2022-02-21 - openbaar.
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit d.d. 21 februari 2022 I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect T. de Marie, landschapsarchitect J. Hendrix, restauratie-architect G. Sluijter, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.
WABO-activiteit:
Realiseren 7 appartementen
Locatie: Gebied:
Schepen van der Portenstraat 14, 6042 VC Roermond Normaal
Zaaknummer: 106734-2021 / 2021-013623 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 4 okt. 2021
4 aug. 2021 21 feb. 2022
Toelichting: Arch. + opdr. Advies: Niet akkoord. Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De Commissie dankt de architecten voor hun toelichting. Op hoofdlijnen vindt de Commissie het toepassen van drie bouwlagen, gelet op de morfologie in de directe omgeving, acceptabel, mits de set backs aan de zijkanten, d.w.z. richting de buren, duidelijker worden uitgevoerd. Hierdoor wordt meer luchtigheid gecreëerd, en de massaliteit teruggedrongen. Momenteel lopen de set backs conceptueel niet door. Het advies is om deze homogeen door te zetten en deze als geleding te gebruiken. Tevens merkt de Commissie op dat de groenvoorzieningen op de huidige voorgestelde set backs in de praktijk vrijwel niet te onderhouden zijn. Ten tweede adviseert de Commissie de gekozen raamcomposities en de materiaalkeuze nog eens te overwegen, met name bij de set back. Zij merkt ook op dat er een tekenfout in de situatietekening zit. Ten derde merkt de Commissie op dat het project verzacht dient te worden door middel van groeninpassing. Ten vierde adviseert de Commissie om voor het houtwerk geen geanoniseerde kleuren te gebruiken, maar gewoon RAL-kleuren passend bij de geanoniseerde kleuren van de kozijnen. Tenslotte ontvangt de Commissie gaarne tekeningen van en inclusief de belendingen, inclusief hoogtes. Daarmee kan zij beter de verhoudingen tussen de massa’s inschatten.
Voorts doet de Commissie de suggestie om de entree van de appartementen een extra accent te geven, bijvoorbeeld door middel van een luifel. Bij de behandeling van dit plan waren toehoorders vanuit de directe omgeving aanwezig. 2.
WABO-activiteit:
Realisatie middenspanningsstation
Locatie: Gebied:
Nassaustraat 85, 6043 EB Roermond Normaal
Zaaknummer:
9488-2022 / 2022-002135
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
18 jan. 2022
Eerder behandeld op: Toelichting:
21 feb. 2022 Ontw.
14 feb. 2022 -
Advies: Niet akkoord. Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Gaarne zou de Commissie zien dat het gebouwtje ‘verzacht’ wordt door middel van groene inkleding (d.w.z. het planten van leibomen waaronder een haag rondom). Idealiter wordt dit ingebed in de groenaanplanting van het gehele terrein. Het groenplan incl. situering ziet de Commissie gaarne tegemoet. 3.
WABO-activiteit:
Bouw 19 woningen
Locatie:
Ridder van Asenrodeweg, Asenray
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 152002-2021 / 2021-024735
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
16 nov. 2021
Eerder behandeld op: Toelichting:
7 feb. 2022 Arch.
10 jan. 2022 -
21 feb. 2022 Arch. + Ontw.
Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat: Kavels 7-8 akkoord; Kavels 9-16 akkoord; Kavels 17-19 niet akkoord: er dient stedenbouwkundig betere oplossing te worden gezocht, de commissie adviseert dat de vrijstaande woning wellicht beter naast kavel 16 kan worden geplaatst ; Kavel 1 - woning 1: deze dient via een gemetselde tuinmuur goed gekoppeld te worden aan de zijstraat (kavel 7-8); 4.
WABO-activiteit:
Vernieuwen personeelsingang: tourniquet en afdak
Locatie:
Willem II Singel 67 (Rechtbank), 6041 HR Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 12435-2022 / 2022-003153
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
24 jan. 2022
21 feb. 2022 -
Advies: Akkoord onder de voorwaarde dat: het afdakje tot tegen de rechter penant loopt en niet ervoor langs. 5.
WABO-activiteit:
Plaatsen dakkapel
Locatie:
Aan de Dijk 89, 6049 MB Herten
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 14058-2022 / 2022-003809
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
-
27 jan. 2022
Eerder behandeld op: Toelichting:
21 feb. 2022 -
Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Hoewel het plaatsen van een dakkapel in principe geen probleem is, ziet de Commissie in dit geval gaarne dat de voorgestelde dakkapel in schaal en uitvoering wordt aangepast aan de dakkapellen in de directe omgeving, met name huisnummer 81. Dit resulteert in meer rust in het straatbeeld. 6.
