Bijlage 3.2: Vooronderzoek bodem

Rapport

vooronderzoek Herkenbosserweg 2 te Vlodrop

Projectnaam Projectnummer

Herkenbosserweg 2 te Vlodrop B3074

Opdrachtgever Postadres

Schmitz Onroerend Goed BV Herkenbosserweg 2 6063 NL Vlodrop Dhr B. Schmitz

Contactpersoon Status Versie

Definitief 1

Aantal pagina’s Datum

6 (exclusief bijlagen) 12 september 2022

Samenstelling rapport en kwaliteitscontrole

dhr. M. Gloudemans

Paraaf

Bezoekadres Postcode en plaats Telefoon e-mail internet

Jekschotstraat 12 5465 PG Veghel 0413 287068 info@bodem-inzicht.nl www.bodem-inzicht.nl

Inhoudsopgave 1 INLEIDING ................................................................................................................................................................. 3

2

3

1.1

Algemeen ................................................................................................................................................................ 3

1.2

Aanleiding en doel van het onderzoek.................................................................................................................... 3

1.3

Partijdigheid ............................................................................................................................................................ 3

1.4

Opbouw van het rapport ........................................................................................................................................ 3

VOORONDERZOEK .................................................................................................................................................... 4 2.1

Beschrijving onderzoekslocatie ............................................................................................................................... 4

2.2

Voormalig en huidig gebruik van de locatie ............................................................................................................ 4

2.3

Toekomstig gebruik................................................................................................................................................. 4

2.4

Beschikbare onderzoeksgegevens .......................................................................................................................... 5

2.5

Bodem- en geohydrologische gegevens ................................................................................................................. 5

2.6

Terreinverkenning ................................................................................................................................................... 5

CONCLUSIES EN ADVIES ............................................................................................................................................ 6

BIJLAGEN Bijlage 1: Topografische ligging onderzoekslocatie Bijlage 1a: foto’s onderzoekslocatie Bijlage 2: Situatietekening

rapport B3074 Herkenbosserweg 2 te Vlodrop

2

1

INLEIDING

1.1

Algemeen

In opdracht van Schmitz Onroerend Goed BV te Vlodrop heeft Bodeminzicht een vooronderzoek uitgevoerd op het perceel Herkenbosserweg 2 te Vlodrop (gemeente Roerdalen). 1.2

Aanleiding en doel van het onderzoek

Aanleiding voor het vooronderzoek is de voorgenomen uitbreiding van het tuincentrum. Het doel van het onderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Ook kunnen de resultaten van het vooronderzoek gebruikt worden bij de interpretatie van de resultaten van een verkennend bodemonderzoek. 1.3

Partijdigheid

Bodeminzicht en partijen die een bijdrage hebben geleverd aan de totstandkoming van dit rapport hebben op geen enkele wijze een relatie met de opdrachtgever en zijn geen belanghebbenden bij de onderzochte locatie. Bodeminzicht garandeert hiermee derhalve dat een volledig onafhankelijk en onpartijdig onderzoek is uitgevoerd. 1.4

Opbouw van het rapport

In het voorliggende rapport komen de volgende aspecten aan de orde: Vooronderzoek (hoofdstuk 2) Conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 3)

rapport B3074 Herkenbosserweg 2 te Vlodrop

3

2

VOORONDERZOEK

De NEN 5725 (versie oktober 2017) beschrijft de werkwijze voor het uitvoeren van het vooronderzoek naar de (mogelijke) aanwezigheid van verontreinigingen in en de verwachte milieuhygiënische kwaliteit van de landbodem. Daarnaast dient het milieuhygiënisch vooronderzoek als basis voor de hypothese over veld- en laboratoriumonderzoek. Hierbij zijn de volgende bronnen geraadpleegd: A. opdrachtgever B. Het milieu-archief van de gemeente Roerdalen/Provincie Limburg C. Kadastrale kaarten D. Topografische kaarten (topotijdreis) E. Grondwaterkaarten F. Atlas Limburg G. Locatiebezoek

2.1

Beschrijving onderzoekslocatie

adres onderzoekslocatie kadastrale gegevens oppervlakte ligging onderzoekslocatie huidige functie beschrijving bebouwing/inrichting beschrijving maaiveld puin op maaiveld omgeving

2.2

Het maaiveld is onverhard en voorzien van gras. Niet waargenomen. noord Tuincentrum Schmitz, openbare weg Herkenbosserweg, landbouwgrond oost Openbare weg herkenbosserweg, landbouwgrond zuid Tuincentrum Dnaiëls west bos

Voormalig en huidig gebruik van de locatie

voormalig gebruik locatie algemeen

(sloot-)dempingen ophogingen Voormalige bebouwing bodembedreigende activiteiten, opslagtanks en opslag bodembedreigende stoffen

2.3

Herkenbosserweg 2 te Vlodrop Gemeente Vlodrop sectie G nummer 802 5.990 m² Buitende bebouwde kom ten noordoosten van de kern Vlodrop landbouwgrond Er is geen bebouwing aanwezig.

De locatie is altijd in gebruik geweest als landbouwgrond.

