Bijlage Vooronderzoek bij verkennend bodemonderzoek
Tekst van het document
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
VOORONDERZOEK BIJ VERKENNEND BODEMONDERZOEK "HIPPISCH CENTRUM MONTFORT" WAARDERWEG 20 MONTFORT
Opdrachtgever :
Hippisch Centrum Montfort Waarderweg 20 6065 EX Montfort
Projectnummer: Kenmerk rapport: Status rapport: Datum:
VBB-50200499 AO50200499.RO01-0 Definitief 26 augustus 2020
Projectleider
Ing. A.C.J. Oostvogels
(Mede)auteur
Ing A.C.J. Oostvogels In. W.J.A. Buiis
kiwua
ma ISO 9001
Wematech Advies Groep B.V. is gecertificeerd door KIWA volgens de gestelde criteria conform ISO-9001:2015 onder nummer KSC-K96808/02
Postbus 1817, 4700 BV Roosendaal Windmolen 23, 4751 VM Oud Gastel Tel. +31 (0)165 565910 Fax +31 (0)165 544468 bodemadviseurs@wematech.nl www.wematech.nl KvK 20104743 BTWnr. NL 810303206B01 Rabobank IBAN NL82 RABO 0102 5687 07 Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Kenmerk: Projectnummer:
AO50200499.R001-0 VBB-50200499
INHOUDSOPGAVE: Blz. SAMENVATTING 1.
INLEIDING
3
1.1.
Aanleiding en doelstelling onderzoek
3
2.
VOORONDERZOEK
4
2.1.
2.8.
Locatiegegevens Historie Huidige situatie en terreinverkenning Belendende percelen Bodemonderzoeken/saneringen Informatie regionale achtergrondconcentraties Geo(hydro)logie Toekomstige situatie
4 4 6 7 7 7 8 9
3.
Conclusie vooronderzoek
10
3.1.
Conclusie vooronderzoek Advies
10
2.2.
2.3.
2.4. 2.5.
2.6. 2.7.
3.2.
10
GERAADPLEEGDE BRONNEN BIJLAGEN: 1. Regionale en kadastrale (situatie)schets 2. Situatieschets locatie 3. Interviewformulier 4. Foto's locatie 5. Bouwvergunningen 1950 - 1980 6. Relevante certificaten en rapporten
Datum: Pagina:
26 augustus 2020 2/ 11
Wematech Bodem Adviseurs B.V. 1.
INLEIDING
1.1.
Aanleiding en doelstelling onderzoek
Kenmerk: Projectnummer:
AO50200499.R001-0 VBB-50200499
In opdracht van Hippisch Centrum Montfort is door Wematech Bodem Adviseurs B.V. in augustus 2020 een vooronderzoek bij verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het perceel aan de Waarderweg 20 te Montfort. In bijlage 1 is de globale ligging van het perceel aangegeven in een regionale situatieschets. Het doel van het vooronderzoek is het verkrijgen van een inzicht in het (voormalige) gebruik van de locatie om een inzicht in de verwachte bodemkwaliteit te geven en te bepalen of de locatie al dan niet onverdacht is ten opzichte van een eventuele bodemverontreiniging. Dit in verband met de voorgenomen plannen ter ontwikkeling en exploitatie van de locatie. Bij het opstellen van het vooronderzoek is uit gegaan van de NEN 5725. De NEN 5725 is de leidraad voor het uitvoeren van een historisch (voor)onderzoek dat als basis gebruikt wordt voor het uitvoeren van een verkennend en nader bodemonderzoek. Wematech Bodem Adviseurs B.V. werkt volgens een kwaliteitsborgingsysteem dat is gebaseerd op de NEN-EN-ISO 9001:2015.
Datum: Pagina:
26 augustus 2020 3/11
Wematech Bodem Adviseurs B.V. 2.
Kenmerk: Projectnummer:
AO50200499.R001-O VBB-50200499
VOORONDERZOEK Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN5725:2017. In het vooronderzoek wordt relevante informatie verzameld om onderbouwde antwoorden te formuleren op de relevante onderzoeksvragen zoals beschreven in de norm.
2.1.
Locatiegegevens De locatiegegevens van de onderzoekslocatie (afgebakend geografisch gebied) zijn opgenomen in onderstaande tabel. aelI 2.1. Locatie gegevens Tb Adresgegevens Kadastrale gegevens
RD-coördinaten Oppervlakte perceel Oppervlakte onderzoekslocatie Eigendomssituatie
2.2.
Waarderweg 20 Montfort I Nummer(s): Sectie: Gemeente: I 1121 Montfort E X: 194817 Y: 349319 42.300 m 42.300 m° De heer A.R.M. Haven en mevrouw E. Visser
Historie - gebruik Volgens de gegevens uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) van het Kadaster is het bouwjaar van de woning 1951, en het, thans nog aanwezige, bijgebouw dateert uit 2001. De locatie is in gebruik geweest als (rund)veehouderij met in de laatste 15 jaar activiteiten als paardenhouderij/paardensport bedrijf. Op historische kaarten via TopTijdreis is te zien dat de huidige Waarderweg reeds omstreeks 1895 0p kaarten wordt aangegeven. Onderhavige onderzoekslocatie is in gebruik als agrarische grond/als bos tot de woning wordt gebouwd omstreeks 1951. De woning is vanaf 1958 weergegeven op de kaart. In 1968 wordt het aantal bijgebouwen uitgebreid. Het betreft een drietal losse gebouwen. Vervolgens is op historische kaarten te zien dat in 1979 een lange stal is bijgebouwd welke de boerderij verbindt met een van de losse gebouwen. In 1989 laten de kaarten zien dat de bijgebouwen wederom zijn uitgebreid. In 2004 is aan de oostzijde van de boerderij een grote loods gebouwd. Deze loods deed dienst als manege/paardensport faciliteit met een binnen rijbaan en kantine. De meest oostelijke stal is omstreeks 2004 gesloopt. Tegelijk met de bouw van de grote schuur en sloop van de stal is te zien op historische kaarten dat ter plaatse van de zuidzijde van de locatie een vijver ontstaat.
Mogelijk is grond afkomstig uit de vijver gebruikt om delen van het terrein op te hogen. In 2o15 is de vijver gedempt met, voor zover bij de huidige eigenaar bekend, gebiedseigen grond. De mestopslag gedurende de bedrijfsvoering van zowel de (rund)veehouderij als de paardenhouderij heeft plaatsgevonden op betonnen mestplaten. Alle bebouwing bevindt zich aan de noordwestzijde van het perceel. Het overige terrein is in gebruik als agrarische grond/weidegrond en sinds het gebruik als manege (omstreeks 2006) is aan de oostzijde een buiten rijbak, voorzien van een zandbodem, aangelegd. De huidige eigenaren van de locatie zijn sinds 2018 ter plaatse bezig met het opknappen en deels slopen van bebouwing. De sloop van deze bebouwing is op kaartmateriaal nog niet weergegeven, maar wel zichtbaar op een luchtfoto.
Datum: Pagina:
26 augustus 2020 4/11
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Kenmerk: Projectnummer:
AO50200499.R001-0 VBB-50200499
De volgende 6 afbeeldingen geven weer hoe de bebouwing door de jaren heen ontwikkelde. Afeeldins a.2. 1968 {
Afbeelding 2.4. 1989
(P
Afbeelding 2.5. 2004 gt
-
Afbeelding 2.3. 1979
Afbeelding 2.6. 2019
- vergunningen Door gemeente zijn verschillende bouwvergunningen verleend in de periode van 1950 tot 1979. Deze vergunningen zijn integraal opgenomen in onderhavig rapport als bijlage 5. In december 2oo1 is een milieuvergunning verleend voor een manege met kantine ter plaatse van de Waarderweg 20. In 2003 is een wijziging aangevraagd op de reeds verleende milieuvergunning om ter plaatse evenementen, markten, beurzen, wielerwedstrijden en paardenconcoursen. Deze wijziging is op 6 juli 2004 akkoord bevonden door de gemeente Montfort. Op 4 oktober 2018 is een natuurvergunning verleend door de provincie Limburg, kenmerk: 2018/66320. Op 2 juni 2020 is een nieuwe aanvraag voor een vergunning op grond van de Wet natuurbescherming ingediend door Hippisch Centrum Montfort, met zaaknummer: 2020-203649. Bij de gemeente Roerdalen, de provincie Limburg en de opdrachtgever was geen informatie bekend dat ter plaatse van de onderzoekslocatie potentieel bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. Ter plaatse van de onderzoekslocatie hebben, voor zover bekend, geen ondergrondse tanks, kabels, leidingen e.d. gelegen. - asbest De daken van de bebouwing tot 1979 (met uitzondering van het woonhuis en het schuurtje, welke zijn voorzien van rode dakpannen), bestond uit asbesthoudende golfplaten, welke volgens omschrijving in de asbestinventarisatie was voorzien van een hemelwaterafvoer.