WABO-activiteit:
Twee sanitaire containers
Locatie:
De Weerd 62, 6041 TL Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 140414-2021 / 2021-021608
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
20 dec. 2021
21 feb. 2022 -
Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: De containers in één kleur worden uitgevoerd, waarbij grijs de voorkeur geniet. 7.
WABO-activiteit:
Realiseren glasvezelknooppunt
Locatie: Gebied:
Nabij Schouwberg 1, 6041 AG Roermond Normaal
Zaaknummer: 150623-2021 / 2021-024323 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10 jan. 2022
12 jan. 2022 07 feb. 2022
21 feb. 2022
Toelichting: Aanvr. Aanvr. Aanvr. Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat Hoewel de Commissie nog altijd de duidelijke voorkeur heeft voor positionering van het plan op het achtergedeelte van het erf, geeft aanvrager aan dat dit niet mogelijk is vanwege de eigendomsconstructie. Aanvrager is namelijk huurder en geen eigenaar. De volgende voorwaarden zijn ter zitting gesteld: Er wordt onderzocht of de spikes nog kleiner kunnen worden uitgevoerd; d.w.z. op het minimum gedimensioneerd; De toegangspoort dient kleiner (smaller) te worden uitgevoerd; De haag dient een dichte, groenblijvende haag te zijn. Het zou goed zijn wanner hierbij afstemming wordt gezocht op de reeds bestaande haag van de naastliggende begraafplaats. 8.
WABO-activiteit:
Gevelreclame
Locatie:
Schepelstraat 18, 6045 KA Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 9878-2022 / 2022-002258
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op:
21 feb. 2022
-
18 jan. 2022
Toelichting: Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: De gele band uitgelijnd wordt c.q. in relatie gebracht wordt met elementen in de gevel; Er een consequentere oplossing wordt gezocht voor waar de gele band eindigt: op de hoek of om de hoek. 9.
WABO-activiteit:
Vervanging bestaande dakkapel
Locatie:
Parklaan 14, 6045 BT Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Bijzonder 003001-2022 / 2022-003004
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
23 jan. 2022
21 feb. 2022 -
Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: De dakkapel gecentreerd in het dakvlak wordt uitgevoerd; De dakkapel volledig in wit (RAL 9010) wordt uitgevoerd. 10. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Nieuwbouw woonhuis Boven Boukoul ong. (naast no. 50), 6071 AC Swalmen Normaal
Zaaknummer: 11935-2022 / 2022-003008 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 21 feb. 2022 Toelichting: Advies: Akkoord 11. WABO-activiteit:
23 jan. 2022
-
Realiseren trappenhuis
Locatie:
Spoorlaan Zuid 29a, 6045 AA Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 11272-2022 / 2022-002760
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
20 jan. 2022
-
Advies: Akkoord onder de voorwaarde dat, er nog bemonstering of productinformatie van de translucente folie ter beoordeling wordt aangeleverd. 12. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Carport Rijksweg Zuid 5, 6071 HT Swalmen Bijzonder
Zaaknummer: 13207-2022 / 2022-003416 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 21 feb. 2022 Toelichting: Advies: Akkoord 13. WABO-activiteit:
25 feb. 2022
-
Gevelreclame (spandoek) Sportvisserij Limburg
Locatie:
Hornerweg 2, 6041 TJ Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 15666-2022
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
01 feb. 2022
21 feb. 2022 -
Advies: Niet akkoord omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De voorgestelde reclame-uiting is qua materialiteit, afmeting en positionering niet passend bij de bestaande architectuur. Daarnaast verwijst de Commissie naar het Reclamebeleid van de gemeente Roermond. Adviezen in het kader van de APV 14. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Uitbreiding gevelterras Bakker Bart Kazerneplein 15, 6041 TG Roermond Normaal
Zaaknummer: 162690-2021 / 2021-027617 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 24 jan. 2022 Toelichting: Advies: Akkoord 15. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
08 dec. 2021 21 feb. 2022
-
Gevelterras Markt 14a, 6071 JD Swalmen Bijzonder
Zaaknummer: 22069-2022 / 2022-007269 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 21 feb. 2022 Toelichting: Advies: Akkoord
De plv. secretaris, G. Sluijter
-
14 feb. 2022