2021-03-22 - Openbaar (digitaal ter inzage)

Verslag van de vergadering van Commissie Beeldkwaliteit 22 maart 2021

M. Pieters, voorzitter R. Thijssen, architect C. Bossier, architect en stedenbouwkundige S. Minis, bouwhistoricus en restauratiedeskundige (plan 3) C. Cox, secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.

WABO-activiteit:

nieuwbouw huis

Locatie:

Herensteerten ongenummerd, 6049 LV Herten

Gebied: Zaaknummer:

normaal 133458-2020/ 20.OGV0526 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

21 nov. 2020

Eerder behandeld op: Toelichting:

1 mrt. 2021 Opdr.

15 jan. 2021 -

Arch.

Advies: Niet akkoord omdat de entree van de woning nog onvoldoende duidelijk naar voren komt in het ontwerp. In het voorliggende plan zijn drie entrees waarbij je niet duidelijk is welke de hoofdentree is. De commissie stelt voor om de overige entrees, zijnde niet de hoofdentree, weg te laten vallen in het omringende materiaal (hout?). Ook vraagt de commissie aandacht voor de verhouding tussen het metselwerkvlak en de gevelopening, rechts in de voorgevel. Deze kan spannender en daardoor beter in relatie tot het gehele ontwerp. De commissie ziet de aanpassing van het plan met daaraan toegevoegd de bemonstering van de materialisering en kleurstelling tezamen met vormbepalende details ter beoordeling tegemoet. 2.

WABO-activiteit:

uitbreiding woning

Locatie:

Dingbank 4, 6041 AR Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal 31826-2021/ 21.OGV0102 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

1 mrt. 2021

-

Advies: Niet akkoord omdat de uitbreiding beter in relatie tot de entree en garage ontworpen dient te worden. De commissie vindt dat er een goede aansluiting tussen bestaand en nieuw gemaakt dient te worden. Verder ziet de commissie detaillering bestaand en nieuw ter beoordeling tegemoet. Ze merkt op dat de tekeningen, bestaande en nieuwe toestand, niet corresponderen met elkaar, bijvoorbeeld plattegrond en geveltekeningen rechts. Ook wijkt de maatvoering af van de werkelijkheid.

3.

WABO-activiteit:

herbestemming bestaand pand in 5 appartementen

Locatie:

Kraanpoort 6, 6041 EG Roermond (monument)

Gebied: Zaaknummer:

bijzonder 20570-2021/ 21.OGV0074 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

20.OGO0207

12 feb. 2021

-

Advies: akkoord onder de voorwaarde(n) dat, • er minder ingrijpende oplossing wordt gevonden voor de portalen op de 2 de verdieping. • bijvoorbeeld door het aantal portalen te beperken en door de portalen vrij te houden van de moerbalken. Geadviseerd wordt om hierover advies in te winnen bij de RCE. Wellicht kunnen verrotte balkeinden aangeheeld worden met kunsthars: nader onderzoek zal dit moeten uitwijzen. • de schoorsteen aan de Grote Kerkstraat wordt uitgevoerd met een gemetseld schoorsteenkanaal; • er een detailtekening ter toetsing voorgelegd wordt van de 2 nieuwe deuren met brievenbussen en bellenbord aan de zijde Grote Kerkstraat (de bestaande deuren zijn overigens niet authentiek); • de oude plankenvloeren behouden blijven; • de oorspronkelijke onderdelen van de 16de eeuwse spiltrap behouden blijven en zo min mogelijk worden aangetast bij de restauratie; • er detailtekeningen ter toetsing voorgelegd worden van de doorvalbeveiliging en het hang- en sluitwerk van de kozijnen. 4.

WABO-activiteit:

Legalisatie plaatsen glazen tuinkas

Locatie: Gebied:

Thuserhof 25, 6042 KW Roermond normaal

Zaaknummer: 14395-2021/ 21.OGV0044 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -

30 jan. 2021

Toelichting: Advies: Akkoord, een duidelijk afleesbare functie en het bouwwerk heeft nauwelijks invloed heeft op de openbare ruimte. 5.