De dakbedekking van de, in 2001 gebouwde, grote schuur bestond uit asbestvrije golfplaten. Voorafgaand aan de sloop- en renovatie werkzaamheden tussen 2018 en heden is door Roemen Inspecties Weert een asbestinventarisatie verricht op 2 mei 2018. Binnen deze inventarisatie zijn de daken van de manege (grote schuur) en de thans gesloopte stal onderzocht. Voor een volledig inzicht in deze resultaten wordt kortheidshalve verwezen naar de rapportage [Roemen Inspecties Weert, projectnummer: RIW 18095, d.d. 2 mei 2018].
Datum: Pagina:
26 augustus 2020 5/1
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Kenmerk: Projectnummer:
AO50200499.R001-0 VBB-50200499
Door Roba Inspecties b.v. is de sanering van de asbesthoudende materialen van de stal geïnspecteerd. Geconcludeerd werd dat deze sanering conform de gestelde eisen heeft plaatsgevonden. Het inspectieverslag is integraal opgenomen in bijlage 6 van onderhavige rapportage. Het asbesthoudende sloopafval, afkomstig van de stal is door Baetsen Containers B.V. op 4 juni 2018 afgevoerd naar afvalverwerker Attero, locatie Landgraaf. - overig Voor zover bekend hebben zich ter plaatse van de onderzoekslocatie geen calamiteiten voorgedaan die tot gevolg hebben gehad dat verontreinigende stoffen op of in de bodem zijn geraakt. Voor zover bekend zijn op de locatie geen (punt)bronnen voor PFAS/GenX danwel heeft er een brand gewoed, welke geblust zou zijn met blusschuim. De locatie is bij het bevoegd gezag en/of op het bodemloket niet bekend als locatie waar mogelijk sprake is van een bodemverontreiniging, niet bekend als locatie waar bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. Uit de Indicatieve Kaart van Archeologische Waarden (IKAW) c.q. archeologische beleidskaart van de gemeente blijkt dat de locatie is gelegen in een gebied met een hoge archeologische verwachtingswaarde. Voor zover bekend is liggen er op de onderzoekslocatie geen conventionele explosieven. Aangezien er voor dit gebied geen kaarten voorhanden zijn, is dit echter niet volledig uit te sluiten. 2.3.
Huidige situatie en terreinverkenning Ter plaatse van het perceel zijn een woning (bouwjaar 1951) en overdekte rijhal met 14 paardenstallen en een horecavoorziening aanwezig. Dit pand is gebouwd in 2oo1 en heeft een oppervlakte van circa 3.790 m2. De horeca voorziening is onderkelderd. De kelder is voorzien van een betonvloer. De stallen zijn voorzien van een betonvloer evenals de gangpaden. De rijbakken zijn voorzien van een zandbodem. Aan de oostzijde van dit gebouw bevinden zich twee buiten rijbanen en de weide. Het terrein is aan de voorzijde en oostzijde van de overdekte rijhal verhard met klinkers, met daaronder een puinfundering. De puinfundering en thans als halfverharding aanwezige puinlaag is afkomstig van de ter plaatse gesloopte stal. Dit puin is op locatie gebroken. Het leveringscertificaat van dit materiaal is opgenomen in bijlage 6 van onderhavig rapport. Ten zuiden van de rijhal bevindt zich een terrein wat is voorzien van een halfverhardingslaag bestaande uit asfaltgranulaat. Deze laag is circa 4o cm dik en is tussen 2019 en 2020 aangebracht. Door Milieutechnisch Adviesbureau Heel BV is, in opdracht van de leverancier van dit asfaltgranulaat, in juni 2019 een partijkeuring uitgevoerd voor het vaststellen van de milieuhygienische kwaliteit van de nietvormgegeven bouwstof en de mogelijkheden voor hergebruik vast te stellen.
Bij het bemonsteren zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. De partij is onderzocht op samenstelling en uitloging. Analytisch zijn geen waarden aangetroffen die de maximale samenstellingswaarde voor N-bouwstoffen overschrijden. De rapportage van deze partijkeuring is integraal opgenomen in onderhavig rapport in bijlage 6. Aan de westzijde van de rijhal is een thans braakliggend terrein aanwezig en waar men voornemens is twee gebouwen met paardenstallen te bouwen. Voorheen was hier de stal gesitueerd. Aan de zuidwestzijde van het terrein, thans onverhard, is men voornemens enkele zand-paddocks voor paarden te realiseren. Op basis van de verkregen informatie en terreinverkenning is er geen sprake van asbestverdachte bronnen op of nabij de locatie (zoals daken met asbestverdachte dakbedekking e.d.) die van invloed kunnen zijn op de bodemkwaliteit.
Datum: Pagina:
26 augustus 2020 6/11
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Kenmerk: Projectnummer:
AO50200499.R001-0 VBB-50200499
Aan de westzijde van de onderzoekslocatie, gelegen aan de 'Weg naar Zwembad' is een voormalige stortplaats aanwezig. Deze stortplaats is bij de provincie Limburg bekend onder nummer LI167900010, en met locatiecode 3450010. Ter plaatse van de onderzoekslocatie en de directe omgeving vinden voor zover bekend geen potentieel bodembedreigende activiteiten plaats.
2.4. Belendende percelen Het bodemgebruik van de omliggende percelen is als volgt: - aan de noordzijde bevindt zich een openbare weg (Waarderweg); - aan de oostzijde bevindt zich een openbare weg (Sweeltjesbosweg); - aan de zuidzijde bevindt zich een bos met daarin zwembad Het Sweeltje; - aan de westzijde bevindt zich een tuin/bosperceel en de openbare (doodlopende) Weg naar Zwembad. 2.5. Bodemonderzoeken/saneringen - eerdere bodemonderzoeken locatie Voor zover bekend is ter plaatse van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemonderzoek verricht. - eerdere bodemonderzoeken omgeving In 2005 is door Royal Haskoning een onderzoek uitgevoerd naar de afdeklaag van de voormalige stortplaats aan de westzijde van onderhavige onderzoekslocatie. Het onderzoek werd uitgevoerd in het kader van het project NAVOS (Nazorg Voormalige Stortplaatsen). Bij de drie geplaatste boringen werd de stortlaag aangetroffen op een diepte van 0,3 m-mv tot 0,5 m-mv. In het mengmonster wat was samengesteld uit monsters van de drie boringen werden analytisch geen overschrijdingen aangetroffen ten opzichte van de achtergrondwaarde. Voor een volledig inzicht in de resultaten wordt kortheidshalve verwezen naar de rapportage [Royal Haskoning, projectnummer: 9R1325.01, kenmerk rapport: 9R1325.01/3450010/HVDW/Maas, d.d. 1 september 2005].
- eerdere saneringen locatie Voor zover bekend is ter plaatse van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemsanering uitgevoerd. Wel zijn ter plaatse de asbesthoudende materialen (golfplaten, afkomstig van de in 2018 gesloopte stal) gesaneerd zoals omschreven in paragraaf 2.2. - eerdere saneringen omgeving Voor zover bekend is ter plaatse van de directe omgeving van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemsanering uitgevoerd, welke in het kader van onderhavig onderzoek van belang is. 2.6. Informatie regionale achtergrondconcentraties Er is bij de gemeente en de provincie geen informatie beschikbaar over mogelijk regionaal verhoogde achtergrondconcentraties in het grondwater op en nabij de locatie. De locatie is volgens de gemeentelijke bodemkwaliteitskaart gelegen in de kwaliteitszone 'buitengebied' voor de bovengrond en voor de ondergrond in 'ondergrond gemeente Roerdalen'. Voor beide is de bodemkwaliteitsklasse achtergrondwaarde. De bodemfunctieklasse is landbouw/natuur (achtergrondwaarde).
Datum: Pagina:
26 augustus 2020 7/11
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Kenmerk: Projectnummer :
AO50200499.R001-0 VBB-50200499
2.7. Geo(hydro)logie Regionale geologie De regionale geohydrologische bodemopbouw is afgeleid van de gegevens van de Geologische Dienst Nederland, DINOloket en het Actueel Hoogtebestand Nederland. De regionale bodemopbouw is tot circa 120 m-mv weergegeven in tabel 2.2. De hoogte ligging van het maaiveld ter plaatse van de onderzoekslocatie betreft circa 27 m+NAP. Tb . geo.oge a, veiI 2.2. R eg1onae FormatieDiepte (m-mv) naam Boxtel Tot -3 3-12
Beegden
12-34
Sterksel
34-74 74-78 Stramproy 78-88 88-90
Peize en Waalre
90-120
Kiezeloöliet
Samenstelling
Kenmerk
Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, met weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit grof zand, grind en midden zand, met weinig zandige klei en fijn zand, een spoor klei en kans op stenen, keien en blokken Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit grof en midden zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden, fijn en grof zand, met weinig klei en zandige klei en een spoor veen, bruinkool en grind Kleiige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, klei en midden zand, met weinig veen, fijn en grof zand en een spoor bruinkool Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden, fijn en grof zand, met weinig klei en zandige klei en een spoor veen, bruinkool en grind Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen Kleiige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, klei en midden zand, met weinig bruinkool en fijn en grof zand en een spoor grind
Deklaag
Watervoerend pakket
Scheidende laag
Watervoerend pakket
Scheidende laag
Lokale ondiepe bodemopbouw Aan de hand van eerder uitgevoerde grondboringen op en/ of nabij de locatie kan een globale beschrijving van de bodemopbouw worden gegeven. Deze globale beschrijving wordt weergegeven in de volgende tabel. Tabel 2.3. Globale beschrijving lokale bodemopbouw Traject (cm-mv) Grondsoort 0-600 Matig fijn zwak rindis zand
Grondwaterstroming De globale horizontale stroming van het freatisch grondwater is noord tot noordwestelijk gericht. Grondwaterstand Op basis van de voorhanden zijnde gegevens is een grondwaterstand van circa 3m-mv te verwachten. Grondwateronttrekkingen Op basis van de PMV Limburg kan worden gesteld dat de locatie niet binnen een beschermingszone van een waterwingebied ligt. Verder vinden er geen geregistreerde grondwateronttrekkingen plaats in de directe omgeving.
