkt op dat het tekenwerk niet geheel volledig is. Zo ontbreken onder meer de bestaande cementplint en de luiken op de tekeningen. Voorgevel In de zeer karakteristieke voorgevel worden de bestaande voordeur en ramen met bijbehorende luiken aan weerszijden behouden. De twee voorgestelde sleuven zijn voorstelbaar, echter ziet de Commissie deze gaarne nog ingetekend in combinatie met de cementplint. De sleuven dienen boven deze cementplint te liggen en deze niet te doorsnijden, dan wel er op te rusten. Idealiter worden de sleuven afgestemd op het bestaande bouwspoor. Zowel opdrachtgever als de Commissie geven er de voorkeur aan om de dakkapel in zink uit te voeren. Achtergevel De Commissie adviseert om de nieuwe openingen aan te doen sluiten op de ritmiek van de bestaande gevelopeningen, hetgeen voor meer rust in het gevelbeeld zorgt. Een ter zitting besproken alternatief is om een glaspui uit te voeren tussen de te behouden linker- en rechterstalraampjes. Tevens adviseert de Commissie om de kaders van de dakkapel dunner uit te voeren, en doet daarbij de aanbeveling om twee dakkapellen uit te voeren in plaats van één grote.
Door het toepassen van drie elementen met regelmaat en gelijke afmetingen wordt er meer architectonische rust in het geheel gebracht en wordt het karakteristieke grote dakvlak meer behouden. Commissie Beeldkwaliteit 20 maart 2023 3
10. WABO-activiteit:
Verbouwen pand tot 4 appartementen
Locatie:
Wilhelminaplein 8-8A, 6041 CD Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 155131-2022 / 2022-060873
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
3 nov. 2022
20 mrt. 2023 Opdr., Arch
Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat, De plint niet in metselwerk maar in stuc wordt uitgevoerd; De vormgeving en locatie van de bellentableaus en de brievenbussen nog ter goedkeuring worden voorgelegd; De kozijnen, zowel op de begane grond als op de verdieping, in hout worden uitgevoerd. De keuze tussen een stolp- of tongnaald laat de Commissie aan de opdrachtgever over. 11. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Realiseren loods (verbouwen overkapping tot loods) Godsweerdersingel 32B, 6041 GL Roermond Bijzonder / BSG
Zaaknummer: 158572-2022 / 2022-062476 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 20 mrt. 2023 Toelichting: Advies: Akkoord 12. WABO-activiteit:
10 nov. 2022
-
Plaatsen nieuwe kozijnen
Locatie:
Kruisherenstraat 17, 6041 HK Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG Z2023-00000350
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
25 feb. 2023
20 mrt. 2023 -
Advies: Niet akkoord Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De Commissie merkt op dat de tekeningen niet overeenkomen met de werkelijkheid. Daarnaast dient beargumenteert te worden waarom de kozijnen vervangen dienen te worden. Binnen het beschermd stadsgezicht dient behoud en herstel het uitgangspunt voor historische kozijnen te zijn.
Adviezen in het kader van de APV 13. WABO-activiteit:
Gevelterras
Locatie:
Marktstraat 8, 6071 JE Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder Z2023-00000312
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Commissie Beeldkwaliteit 20 maart 2023 4
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
15 feb. 2023
20 mrt. 2023 -
Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat, De Commissie beoordeelt het meubilair als akkoord, echter ontvangt zij gaarne nog verdere verduidelijking met betrekking tot de terrasafscherming en/of stoepborden ter beoordeling. 14. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Gevelterras Koolstraat 8, 6041 EJ Roermond Bijzonder / BSG
Zaaknummer: Z2023-00000249 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 20 mrt. 2023
7 feb. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat, De tafels zijn akkoord. De stoelen zijn, op basis van het terrassenbeleid van de gemeente Roermond, helaas niet akkoord, daar zij niet aan de ‘rotan of rotanlook’-eis voldoen.
de plv. secretaris, G. Sluijter
Commissie Beeldkwaliteit 20 maart 2023 5