2022-01-10 - Openbaar (digitaal ter inzage)

Verslag van de vergadering van Commissie Beeldkwaliteit d.d. 10 januari 2022

I. Povše, voorzitter H. Verheij, architect A. Duin, architect (mandaat kl. cie) T. de Marie, landschapsarchitect J. Hendrix, restauratie-architect G. Sluijter, secretaris

Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond

Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning

1.

WABO-activiteit:

Plaatsen parcellocker luifel entree Lidl

Locatie: Gebied:

Kempweg 75, 6045 EG Roermond Normaal

Zaaknummer: 163729-2021 / 2021-027920 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

10-1-2022 -

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -

9 december 2021

Toelichting: Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: De kleurstelling van de parcellocker wordt aangepast op die van bestaande architectuur Reclame-uitingen dienen separaat te worden aangevraagd. De Commissie doet wel alvast de suggestie de bestickering terughoudender uit te voeren.

2.

WABO-activiteit:

Wijziging plan enkel dakraam

Locatie:

Voorstad Sint Jacob 12, Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / BSG 79257-2021 IS

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

21 december 2021

10-1-2022 Opdrachtgever

Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: Het dakraam gecentreerd in het dakvlak wordt uitgevoerd; De afmeting van 78x143 wordt gehandhaafd.

3.

WABO-activiteit:

Aanbrengen 2x gevelreclame – APV

Locatie:

Noordhoven 19, 6042 NW Roermond

Gebied:

Normaal

Zaaknummer: 168775-2021 / 2021-029743 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10-1-2022

4.

21 december 2021

Toelichting: Advies: Akkoord.

-

WABO-activiteit:

Verbouwing theater De Oranjerie Roermond

Locatie:

Kloosterwandplein 12, 6041 JA Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder /BSG 133250-2021 / 2021-019640

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

1 nov. 2021 -

-

5 oktober 2021 10 jan. 2022

Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: De installaties volledig uit zicht worden gehouden, d.w.z. geluidsschermen rondom; De geluidsschermen niet hoger worden uitgevoerd dan strikt noodzakelijk; De kleurstelling van de geluidsschermen rondom wordt aangepast op die van de dakrand.

5.

WABO-activiteit:

Plaatsen dakkapel voorgevel

Locatie:

Vestesingel 13, 6049 LC Herten

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 165592-2021

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

14 december 2021

10-1-2022 -

Advies: Niet akkoord Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De voorgestelde dakkapel is buiten proportie, waardoor een verstoring van het totaalbeeld zou optreden. Er dient aansluiting te worden gezocht bij de bestaande ‘standaard’ dakkapellen in het aanwezige straatbeeld. Dit straatbeeld vormt nu een homogeen totaalbeeld, hetgeen door de voorgestelde dakkapel verstoord zou worden.

6.

WABO-activiteit:

Gevel- en pleinterras – APV

Locatie: Gebied:

Markt 25 en 26, 6041 EM Roermond Bijzonder / BSG

Zaaknummer: 157655-2021 / 2021-026179 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10-1-2022

29 november 2021

Commissie Beeldkwaliteit 10 januari 2022 2

Toelichting: Advies: Akkoord.

-

Eventuele reclame-uitingen dienen separaat te worden aangevraagd.

7.

WABO-activiteit:

Handelsreclame – raambestickering – APV

Locatie:

Buitenop 8b 1, 6041 LA Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / BSG 171203-2021 / 2021-030989

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

28 december 2021

10-1-2022 -

Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: De kleur van de bestickering wordt aangepast op de reeds aanwezige bestickering (Randstad, Accon-AVM). Dat betekent een reclame-uiting in witte letters, of een wit vlak met uitgesneden letters.

8.

WABO-activiteit:

Gevelterras (verlenging vergunning) – APV

Locatie:

Hamstraat 18, 6041 HB Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / BSG 162944-2021 / 2021-027695

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

8 december 2021

10-1-2022 -

Advies: Akkoord onder de voorwaarde dat: De plantenbakken, inclusief planten, een maximale totaalhoogte van 150 cm hebben en behouden.

9.

WABO-activiteit:

Gevel- en pleinterras – APV (Rijksmonument)

Locatie:

Markt 19, 6041 EL Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Bijzonder / BSG 162136-2021 / 2021-027476

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

7 december 2021

10-1-2022 -

Advies: Akkoord.

10. WABO-activiteit:

Verbouwen pand BD tot kantoor

Locatie:

Willem II Singel 32, sectie D perceel 2559 Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 167161-2021 / 2021-029088 Commissie Beeldkwaliteit 10 januari 2022 3

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

17 december 2021

10-1-2022 -

Advies: Akkoord.

11. WABO-activiteit:

Opbouw op kantoorgedeelte bedrijfspand

Locatie:

Kloosterbaan 25, 6044 XZ Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 168287-2021 / 2021-029634

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

21 december 2021

10-1-2022 -

Advies: Akkoord.

12. WABO-activiteit:

Upgraden bestaande reclamemast van doeken naar LED-schermen

Locatie:

Schaarbroekerweg 44, 6042 EJ Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 164756-2021 / 2021-028210

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

17 december 2021

10-1-2022 -

Advies: Niet akkoord. Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De Commissie ziet geen aanleiding om af te wijken van het bestaande reclamebeleid van de gemeente Roermond, waarin deze vorm van reclame verboden is. Daarnaast is de Commissie sterk van mening dat het plaatsen van (LED-)schermen de ruimtelijke kwaliteit aantast en ziet het plan als landschapsvervuiling.

13. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

Nieuwbouw woning De Oever ongenummerd, 6071 SK Swalmen Normaal

Zaaknummer: 167312-2021 / 2021-029130 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10-1-2022 Toelichting: Advies: Akkoord.

17 december 2021

-

Commissie Beeldkwaliteit 10 januari 2022 4

14. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

Bouw 19 woningen Ridder van Asenrodeweg, Asenray Normaal

Zaaknummer: 152002-2021 / 2021-024735 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 10-1-2022 Toelichting: Advies: Niet akkoord.

16 november 2021

-

Omdat het plan niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand. In het voorliggende plan is te weinig aandacht besteed aan de eindwoningen. De hoekwoningen, met name op perceel 1, zijn niet als ontworpen als antwoord op de hoeksituering. De kopgevels benodigen meer verfijning. De woningen op de kavels 9 tot en met 18 dienen meer afgestemd te worden op de gekozen architectuur van de kavels 1 tot en met 8. De zonnepanelen dienen zo laag mogelijk op het dakvlak te worden gesitueerd (suggestie: 50cm vanuit de dakgoot). Bij de levensloopbestendige woningen geeft de Commissie de voorkeur aan een plaatsing van 2x3 rijen, in plaats van de nu ingetekende 3x2 rijen.

15. WABO-activiteit:

Realiseren glasvezelknooppunt

Locatie:

Nabij Schouwberg 1, 6041 AG Roermond

Gebied: Zaaknummer:

Normaal 150623-2021 / 2021-024323

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

12 november 2021

10-1-2022 Arch.

Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: Er een groene haag wordt geplant parallel aan de haag van de begraafplaats; Er een groene haag wordt geplant aan de korte zijde van het perceel aan beide zijden van de toegangspoort; De voorgestelde container verder achter op het perceel wordt gesitueerd; De kleur van het hekwerk rondom de container mag donkergroen zijn, maar ook (donker) antraciet.

de secretaris, mr. G.C.Th.M. Sluijter

Commissie Beeldkwaliteit 10 januari 2022 5

Commissie Beeldkwaliteit 10 januari 2022 6