Datum: Pagina:
26 augustus 2020 8/1
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Kenmerk: Projectnummer:
AO50200499.R001-0 VBB-50200499
2.8. Toekomstige situatie De opdrachtgever is voornemens de thans ter plaatse aanwezige bebouwing te handhaven en te exploiteren als paardenhouderij met B&B voorzieningen en horeca. Aan de westzijde van de kantine/binnen rijbaan wordt nieuwbouw van twee stalgebouwen (voor paardenhouderij) voorzien. Tevens bestaat het voornemen aan de zuidwestzijde zandpaddocks en trainingsvoorzieningen (longeercirkel en stapmolen) te realiseren.
Datum: Pagina:
26 augustus 2020 9/11
Wematech Bodem Adviseurs B.V. 3.
Kenmerk: Projectnummer:
AO50200499.R001-0 VBB-50200499
Conclusie vooronderzoek
3.1. Conclusie vooronderzoek Er is op basis van het vooronderzoek voldoende informatie verkregen om te concluderen dat ter plaatse van de onderzoekslocatie geen bodemverontreiniging te verwachten is. 3.2. Advies Geadviseerd wordt onderhavige rapportage bij de aanvraag voor de bestemmingsplanwijziging te voegen. Bij eventuele bouwplannen kan volstaan worden met een verkennend bodemonderzoek volgens de NEN5740 strategie onverdacht.
Datum: Pagina:
26 augustus 2020 10 / 11
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Kenmerk: Projectnummer:
AO50200499.R001-0 VBB-50200499
GERAADPLEEGDE INFORMATIEBRONNEN • • • • • • • • • • • • • • •
NEN5725:2017nl, oktober 2017 www.topotijdreis.nl www.dinoloket.nl www.grondwatertools.nl www.ahn.nl www.bodemdata.nl www.archeologieinnederland.nl Informatie van gemeente (archief bouw- en milieuvergunningen, ondergrondse tanks) Informatie van gemeentelijke bodemkwaliteitskaart Informatie van gemeentelijke bodemfunctiekaart Informatie van de eigenaar/terreingebruiker Locatiebezoek en terreinverkenning Informatie uit eerder uitgevoerde bodemonderzoeken Luchtfoto (Google earth) Kadaster on line
Datum: Pagina:
26 augustus 2020 11 / 11
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
BIJLAGE 1 Regionale en kadastrale (situatie)schets (aantal pagina's :2)
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Topografische kaart met ligging locatie ()
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Kaart met kadastrale percelen en ligging locatie (C) 40
s:» $L
s1
ia
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
BIJLAGE 2 Situatieschets locatie (aantal pagina's: 1)
) )
./'
\
)
9
\\
#
) )
)
)
8 «e fl
) \
\
)
\f\ \ \ >
/ / / (e
-
/
-1 \
)
)
) )
-- -
\
-----
-----
\
\
\
)
\
\
)
)
\
\ \
)
\ \
)
\
\
)
Wematech Bodem Adviseurs B.V. VRAGENFORMULIER Ten behoeve van het vooronderzoek
1. ALGEMENE GEGEVENS
EIGENAAR/BEWONER
e
Naam eigenaar/gebruiker Contactpersoon Telefoon Telefax Postbus/ postadres Postcode + plaats Gemeente Kadastrale ligging
as.l.lea..£.2....ce. uer.lt.2-I
ONDERZOEKSLOKATIE Postadres
: .6..96..\ f..Y
Plaats
: .'01.0.nJ..
Gemeente =
;.o.~.r
.
Î.o.~r±~l.~,.V\
.
2.3 0.D h.0.
Oppervlakte onderzoekslokatie in (m2)
~,
Oppervlakte bebouwing van het onderzoekslokatie (m2)
············
EIGENAAR TERREIN (indien anders dan gebruiker) Naam Straat+ nummer Gemeente Telefoon
.
····················
. ,
.
,
,,
,
,
......................................................................... ·············································· .. ··············· ··············
,
,.
,
.
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
BIJLAGE 3 Interviewformulier (aantal pagina's: 4)
Wematech Bodem Adviseurs B.V. 2. GEBRUIK VAN HET TERREIN
Won
Vroegere gebruik locatie Indien bedrijf was gevestigd, wat voor bedrijf en welke activiteiten?
çc
•
~°'eo
aders, namelijk:........................
~r ~..
Bouwjaar bebouwing Vroegere bebouwing (is de bebouwing hetzelfde als : vroeger? Wat zijn de eventuele aanpassingen?) Waren er in het verleden op het onderzoeksterrein ondergrondse of bovengrondse (olie)tanks, smeerputten, ontvettingsbakken e.d. aanwezig of vonden er andere potentieel bodembedreigende activiteiten plaats? JA / NEE / ONBEKEND (omcirkelen wat van toepassing is) Zo ja, wanneer en welke Hebben zich in het verleden op het eksterrein verbouwingen of uitbreidingen of wijzigingen in de bebouwing plaatsgevonden? JA / NEE ONBEKEND (omcirkelen wat van toepassing is) Zo ja, wanneer en welke: wanneer bent u eigenaar/gebruiker van de locatie : geworden?
p»AA.kK..M.......o}...... .........
Huidig gebruik
Wonen ~Anders, namelijk:
Indien er een bedrijf is gevestigd, wat voor bedrijf en welke activiteiten?
3. AANGRENZENDE TERREINEN
_.
.
±2±es Q
Invullen het gebruik van de aangrenzende percelen (b.v. woning, openbare weg + naam, agrarische grond, bedrijf+ naam e.d.) Noordzijde:
~ bclif...
w.e.~
·························································································
oh
Zuidzijde:
")
. ,
.
~.05
.
····························································································································· Westzijde:
bn... [f,3.00.)-
..
.
················································································································· 4. TERREINVERHARDING Waaruit bestaat de verharding op het onderzoeksterrein (b.v. tegels, klinker, beton, grind, onverhard e.d.)
we»a 9.le..a/2.a.a.l............. owe»sa«
z.da /ad/.1He
4 Wematech Bodem Adviseurs B.V. 5. GRONDWERKZAAMHEDEN Is de samenstelling van de bodem van het onderzoeksterrein ingrijpend veranderd? JA / NEE / VERMOEDELIJK~ Zo ja, waar en wanneer? 0 Verharding 0 Storting 0 Opvulling 0 Ophoging zoja, wat voor soort en zijn hier certificaten Bsb of ander bewijsmiddel van? Zo ja, wat) 0 Demping (bijvoorbeeld sloten) zo ja: kwaliteit van de grond? 0 Kabels / Leidingen
Ligging:
.
»
6. GRONDWATERONTTREKKING Bevinden of bevonden zich op het onderzoeksterrein grondwaterontrekkingen? Zo ja, toelichting (bv diepte en hoeveelheid):
Zijn er grondwateronttrekkingen in de omgeving? JA / NEE / ONBEKEND Zo ja, toelichting:
. ·····································································································
6.1 BODEMLOZINGEN Bevinden ofbevonden zich op het onderzoeksterrein bodemlozingen? Zo ja, soort afvalwater: Hoeveelheid:
JA ® ONBEKEND . .
7. CALAMITEITEN Hebben zich in het verleden calamiteiten ( bijvoorbeeld lekkende tanks, kapotte leidingen of andere afvalstoffen die in de bodem terecht gekomen zijn ) voorgedaan op het onderzoeksterrein, waardoor de bodem mogelijk verontreinigd is?
JA/NEE~ Plaats:
···············································································································
Datum:
···············································································································
Oorzaak:
···············································································································
Stof(fen):
·············································•·································································
Hoeveelheid:
························································································--·····················
Genomen maatregelen:
Heeft u hier een bewijs van? Mag de gemeente hier een afschrift van?
. JA/ NEE/ ONBEKEND JA / NEE I ONBEKEND
Wematech Bodem Adviseurs B.V. Is er bij u in de buurt een geval van bodemverontreiniging bekend? Heeft u een vermoeden dat er een bodemverontreiniging aanwezig is? Zo ja waar en welke verontreiniging:
JA
@
ONBEKEND
JA~ ONBEKEND
.. Y.\.\J..~
.
8. VERGUNNINGEN De vergunningen die inmiddels zijn verleend en van toepassing zijn/waren op de locatie (denk aan bouwvergunningen, Hinderwetvergunningen, vergunningen ihkv de Wet milieubeheer, ontgrondingsvergunning etc): JA / N.V.T. Op:
....../
/
Op:
....../
/
9. EERDERE ONDERZOEKEN Zijn er op het onderzoeksterrein al eens eerder bodemonderzoeken verricht?
JA
e
.
