Bijlage 2: bestemmingsplan

4.9

Kabels en leidingen

In het kader van dit planvoornemen zullen geen werkzaamheden in de nabijheid van hoogspanningsmasten, hoogspanningslijnen of warmteleidingen plaatsvinden. Derhalve zal het planvoornemen geen gevaren met zich meebrengen en is in overleg met de leidingbeheerder niet noodzakelijk. In het kader van kabels en leiddingen vormt et planvoornemen geen belemmeringen.

Bestemmingsplan Huysbongerdweg 29 | Montfort

31

5 5.1

Juridische planopzet

Inleiding

Het bestemmingsplan bestaat uit de juridisch bindende regels en verbeelding en gaat vergezeld van een toelichting. De regels bevatten het juridisch instrumentarium voor het regelen van het gebruik van de gronden, bepalingen omtrent de toegelaten bebouwing, regelingen betreffende het gebruik van aanwezige en/of op te richten bouwwerken. De verbeelding heeft een ondersteunende rol voor toepassing van de regels alsmede de functie van visualisering van de bestemmingen. Op de verbeelding worden de bestemmingen weergegeven, met daarbij de harde randvoorwaarden. De verbeelding vormt samen met de regels het voor de burgers en de overheid bindende deel van het bestemmingsplan. De toelichting heeft geen bindende werking; de toelichting maakt juridisch ook geen onderdeel uit van het bestemmingsplan, maar heeft wel een belangrijke functie bij de weergave en onderbouwing van het plan en ook bij de uitleg van bepaalde bestemmingen en regels.

5.2

Plansystematiek

Het bestemmingsplan ‘Huysbongerdweg 29’ sluit qua systematiek van de regels aan bij het bestemmingsplan ‘Buitengebied Roerdalen, 2e herziening’, vastgesteld op 21 april 2016. Het bestemmingsplan voldoet aan de wettelijke eisen van de Wet ruimtelijke ordening en de Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen 2012.

5.2.1

Opbouw van de regels

De planregels zijn als volgt opgebouwd. In hoofdstuk 1 komen de Inleidende regels aan bod. Het betreft hier de Begrippen en de Wijze van meten. In hoofdstuk 2 staan de Bestemmingsregels centraal. Dit zijn de regels die behorend bij de verschillende bestemmingen die opgenomen zijn in het plan. Per hoofdfunctie (bedrijf, Groen – 2 en Natuur) is een bestemmingsregeling opgenomen die bestaat uit: 1. bestemmingsomschrijving: waarvoor mogen de gebouwen en gronden worden gebruikt; 2. bouwregels: een beschrijving van de toelaatbare bouwwerken; en indien van toepassing: 3. nadere eisen: de nadere eisen die aan het bouwen gesteld worden; 4. afwijken van de bouwregels: bevoegdheid van burgemeester en wethouders; 5. specifieke gebruiksregels: verbod op bepaald gebruik van gronden; 6. afwijken van de gebruiksregels: bevoegdheid van burgemeester en wethouders; 7. omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden; 8. wijzigingsbevoegdheden: mogelijkheden om het bestemmingsplan te wijzigen. In hoofdstuk 3 zijn de Algemene regels opgenomen. Dit hoofdstuk bevat verschillende algemene bepalingen die van toepassing zijn op elke bestemming die in hoofdstuk 2 is opgenomen.

Bestemmingsplan Huysbongerdweg 29 | Montfort

32