2021-05-31 - Openbaar (digitaal ter inzage)
Tekst van het document
Verslag voor de vergadering van Commissie Beeldkwaliteit 31 mei 2021
M. Pieters, voorzitter C. Bossier, architect en stedenbouwkundige R. Thijssen, architect S. Minis, bouwhistoricus en restauratiedeskundige (plan 3) F. Dings, plv. secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1
WABO-activiteit:
uitbreiding winkelruimte
Locatie:
Sint Wirosingel 186, 6042 KZ Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal 17393-2021/ 21.OGV0059 (Corsa)
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: 14:30 uur Opdr. + Arch. Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
Opdr. + Arch. -
Eerder behandeld op: Toelichting:
3 mei 2021
6 apr. 2021 -
Advies: Akkoord 2
WABO-activiteit:
realiseren van 5 appartementen
Locatie: Gebied:
Heilige Geeststraat 23 a, 25 en 25 a, 6041 GB Roermond bijzonder
Zaaknummer: 15245-2021/ 21.OGV0052 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
1 feb. 2021
Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat de wijzigingen aan het pand niet voldoen aan de redelijke eisen van welstand die gelden voor het beschermd stadsgezicht. Het advies wordt hieronder nader toegelicht: 1. De gevelindeling op de begane grond aan de Heilige Geeststraat suggereert dat er een winkel achter is gelegen. Het handhaven van de winkelpui terwijl er een woning achter gelegen is, is niet acceptabel. De gevel van de begane grond moet worden aangepast zodat deze ook herkenbaar is als woning. 2. De kozijninvulling aan de Lindanusstraat zorgt ervoor dat de gevelcompositie aan de Lindanusstraat wordt verstoord. Dit is een ongewenste invulling en moet worden aangepast zodat de gevelcompositie in balans is. 3. De gewenste dakopbouw aan de achterzijde van de Heilige Geeststraat is te grof, waardoor het profiel van het gebouw in het gedrang komt. Deze opbouw moet meer in proportie worden gebracht, bijvoorbeeld door deze als dakkapel uit te voeren, om zo de gesloten dakenstructuur binnen het beschermd stadsgezicht zoveel als mogelijk te behouden. 4. Tevens staan er glazen balustrades ingetekend. Zijn deze t.b.v. een dakterras? Zo ja, hoe is het dakterras te benaderen? Dit wordt niet duidelijk aangeduid op de tekeningen. De commissie merkt op dat het tekenwerk niet consistent is. De doorsnedes geven ter plaatse van de
dakopbouw een vertekend beeld. Daarnaast zijn er grote dakramen ingetekend aan de zijde van de Heilige Geeststraat, terwijl op de gevelaanzichten en plattegronden de bestaande dakramen gehandhaafd blijven. Het inbrengen van nieuwe grote dakramen kan niet op goedkeuring rekenen, bij het ontwerp moet worden uitgegaan van de bestaande dakramen in de voorgevel. Suggestie: Zet de dakramen aan de achterzijde van de Heilige Geeststraat lager in het dakvlak op gelijke hoogte met de bestaande uitbouw. 3
WABO-activiteit:
herbestemmen en renoveren rijksmonument
Locatie: Gebied:
Willem II Singel 2, 6041 HS Roermond (rijksmonument) bijzonder
Zaaknummer: 4667-2021/ 21.OGV0006 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: 20.OGO0183 Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 8 mrt. 2021
6 jan. 2021 6 apr. 2021
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n), dat: er een minerale verf wordt toegepast.
-
Toelichting: Het nieuwe kleurenvoorstel is onder voorwaarde in overeenstemming met het advies dat de commissie op 6 april 2021 heeft uitgebracht. Kozijnen in de kleurstelling wit (FN.02.85) en grijs (H2.05.55) Plint: grijs (H2.05.55) Gevel: zandkleur / beige (F6.07.82) Sierlijsten: gelig (F6.15.80) Balkon: zandkleur ((F6.07.82) Natuursteen: hardsteen in natuurlijke kleur (lichtgrijs) Sierelementen hekwerken: zwart (ON.00.15) Balustrade zwart (ON.00.15) 4.
WABO-activiteit:
Oprichten loods
Locatie: Gebied:
Wieler 19, 6071 PD Swalmen normaal
Zaaknummer: 57717-2021 / 2021-003658 Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: 10 februari 2021 Eerder behandeld op: Toelichting:
6 april 2021 -
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
27 april. 2021
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n), dat: 1. de nieuw op te richten loods qua materiaal en kleurgebruik wordt afgestemd op de bestaande loods. Concreet houdt dit in dat er schoonmetselwerk in dezelfde baksteen moet worden gebruikt en ook de donkere plint wordt overgenomen. 2. bemonstering van de kleuren en materialen nog ter nadere goedkeuring worden voorgelegd aan de commissie. 5
WABO-activiteit:
nieuwbouw woning
Locatie:
Spikkerweg 156 b, 6042 KS Roermond
Gebied: Zaaknummer:
normaal 13688-2021/ 21.OGV0040 (Corsa)
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:
20.OGO0204
Commissie Beeldkwaliteit 31 mei 2021 2
Eerder behandeld op: Toelichting:
6
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: 22 feb. 2021
28 jan. 2021
Toelichting: 9.30 uur Advies: Akkoord
-
Ontw.