Yoo· qe,
.
ONBEKEND
Zo ja, wanneer is dit gebeurd en wat waren de resultaten? Mag de gemeente hier een kopie van hebben?
10. PLATTEGROND
Bent u in het bezit van historische plattegronden/kaarten met daarop de voormalige situatie JA ONBEKEND Zo JA wilt u een kopie hiervan ter beschikking stellen aan de gemeente JA / NEE / ONBEKEND 11. OVERIGE OPMERKINGEN
E Bovenstaande gegevens zijn ingevuld door:
so.
lupp.ich1....(Ce..±u.. (00{<±.v-o
.m.Lll<l.t{o.(t..r Handtekening: .fu:&. ~ Plaats+ datum:
t..9.f.fl.j.J...O.Z..O
.
.
Bijlagen ontvangen van gebruiker/eigenaar: 0 bodemonderzoek d.d kenmerk uitgevoerd door .. 0 certificaat van verharding/ophooglaag/demping d.d. ............... kenmerk............... 0 historische kaart van d.d . O tankcertificaat d.d kenmerk . 0 certificaat ongedaan maken calamiteit d.d kenmerk .
osbeSES'.ëib.ä:?.C5::::dë.ûisiv.e::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
BIJLAGE 4 Foto's locatie (aantal pagina's: 5)
Wematech Bodem Adviseurs B.V. Foto 1.
p..Pers.ram
Foto 2.
Foto 3.
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Foto 9.
Wematech Bodem Adviseurs B.V. Foto 10.
Foto 12.
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
Wematech Bodem Adviseurs B.V.
BIJLAGE 5 Bouwvergunningen 1950 - 1980 (aantal pagina's: 38)
'15oL4
BESTE RoERMuQID Ng 4sg
«.
BESTEK
&
waarnaar door
W. FRENCKE N
zal worden
VOORWAARDEN
aanbesteed:
een BOERDERIJ - met
1
het; bouwen van
daarbi j
in de gemeente
werken
Î
te MONTFORT
behorende
M O N T FORT
a
BOUWNUMER. :
@
B OU WBUREAU van de Stichting voor de LANDBOUW
„L I MB U R G
Tel. 2541
(K 4750)
Landbouwhui s ROERMOND
MONTFORT
16
r
%/
Bv:geme ster en Wethouders van M0NTFORT, beschikkende op het verzoek van C.li.Frencken
a vorgumning tot het bouwen
wanende te Mant;fort, Rozenhofje 2 van boerderij
c he peroool, kadastraal bekend gemeente Mantfoart, sectie B,No. 568-569 2?O
rlasslij gomorkt Vaarderwe golet; op ril
6, eerste lid, sub a der Woningwet en de artikelen
16, 117 on 118 ven de Bouwverordening der gemeente Montfort; be s lui te n t I
do gevraagde vrrnning to verlenen,
II; de aandachc van adrossent te vestigen op ht navolgendo : Bij de bouwt dienon de bepalingen dor gomentolijlu bouwverordening stipt te worden negoloefd, ondor schr;:olijk v.gning ven Burgomcostor on Wothoudrs mag niot wordon afgowokn van do ean i
sluit gohochto en goarmcrkto tokning(on)
on boschrijvingcn), Goduronde de uitvooring a n ht bcuwork moot; dozo vorgunning of ocn gowa.armorkt afschrift darvn, m
d hiorbij bohorndo tkoning(n) on bosohrij-
ving(a), stcods op hot ork aanwezig zijn on op corsto aanvrago aan do pers anon, mot; hot tooiolt op do nloving do bouvurordening bolst, wordn getoond, Do houder dor bouwvrgumning mot aan Burgom.star n Wothoudors schrift-
lijk knnis goven vn s .: hct aanvnon mt do worlzamhdn op ht torrcin vn dc bour, zulls tonminste
2 urn voor dio ccnvng plas vindt.
b: do voltooiing van do bouw, ondor opgav n do juisto kostcn van hot gcholo b ouwirk•
Indion binnn 6 maanden n afgifto vn deze vergunning gon .cnvang is goma.alt; mot de wrlzcmholon af 1nd1on do vorkzacmhdon gdrurdo zos mandon zijn gustcakt govost n lomolijk niet mor zullen rordon voortgczt, wordt do vurgunning ls vrvallon bschouwd,tnzij do rcdnn, voor dc vrtraging aangvgovn, door Burgomcostor on Wcthoudors gogrand bv adn zdon, in wulk gov.l oen vurlngdo termijn in wordcn toogostccn
Mont£ort,l4 Septamboer 1950. Burgomcustor on Wothoudurs voornoemd, Do Burgomoost.a
.
Do othouder,
E-
•
D0zo vergunning gvuf't a.:m do h01Á.cr ni t do bovoe,gdlwid om uon Gvr<.Jcdgokaoon / woning als zodanig in g'ruik te nom.n ot don nomn, Hirtoo diont an Burgomoostor on Iothoudors schrift.lijk con afzandorlijk bconingsvrgmning to wardn aanevvrcagd (Art. 6, Fîa, sub ar "oningwt) ·-&
r
BELANCRI3&. VOR BOUWERS MET RIJKSSTEUN: 1
Door de Mini&te cn Wederopbouw en Vol'shuisvesting is bij circulaire van 3,,
.rstus 1950, A.
", eken, No, 505115 o.m, mot navolgende medegedeeld
"De laatste tio
:s n verschillende gevallen van bou met Rijkssteun asn is afgewoken van het ingediende plan en de afwijkingen zo--
' Zicht gokamen, i
r
.
weren, dat i
g
e
:
o
'
minder steun z
zijn toegezegd, indion con
ou
p
l
an
a
s
zaiond, dat mot ' cut, zoals deze in werkelijkheid is itgovoord,ovureons
a
f
e
.
Dit btruft z
r.' horbouw op grond
van d
Wct op
o
d
o
Ma to
r
i
'
l
Oorlogs--
o
scheen als niobov 7 sis vn de Financieringsregeling Woningbouw 198 on
do rvemiorogling Wiainbowr 1950, Bij de bouw mot Rijlsstoun vorloont hot Rijk slcclrts £1nncilo facilititcn op grand van ingkamon bostel: en tekcringon. AFWIJKT'GEN HILRVA2' MOGE !: SLECHTS GE S CHIED EN
ONDER GCEDICURIC VT RIKSTEG E.
D bouw in fwijling vn door at Rijk goodgclurd plannen tonoindo Rijks-. ston to vorkrijgen voor objecten, aarvoor gon of minder stoun zou wordon vrlccnd, wardt gezien cls con ernstig vergrijp." Tor
tc nomon
v
ri
j
d
i
n
g
vn
ovuntuulo f
in
ano
i
'
l
r
i
s
i
o
o
dint
U
hi
r
vn
g
ood
o
n
ot
a
I
B1d.
Titelblad . EERSTE AFDELING: Administratieve bepalingen. $ 1. Van toepassing zijnde bepalingen. $ 2. Wijzigingen & Aanvullingen van de Eerste Afd. der A.B..
1
3. Opzetclasule. · · · 4. Opleveringstermijnen. . · 5. Betalingstermijnen. . · · · · · TWEEDE AFDELING: Voorschriften omtrent de uitvoering · $ 6. Wijzigingen & Aanvullingen van de Tweede Afd. der A.B.. DERDE AFDELING: Voorschriften omtrent bouwstoffen ..... $ 7. Wijzigingen & Aanvullingen van de Derde Afd. der A.B.. VIERDE AFDELING: Beschrijving van het werk . $ 8. Algemene omschrijving .··. · . · . . $ 9. Volgorde bij de uitvoering. . · · · · $ 10. Door opdrachtgever beschikbaar te stellen bouwstoffen $ 11. Werken buiten het bestek, uit te voeren door derden $ 12. Tijdelijke voorzieningen. . · · · . · A. Verstrekkingen aan de Directie ... B. Afscheidingen . . . . . . . . . . . . . . . .
2
2 2 2
$ $ $
. .
.
.
. . .
C. Loodsen . · · . D. Bewaking. . · E. Voorzieningen in verband met de afbraak en de verbouwing
. . .
F. Drooghouden $ 13. Peilen, uitzetten enz.. $ 14. Sloopwerken $ 15. Grondwerken . . · $ 16. Beplanting. . . $ 17. Heiwerk, resp. pulspalen. $ 18. Betonwerk . . . . . . . . A. Te maken betonwerken.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2
3 3 3 3
3 4 4 4 4
4 4 4
4 4 4 4 4 4 5 5
5 5 5
5
B. Te verwerken betonwaren, niet op het werk vervaardigd
6
C. Vloerafwerkingen ...
6
.
.
. . $ 19. Metselwerk. . ·.··.· · · · $ 20. Rioleringswerken in gres en beton A. Rioleringen . B. Putten .... $ 21. Werken in gehouwen steen. $ 22. Werken in niet gebakken kunststeen. · ·
. . . .
