2021-09-13 - Openbaar (digitaal ter inzage)
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van Commissie Beeldkwaliteit d.d. 13 september 2021
M. Pieters, voorzitter R. Thijssen, architect J. Jansen, landschapsarchitect G. Sluijter, secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond
Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning
1.
WABO-activiteit:
Nieuwbouw woonzorgcentrum Wonen Limburg
Locatie: Gebied:
Hoek Kasteel Hornweg / Donderbergweg ong., Roermond Normaal
Zaaknummer: 77568-2021 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
5 augustus 2021
Toelichting: Advies: Akkoord onder de voorwaarde(n) dat: De intensiteit van het gevelreliëf duidelijk inzichtelijk wordt gemaakt, waarbij de Commissie refereert naar de eerder door architect getoonde referentiefoto; Vormbepalende details worden aangeleverd. De uitbreiding is akkoord.
2.
WABO-activiteit:
Oprichten woonhuis
Locatie:
De Oever ong., Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 112648-2021
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
18 augustus 2021
-
Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat: Er een nadere beschrijving van (de profilering van) de kozijnen wordt aangeleverd; Er foto’s van de bemonstering worden aangeleverd; Daarnaast doet de Commissie de suggestie dat: De eenvoudige vorm van de hemelwaterafvoer afdoet aan de uitstraling van het plan. De commissie adviseert het plaatsen van bakgoten; De warmtepomp óf uit het zicht wordt geplaatst, óf dat de kleur aan de gevel wordt aangepast.
3.
WABO-activiteit:
Bouw woonhuis
Locatie: Gebied:
De Tegelarije ong., Kavel F15 Neeldervelt Normaal
Zaaknummer: 116630-2021 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
27 augustus 2021
Toelichting: Advies: De Commissie onthoudt zich van advies, aangezien het voorliggende plan sterk afwijkt van het in vooroverleg besproken plan. Volledigheidshalve merkt zij reeds op: Dat zij gaarne meer informatie ontvangt m.b.t. de belendingen; Dat het ontwerp geen recht doet aan haar hoeksituering; Dat vormbepalende detaillering (o.a. van de kozijnen) dient te worden aangeleverd; Ook de toe te passen materialen dienen aangeleverd te worden.
Overige adviezen 4.
WABO-activiteit:
Beeldkwaliteitsplan Melickerveld
Locatie:
n.v.t.
Gebied: Zaaknummer:
Normaal n.v.t.
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
-
Eerder behandeld op: Toelichting:
13 sept. 2021 Opdr., ontw.
7 sept. 2021 Gem., opdr., ontw.
Advies: Het beeldregieplan is in principe akkoord. De opzet van het plan wordt gewaardeerd, waarin uitgegaan wordt van een beeldbepalende, natuurinclusieve openbare ruimte met aandacht voor landschap, die onder andere leidt tot een bijzondere manier van omgaan met beplanting. De Commissie, echter, vindt dat er een discrepantie bestaat tussen het verkavelingsplan enerzijds en de verbeelding en omschrijving anderzijds, hetgeen hersteld dient te worden. Dat is zeker het geval ten aanzien van de verkaveling en de referentiebeelden voor het wonen in aan de Vallei (het landschappelijk wonen). De referentiebeelden geven een naadloze overgang van privé naar openbaar (het landschap). De woningen liggen zo gezegd in het openbare landschap. Dat zou de CBK ook heel graag gerealiseerd willen zien. Ook het parkeren lijkt bruusk in het landschap te liggen.
de secretaris, mr. G.C.Th.M. Sluijter
Commissie Beeldkwaliteit 13 september 2021 2