2022-09-05 - openbaar
Tekst van het document
Agenda voor de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit – 5 september 2022
I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect J. Hendrix, restauratie architect T. De Marie, landschapsarchitect C. Cox, secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
WABO-activiteit:
plaatsen van solar carports met laadpalen
Locatie: Gebied:
Rosslag 1B, 6049 BE Herten normaal
Zaaknummer: 2022-024115/ 65395-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
8 mei 2022
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat • het middenpad van het parkeerterrein intact blijft. Suggestie: De commissie geeft de voorkeur aan een situering in het rechtervlak van het parkeerterrein; • kleurstelling en type panelen ter beoordeling voorgelegd worden aan de commissie. 2.
WABO-activiteit:
verbouwen en uitbreiden bestaande woning
Locatie:
Heystertbaan 36, 6044 XW Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 2022-041847/ 110087-2022
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 25 jul. 2022 Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
2022-027405/ 74454-2022
29 jul. 2022
-
Advies: Akkoord 3.
WABO-activiteit:
nieuwbouw Buurtzorgcentrum
Locatie: Gebied:
nabij Kasteel Hornstraat 10, 6043 JN Roermond normaal
Zaaknummer: 2022-043444/ 113307-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: 2022-033600/ 90216-2022 Eerder behandeld op: Toelichting:
11 jul. 2022 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
5 aug. 2022
Advies: Akkoord onder de voorwaarden dat: • vormbepalende details, materiaal- en kleurgebruik (bemonstering), en technische installaties nog aan de Commissie ter goedkeuring worden voorgelegd; • de dakrand dermate hoog wordt dat de zonnepanelen aan het zicht onttrokken worden. 4.
WABO-activiteit:
uitbreiden van de woning
Locatie: Gebied:
Heistraat 82, 6071 CK Swalmen normaal
Zaaknummer: 2022-045903/ 119197-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
18 aug. 2022
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat, er een principe detail ter beoordeling wordt voorgelegd ter plaatse van de lichtstraat met het kozijn op de eerste verdieping. Verder merkt de commissie op dat het tekenwerk niet volledig juist is, in het vooraanzicht mist de sprong van de uitbreiding. 5.
WABO-activiteit:
verbouwing achterzijde pand
Locatie:
Markt 8, 6041 EL Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG 2022-044409/ 115593-2022
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
10 aug. 2022
-
Advies: Niet akkoord omdat de dakkapel zorgt voor een ernstige mate van verstoring van de gesloten daken die het beschermd stadsgezicht dient te waarborgen. Daarnaast schrijft de Nota Beeldkwaliteit het volgende over een dakkapel. “Een dakkapel is een bescheiden uitbouw in de kap, bedoeld om de lichttoetreding te verbeteren en het bruikbaar woonoppervlak te vergroten. Dakkapellen zijn, als ze zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte, voor het straatbeeld zeer bepalend. Voor dakvlakken die gericht zijn op het openbaar gebied geldt dat de dakkapellen een ondergeschikte toevoeging zijn aan een dakvlak. Het plaatsen van een dakkapel mag niet ten koste gaan van de karakteristiek van de kapvorm. Een dakkapel mag nooit domineren in het silhouet van het dak en moet de noklijn van het dak vanaf de weg zichtbaar blijven. Bovendien moet de ruimte tussen onderzijde van de dakkapel en de goot vanaf de weg zichtbaar blijven.” Van bovenstaande is in het voorliggende plan geen sprake, derhalve wordt het plan niet akkoord bevonden. 6.
WABO-activiteit:
wijzigen van muur tbv parkeerplaatsen op eigen terrein
Locatie:
Zwartbroekstraat 2 en Peregrinus Vogelsstraat 1, Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG 2022-024039/ 64884-2022
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op:
-
5 sept. 2022
8 aug. 2022 Commissie Beeldkwaliteit 5 september 2022 2
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat de toevoeging van een tweede element in de stadsmuur een verknipt beeld geeft. De commissie refereert naar het advies van 8 augustus 2022. Advies 8 augustus 2022. Niet akkoord, omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De voorgestelde afbraak van de tuinmuur is in de ogen van de Commissie onacceptabel. Dit zou een groot gat creëren in een straat binnen het beschermd stadsgezicht welke gekenmerkt wordt door haar gesloten structuur. De Commissie adviseert om een gesloten (schuif)poort uit te voeren, welke achter de muur verdwijnt. Hiermee blijft het gesloten karakter van de straatwand behouden. Voorts doet de Commissie de suggestie om het dak van de aanbouw in gefelst zink (gepatineerd) uit te voeren. 7.
WABO-activiteit:
plaatsen dakkapel
Locatie:
De Ster 22, 6041 LP Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder / BSG 2022-035727/ 95749-2022
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
2 juli 2022
Eerder behandeld op: Toelichting:
22 aug. 2022 -
8 aug. 2022 -
Advies: Akkoord onder voorwaarden, dat het zink gepatineerd i.p.v. naturel uitgevoerd wordt. 8.
WABO-activiteit:
verbouwing woonhuis
Locatie:
Dudokstraat 4, 6041 VM Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal 2022-045825/ 119023-2022
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
18 aug. 2022
-
Advies: Akkoord 9.
WABO-activiteit:
legalisatie bovenwoning
Locatie: Gebied:
Bosstraat 102, 6071 PZ Swalmen normaal
Zaaknummer: 2022-032570/ 87848-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Akkoord 10. WABO-activiteit:
18 jun. 2022
-
twee openingen in bestaande muur en aanbrengen nieuwe traptoegang Commissie Beeldkwaliteit 5 september 2022 3
Locatie: Gebied:
Eiermarkt 25, 6042 HV Roermond Normaal / Rijksmonument
Zaaknummer: 2022-037963 / 101028-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: 2022-033917 Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Akkoord
12 jul. 2022
-
Adviezen in het kader van de APV 11. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
vervangen naambord entree (apv) Godsweerdersingel 77, 6041GK Roermond Bijzonder / BSG / rijksmonument
Zaaknummer: 2022-045620/ 118447-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
17 aug. 2022
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het naambord in materiaal en schaal en maar niet passend is op de monumentale gevel. De commissie stelt voor het naambord te refereren aan het bord aan de linkerzijde van de entree en daarbij op schaal in een geveltekening aan te leveren ter beoordeling.
de secretaris, C. Cox
Commissie Beeldkwaliteit 5 september 2022 4