4
$
. . . . . .
6 8 8 8 8 8
B2dz.:
VER VOLG- I NH 0 UD.
$
$ $
23.
24. 25.
. .
. Tegelwerk . . A. Wandtegels B. Vloertegels. . . Straatwerk. · . . . Timmerwerk. A. Kaphout. . B. Balklagen. c. Hooiluik . • • • D. Kozijnen, ramen en deuren. . E. Trappen. . F. Kasten . . . G. Diverse timmerwerken . . Isolatiewerk. . Hang- en sluitwerk. Me taalconstructies. Smeedwerk . . . . . . A. Gewoon werk. . B. Diversen 0. Hang- en sluitwerk Koperslagerswerk. Loodgieterswerk . . . . A. Bladlood & zink. B. Rioleringswerken C. Waterleiding . Sanitair. . Gasfitterswerk. . . . Electrische installatie Bliksembeveiliging. Dakdekkerswerk. . . Stucadoorwerken . . A. Woning B. Stallen. . Diverse dekvloeren. . Conserveringswerk . Glas- en schilderwerk . .. Behangwerk. . . . . Hak- en breekwerken en maken van luiken . Diverse werkzaamheden . . . . . . . Onvoorziene
. . . .
. . .
. .
. .
.
$ $
30. 31.
$ $ $ $ $ $
32. 33. 34. 35. 36. 37.
$
38.
$ $
39. 40.
$ $ $ $
41.
42. 43. 44.
.
.
¢
.
. .
.
.
. . . . . . . . . .
.
. . . . . .
. . . . . . . .
. .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.
. . . . . . .
.
. .
. . . . . .
.
.
. . .
. . . .
.
. .
. . . . .
. .
. .
.
. . .
9
. . . 9 . . . . . . 9 . . . 10 . . . . . . . . . . . . 10 10 . . . . . . . .
t
26. 27. 28. 29.
. . . . . .
. .
. . . . .
$ $ $ $
.
9 9 9 9
.
. .
. .
. . . .
10 10 11
11 12 12 12 13 13 13 13 13 14 14 14 14
14 14 14 15 15 15 15 15 16 16
16
17 17
BESTEK ROERMOND Ng 489 Met 2 tekeningen 1 Staat van houten kozijnen, enz. en 1 Inschrijv. biljet
E N VOORWAARDEN BESTEK voor het BOUWEN van een BOERDERIJ met daarbij behorende werken, op een terrein gelegen te MONTFORT a.d. Roerweg, kadastraal bekend gem. Montfort Sectie B no's 568 - 69 Bouwnummer: MONTFORT 16
J.
Qp@rachtevr:
De heer
Architect:
De
Directie:
Idem.
Inlichtingen:
worden verstrekt ten kantore van de Directie tot 3 dagen voor de aanbesteding.
De nota van inlichtingen:
De inschrijving'
openbare aanbesteding:
Fr enc ken
te
Montfort.
Directeur van het Bouwbureau van de Stichting voor de Landbouw „Limburg" Landbouwhuis, R o e rm on d.
t
wordt dagen voor de aanbesteding vastgesteld en op die datum door laatstgenoemde toegezonden. moet geschieden op het bij het bestek voegd inschrijvingsbiljet.
ge-
De
vindt plaats op een in de nota van inlichtingen nader aan te geven plaats, datum en tijdstip.
Het „Aanbestedingsreglement W.B." is op de aanbesteding van toepassing met dien verstande echter, dat van art. 7, lid 2 van het Aanbestedingsreglement W.B. regel 1 tot en met 3 komen te vervallen. Hiervoor te lezen: „Van het verloop der aanbesteding wordt door de besteder een pro„ces-verbaal opgemaakt, hetwelk door hem ondertekend en met de in„schrijvingsbiljetten doorgezonden aan de Centrale Directie van de „Wederopbouw en de Volkshuisvesting, Afd. Boerderijenbouw, Van Alkemadelaan te 's Gravenhage. Een afschrift van het proces-verbaal „dient; aan de betrokken Prov. Directie van de Wederopbouw en Volks„huisting, Afd. Boerderijenbouw te worden toegezonden".
EERSTE AFDELING.
- 2
-
ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN. $ 1. Van toepassing_zijnde bepalingen. Voor zover in het bestek niet anders wordt bepaald, zijn op het werk van toepassing, als waren zij letterlijk in het bestek opgenomen, de Algemene Besteksbepalingen voor de uitvoering van bouwwerken, vastgesteld door de Directie van de Wederopbouw en voor de Bouwnijverheid (A.B.), zoals deze op de dag van aankondiging der aanbesteding luiden.
$ 2. Wijzigingen & Aanvullingen van de Eerste Afdeling_der A.B. Met betrekking tot de hierna genoemde paragrafen en zinsneden van de A.B. met de daarin van toepassing verklaarde voorschriften, gelden voor het werk onderstaande wijzigingen en aanvullingen. A.B. $ 2, lid met wijziging 2.12.1 48 vervalt. Hiervoor te lezen: Voor zover de kosten van niet in het bestek beschreven en toch uit te voeren werkzaamheden, de post voor onvoorziene werken te boven gaan, moet vooraf schriftelijke toestemming voor deze uitvoering worden aangevraagd bij- en zijn verkregen van de Centrale Directie „van de Wederopbouw en de Volkshuisvesting, Afd. Boer„derijenbouw, Van Alkemadelaan te 's Gravenhage. $ 15. Het in deze paragraaf bepaalde heeft eveneens betrekking op stormverzekering. A.V. $ 3, lid 4: $ 30, lid 2: $ 39, lid 2:
De daar bedoelde weeklijst wordt verlangd. Het vertrekje wordt niet verlangd. Eerste Hulp moet kunnen worden verleend.
$ 43, is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat in plaats van „Rijksterrein" gelezen moet worden: „het terrein behorende bij bouwnummer: Montfort 16, kad. bekend gemeente Montfort, Sectie B no. 568 - 69.
$ 3. 0pzetclausule. De inschrijver wordt met nadruk op het volgende gewezen: Indien te eniger tijd mocht blijken, dat in de inschrijvingssom een bedrag was begrepen, bestemd om anders dan volgens een door de Minister goedgekeurde regeling ten goede te komen aan een of meer der andere inschrijvers op dit werk, dan stelt de inschrijver zich bloot aan een langdurige uitsluiting van alle door de overheid gefinancierde of gesubsidieerde werken.
$ 4. Opleveringstermijnen. Het werk op te leveren: Voor de eerste maal uiterlijk na verloop van 100 werkbare werkdagen; Voor de tweede maal na verloop van een onderhoudsperiode van vier maanden.
$
- 3 -
5. Betalingstermijnen.
De betaling van de aannemingssom zal, met inachtneming van het in $ 17, tweede lid der A.V. bepaalde geschieden in zeven termijnen. De eerste vijf termijnen: ieder groot 15 % van de aannemingssom als hieronder aangegeven. De zesde termijn: .· . . groot 20 % van de aannemingssom nadat de 12 oplevering van het betreffende werk door de aannemer, mede ten genoegen van de Centrale Directie van de Wederopbouw en de Volkshuisvesting, zal hebben plaats gevonden. De zevende terijn: . . . groot 5 f der aannemingssom, na de 2 oplevering en wanneer de aannemer aan al zijn verplichtingen heeft voldaan. De eerste vijf termijnen worden uitbetaald, als naar het oor•· deel der Directie telkens een voldoende overwaarde, die op ten minste 5 % der aannemingssom gesteld wordt, in het werk aanwezig is. De aanvaarding van gelden tot de termijn van 12 oplevering be horende, strekt de aanbesteder tot finale kwijting van al hetgeen de aannemer tot de dag dier aanvaarding van hem mocht kunnen vor· deren, zelfs indien daarbij voorbehoud gemaakt wordt, tenzij bei de partijen uitdrukkelijk anders overeenkomen.
TWEEDE AFDELING. VOORSCHRIFTEN OMTRENT DE UITVOERING. $
6. Wijzigingen & Aanvullingen van de Tweede Afdeling der A.B. Zie Vierde Afdeling.
DERDE AFDELING. VOORSCHRIFTEN OMTRENT BOUWSTOFFEN. $
7. wijziinen&Aanvullingen yande Derde_Afdeling_der.B. Zie Vierde Afdeling.
VIERDE AFDELING.
- 4 --
BESCHRIJVING VAN HET WERK. $
8. Algemene gmschrijvin. Het werk bestaat in hoofdzaak uit: Het bouwen van een boerderij met woonhuis, stallen en schuur met daarbij behorende werken op een terrein gelegen te Montfort, Bouwnummer Montfort 16, kad. bekend gemeente Montfort, Sectie B Ng 568 - 69.
$
9. Volgorde bij de uitvoering. In overleg met de Directie.
$ 10. Door opdrachtgever beschikbaar te stellen bouwstoffen. Komt niet voor. $ 11. Werken buiten het bestek uit te voeren@oor derden. Komt niet voor.
