2022-06-13 - openbaar

Agenda voor de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit – 13 juni 2022

I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect T. de Marie, landschapsarchitect G. Sluijter, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.

WABO-activiteit:

bouw 35 woningen Drusushoeve (Oolderveste aan het water)

Locatie:

nabij Aan de Dijk 146, 6049MB Herten (kadastrale sectie B nr 2420)

Gebied: Zaaknummer:

normaal 63628-2022

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 13 dec. 2021

2 dec. 2021 (159982-2021) 24 jan. 2022 04 apr. 2022

Toelichting: Opdr. + Arch. Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

Opdr. + Arch. 4 mei 2022

Eerder behandeld op: Toelichting:

Arch.

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord onder de voorwaarden dat, er een alternatieve oplossing voor de plaatsing van de WTW-unit wordt gevonden, welke zich nu op een niet bij de gekozen architectuur passende plek bevindt. De Commissie adviseert plaatsing op maaiveld. 2.

WABO-activiteit:

wijzigen kantoorpand in 4 appartementen

Locatie:

Kapellerlaan 239, 6045AG Roermond

Gebied: Zaaknummer:

bijzonder 54275-2022

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 21 mrt. 2022 Toelichting: Arch. + Opdr. Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

1 mrt. 2022 (28857-2022)

14 apr. 2022

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord onder de voorwaarden dat, Voor de balustrades van de dakterrassen gebruik wordt gemaakt van persroosters. De geperforeerde platen zijn niet akkoord; De rest van het dak zo wordt uitgevoerd dat groene daken mogelijk zijn. Dit geeft de geplande dakterrassen meerwaarde. 3.

WABO-activiteit:

het veranderen van een gevelraamkozijn in een deur

Locatie:

Rijksweg Zuid 15, 6071HT Swalmen

Gebied: Zaaknummer:

bijzonder 53695-2022

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 2 mei 2022

14 apr. 2022 13 jun. 2022

Toelichting: Opdr. Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand.

Ter zitting is besproken dat de gevelaanpassing meer in relatie tot het gehele volume dient te worden beschouwd. 4.

WABO-activiteit:

kozijnvervanging voorgevel

Locatie: Gebied:

Boven Boukoul 23, 6071AA Swalmen bijzonder

Zaaknummer: 72262-2022 Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

19 mei 2022

13 jun. 2022 Opdr.

Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Op de tekeningen lijken de verhoudingen niet geheel kloppend (m.n. de dakkapellen). Ter zitting bleek dat er sprake is van oude bouwtekeningen. Aangezien de kozijnvervanging een historisend karakter kent, vraagt de Commissie om van deze bouwtekeningen uit te gaan. Gaarne deze oude bouwtekening ook bij de stukken voegen. De Commissie ziet gaarne nog details van de profilering van de kozijnen en de aansluitingen op de gevel. De kozijnen dienen in renovatieprofiel uit te worden gevoerd. Tenslotte merkt de Commissie op dat de voorgestelde voordeur niet passend lijkt binnen de klassieke context van de architectuur. 5.

WABO-activiteit:

van het rechter raam beneden een deur maken

Locatie:

Hendriklaan 47, 6043BM Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal 39591-2022

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 2 mei 2022

23 mrt. 2022 13 jun. 2022

Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De aangeleverde niet-bouwkundige tekening geeft voor de Commissie geen aanleiding om haar voorgaande advies te herzien: “Het vervangen van het raam door een deur tast te zeer de karakteristieke voorgevel aan.” 6.

WABO-activiteit:

Garagepoort in carport

Locatie: Gebied:

Vestesingel 17, 6049LC Herten normaal

Zaaknummer: 70757-2022 Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

17 mei 2022

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord 7.

WABO-activiteit:

Garagepoort in carport

Locatie: Gebied:

Vestesingel 19, 6049LC Herten normaal

Zaaknummer: 73220-2022 Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

20 mei 2022

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord 8.

WABO-activiteit:

verbouwing woning Commissie Beeldkwaliteit 13 juni 2022 2

Locatie: Gebied:

Hoogstraat 1, 6049BP Herten bijzonder

Zaaknummer: 73031-2022 Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

20 mei 2022

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord onder voorwaarden dat, de Commissie is akkoord met de hoofdopzet van het plan. Gaarne ziet zij echter nog een detail van de aansluiting van het dak op de gevels vanwege het opdikken van het pakket. 9.

