2021-07-12 - Openbaar (digitaal ter inzage)
Tekst van het document
Verslag van de vergadering van de Commissie Beeldkwaliteit 12 juli 2021
M. Pieters, voorzitter N. Fox, architect R. Thijssen, architect (mandaat kl. cie) S. Minis, bouwhistoricus en restauratiedeskundige G. Sluijter, secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning
1.
WABO-activiteit:
vervangen serre
Locatie:
Lauweriksstraat 17, 6041 VS Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal 33311-2021
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
3 mrt. 2021
-
Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat: • De uitbouw achter de hoofdbouw wordt gesitueerd, ergo iets naar achter en naar rechts op het perceel wordt geplaatst, waardoor de gevel van het bestaande pand geheel zichtbaar blijft.; • Materialen en vormbepalende detaillering aan de Commissie ter goedkeuring worden voorgelegd. 2.
WABO-activiteit:
nieuwbouw garage (wijziging op vergunning)
Locatie:
Kerkweg 28, 6071 AL Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
normaal 98574-2020
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
-
Advies: Akkoord. 3.
WABO-activiteit:
realiseren 2 appartementen
Locatie: Gebied:
Veldstraat 8, 6041 GS Roermond bijzonder
Zaaknummer: 20027-2021 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Niet akkoord.
-
-
11 feb. 2021
De pui heeft onvoldoende uitstraling van een woonfunctie, en geeft het gevoel alsof het pand een andere functie heeft. De materialisering, kleurstelling en detaillering is niet aangeleverd, en vanzelfsprekend dus niet door de Commissie beoordeeld. De Commissie vraagt zich voorts hoe de materialisering van de begane grond onderdeel gaat uitmaken van het gehele pand. 4.
WABO-activiteit:
Slopen en plaatsen nieuwe poort in voorgevel
Locatie: Gebied:
Voorstad Sint Jacob 62, 6041 LN Roermond Bijzonder
Zaaknummer: 84138-2021 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
5.
22 jun. 2021
Toelichting: Advies: akkoord.
-
WABO-activiteit:
Aanleg 2 nieuwe padelbanen
Locatie:
Maastrichterweg 31, 6041 NZ Roermond
Gebied: Zaaknummer:
Normaal 70281-2021
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
25 mei 2021
-
Advies: akkoord. 6.
WABO-activiteit:
Hernieuwde aanvraag hekwerk
Locatie:
Nabij Rosslag 1, 6049 BE Herten
Gebied: Zaaknummer:
normaal 65491-2021
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
12 mei 2021
-
Advies: akkoord. 7.
WABO-activiteit:
Plaatsing stationssoutillage
Locatie: Gebied:
Stationsplein 8a, 6041 GN Roermond Normaal
Zaaknummer: 79163-2021 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: akkoord.
-
10 jun. 2021
-
Commissie Beeldkwaliteit 12 juli 2021 2
8.
WABO-activiteit:
nieuwbouw halfvrijstaande woning
Locatie:
Rijksweg Zuid 37, 6071 HT Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
bijzonder 140619-2020
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
9 dec. 2020
-
Advies: akkoord. 9.
WABO-activiteit:
Nieuwbouw woonhuis
Locatie: Gebied:
De Oever (kavel X), Swalmen normaal
Zaaknummer: 81655-2021 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
16 jun. 2021
Toelichting: Advies: akkoord onder de voorwaarde(n) dat kleur- en materialisatie bemonstering ter beoordeling aan de commissie voorgelegd worden. 10. WABO-activiteit:
plaatsen 2 tuinborden in frame en vlaggenmast met baniervlag
Locatie:
Venloseweg 1, 6041 BS Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal 35901-2021
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
9 mrt. 2021
Eerder behandeld op: Toelichting:
17 mei 2021 Arch + opdr.
6 apr. 2021 -
Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat: • De borden bij de entreedeur omgedraaid worden, gelijk aan het bord bij de inrit. Materialen en vormbepalende detaillering dienen aan de Commissie ter goedkeuring te worden voorgelegd. 11. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Realiseren van een garage De Kolk 36, 6071 SL Swalmen normaal
Zaaknummer: 60661-2021 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 31 mei 2021
3 mei 2021
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat: • Er transparantere gevelopeningen worden toegepast, waarbij de suggestie de gevelopeningen van het huis door te voeren in de garage; • Materialisering van kozijn en bakstenen gelijk is aan het woonhuis. Commissie Beeldkwaliteit 12 juli 2021 3
Materialen en vormbepalende detaillering dienen aan de Commissie ter goedkeuring te worden voorgelegd. 12. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Terrasvergunning Maria Theresialaan 4, 6042 AL Roermond normaal
Zaaknummer: 43028-2021 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
23 mrt. 2021
Toelichting: Advies: Niet akkoord. Het op de foto’s afgebeelde meubilair voldoet niet aan het Terrassenbeleid. Overige terrasinrichting is niet door de Commisie getoetst, en dient separaat getoetst te worden. 13. WABO-activiteit:
onderhoud en reparaties aan monumentale sluis
Locatie:
Weg naar de Stuw ongenummerd, 6041 TL Roermond (monument)
Gebied: Zaaknummer:
normaal 21927-2021
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
18 feb. 2021
Eerder behandeld op: Toelichting:
Bouwk.