$ 12. Tijdelijke voorzieningen. A. Verstrekkingen aan de Directie. Komt niet voor. B. Afscheidingen. Er mag niet meer terrein in gebruik worden genomen dan strikt noodzakelijk en bij de gunning van het werk wordt; aangewezen. C. Loodsen. Te plaatsen: 1. Loods voor materiaalopslag als: kalk, cement, gips, hout, timmerwerken, staalwaren, verf, enz. 2. Schaftlokaal. D. Bewaking. Komt niet voor. E. Voorzieningen_in verband met de afbraak ende verbouwing Komt niet voor. F. Drooghouden. Bij aanwezigheid van grond- of kwelwater, de funderingsputten en sleuven en de ontgravingen t.b.v. de kelders en rioleringen door middel van pompen en bronbemaling droog te maken en tot nadere aanwijzing droog te houden tot beneden de bodem van de putten, sleuven en ontgravingen. $ 13. Peilen, uitzetten, enz. Het peil - P. - als zodanig geldt de bovenkant van de afgewerkte vloer in de woonkamer en komt ± 55 cm. boven de kruin van de weg en wordt door de Directie vastgesteld en op het terrein aangegeven. Alvorens met de ontgravingen aan te vangen, de gebouwen uitzetten met bouwplanken, ter hoogte van P. en zodanig, dat deze niet zijn blootgesteld aan beschadiging en tijdens de uit;voering zo min mogelijk hinder veroorzaken. De gemiddelde hoogteligging van het terrein, zoals het de aannemer beschikbaar wordt gesteld, is op de tekening aangegeven.
$ 14. Sloopwerken.
- 5 -
Komt niet voor.
$ 15. Grondwerken. De aannemer aanvaardt het terrein in de toestand, waarin het zich bevindt op het moment van de gunning. De te bebouwen c.4. te bestraten en op te hogen gedeelten 25 cm. te ontladen (teelaarde). Voor de aanleg van kelders, funderingen, putjes, rioleringen e.d. de nodige ontgravingen ter vereiste diepte met voldoend talud voor de nieuw te maken gedeelten en 10 cm. breder dan het daarop aan te leggen beton/muurwerk. Blijft; de grond staan, dan kan het beton zonder bekisting daartegen worden gestort. Mochten de vaste zandlagen op de aangegeven aanlegdiepte nietof niet overal zijn aangetroffen, dan daar zo nodig dieper en breder graven en die meerdere breedten en diepten, aanplempen met water en zand, zodat steeds 10 cm. water in de sleuven c.q. diepten staat. Het zand er met de schop in te strooien, tot onderkant aanleg en/of de stenen vloeren en 40 cm. beneden de balklagen. Onder de buitenbestratingen kan het zand - minstens 20 cm. dik- in dunne lagen worden aangestampt. Bij de oplevering moet het terrein volgens opgaaf van de Directie geëgaliseerd worden tot ± 15 cm. - P. tegen de gebouwen en tot 1,- m. buiten de omtrekmuren. Tekort zijnde grond, zand, teelaarde e.d. aanvoeren en verwerken en eventueel overtollige grond enz. te vervoeren naar elders.
$ 16. Beplanting. Komt niet voor.
$ 17. Heiwerk. resp. pulspalen. Komt niet voor.
$ 18. Betonwerk. A. Te maken betonwerken: Van beton B 3 A.B." 1. De funderingen. 2. De vloeren 7 cm. dik in woonkeuken, spoelkeuken, W.C., melkkamer, voederberging, de gangen in alle stallen, de deel met tas, de fruitbewaarplaats, sorteerruimte, vloer van de grup, de voergoten in koestal volgens nader pro-' fiel, de gang varkensstallen met halve grèsbuizen 35. Onder de koebeugels poertjes 15 x 15 x 30. De vloer onder aanrecht verhoogd. 3. De ondervloeren, dik 5 cm. in de veestanden in koe-, paarden- en varkensstallen. 4. De omstort;ing voor de gegoten ijzeren stalput5jes. Van beton B 4 A.B." 1. Het dek, dik 10 cm. boven de provisiekelder. Het dek gierkelder dik 12 met balken en kolommen 20 x 20. 2. De plaat; onder de koekoek dik 15 cm, voorzien van afvoer. 3. De eindwanden in de koestal, dik 10 cm. 4. De lateien boven de buitenramen en deuren groter dan 1,- m. 16 x 20, of 11 x 20 cm. boven de koes talramen doorgaand. 5. Diverse schoorsteenplaatjes dik 7 cm, putdeksels en afdekking meelbakken, dik 6 cm.
- 6 -
6. De omrandingen in de holle bouwsteenvloeren bij de ravelingen voor ventilatiekoker en luik met balken hieronder 20 x 25 7. De voerbak paardenstal dik 6 cm. met aan de voorzijde
half doorgezaagde ijzeren buis met ankertjes bevestigd. Wapening voor b.g. betonwerken ± 100 kg. per m Van beton B 5 „A.B." 1. De vloer van de provisie-, gierkelder en regenput dik 15, wapening 8, vierkant 15, de wanden dik 28 voor provisie- en 25 cm. voor de gierkelder (ongewapend). A 1 g e m e e n. De wapening door blokjes en supporters op afstand te houden van de bekisting. B. Te verwerken betonwaren_niet op het erk vervaardigd. Tril betonramen. Koestal ... 5 stuks ± 80 x 90 cm. met ventilatiedorpel. Varkensstal. 6 " " 7Ox 90 " kleppend met tochtschermen. It II + 1 Paardenstal. 80 X 100 " 1 Roetschuif per rookkanaal. tl Putjes . 2 met stankscherm in koestal. 1 Welput . 4 ringen 100 met kruinstuk en deksel. Zinkput. 1 kruins tuk met deksel en mangat 100 cm. Regenput . 2 stuks ringen 100 met kruinstuk en deksel. Betontegels 30 x 30 x 4 cm. met basaltine deklaag: 75 stuks bij de spoelkeuken. De aangegeven putjes in de riolering inw.±5O x 50 x 70 cm. If
C. Vloerafwerkingen. 1. De volgende vloeren direct na het storten met cement afschuren: gangen in alle stallen en portalen, de voederberging, fruitbewaarplaats, sorteerruimte, deel en tas, de eindwanden in de koestal en koekoek-vloer. 2. De volgende vloeren met 1± cm. specie M 2 glad afpleisteren; de W.C. en melkkamer met plint en holle hoek in kleur, de keldervloeren zonder plint. 3. Bezetten met 1 cm. specie M 2, afpleisteren en polijst;en (met ronde kant en holle hoeken): de gruppen, voedergoten, voerbak paard, melkbak, e.d. werken. 4. De bovenzijde van alle holle baksteenvloeren afwerken met 1 cm. specie M 2, met de rij in het ruw zetten en afpleisteren. Waar de berekening dit vraagt een drukbetonlaag aanbrengen van beton B 4. $ 19. Metselwerk. A. Metselwerken. Te metselen in Waalvorm volgens monster: a. Miskleurige klinkers in specie M 1. 1. De koekoekwanden 22 cm. dik en de zijwanden koestalgrup 11 cm. 2. Cementraam vanaf de fundering tot 25 cm. + P.
- 7 3. De platte lagen onder de glasraamkozijnen. 4. De rollagen onder de bogen, de rollagen in staldeuren en poorten als schoonwerk, balkopleggingen, kolommen, e.d. 5. De pilasters in varkensstallen met muurtjes. 6. De koelbak en de muurtjes om de mestvaalt. b. Hardrauw gevelsteen (miskleurig). Schoonwerk in specie: 1 cement, schelpkalk en 4 zand. 1. De in het zicht blijvende gevels, bij spouwmuren alleen de buitenspouwmuren. 2. De rook- en ventilatiekanalen buit5endaks (behalve stalventilatie). cement, 1 schelpkalk en 4 zand (zie ook c. Boerengrau: punt d.) 1. De binnenwanden van de spouwmuren. 2. De binnenmuren, de schoorstenen e.d. 3. De zinkput 100 halfsteens, hoog met bovenstuk ($ 18 sub B), in totaal 2,- m. De zinkput zover gestapeld te omstorten met 0.50 m. grof puin.
±
d. Kalkzandsteen, als schoonwerk in specie o., 1 k., 4 2. 1. De binnenmuren met binnenspouw in de stallen, voederberging en sorteerruimte boven de lambri's. 2. De muurgedeelten boven de stalzolders. 3. De schuurmuren en sorteerplaats boven het cementraam. e. Licht-getrokken straatklinkers in specie M 1. 1. De koestanden plat met rollaag. De varkensstallen plat. 2. De paardenstalvloer dik 11 cm. 3. De bestrating volgens $ 24. f. Drijfsteen7 cm. in specie M 2. De als zodanig op tekening aangegeven scheidingswanden. &. Holle baksteenvloeren. Boven de spoelkeuken, koestal, paardenstal, fruitbewaarplaats, sorteerruimte, varkensstallen, W.C., melkkamer en voederberging een holle bouwsteenvloer. Van deze vloeren moet een door de fabriek gemaakte berekening worden overgelegd. Te rekenen is op een nuttige belasting van 400 kg. per m, voor linker vleugel 300 kg. per m? (exclusief de spanten). De aannemer moet deze vloer compleet leveren met ijzer, enz. In deze vloeren ravelingen voor ventilatiekoker, luik, enz. De vloeren moeten voldoen aan de V.G.B. 1943. h. Lillipytsteentjes. In de woonkamer een schoorsteen te metselen van onverglaasde Lilliputst;eentjes volgens opgaaf in schoonwerk. B. Diversen. 1. Alle buitenmetselwerken afwaterend in halfsteens verband met rollagen, strekken, bogen, uitmetselingen, ezelsrug op tuinmuur, enz.
met gebruikmaking van verdeellatten, de lintvoegen uitkrassen, de stootvoegen zo nodig op te hakken.