WABO-activiteit:

bouwen van 6 garageboxen

Locatie: Gebied:

Kroppestraat 28, 6071HD Swalmen bijzonder

Zaaknummer: VO 49434-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

8 april 2022

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord 10. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

Uitbreiding distributiecentrum Ada Byronweg 19, 6045GM Roermond normaal

Zaaknummer: 69082-2022 Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

13 mei 2022

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord 11. WABO-activiteit:

2 gevelreclames Yuverta

Locatie:

Jagerstraat 6, 6042KA Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal 74008-2022

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 jun. 2022

23 mei 2022

Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. In het Reclamebeleid van de gemeente Roermond liggen enkele voorwaarden met betrekking tot reclameuitingen, waaronder de afmetingen. Voor een dergelijke vorm van reclame geldt een maximale maat van 400x90 centimeter, welke thans wordt overschreden. De reclame-uitingen kunnen daarom niet akkoord worden bevonden. Voorts wijst de Commissie op het feit dat de hoeveelheid lux niet storend voor de omgeving mag zijn. 12. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

Promobord Nester Hertogdom Gelresingel, Swalmen normaal

Zaaknummer: 73932-2022 Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

23 mei 2022

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord onder de voorwaarde dat, het reclamebord (promotiebord) wordt verwijderd zodra de werkzaamheden waarop de reclame (promotie) Commissie Beeldkwaliteit 13 juni 2022 3

ziet zijn voltooid. 13. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

bouwen tuinhuis Roerderweg 14, 6041NS Roermond normaal

Zaaknummer: 70748-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

20-12-2021 -

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 jun. 2022 Toelichting: Advies: Akkoord 14. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

Uitbreiding hoofdgebouw Bisschopskamp 33, 6071ED Swalmen normaal

15. WABO-activiteit:

3 jan. 2022 (3321-2022)

19-4-2022 -

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 jun. 2022 Toelichting: Advies: Akkoord

17 mei 2022

-

Zaaknummer: 72156-2022 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

9 nov. 2021 (148814-2021)

17 mei 2022

-

Plaatsen erfafscheiding

Locatie:

Celebesstraat 48, 6045XH Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal 68716-2022

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 2 mei 2022 Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

28 okt.r 2021 (143958-2021)

17 mei 2022

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord Adviezen in het kader van de APV 16. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

Banner en gevelletters kapsalon La Vie Rijksweg Zuid 61, 6071HV Swalmen bijzonder

Zaaknummer: 64399-2022 Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

4 mei 2022

13 jun. 2022 -

Advies: Akkoord onder voorwaarden dat, De letters boven de deur zijn akkoord. Hoewel de Commissie eigenlijk geen probleem heeft met de afmetingen van de banner, voldoen deze niet aan het Reclamebeleid (blz. 8) van de gemeente Roermond (maximaal 90x80cm incl. constructie). Aangezien de Commissie dient te opereren binnen de kaders van het vigerende beleid, kan zij de banner helaas niet akkoord bevinden. 17. WABO-activiteit:

Gevelterras Otantik Kumpir Commissie Beeldkwaliteit 13 juni 2022 4

Locatie: Gebied:

Hamstraat 24, 6041HB Roermond Bijzonder; BSG

Zaaknummer: 66803-2022 Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

10 mei 2022

13 jun. 2022 -

Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Het meubilair is voldoet niet aan de in het Terrassenbeleid van de gemeente Roermond gestelde voorwaarden, d.w.z. rotan of rotan-look. Daarnaast is de hoogte van de terrasschermen 1.55 meter, waar 1.50 is toegestaan. De Commissie vindt dit niet storend, echter dient zich te houden aan het vigerende beleid. Daarom kan zij deze schermen niet akkoord bevinden. 18. WABO-activiteit:

Plaatsen gevelterras

Locatie:

Markt 13, 6071JD Swalmen

Gebied: Zaaknummer:

bijzonder 65959-2022

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 13 jun. 2022 Toelichting: Advies: Akkoord

9 mei 2022

-

de plv. secretaris, G. Sluijter

Commissie Beeldkwaliteit 13 juni 2022 5