3 mei 2021 -
Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat: • De aan te brengen leuningen onder optie 1 worden uitgevoerd; • Alle leuningen ter plaatse van de sluis (reeds aanwezige en nog te plaatsen) in één gelijke kleurstelling worden uitgevoerd, te weten RAL 9016. • De luiken in een bij de omgeving passende kleur worden geschilderd; • De voegen van de traptreden conform bestaand worden uitgevoerd met een kalkspecie. Akkoord: • De betonreparaties. Niet akkoord: • De afscherming van de wenteltrap is niet akkoord. Er moet een oplossing gezocht worden welke past bij de monumentale status. De detaillering moet meer passend bij de wenteltrap worden gerealiseerd. • Doorvalbeveiliging bovenaan de wenteltrap. Voorts doet de Commissie de suggestie om de aluminium plaat in twee delen uit te voeren, in plaats van een poortje voor de sparing in de bordessen. Als deze suggestie niet uitvoerbaar blijkt, dient het poortje zo simpel mogelijk te worden uitgevoerd. De Commissie verzoekt om nadere detaillering van bovenstaande onderdelen, alsmede van de afscheiding van het bordes. Voor deze afscheiding wenst de Commissie hetzelfde profiel als het poortje voor de afscheiding (vierkante koker) en een schopplaat bestaande uit twee maal 40x40 profiel. Materialen en vormbepalende detaillering dienen aan de Commissie ter goedkeuring te worden voorgelegd. 14. WABO-activiteit:
Beoordeling nieuwe peilhoogte
Locatie: Gebied:
Jagerstraat 6, 6042 KA Roermond Normaal
Zaaknummer:
90177-2021 Commissie Beeldkwaliteit 12 juli 2021 4
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
4 jul. 2021
-
Advies: Akkoord. 15. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Oprichten loods Wieler 19, 6071 PD Swalmen Normaal
Zaaknummer: 57717-2021 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 31 mei 2021
27 apr. 2021 14 jun. 2021
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat: • Baksteen metselwerk wordt toegepast in plaats van steenstrips; • Hetzelfde golfprofiel als het dak wordt toegepast óf dat er een detailelement (‘tussenlid’) als aansluiting tussen bestaand (gevel) en nieuw (dak) wordt aangebracht. Materialen en vormbepalende detaillering dienen aan de Commissie ter goedkeuring te worden voorgelegd. 16. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
realisatie watersportpaviljoen De Weerd 200, 6041 TL Roermond normaal
Zaaknummer: 109843-2020 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 14 dec. 2020
28 sept. 2020 3 mei 2021
14 jun. 2021
Toelichting: ja Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat: • De ronde gevelopeningen (‘patrijspoorten’) in het achteraanzicht ca. 50% groter worden uitgevoerd, waarmee de gewenste openheid kan worden gerealiseerd. Materialen en vormbepalende detaillering dienen aan de Commissie ter goedkeuring te worden voorgelegd. 17. WABO-activiteit:
realiseren van 5 appartementen
Locatie:
Heilige Geeststraat 23 a, 25 en 25 a, 6041 GB en Lindanusstraat 3 6041 EC Roermond
Gebied: Zaaknummer:
bijzonder 15245-2021
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
1 feb. 2021
Eerder behandeld op: Toelichting:
28 jun. 2021 Arch. + opdr.
31 mei 2021 -
Advies: akkoord onder de voorwaarde(n) dat • De sierlijsten op de kozijnen in dezelfde stijl en kwaliteit als de plint tussen de begane grond en de eerste verdieping wordt uitgevoerd; Commissie Beeldkwaliteit 12 juli 2021 5
•
Er een betere detaillering van de overgang tussen de hardstenen plint en het metselwerk wordt gebruikt, waarbij de Commissie doelt op een traditionele overgang van hogere kwaliteit in plaats van de ingetekende afgeschuinde plint; • De Commissie niet kan instemmen met de dakkapel vanwege een verschil tussen referentiebeeld en tekening. De vlakheid van de omranding op tekening heeft nadrukkelijk de voorkeur van de commissie t.o.v. de roeven in het boeiboord van de referentie. De detaillering ontbreekt; • De rechterdeur gelijk is qua maatvoering aan de linkerdeur; • Dat de blauwe kleur RAL 5004 wordt gebruikt. Voorts stemt de Commissie met de terrasafscheiding in. Tenslotte doet zij de suggestie om het kozijn op de begane grond aan de voorgevelzijde gelijk te maken aan de kozijnen van de linkerbuurman, waardoor er metselwerk tussen de plint en het kozijn komt. Materialen en vormbepalende detaillering dienen aan de Commissie ter goedkeuring te worden voorgelegd. 18. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:
Verbouwing woonhuis Swalmerstraat 15, 6041 CV Roermond (rijksmonument) bijzonder
Zaaknummer: 74233-2021 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Akkoord. 19. WABO-activiteit:
2 jun. 2021
-
bouwen cityhub
Locatie:
Schepelstraat ong., Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal 57845-2021
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: 17 mei 2021 Toelichting: Arch. + opdr. Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
22 apr. 2021
-
Advies: Reclame niet akkoord: • De vlaggenmasten vormen een overkill in combinatie met de reeds toegestane gele band op de gevel. Hierdoor wordt niet voldaan aan het Reclamebeleid. • Reclame boven de entree is nog altijd niet integraal met de architectuur zoals door de Commissie verzocht in het vorige verslag. Akkoord onder voorwaarde(n) dat: • De reclame boven de entree is integraal met de architectuur wordt ontworpen; • Materialen en vormbepalende details nog ter beoordeling aan de Commissie worden voorgelegd.
de secretaris, mr. G.C.Th.M. Sluijter
Commissie Beeldkwaliteit 12 juli 2021 6