2022-03-07 - openbaar

Verslag van de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit d.d. 7 maart 2022 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect T. de Marie, landschapsarchitect J. Hendrix, restauratie-architect G. Sluijter, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.

WABO-activiteit:

Aanbouw CIVIL Roermond

Locatie: Gebied:

Kerkeveldlaan 4, 6042 JX Roermond Normaal

Zaaknummer: 84460-2021 / 2021-008647 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 04 okt. 2021

22 jun. 2021 13 dec. 2021

24 jan. 2022

07 mrt. 2022

Toelichting: Advies: Akkoord

Arch. + Opdr.

Arch. + Opdr.

Arch. + Opdr.

-

Voorts doet de Commissie de suggestie om de kleur van de dakrand meer passend uit te voeren. 2.

WABO-activiteit:

Uitvoeren dakwerkzaamheden rijksmonument

Locatie:

Swalmerstraat 48, 6041 CZ Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / BSG / Rijksmonument 19055-2022 / 2022-006016

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

07 feb. 2022

07 mrt. 2022 -

Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: Het type dakraam nader gespecificeerd en bemonsterd wordt; De afmetingen van het dakraam zijn akkoord, de kleur wit echter niet. De Commissie adviseert Velux Classico; Er nadere details worden aangeleverd (bijvoorbeeld nokvorsten); De dakpannen zijn akkoord, mits deze -vanwege de ensemblevorming- qua maat, kleur en profilering exact hetzelfde zijn als de pannen op het dak van de rechterbuurman. Dit geldt ook voor de nokvorsten; Het lood aan de zijkant ook wordt meegenomen in de dakwerkzaamheden, waarbij de Commissie gewalst 25-ponds lood adviseert. De aansluiting van dak op gevel bij de rechterburen dient hierbij als voorbeeld. 3.

WABO-activiteit:

Functiewijziging / realiseren 11 appartementen

Locatie:

Brugstraat 5a, 6071 JB Swalmen

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 148800-2021 / 2021-023834

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

09 nov. 2021

Eerder behandeld op: Toelichting:

07 feb. 2022 -

13 dec. 2021 -

07 mrt. 2022 Arch.

Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: Bij de draaiende delen het bovenlicht vervalt; Bij de draaiende delen de roedeverdeling tot beneden doorloopt. De Commissie spreekt haar complimenten uit voor de aanpassingen van het plan. 4.

WABO-activiteit:

Wijzigen voorgevel

Locatie:

Broekstraat 27 en 29, 6049 CJ Herten

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 149810-2022 / 2022-004332

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

29 jan. 2022

07 mrt. 2022 -

Advies: Akkoord Hoewel het plan akkoord is, merkt de Commissie op dat zij de (welstandsvrije) toepassing van de grote puien in de achtergevel betreurt. De nieuwe gevelopeningen vormen géén familie van de andere raamopeningen in de hoofdbouw. De Commissie doet de suggestie om de bestaande raamopeningen te vergroten tot dubbele deuren (borstwering slopen), waarbij van de breedte van de bestaande ramen wordt uitgegaan. Daarnaast doet de Commissie de suggestie om de geringe uitbreiding (1m) achterwege te laten. Op de voorgestelde wijze tast deze het hoofdpand aan. 5.

WABO-activiteit:

Verbouwen en uitbreiden woning

Locatie:

Bredeweg 427, 6044 XC Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 23496-2022 / 2022-008048

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

16 feb. 2022

07 mrt. 2022 -

Advies: Akkoord 6.

WABO-activiteit:

Bouwen garage met berging en overdekt terras

Locatie:

Middelhoven 9, 6071 PE Swalmen

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 22019-2022 / 2022-007256

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op:

-

14 feb. 2022

07 mrt. 2022 Commissie Beeldkwaliteit 7 maart 2022 2

7.

Toelichting: Advies: Akkoord

-

WABO-activiteit:

Acht nieuwbouwwoningen

Locatie:

Sweelinckstraat 1-9 en Terbaansweg 77-85, Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 84539-2021 / 2021-008661

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

22 jun. 2021

Eerder behandeld op: Toelichting:

07 mrt. 2022 -

20 sept. 2021 -

Advies: Akkoord: met bord 1, onderkant. 8.

WABO-activiteit:

Veranderen gevel van bestaande verleende vergunning

Locatie: Gebied:

Heilige Geeststraat 23-25, Roermond Bijzonder / BSG

Zaaknummer: 15245-2021 / Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 07 mrt. 2022

01 feb. 2021

Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De Commissie adviseert, met het oog op het woonkarakter, om een borstwering van 30cm toe te passen. Tevens adviseert zij om de tussenstijlen op de begane grond te laten vervallen. 9.

WABO-activiteit:

Nieuwbouwwoning

Locatie:

Wieler 19, 6071 PD Swalmen

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 24926-2022 / 2022-008629

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

19 feb. 2022

07 mrt. 2022 -

Advies: Akkoord 10. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

Realiseren woning Dorpsstraat ongenummerd, 6042 LA Roermond Normaal

Zaaknummer: 18819-2022 / 2022-005902 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 07 mrt. 2022 Toelichting: Advies: Akkoord

07 feb. 2022

-

Commissie Beeldkwaliteit 7 maart 2022 3

de plv. secretaris, G. Sluijter

Commissie Beeldkwaliteit 7 maart 2022 4