1950 1990 Voormalig gebruik directe omgeving: Het noordelijk gelegen tuincentrum is begin jaren ’90 opgericht. Ter plaatse van het tuincentrum en buiten onderhavige onderzoekslocatie zijn verwarmingsinstallaties aanwezig en is sprake van een werkplaats voor handgereedschap. Dit wordt niet als bodembedreigend beschouwd. nee nee nee nee

Toekomstig gebruik

bestemming

Beoogd wordt de onderzoekslocatie toe te voegen aan de bedrijfsbestemming (tuincentrum Schmitz). Het terrein wordt deels ingericht als parkeerplaats en deels als buitenverkoop/presentatieruimte.

rapport B3074 Herkenbosserweg 2 te Vlodrop

4

bodembedreigende activiteiten opslagtanks opslag bodembedreigende stoffen 2.4

Beschikbare onderzoeksgegevens

onderzoek op locatie Bodemkwaliteitskaart Limburg Noord en Midden, Sweco 2020-2029 onderzoek in directe omgeving

2.5

Er zijn geen onderzoeken verricht op de locatie. Bodemfunctieklasse Landbouw/Natuur, ontgravingskwaliteit boven- en ondergrond Landbouw/Natuur AW-2000, PFAS onverdacht. In juni 2018 is een verkennend bodemonderzoek (Tritium Advies, kenmerk 1805/132/DB-01) verricht ten noorden van onderhavige onderzoekslocatie in het kader van uitbreiding van het tuincentrum. Op basis van het vooronderzoek is de locatie (1.500 m²) als onverdacht beschouwd. Uit de resultaten van het onderzoek blijkt dat de zintuiglijk schone boven- en ondergrond onder de puin- en klinkerverharding geen verhoogde gehaltes aan onderzochte stoffen bevatten. In het grondwater zijn licht verhoogde gehaltes aan koper, barium en molybdeen gemeten. Het puin dateert van 2008 en is gecertificeerd. De resultaten van het onderzoek vormden geen belemmering voor de geplande bouwactiviteiten. In oktober 2006 is een verkennend bodemonderzoek (MBC-bodemconsult BV, kenmerk A0600680-1) verricht ten noorden van onderhavige onderzoekslocatie in het kader van uitbreiding van het tuincentrum. 1.100 m² is onderzocht, op basis van het vooronderzoek is strategie onverdachte gehanteerd. In de zintuiglijk schone boven- en ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. In het grondwater is een marginaal verhoogd gehalte chroom aangetoond. Dit wordt als regionaal verhoogde achtergrondwaarde beschouwd.

Hoewel deze rapporten niet vermeld staan in de Atlas Limburg of bekend zijn bij gemeente Roerdalen, wordt in het verkennend onderzoek van BMC uit 2006 vermeld dat in 1995 en 2004 verkennend bodemonderzoek is verricht ten behoeve van oprichting van een tuincentrum respectievelijk bouw van een woning op het adres Herkenbosserweg 2. In beide gevallen zijn geen verontreinigingen aangetroffen die aanleiding vormden voor aanvullend of nader onderzoek.

Bodem- en geohydrologische gegevens

deklaag eerste watervoerend pakket scheidende laag diepte freatisch grondwater stromingsrichting 2.6

nee nee Nee

Bodemopbouw fijn tot matig grof zand. Plaatselijk komen klei, grind en humeuze lagen voor. matig tot zeer grove grindrijke zanden uiterst fijn tot zeer grove grindrijke zanden hydrologie 3,0 m-mv

Formatie van Boxtel

0-4 m-mv

Formatie van Beegden

4-27 m-mv

Formatie van Sterksel

27-46 m-mv

Westelijk

Terreinverkenning

9 september 2022 is de onderzoekslocatie geïnspecteerd. Bij de rondgang zijn geen bijzonderheden geconstateerd.

.

rapport B3074 Herkenbosserweg 2 te Vlodrop

5

3

CONCLUSIES EN ADVIES

In opdracht van Schmitz Onroerend Goed BV te Vlodrop heeft Bodeminzicht een vooronderzoek uitgevoerd op het perceel G 802 ten zuiden van Herkenbosserweg 2 te Vlodrop (gemeente Roerdalen). Aanleiding voor het vooronderzoek is de voorgenomen uitbreiding van het tuincentrum als parkeerplaats en deels als buitenverkoop/presentatieruimte. Uit het verrichte vooronderzoek zijn geen (voormalige) potentiële bronnen vastgesteld die bodemverontreiniging tot gevolg kunnen hebben. Vanuit de directe omgeving wordt geen beïnvloeding verwacht op de bodemkwaliteit. De bodem binnen de onderzoekslocatie wordt niet als asbestverdacht beschouwd. Op basis van het vooronderzoek wordt de locatie als onverdacht beschouwd. Verkennend bodemonderzoek wordt ons inziens niet noodzakelijk geacht. De eventueel bij werkzaamheden vrijkomende grond is op of buiten het onderzoeksterrein herbruikbaar. Indien vrijkomende grond van de locatie afgevoerd dient te worden, dient men rekening te houden met de regels van het vigerende Besluit Bodemkwaliteit.

rapport B3074 Herkenbosserweg 2 te Vlodrop

6

Bijlage 1 Topografische ligging onderzoekslocatie

Kadastrale kaart

Uw referentie: B3074

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Vlodrop G 802

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 1 september 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

onderzoekslocatie

Bijlage 1a

Foto's onderzoekslocatie

Bijlage 2 Situatietekening met boorpunten

g

we

er

ss

bo

en rk

He

tuincentrum Schmitz, Herkenbosserweg 2

eg

w

e Ve

GWSR tuincentrum Daniels, Herkenbosserweg 4

Legenda:

Project:

begrenzing onderzoekslocatie boringen tot 0,5 m-mv boringen 0,5 tot 2,0 m-mv boringen met peilbuis Asbestproefgat

hu

Sc

Situatietekening met boorlocaties tte

Herkenbosserweg 2 te Vlodrop

g

we

B3074

mp

ka

Projectnummer:

0m

50 m

Datum:

01-09-2022

stelcons

klinkers

grind

tegels

beton

onverhard

asfalt