2023-02-13 - openbaar.pdf
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit – 13 februari 2023 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect T. de Marie, landschapsarchitect G. Sluijter, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
WABO-activiteit:
Vervanging handelsreclame Brugman
Locatie: Gebied:
Bisschop Lindanussingel 2, 6041 LV Roermond Normaal
Zaaknummer: 2022-068100 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 feb. 2023
7 dec. 2022
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De Commissie is van mening dat het plaatsen van een (glas)gevelbreed doek de bestaande architectuur ontkent. Zij adviseert daarom uit te gaan van de bestaande glasgevel en daar het logo gecentreerd op aan te brengen. Zoals voortvloeit uit het reclamebeleid (blz. 12), mag deze reclame-uiting maximaal 45 cm hoog en 40 cm breed zijn. De reclame-uiting aan de zijgevel is te groot. Deze dient in overeenstemming te worden gebracht met de (ondergeschikte) functie van de zijgevel, en mag zeker niet de hierboven vermelde maten overschrijden. De Commissie nodigt de ontwerper ter toelichting uit. 2.
WABO-activiteit:
Uitbreiden woning
Locatie:
Hondsbergje 2, Herten
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 2023-00000054
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
10 jan. 2023
13 feb. 2023 -
Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Hoewel de Commissie zich de uitbreiding qua volume goed voor kan stellen, is zij van mening dat de voorgestelde uitbreiding qua vorm, kleur en materiaal niet passend is bij het hoofdvolume. Er is tevens sprake van een te grote hoeveelheid materialen (opeenvolgend: hout, wit stuc, zwart metalen frame met
houten lamellen). De Commissie adviseert een meer met het hoofdvolume samenhangende oplossing te ontwerpen. De Commissie complimenteert de architect, ondanks het negatieve advies, met het goede tekenwerk. 3.
WABO-activiteit:
Plaatsen twee dakkapellen aan de voorgevel
Locatie: Gebied:
Walbreukergraaf 45, 6041 NW Roermond Normaal
Zaaknummer: 2023-00000091 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 feb. 2023
17 jan. 2023
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De Commissie merkt op dat het tekenwerk erg schematisch is uitgevoerd. De linkerdakkapel verstoort op onaanvaardbare wijze de architectuur van het pand, en is daarom niet akkoord. De Commissie kan zich een dakkapel aan de rechterzijde wel voorstellen, echter adviseert zij om deze uit te voeren als drielicht, gecentreerd op het hart van het onderliggende raam. 4.
WABO-activiteit:
Plaatsen dakkapel
Locatie: Gebied:
Kapellerlaan 189, 6045 AD Roermond Bijzonder (géén BSG)
Zaaknummer: 156292-2022 / 2022-061346 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 19 dec. 2022
5 nov. 2022 13 feb. 2023
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De Commissie verwelkomt het plan als een stap in de goede richting, en ziet zeker mogelijkheden voor het plaatsen van twee dakkapellen. De Commissie adviseert echter om de dakkapellen nog iets lager en smaller uit te voeren, waardoor zij daadwerkelijk een ondergeschikte toevoeging in het dakvlak vormen, hetgeen voorgeschreven is in de Nota Beeldkwaliteit. Tevens ontvangt de Commissie gaarne vormbepalende details ter beoordeling. 5.
WABO-activiteit:
Realiseren dakkapel voorzijde
Locatie:
Kitskensdal 20, 6045 EW Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 2022-00000091
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
28 dec. 2022
13 feb. 2023 -
Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Commissie Beeldkwaliteit 13 februari 2023 2
De grote dakkapel komt erg dicht bij de voorgevel en ligt aan de andere kant erg dicht op het garagedak, de schoorsteen en het bestaande raam. Dit resulteert in een rommelig beeld dat op onaanvaardbare wijze het gevelbeeld verstoort. De Commissie kan zich op deze plek géén (functionele) dakkapel voorstellen. 6.
WABO-activiteit:
Gevelreclame vervangen
Locatie: Gebied:
Neerstraat 74, Roermond Bijzonder / BSG
Zaaknummer: MW Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 feb. 2023
7.
2 jan. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord
-
WABO-activiteit:
Uitbouw garage
Locatie: Gebied:
Op de Hoort 18, 6049 LE Herten Normaal
Zaaknummer: 2023-00000165 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 feb. 2023
8.
-
-
26 jan. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord
-
WABO-activiteit:
Realiseren nieuwbouwwoning
Locatie:
Kerkstraat 25, RMD00 O662, 6042 LK Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 2022-00000065
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
22 dec. 2022
13 feb. 2023 -
Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat, materialiteit en kleurgebruik aan de Commissie ter goedkeuring worden voorgelegd. 9.
WABO-activiteit:
Bedrijfsruimte / kantoor met appartementen
Locatie:
Schoenmakersstraat 13, 6041 EX Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG 101104-2022 / 2022-038006
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
12 jul. 2022
Eerder behandeld op: Toelichting:
13 feb. 2023 -
31 okt. 2022 -
Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat, de etalage wordt uitgelijnd op de ramen op de verdieping. Commissie Beeldkwaliteit 13 februari 2023 3
10. WABO-activiteit:
Herbestemmen kantoorpand tot appartementen
Locatie:
Looskade 4
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
-
Eerder behandeld op: Toelichting:
13 feb. 2023 -
6 feb. 2023 Opdr., arch.
Advies: Akkoord 11. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Legalisatie voorgevel Venusstraat 14, Roermond Normaal
Zaaknummer: 125882-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
19 sept. 2022 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 28 nov. 2022
4 okt. 2022 13 feb. 2023
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat, Het pand Venusstraat 14 maakt deel uit van een groter ensemble. De voorgestelde gevelwijziging is er een welke reeds veelvuldig in de directe omgeving van het planadres voorkomt. Daar deze gevelwijzigingen reeds veelvuldig in de directe omgeving voorkomen, versterkt de voorgestelde gevelwijziging de ensemblewerking van de omgeving. Hiermee wordt voldaan aan artikel 4.1 van de Nota Beeldkwaliteit. De Commissie adviseert echter wel om het metselwerk wit te schilderen, zoals veelvuldig in de directe omgeving zichtbaar. Dit resulteert in een rustiger totaalbeeld van de voorgevelsituatie, waardoor aan artikel 5 van de Nota Beeldkwaliteit wordt voldaan.
de plv. secretaris, G. Sluijter
Commissie Beeldkwaliteit 13 februari 2023 4