Agendabundel

28

Ruimtelijke onderbouwing Holsterwegweg 37 te Posterholt Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu

6

Financiële Haalbaarheid De uitvoerbaarheid van de planontwikkeling dient in relatie tot de gemeentelijke financiën te zijn gewaarborgd. Daarbij dient ook te worden onderzocht of en in hoeverre de voorgenomen afwijkingen ten opzichte van het vigerende bestemmingsplan aanleiding kunnen geven tot aanspraken om planschade als bedoeld in artikel 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

6.1

Algemeen Afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening draagt de titel ‘Grondexploitatie’. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de mogelijkheden voor gemeenten (en ook provincie en Rijk indien deze als planwetgever optreden) om langs publiekrechtelijke weg eisen te stellen aan het in exploitatie brengen van gronden. Het gaat dan onder andere om eisen op het gebied van kostenverhaal, sociale woningbouw, particulier opdrachtgeverschap en fasering van de invulling van den openbare ruimte. Ook zijn in afdeling 6.4 Wro twee bepalingen opgenomen over de wijze waarop langs privaatrechtelijke weg eisen gesteld kunnen worden aan het in exploitatie brengen van gronden.

6.2

Exploitatieplan Afdeling 6.4 Wro beschrijft een publiekrechtelijk stelsel waarbinnen door gemeenten (en in voorkomend geval provincie of Rijk) eisen gesteld kunnen worden aan de grondexploitatie. Dit publiekrechtelijk instrumentarium is aanvullend van aard. Het primaat ligt bij vrijwillige civielrechtelijke afspraken. Deze civielrechtelijke afspraken worden gemaakt in hetzij een anterieure overeenkomst (er is nog geen exploitatieplan vastgesteld) hetzij een posterieure overeenkomst (er is al een exploitatieplan vastgesteld). Artikel 6.12, lid 1 Wro bepaalt dat de gemeenteraad wordt verplicht om de gronden, waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen, een exploitatieplan op te stellen. Artikel 6.2.1 Besluit ruimtelijke ordening geeft aan om welke bouwplannen het gaat. Hoofdregel is dat er een plicht bestaat voor het opstellen van een exploitatieplan.

Onder artikel 6.12, lid 2 Wro wordt hierop echter een aantal uitzonderingsmogelijkheden geboden:  het verhaal van kosten over de in het plan of besluit begrepen kosten is anderszins verzekerd;  het is niet nodig een tijdvak te bepalen waarbinnen de grondexploitatie zal plaatsvinden;  het is niet nodig een fasering op te nemen waarbinnen werken, werkzaamheden en bouwplannen uitgevoerd moeten worden;  het is niet nodig eisen en/of regels omtrent de uitvoering te stellen aan het bouwrijp maken en/of de inrichting van de openbare ruimte en/of de aanleg van nutsvoorzieningen;  het is niet nodig regels te stellen omtrent de uitvoering van de in het bestemmingsplan opgenomen bepalingen omtrent sociale huur en/of koopwoningen, kavels voor particulier opdrachtgeverschap of branches in de detailhandel.

Ruimtelijke onderbouwing Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu

29

Het voorliggende plan heeft betrekking op een particulier initiatief, waarbij de financiële consequenties uitsluitend door de initiatiefnemer zullen worden gedragen. Daar de kosten voor de ontwikkeling geheel voor rekening zijn van de initiatiefnemer, heeft onderhavig plan géén gevolgen voor de gemeentelijke begroting en/of gemeentelijke financiën. In onderhavige situatie is geen sprake van een bouwplan volgens artikel 6.2.1 Bro er is derhalve ook geen kostenverhaal aan de orde. Tussen de initiatiefnemer en de gemeente Roerdalen wordt een overeenkomst gesloten, zodat eventuele reële aanvragen inzake de tegemoetkoming in de planschade voor rekening van de initiatiefnemer zullen komen.

30

Ruimtelijke onderbouwing Holsterwegweg 37 te Posterholt Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu

7

Formele procedure Deze ruimtelijke onderbouwing wordt als bijlage toegevoegd bij de omgevingsvergunning voor de bouw van de nieuwe ruimte. Met de omgevingsvergunning zal worden afgeweken van de planregels.

