2022-07-11 - openbaar

Agenda voor de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit – 11 juli 2022

I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect T. de Marie, landschapsarchitect G. Sluijter, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.

WABO-activiteit:

Realiseren zes appartementen

Locatie:

Zwartbroekstraat 20, Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / BSG 52931-2022

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

12 apr. 2022

11 jul. 2022 Opdr., Arch.

Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De Commissie merkt op dat het plan niet past binnen haar (beschermde) bijzondere omgeving. Zij vraagt tevens om doorsnedes en aanzichten, waaruit ook duidelijk de relatie tot het dakvlak van de belendingen inzichtelijk wordt gemaakt. Gaarne ontvangt de Commissie ook foto’s van het achterterrein en de achtergevels. Qua ontwerp merkt de Commissie op dat de voorgestelde dakkapellen te groot zijn. Het algehele programma dient eveneens verkleind te worden, waardoor er meer kap ontstaat. Voorts adviseert de Commissie reeds over een gedegen groeninpassing na te denken. 2.

WABO-activiteit:

Revitalisatie benzinestation

Locatie:

Donderbergweg 208, 6043 JK Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 68223-2022

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

12 mei 2022

Eerder behandeld op: Toelichting:

13 jun. 2022 Arch.

30 mei 2022 -

Advies: Akkoord 3.

WABO-activiteit:

Nieuwbouw woning

Locatie: Gebied:

Dorpsstraat ongenummerd, Roermond Normaal

Zaaknummer: 89940-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:

-

11 jul. 2022 Arch.

Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 11 jul. 2022

4.

22 jun. 2022

Toelichting: Advies: Akkoord

-

WABO-activiteit:

Realiseren drie appartementen

Locatie:

Varkensmarkt 19, 6041 ET Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / BSG 83021-2022

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

08 jun. 2022

11 jul. 2022 -

Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Het beleid van de gemeente Roermond ontmoedigt binnen het beschermd stadsgezicht het toevoegen van dakramen in de inzichtelijke delen van de kap. De voorgestelde ramen zijn in dit deel van de mansardekap zeer inzichtelijk, en derhalve niet akkoord. 5.

WABO-activiteit:

Bouw woning

Locatie: Gebied:

Herensteerten ongenummerd (kavel RR20 Oolderveste), 6049 LV Herten Normaal

Zaaknummer: 47239-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

6.

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 30 mei 2022

06 apr. 2022 11 jul. 2022

Toelichting: Advies: Akkoord

-

-

WABO-activiteit:

Raam in voorgevel door deur vervangen

Locatie: Gebied:

Rijksweg Zuid 15, 6071 HT Swalmen Bijzonder

Zaaknummer: 53695-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

7.

-

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 02 mei 2022

14 apr. 2022 13 jun. 2022

11 jul. 2022

Toelichting: Advies: Akkoord

-

Opdr.

Opdr.

WABO-activiteit:

Bouwen drie woningen

Locatie:

Molenakker 38, 40, 42 Roermond (kavel 17-19)

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 30076-2022

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Commissie Beeldkwaliteit 11 juli 2022 2

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

03 mrt. 2022

Eerder behandeld op: Toelichting:

11 jul. 2022 Opdr.

21 mrt. 2022 -

Advies: Akkoord. 8.

WABO-activiteit:

LED-scherm

Locatie: Gebied:

Wilhelminasingel 2a, Roermond Bijzonder / BSG

Zaaknummer: 23651-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 11 jul. 2022

9.

-

17 feb. 2022

Toelichting: Advies: Akkoord

-

WABO-activiteit:

Plaatsen dakkapel

Locatie: Gebied:

Kitskensdal 9, Roermond Normaal

Zaaknummer: 87846-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 11 jul. 2022

18 jun. 2022

Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De rechterzijgevel is vanaf de straat zeer inzichtelijk. De voorgestelde dakkapel vormt een te grote inbreuk op het dakvlak, waar weinig van overblijft. Een dakkapel dient ondergeschikt aan het dakvlak te zijn. In de karakteristieke omgeving met veel groen hebben veel huizen zelfs überhaupt geen dakkapel. 10. WABO-activiteit:

Diverse reclame-objecten UPS/Frasers

Locatie:

Ringweg 19-21, Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Welstandsvrij 59384-2022

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

29 apr. 2022

Eerder behandeld op: Toelichting:

11 jul. 2022 -

30 mei 2022 -

Advies: Akkoord 11. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

Wijzigen voorgevel Boven Boukoul 23, 6071 AA Swalmen Bijzonder / BSG

Zaaknummer: 72262-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Commissie Beeldkwaliteit 11 juli 2022 3

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 jun. 2022

19 mei 2022 27 jun. 2022

11 jul. 2022

Toelichting: Advies: Akkoord

Opdr. + Ontw.

-

12. WABO-activiteit:

Opdr.

Twee gevelreclames Yuverta

Locatie:

Jagerstraat 6, 6042 KA Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 74008-2022

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

23 mei 2022

Eerder behandeld op: Toelichting:

11 jul. 2022 -

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord 13. WABO-activiteit:

Bouw 12 woningen (beoordelen bemonstering)

Locatie:

Sekettengriend, Herten

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 44690-2022

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

01 apr. 2022

Eerder behandeld op: Toelichting:

11 jul. 2022 -

16 mei 2022 -

Advies: Akkoord 14. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

Verbouwen woonhuis (beoordelen detail) Hoogstraat 1, 6049 BP Herten Bijzonder

Zaaknummer: 73031-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 jun. 2022

20 mei 2022 11 jul.2022

Toelichting: Advies: Akkoord

-

15. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

-

Nieuwbouw logistiek centrum Keulsebaan 503, Roermond Normaal

Zaaknummer: 79661-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 11 jul. 2022 Toelichting: Advies: Akkoord 16. WABO-activiteit:

-

01 jun. 2022

-

Verbouwen woning Commissie Beeldkwaliteit 11 juli 2022 4

Locatie: Gebied:

Roerderweg 32, Roermond Normaal

Zaaknummer: 92079-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 11 jul. 2022 Toelichting: Advies: Akkoord

-

27 jun. 2022

-

De plv. secretaris, G. Sluijter

Commissie Beeldkwaliteit 11 juli 2022 5