WABO-activiteit:
Het realiseren van een garage
Locatie:
De Kolk 36, 6071 SL Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
normaal 60661-2021 / 2021-004154 (Squit)
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
3 mei 2021
-
Advies: Niet akkoord De aanbouw moet worden afgestemd op het hoofdgebouw. Zo moet het reliëf uit het hoofdgebouw worden overgenomen in de aanbouw. Dit geldt ook voor de kozijnen. Kleur, materiaal en detaillering in lijn met het hoofdgebouw uitvoeren. Het stedenbouwkundig advies wordt overgenomen. Er mag in de zijgevel van de aanbouw geen blinde muur ontstaan, maar er moet een gevelopening worden geplaatst. De sectionaalpoort moet worden uitgevoerd in een kleur passend bij de baktsteen van de woning, zoveel mogelijk ton sur ton. Suggestie: Het hekwerk moet wijken voor de aanbouw. Hoe wordt dit teruggebracht? De commissie is van mening dat de voorkant van het hoge hekwerk in lijn met de voorzijde van de aanbouw moet worden gepositioneerd. 7
WABO-activiteit:
Bouwen carport
Locatie:
Prins Bernhardstraat 9, 6071 EG Swalmen
Gebied: Zaaknummer:
normaal 49296-2021 / 2021-002445 (Squit)
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
1 apr. 2021
-
Advies: Akkoord 8
WABO-activiteit:
wijziging gevelreclame
Locatie:
De Hanze 4, 6049 HZ Herten
Gebied: Zaaknummer:
normaal 36989-2021/ 21.OGV0115 (Corsa)
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
10 mrt. 2021
19 apr. 2021 -
Advies: Niet akkoord Hoewel de tekening is geactualiseerd is het plan is niet aangepast naar aanleiding van het vorige advies. Het advies van 19 april 2021 wordt gehandhaafd. Commissie Beeldkwaliteit 31 mei 2021 3
9
WABO-activiteit:
bouw van een paardenstal
Locatie: Gebied:
Thuserhof 23, 6042 KW Roermond normaal
Zaaknummer: 37795-2021/ 21.OGV0118 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
11 mrt. 2021
Toelichting: Advies: Akkoord Suggestie: Er dient een haag geplaatst te worden tussen de nieuwe stal en de zandweg, conform het stedenbouwkundig advies. De haag moet worden afgestemd op de bestaande haag aan de voorzijde van het perceel. 10 0
WABO-activiteit:
vervangen bestaande aanbouw door nieuwe aanbouw
Locatie: Gebied:
Bisschop Boermansstraat 20, 6041 XM Roermond bijzonder
Zaaknummer: 46288-2021/ 21.OGV0156 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
30 mrt. 2021
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n), dat: er gekozen wordt voor één materiaalsoort voor de kozijnen. Op tekening staat aangegeven dat er voor de verbouwing kunststof en aluminium kozijnen worden toegepast. Hierbij heeft aluminium de voorkeur. vormbepalende details en bemonstering van de kleuren en materialen van het aan te helen metselwerk onder de kozijnen in de voorgevel ter nadere goedkeuring voorgelegd worden. 11 .
WABO-activiteit:
Nieuwbouw woning
Locatie: Gebied:
Obersgriend ong. 6049 MJ Herten normaal
Zaaknummer: 53588-2021 / 2021-003008 (Squit) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: 21.OGO0020 Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -
-
Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n), dat bemonstering van materialisering en kleurstelling ter nadere goedkeuring worden voorgelegd. Adviezen in het kader van de aanvraag APV 12 .
WABO-activiteit:
Gevelterras
Locatie:
Brugstraat 21, 6041 EP Roermond
Gebied: Zaaknummer:
bijzonder 44101-2021/ 21.APV0081 (Corsa)
Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:
-
25 mrt. 2021
Commissie Beeldkwaliteit 31 mei 2021 4
Eerder behandeld op: Toelichting:
-
Advies: Niet akkoord De kleurstelling van de tafeltjes moet worden aangepast, waarbij homogeniteit in kleurstelling en terughoudendheid de uitgangspunten moeten zijn.
de plv. secretaris, F. Dings
Commissie Beeldkwaliteit 31 mei 2021 5