7.1.1

Algemeen De wettelijke procedure, die circa 26 weken in beslag neemt, bestaat uit navolgende stappen: 1. Openbare kennisgeving van de ontwerpvergunning. 2. Ter inzage legging van de ontwerp omgevingsvergunning met alle bijbehorende stukken gedurende 6 weken. Tevens wordt de bekendmaking toegezonden aan Gedeputeerde Staten, belanghebbenden en betrokken Rijksdiensten. 3. Gedurende de termijn van ter inzage legging kan een ieder zienswijzen naar voren brengen. 4. Vaststelling van de omgevingsvergunning door het bevoegd gezag (gemeenteraad dan wel B&W), indien er zienswijzen naar voren zijn gebracht uiterlijk binnen 6 maanden nadat de aanvraag is ontvangen en indien er geen zienswijzen naar voren zijn gebracht uiterlijk 4 weken nadat de termijn voor het naar voren brengen van zienswijzen is verstreken. 5. Algemene bekendmaking van de omgevingsvergunning. 6. Mogelijkheid tot beroep bij de rechtbank voor belanghebbende binnen 6 weken na bekendmaking besluit. Voorlopige voorziening bij de rechtbank. Beroep heeft geen opschortende werking. Verzoek om voorlopige voorziening heeft opschortende werking indien ingediend binnen beroepstermijn. 7. Inwerkingtreding op de dag na afloop van de beroepstermijn, zijnde 6 weken na de bekendmaking, tenzij binnen deze termijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend bij de rechtbank. 8. Uitspraak rechtbank 9.

Mogelijkheid tot Hoger beroep bij Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State voor belanghebbenden binnen 6 weken na bekendmaking uitspraak rechtbank. Voorlopige voorziening bij de rechtbank. Beroep heeft geen opschortende werking. Verzoek om voorlopige voorziening heeft opschortende werking indien ingediend binnen beroepstermijn. 10. Uitspraak Afdeling.

7.1.2

Zienswijzen Het ontwerp van voorliggende omgevingsvergunning heeft vanaf …-…-2022 tot en met …-…-2022 voor zienswijzen ter visie gelegen. Gedurende deze termijn zijn wel/geen zienswijze ingekomen.

Ruimtelijke onderbouwing Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu

31

8

Bijlagen 1. Historisch bodemonderzoek, rapport: E184218.002/FPA 2. Akoestisch onderzoek industrielawaai, rapport: M153516.001.R1/JGO 3. LIP Holsterweg 37 Posterholt (ing. W.H.M. Tegels) 4. Aerius-berekening realisatiefase 5. Aerius-berekening gebruiksfase

32

Ruimtelijke onderbouwing Holsterwegweg 37 te Posterholt Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu

LEGENDA: Besluitvlak omgevingsvergunning 'Holsterweg 37 te Posterholt' Verklaringen ondergrond: BGT en DKK (d.d. 08-07-2022)

35

37

33 31 29

eg

Holsterw

status:

Besluitvlak

datum:

Omgevingsvergunning 'Holsterweg 37 te Posterholt'

getekend:

bladformaat:

schaal 1:1000

50 m

Nieuw Holsterweg

0m

08-07-2022

wijziging:

schaal:

Gemeente Roerdalen

ontwerp

besluitnummer:

RS 1:1000 A3

idn besluitgebied:

NL.IMRO.1669.OVPHT2022HOLSTRW37-OW01

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal Tel: 045-5753255

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem Tel: 0475-459260

www.aelmans.com info@aelmans.com

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt (Gemeente Roerdalen)

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt (Gemeente Roerdalen)

Rapportnummer:

E184218.002/FPA

Datum:

7 juni 2018

Naam opdrachtgever:

De heer P.H.G. van Enckevort

Adres opdrachtgever:

Holsterweg 37, 6061 NS te POSTERHOLT

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

Mw. F.H.W.M. Pakbier BSc

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Algemeen............................................................................................................... 1 1.1 Inleiding ..................................................................................................................................... 1 1.2 Doel historisch onderzoek ......................................................................................................... 1 1.3 Geraadpleegde bronnen............................................................................................................ 1

