02Roerdelta2en3

Beeldvormend raadsbijeenkomst d.d. 10-10-2023

ROERDELTA FASE 2 EN 3: UPDATE GEMEENTERAAD

Opzet 1. Woordje vooraf (Wethouder Franssen) 2. Uitvoering geven aan raadsbesluit d.d. 15-12-2022, Raadssessie 22-11-2022, Cie. informatie brief 27-3-2023 (Eve Philips) 3. Stand van zaken besluitvormingsproces Waterschap Limburg (Eve Philips) 4. Stedenbouwkundig plan (KCAP – Pieter Theuws) 5. Parkeren en Deelmobiliteit (Paul Hamaekers) 6. Vragen

Raadsbesluit 15-12-2022

Stand van Zaken besluitvorming Waterschap Limburg

Stand van zaken stedenbouwkundig plan

ROERDELTA FASE 2+3

Roerdelta, Roermond

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3

Gemeente Roermond

10 oktober, 2023

Inhoudsopgave

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

VISIE UITGANGSPUNTEN EN RANDVOORWAARDEN RAAMWERK PROGRAMMA EN BEBOUWING PARK WATERKERING HAVEN

2

UITGANGSPUNTEN EN RANDVOORWAARDEN

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Aan de hand van het raadsbesluit 15 december 2022: • Groene dijk • (Gedeeltelijk) gedempte Steelhaven • Optimalisatie parkeren kop landtong • Mogelijkheid parkeren buiten plangebied en deelmobiliteit onderzoeken • Optimalisatie inrichting haven ten behoeve van exploitatie • Groene inrichting Overige uitgangspunten/randvoorwaarden: • 400 woningen • Binnenstad en de Maas beter met elkaar verbinden • Geen brug over de haven • Landtong is niet openbaar • Water beleefbaar maken en publiek toegankelijk • 550 ligplaatsen met twee exploitanten

3

VISIE Ambities en Doelen

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

4

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

RAAMWERK

5

HET LANDSCHAP VAN ROER EN MAAS

Structuurdragers voor het raamwerk

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

6

DE STAD AAN HET WATER Benadrukken en versterken van de verbindingen stad-maas

Zone - bestaande buurt Zone 1 Aansluiting op stedelijk karakter van omgeving

Zone 2 Blokken in een groen oeverpark; integratie van bestaande kavels vormen samen één blok

Zone 3 Landschappelijke benadering staat centraal; referentie naar historische situatie van industrie

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

7

LANGE LIJNEN Belangrijke noord-zuid verbindingen geven continuïteit

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

8

RAAMWERK Eén integraal plan voor Roerdelta

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

9

10

PROGRAMMA EN BEBOUWING

3 KARAKTERZONES

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Zone 1 Stedelijk ensemble Zone 2 Groenstedelijke blokken Zone 3 Industriële campus

Zone 1 Aansluiting op stedelijk karakter van omgeving

Zone 2 Blokken in een groen oeverpark; integratie van bestaande kavels vormen samen één blok Zone 3 Landschappelijke benadering staat centraal; referentie naar historische situatie van industrie

11

DWARSVERBINDINGEN

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

12

GEBOUWSTRUCTUUR EN INTERNE ROUTE

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

13

RAAMWERK

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

14

PLANASPECTEN

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

uitzichten

accenten

autoluw Roerpark

woningdiversiteit

mix van programma

15

16

PARK

PARK SFEERIMPRESSIE

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

17

PARK PROGRAMMA

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Speelbos

Chill-cluster

Speelcluster 0-5

Sportcluster

Tribune en trap

Speelcluster 6-12

18

KLIMAATADAPTIEF & NATUURINCLUSIEF G3 bloemrijk graslandmengsel voor natte gronden

nieuwe bomen: mix van soorten

sport- en speelgazon

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

N1 Bloemrijk bijenmengsel met vaste soorten

nieuwe bomen: mix van soorten

bomen binnengebieden: mix van kleine bomen en heesters

taluds: bloemrijk graslandmengsel

mix van vaste planten

Biodiversiteit doordoor diversdivers plantassortiment Biodiversiteit plantassortiment Natuurlijke oevers Natuurlijke oevers Divers boomassortiment Divers boomassortiment

Ruimte voor de rivier

taluds: G4 bloemrijk graslandmengsel

nieuwe bomen: mix van soorten

hagen bomen binnengebieden: mix van vaste mix van kleine bomen mix van vaste planten planten en heesters

bomen binnengebieden: mix van kleine bomen en heesters

19

GLOBALE 3D MASSA OPBOUW OVERZICHT

Vogelvluchtimpressie van het plangebied, het betreft een schetsimpressie geen precieze weergave van het stedenbouwkundig plan

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

20

21

WATERKERING

PRINCIPES WATERKERING Eén integraal plan voor Roerdelta Nieuwe bebouwing en parkeren vormen samen met het dijkpark de integrale waterkering

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

22

PRINCIPES WATERKERING

Type 1: Waterkering met functiemenging

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Type 2: Dijk met profiel van vrije ruimte (PVVR)

Type 3: Flexibele waterkering

23

WATERKERING

Type 1

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

Type 2

Type 3

24

STEELHAVEN 3D IMPRESSIE

Vogelvluchtimpressie van het plangebied, het betreft een schetsimpressie geen precieze weergave van het stedenbouwkundig plan

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

25

BASISPLAN CONCEPT

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

26

Presentatie beeldvormende raadsvergadering Roerdelta fase 2 en 3, Roermond [NL] KCAP

DANK U!

27

Parkeren en deelmobiliteit

Uitgangspunt: Nota Parkeernormen: normen en loopafstanden

Parkeernormen nader beschouwd t.b.v. Roerdelta

Aanwezigheidspercentages

Deelmobiliteit voor toekomstige bewoners • Parkeernota 2021: reductiefactor van 20% toepasbaar indien daar haalbaar en reëel vervoersconcept tegenover staat, bv deelmobiliteit • Exclusief voor bewoners Roerdelta – Dus geen publiek systeem!

Deelmobiliteit voor toekomstige bewoners • Randvoorwaarden: – Realiseren beperkter aantal parkeerplaatsen binnen plangebied (20%) – Parkeerregulering in de omgeving

• Ervaringen elders: – 10% van niet gerealiseerde parkeercapaciteit wordt ingevuld door deelmobiliteit. – Overige 10% ingevuld door andere mobiliteit (openbaar vervoer, fietsen en lopen)

• Marktpartijen positief over exploitatie – Denk daarbij aan circa 4 voertuigen met ingroeimodel

Deelmobiliteit voor toekomstige bewoners •

Reductie aantal parkeerplaatsen voor bewoners

Parkeren haven • Uitgangspunt: – 110-150 parkeerplaatsen tbv haven nodig – Op piekmoment 220 havenparkeerplaatsen nodig – Dus piekparkeren elders opvangen

Kansrijke alternatieve parkeerlocaties 1. Q-Park Roercenter 2. Looskade 3. Arlo-terrein 4. Kazerneplein 5. DOR 6. Akcrospark 7a. Brandweerkazerne (huidig) 7b. Brandweerkazerne (toekomstig) 8. Loods 4&5 Steelhaven 9. Achterzijde ECI 10. Voorzijde ECI 11. Politiebureau 12. Concordia 13. Brugman Keukens 14. Hammerveld 15. Omgeving markt

Vragen ?