- 8 -
2. De spouwmuren om de circa 50 cm. in hoogten en breedten onderling verbinden met; spouwankers ($ 27 - 3). 3. Voor ventilatie de nodige muisdichte roosters inmetselen. 5 lagen onder de muurplaten, alsmede bij betonramen en deuren dicht metselen, waarbij ru-ber-oid in te werken. 4. De onder $ 18- B. genoemde betonwerken, onder $ 27 genoemde hang- en sluitwerk en de nodige roosters en plint;klossen, enz. volgens aanwijzing in te metselen. 5.In elk schoorsteenkanaal een uitwendig verglaasde schoorsteenpot. 6. Alle metselwerken met grond in aanraking komende, binnenzijde van rook- en ventilatiekanalen, spouwzijde van de binnenwand bij spouwmuren, met specie als waarmede gemetseld, berapen en afkwast;en; bij de spouw gebruik maken van opvanglatten. 7. De gemetselde vloeren in stallen met afschot, rollagen, enz. De stenen in specie gelegd en gelijktijdig iets hol afvoegen. 8. Het schoonwerk met verdund zoutzuur afwassen, met zuiver water twee maal flink naspoelen en daarna iets terugliggend platvol voegen in specie M 2. De onderzijde van de holle bouwsteenvloeren in de stallen, voederberging en sorteerruimte, netjes platvol voegen en afgestreken. Het schoonwerk in de stallen, voederberging en sorteerruimte boven de lambri's, de schuur geheel en de muren op stal-zolder en borstwering direct platvol te voegen in metselmortel. Schop en mestvaaltmuurtjes 2-zijdig schoonwerk. $ 20.
Rioleringswerken_in gres en beton. A. Rioleringen. Deze volgens tekening en aanwijzing van 22 soort miskleurig verglaasde grèsbuizen te leggen in een zandbed, in specie M 2 op afschot, diepte, enz. volgens opgaaf. De buizen tijdens het leggen zuiver te houden en de specie afstrijken. De putjes met vloeren 20 cm. lager dan de grèsleiding en boven afgedekt met gew.betondeksel, voorzien van een trekring, liggend in cementrabat. Het geheel waterdicht op te leveren en de sleuven eerst dan te vullen nadat de leiding is goedgekeurd. B. Putten. Te plaatsen de in de paragrafen 18, 19 en 28 genoemde putjes en putten, de gemetselde verbindingsputjes en waterputjes in de riolering. De metselwerken van deze paragraaf afwerken met 1 cm. dikke cementlaag in specie M 2 en alles waterdicht op te leveren. $ 21. Werken ingehouwen steen. Komt niet voor. $ 22. Werken_in_niet-gebakken_kunststeen (mn.u.v. betonwaren). A. 1. De binnendeurdorpels sluitend aan de stenen vloeren voor de woning. 2. Aanrecht 4.5 cm. dik met gootsteen en opstaande randen als een geheel. De gootsteen bezet met wit-zwarte zuurvaste dubbel hard gebakken tegeltjes 2.5 x 2.5 cm. en voorzien van koperen siphon.
- 9
-
B. 1. De voordeur- en spoelkeukendeur-dorpels met sokkels
en neuten. 2. De omranding voordeur en zijgevelraampje met latei van voorgevelraam. Vorenstaande: A. Van fijnkorrelig terrazzo, het aanrecht en gootsteen gevapend en gepolijst. B. Met imitatie-graniet buitenlaag, net;jes gestookt en geschuurd. C. Een wasemkap in spoelkeuken van heraclithplaat, bevestigd op nader genoemd regelwerk. D. Eternit-platen dik 6 mm. op deur in brandgevel, deuren van schuur naar de stallen, klepventilatiekoker, hooiluik en luiken paardenstal.
$ 23. Tegelwerk. A. Wandtegels. In vuurklei-tegels 15 x 15 cm. met afdektegels en strip te zetten met voegen van3 mm. 1. Boven het aanrecht tegels hoog. • 2. De schouw geheel. 3. Voor reserve enz. te leveren 10 gewone- en 5 afdekt;egels. B. Vloertegels in specie M 2. Cementtegels 15 x 15. 1. De gangvloer en woonkeuken. Bij de deur een indieping voor vloermat. 2. De spoelkeukenvloer en portaal. • Op de vloeren onder 1 en 2 genoemd, plinten 10 x 10. $ 24. Straatwerk. Op het in $ 15 genoemd zandbed: ± 25,- m? straatwerk van klinkers op hun kant en de betontegels volgens $ 18; beide afgesloten met kopse rollaag. $ 25. Timmerwerk. Le veren en verwerken: A. Kaphout. 1. De bekapping geheel volgens tekening, met ravelingen, overstekken, spanten, muurplaten, gordingen, kilkepers met planken, kepers, enz. Over alle kepers panlatten 2.5 x 35.5. 2.De kramplassen ter lengte van 2 maal de balkhoogte bij gordingen, nok, enz. met loef en voorloef op de spanten, versterkt met klossen; verder ravelingen voor schoorstenen, dakramen, dakkapellen, ventilatiekokers, enz. 3. Het geheel te versterken en te verankeren met beugels, bouten, ankers, enz. 4. Alle kaphout te ontdoen van scherpe kanten. B. Balklagen. 1. In de kamer en woonkamer een balklaag 6 x 16 cm, h.o.h. ± 60 cm, het; gedeelte boven de kelder vallend, ribjes 5 x 7 cm. op klossen in het beton bevestigd. 2.
De 1g balklaag geheel volgens tekening, de onderzijde en halve zijkanten in woonkamer geschaafd met; eenvoudig profie1.
- 10Op 10 cm. van de onderzijde dubbele latten te spijkeren, waartegen een plafond van zachtboard afgewerkt met hollat, op de einden 3 cm. planken. 2. Over de balken onder 1 en 2 genoemd, vloeren van 8/8" g.g. maximaal breed 13 cm; per plank en per rib 2 ingedreven spijkers. De naden zijn vlak te schaven. 3. Boven de verdieping plafondhangers 5 x 15 cm. 4. Tussen de balken en plafondhangers op 1,- m. verstijvingsplankjes. A 1 gemeen. Genoemde balklaag en plafondhangers te voorzien van ravelingen voor schoorstenen, luik, enz. en verankeren met nader genoemde ankers. C. Hooiluik 1. De kozijnen volgens kozijnstaat, dak 1" g.., zijwanden 5/4" gerabatte planken op 5 x 8 cm. regelwerk en cm. dikke lijsten, front;betimmering en windveren. D. Kozijnen, ramen en deuren. 1. Voor de kozijnen met resp. deuren en ramen (te maken volgens de ter inzage liggende detailtekeningen) zij verwezen naar de bij dit bestek behorende staat (Bijlage I). 2. De binnendeuren en standaarddeuren van goed te keuren fabrikaat, dik 3 cm. E. Trappen. 1. De trap van begane grond naar verdieping met bomen en treden, dik 3 cm, stootborden 1.8 cm, wellatten 2± x 3 cm, leuningen 4 cm. op smetplank 2± x 15 cm. met leuninghouders ($ 27); de trap met 2 x 8 cm. kraaklatten en lijstjes. 2. De keldertrap open bewerkt, bomen en treden cm. dik, leuningen 4 cm. • F. Kasten. 1. Kast in woonkeuken.
Onderdeurtjes en tussenruimten met triplex, bovendeurtjes met glaspanelen. De vergaring staande op de plint em. cm, deurtjes 2.8 cm, triplex dik 6 mm. Beneden één- boven twee legplanken over de volle breedte en dragend op keeplatten met woutermannen. De tussenruimten met 2 laden. Verder afgewerkt met lijstjes. G. Diverse timmerwerken. 1. Een aanrechtkastje met 4 schuifdeurtjes, regelwerk 4 x 7 cm, deurtjes vergaring cm, panelen triplex 5 mm. dik, met een legplank als voornoemd. 2. Een schouwlijst; in de spoelkeuken met dekplank. Consoles en regelwerk voor de heraclithplaten ($ 22), gemiddeld 2± cm. dik + lijsten. 3. In de kamers op de schoorsteenmantel gepr. dekplank x 25 cm. op ingemetselde zwaluwstaartvormige klossen. 4. Plinten op de houten vloeren 1± x 5 cm. tegen de reeds genoemde plintklossen. In de kasten hoeklatjes 1± x 4. 5. De dakramen met voering en deklijsten gem. 2 cm. dik.