2

Locatiegegevens ..................................................................................................... 2 2.1 Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving ........ 2 2.1.1

Algemene terreingegevens .................................................................................................................... 2

2.1.2

Omgeving van het terrein ...................................................................................................................... 2

2.1.3

Voormalig en huidig gebruik .................................................................................................................. 2

2.1.4

Bodemonderzoek .................................................................................................................................. 3

2.1.5

Veldinspectie ......................................................................................................................................... 4

2.1.6

Asbest .................................................................................................................................................... 4

2.2 Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens ....................................................... 5

3

Hypothese en conclusie .......................................................................................... 6

Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

Figuur 2

Onderzoekslocatie

Bijlage 1

Foto’s onderzoekslocatie

Bijlage 2

Kadastrale gegevens

Bijlage 3

Kaarten Topotijdreis

Bijlage 4

Eerder uitgevoerd bodemonderzoek

E184218.002/FPA

1 Algemeen 1.1

Inleiding Aelmans Eco B.V. te Ubachsberg heeft van de heer P.H.G. van Enckevort opdracht gekregen voor het uitvoeren van een historisch bodemonderzoek (vooronderzoek) ter plaatse van het adres Holsterweg 37 te Posterholt. Kadastraal is de onderzoekslocatie bekend als gemeente Posterholt, sectie F, kavelnr. 85. Aanleiding tot het uitvoeren van onderhavig onderzoek vormt de voorgenomen uitbreiding van een bestaande bedrijfsruimte.

1.2

Doel historisch onderzoek Het doel van het historisch bodemonderzoek is het verkrijgen van een indicatie of de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie is verontreinigd. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de richtlijnen die gehanteerd zijn in de Nederlandse Voornorm 5725 (NEN-5725); “Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek”.

1.3

Geraadpleegde bronnen Ten behoeve van dit historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: -

Kadastrale register; Medewerkster afdeling Milieu gemeente Roerdalen; Bouw- en milieuvergunningen dossiers gemeente Roerdalen; Geohydrologische gegevens met betrekking tot de gemeente Roerdalen; Register bodemonderzoeken gemeente Roerdalen; Website Topotijdreis.nl; GIS Viewer; Informatie opdrachtgever; Eigen archief.

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

1

E184218.002/FPA

2 Locatiegegevens 2.1

Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving

2.1.1 Algemene terreingegevens

De ligging van het perceel is weergegeven op een fragment van Google Maps in figuur 1. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 90 m² en betreft momenteel een bedrijfsruimte (zie bijlage 1: foto-overzicht en figuur 2: onderzoekslocatie). 2.1.2 Omgeving van het terrein

De onderzoekslocatie is gelegen in het buurtschap Holst dat ten noorden van het kerkdorp Posterholt gelegen is. De noord- en zuidzijden van de onderzoekslocatie worden begrensd door de bestaande bebouwing. De oostzijde grenst aan het erf van onderhavig adres. De westzijde grenst aan het belendende perceel van het adres Holsterweg 35. De omgeving van de onderzoekslocatie kan worden omschreven als woonbebouwing gelegen in een agrarisch buitengebied. 2.1.3 Voormalig en huidig gebruik

Uit het gevoerde overleg met opdrachtgever (de heer P.H.G. van Enckevort) en het overleg met dhr. G. Linders (gemeente Roerdalen) is de volgende informatie omtrent de onderzoekslocatie naar voren gekomen. De locatie was voorheen een agrarische locatie. De bedrijfsactiviteiten bestonden uit het houden van enkele varkens en kippen. De agrarische bedrijfsactiviteiten zijn al geruime tijd gestaakt. Sinds 2007 is op de locatie een houtbewerkingsbedrijf aanwezig. De woning is opgericht omstreeks 1930. Aan de westzijde van de woning is in het verleden een ondergrondse HBO tank aanwezig geweest. Deze tank is op d.d. 3 november 1994 gesaneerd door een KIWA erkend bedrijf en afgevuld met zand (certificaat nummer AB 3460). De voormalige tank is echter niet gelegen ter plaatse van de huidige onderzoekslocatie. Op het achterterrein van de locatie is in het verleden een kippenstal aanwezig geweest. Hiervoor is in 24 mei 1958 een vergunning afgegeven. Deze is in de periode 2008-2010 afgebroken. Hierop waren dakpannen gelegen. Op d.d. 9 juni 2008 is door de gemeente een bouwvergunning afgegeven voor de bouw van de bedrijfsruimte. Deze is hierna opgericht. Het achterste gedeelte bestond uit een open overkapping. Deze is later dichtgemaakt en bij de bedrijfsruimte getrokken.