WABO-activiteit:

legaliseren open schuur

Locatie:

Thuserhof 25, 6042 KW Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal 14393-2021/ 21.OGV0043 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

30 jan. 2021

-

Advies: Akkoord, een rustig vormgegeven volume met een duidelijk afleesbare functie dat nauwelijks invloed heeft op de openbare ruimte. 6.

WABO-activiteit:

Legalisatie bouwen voliere

Locatie:

Thuserhof 25, 6042 KW Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal 14387-2021/ 21.OGV0042 (Corsa) Commissie Beeldkwaliteit 22 maart 2021 2

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

30 jan. 2021

-

Advies: Akkoord, een rustig vormgegeven volume met een duidelijk afleesbare functie dat nauwelijks invloed heeft op de openbare ruimte. 7.

WABO-activiteit:

plaatsen tuinoverkapping

Locatie:

Prinses Julianastraat 24, 6071 ES Swalmen

Gebied: Zaaknummer:

normaal 5839-2021/ 21.OGV0009 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

8 jan. 2021

-

Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat • alles in één, zo onopvallend mogelijke, kleurstelling wordt uitgevoerd; • de standvinken niet worden toegepast. 8.

WABO-activiteit:

verbouw appartementen

Locatie: Gebied:

Kapelaan Sarsstraat 1, 6043 CG Roermond normaal

Zaaknummer: 24470-2021/ 21.OGV0090 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -

9.

23 feb. 2021

Toelichting: Advies: Akkoord

-

WABO-activiteit:

plaatsen dakkapel

Locatie:

Wilgenpad 1, 6071 SP Swalmen

Gebied: Zaaknummer:

normaal 12813-2021/ 21.OGV0037 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

27 jan. 2021

-

Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat dezelfde breedte met tweedeling en positionering in het dak als de reeds gerealiseerde dakkapellen op De Kolk 46 en 48. 10. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

vervangen kozijnen Minister Beversstraat 3, 6042 BL Roermon normaal

Zaaknummer: 12099-2021/ 21.OGV0033 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Commissie Beeldkwaliteit 22 maart 2021 3

Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Akkoord 11. WABO-activiteit:

26 jan. 2021

-

verbouwing pand

Locatie:

Rijksweg Noord 65A, 6071 KT Swalmen

Gebied: Zaaknummer:

normaal 30639-2021/ 21.OGV0096 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

26 feb. 2021

8 mrt. 2021 Arch.

Advies: akkoord 12. WABO-activiteit:

plaatsen dakkapel

Locatie:

Zands Allee 34, 6049 LT Herten

Gebied: Zaaknummer:

normaal 5723-2021/ 21.OGV0012 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

9 jan. 2021

-

Advies: Akkoord 13. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

uitbreiding woonhuis Hambeek 39, 6041 NE Roermond normaal

Zaaknummer: 27894-2021/ 21.OGV0095 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: 20.OGO0250 Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: akkoord 14. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

25 feb. 2021

-

Verbouwing kantoor tot appartement Kapellerlaan 67, 6045 AB Roermond bijzonder

Zaaknummer: 24865-2021/ 21.OGV0093 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: akkoord

24 feb. 2021

-

Commissie Beeldkwaliteit 22 maart 2021 4

15. WABO-activiteit:

plaatsen dakkapel voorgevel

Locatie:

Aan de Dijk 11, 6049 MB Herten

Gebied: Zaaknummer:

normaal 20223-2021/ 21.OGV0071 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

11 feb. 2021

1 mrt. 2021 -

Advies: akkoord 16. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

Vervangen handelsreclame Willem I Singel 1-3, 6041 HP Roermond bijzonder

Zaaknummer: 24500-2021/ 21.OGV0092 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Akkoord

23 feb. 2021

-

de secretaris, C. Cox

Commissie Beeldkwaliteit 22 maart 2021 5