- 11
-
6. Voor diverse nog niet genoemde legplanken met consoles in kelder, opnemen ± m. 7. De dakoverstekken volgens tekening, het hout geschaafd; bij de achterbouw de vogelschroot 3 x 15, goed passend tegen de pannen. 8. De betonramen met; ventilatiedorpel voorien van goed gangbare kleppen 2± cm. dik. 9. In de stalzolder van de koestal en paardenstal openingen voor ventilatiekoker, luik e.d. In deze openingen draaibare luiken van dubbel 3/4" g.g. en voor ventilatiekoker tocht;schotje onder plafond en tussenschot tussen openingen. 10. In 3 varkensstallen deurtjes dik 4 cm, tussen 2 hokken idem schot. 11. De ventilatiekoker van regelwerk 4 x 6 en 3 x 4, waartussen cm. houtwolplaten, aan de binnenzijde schuine hoeklatten, aan de buitenzijde 2.2 x 7 cm, schroten h.o.h. 1,m. Verbinding met trekplaten en gording met 5 x 7. Bovendaks 1" gerabatte delen afgedekt; met puntdak van 5 x 7 en 3/4" g.g. met; plafondje van ±". 12. In de koestal boven de putten wegneembare eiken vlonders van 2x 3.2x20. 13.In de paardenstal haverkist;en van regels 5 x 7 cm. met 1" De kisten met hoeklatten en deksel volgens opgaaf. Vanaf de graanzolder tot boven de kist en trechter inwendig 45x 45 tot onder 15 x 15 van 1" g.. met schroten 2 x 10. Onderzijde schuif van zwaar zink. De trechter met beugels tegen de muur. 14. De pomp te bevestigen op eiken plank 3.2x 20 cm. aan de muur verankerd. 15.
Boom 8 x 10 als sluiting op de dubbele deuren met staart;grendel. 16. Boven het aanrecht een 1" pottenplank. 17. In de gang een eenvoudig meterkastje. 18. In de paardenstal latierboom 10 x 15 cm. 19. Al het hout bewerken volgens opgaaf en nadere details met plinten, lijsten, klossen, enz.
.&.
$ 26. Isolatieerk. Komt niet voor.
$ 27. Han- &sluitwerk.
Kramerijen en beslagerk inbegrepen.
A. Te verwerken:
1. Gegalvaniseerd stalen nisbussen met deksel voor
elk
schoorsteenkanaal. 2. Eén stuks wasemklep, gemoffeld met aluminiumplaat
Palm".
3. Spouwankers ($ 19) van gegalvaniseerd draadstaal 6 mm. 4. Kozijnankers, per hout5en kozijn 6 stuks, 9 mm, 30 cm. lang met schroefdraad. 5. Kozijnankers, per betonraam 6 stuks, 6 mm, 30 cm. lang met schroefdraad. 6. Inlatende raamhoeken per beweegbare vleugel 2 stuks 15 x 15 cm. 7. Smeedijzeren leuninghouders bij de trappen op afstanden van circa 1'/4 m. 8. Gegalvaniseerd stalen dakpanhaken ( 36) 3 mm. dik. 9. Onder de houten vloeren muisdichte ventilatieroosters in te metselen.
- 12 10. Op de onder $ 25 genoemde kleppen in de ventilatiedorpels van de betonramen, stelijzers aan te brengen van 3x 20 mm. egalv. ijzer. In deze dorpels tevens vert;inde gaasplaten (maaswijdte 2 mm) tussen ijzeren strippen 3 x 10 mm. 11. De kleppende betonramen te sluiten met deugdelijke snapsloten. 12. Boven het aanrecht 10 stuks wit geemailleerde panhaken. B. Te verwerken: De ramen en deuren af te hangen aan fitsen. De deuren met dag- en nachtslot, de kastdeuren met kastsloten en knop. De binnendeuren met Philite krukken, de buitendeuren gesmede krukken. De draairamen met hefboomespagnolet, de enkele met raamboompje, alles passend bij de krukken. De valramen met veerknip en scharen. De keukenkastdeurtjes afhangen aan fitsen en te sluiten met snapslot. De aanrechtdeurtjes met rail en rolslotjes, met knoppen, enz. Op deurtjes en laden een trekknop. Op de voordeur een brievenbus. C. Kramerijen. Alles wat voor een goede oplevering van het werk wordt vereist, zowel hulp- als andere middelen, o.a. spijkers, schroeven, bouten, krammen, enz. zonder enige verrekening. Alle artikelen volgens aanwijzing en te tonen monsters
$ 28. Metaalconstructies. 8
7
stuks gegoten 6-pans dakramen, los, passend bij de pannen. gegoten ijzeren putjes met stankscherm, los emmertje en roostertje voor de varkensstallen, paardenstal en voerplaats, inwendig 1 25 x 25 x 40 cm, ijzeren rooster op putten koestal.
$ 29. Smeedwerk. A. Gewoon werk, o.a. ankers ($ 25), bevestigen met; ankernagels. 1. Voor gordingen en plafondhangers, balklaag, enz. haakankers, handelsmodel; verder strijkankers, koppelankers 8x 32 mm.
2. Muurplaatankers 16 mm, lang 60 cm, met strip 8x 30 mm, h.o.h. circa 1.25 m. 3. Kapbeugels 6 x 32 mm. 4. Kozijnstijldoken 16 x 16 mm. 5. Per slof 4 stuks bouten 16 mm. met haak. 6. Aan dubbele deuren beugels en haken 10 x 38 mm. 7. Op de koekoek een rand van 25 x 25 x 3 mm, staven 8 x 22 mm, h.o.h. 20 mm. met tussenstaaf. 8. 10-stuks koeafscheiders model V.D.N. 70 en 4 stuks halve aan de muur en eindwand, voorzien van ringen. 9. Boven elke varkenstrog 5 buizen 5/4". 10. Over het in $ 25 sub G. punt 10 genoemde schot 2 U-ijzers no. 6, lang 100 met ankertjes inmetselen. 11. De latierboom met ketting, haken en beugels aan krib, vloer en plafond verbinden. 12. In de pilasters naar de hooiluiken 16 klimijzers inmetselen.
- 13 B. Diversen. 1. Gegalvaniseerde- en gesmede gootdragers circa 60 cm. h.o.h. 6 x 32 mm. 2. Gegalvaniseerde openslaande beugels aan de afvoerbuizen, h.o.h. 1,- m. C. Hang_ en sluitwerk. De torens e.d. bij het opmetselen in te werken, de gehengen minstens 2/3 der deurbreedte lang en met slotschroeven bevestigen. 1. Per draaideur aan stallen, 2 torens met gehengen 8 x 32 mm. 2. De halve deuren 4 stuks alsvoren. 3. De dubbele deuren met voederberging elk met 2 torens en gehengen alsvoren. 4. De schuurdeur en tuinmuurpoorten met bovenspeun aan platen, beneden met taatspotten. 5. Per naar buitendraaiende deur, een patent windhaak, ± 70 cm. lang. 6. Aan de luiken in de stenen zolder, gesmede gehengen 8 x 38 mm. 7 Op alle deuren in bedrijfsruimten grendels, schuiven en wipper klinkstellen volgens opgaaf en tekening. 8. Voor sta]vlonder 3 stuks strippen 8 x 32 mm. 9. Enkele bouten met; ogen voor vastzetten in te metselen, in de paardenstal en jongvees tal. 10. De schuifdeuren met omgezette rails 8x 45 met ankers 6 10. Aan de onderzijx 25 h.o.h. 40 aan 2 patentrollen de strip 6 x 25 met geleiderollen. Verder handgrepen. A 1 g e m e e n. Het ijzerwerk in de stallen, alsmede de gehengen, grendels, enz. te galvaniseren.
$ 30. Koperslagerswerk. In de spoelkeuken een koperen pomp leveren en aanbrengen en met 1±" gegalvaniseerd ijzeren leidingen verbinden met de welput. Fen Douglaspomp no. 5 in de melkkamer en met 1±" gegalvan. ijzeren buis verbinden met de regenput.
$ 31. Loodgieterswerk. A. Bladlood en zink. 1. E00d 15 ks. per m°. In de buitenmuren lodorith 25 cm. breed met omgedekte kraag, 2 lagen boven- en 10 cm. langer dan de kozijnen. Waar het dak aansluit aan opgaand metselwerk o.a. bij gevel, ventilatiekokers, schoorstenen e.d. loden stroken en slabben inmetselen, op de pannen aandrukken en met loket;ten afwerken. 2. Zink no. 14. De hanggoot liggend op de gootdragers ($ 29), ontw. 37 cm. met opgaande rand. De killen ontw. 45. Bij hooiluik, opgaande gevels e.a. verholen gootjes, bij de zijwangen deze gootjes verbreden tot kil.
- 14
-
Afvoerbuizen 8 cm. Bij elke beugel met dubbele kraal. De afvoerkoker en hooiluiken afdekken met puntdakje. De tochtschotten aan de kleppende betonramen van zwaar zink. Verder lood en zink aan te brengen waar goed werk zulks vereist. B. Rioleringswerken. Vanaf de gootsteen 2" loden buis naar het putje met afsluiter en siphon. Een idem buis van gootsteen naar melkbak en melkbakputje met overloop buisjes. C. Waterleiding. Komt niet voor.