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

2

E184218.002/FPA

Op 25 februari 2011 is op aangeven van de gemeente een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend voor het bouwen van een open overkapping. Deze overkapping was reeds gerealiseerd, echter zonder vergunning. Na het indienen van de omgevingsvergunning bleek, dat de open overkapping toch vergunningsvrij mocht worden opgericht. De gemeente heeft dit middels een brief (kenmerk OV2011/0036, d.d. 19 april 2011) aan de eigenaar kenbaar gemaakt. 2.1.4 Bodemonderzoek

Voor zover bekend bij opdrachtgever en de gemeente Roerdalen is ter plaatse van de onderzoekslocatie onderstaand bodemonderzoek uitgevoerd. Het gehele rapport is toegevoegd als bijlage 4. Vooronderzoek Holsterweg 37 te Posterholt, rapportnummer 09021124, d.d. 18 maart 2009, uitgevoerd door Econsultancy. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormt de voorgenomen bouw van een bedrijfsruimte. Uit de resultaten van het onderzoek blijkt, dat er vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen belemmeringen aanwezig zijn voor de bouw van de bedrijfsruimte. Er is geen asbestverontreiniging te verwachten en er is geen vervolgonderzoek op analytische grondslag noodzakelijk. In de nabije omgeving zijn diverse bodemonderzoeken uitgevoerd. De resultaten hiervan worden hieronder kort samengevat. Verkennend en nulsituatie bodemonderzoek Holsterweg 2 te Posterholt, rapportnummer ECO98.660, d.d. 7 januari 1999, uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormt de voorgenomen bouw van een loods. Uit de analyseresultaten van het onderzoek blijkt, dat de bovengrond niet verontreinigd is. De ondergrond is licht verontreinigd met nikkel. Vanuit milieuhygiënisch oogpunt zijn er geen beperkingen c.q. belemmeringen ten behoeve van het toekomstige gebruik. Verkennend bodem- en asbestonderzoek Holsterweg 2 te Posterholt, rapportnummer 12/01519/V/E/HW, d.d.

28 maart 2012, uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormt de bestemmingsplanwijziging en de geplande herbouw van de bestaand bedrijfswoning. Uit de analyseresultaten van het onderzoek blijkt, dat zowel in de boven- als de ondergrond geen verontreinigingen zijn aangetroffen. Er zijn visueel geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Vanuit milieuhygiënisch oogpunt zijn er geen beperkingen c.q. belemmeringen ten behoeve van het toekomstige gebruik. Verkennend bodem- en asbestonderzoek Holsterweg ong. te Posterholt, rapportnummer E140161.002/HWO, d.d. 13 augustus 2014, uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormt de uitbreiding van de bestaande agrarische bouwkavel en de uitbreiding van de bestaande tuinbouwloods. Uit de analyseresultaten van het onderzoek blijkt, dat zowel in de boven- als de ondergrond geen verontreinigingen zijn aangetroffen. Er zijn visueel geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Vanuit milieuhygiënisch oogpunt zijn er geen beperkingen c.q. belemmeringen ten behoeve van het toekomstige gebruik.

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

3

E184218.002/FPA

Verkennend bodem- en asbestonderzoek tracé Holsterweg te Posterholt, rapportnummer E166829.002/HWO, d.d. 21 juni 2016, uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormen de voorgenomen graafwerkzaamheden ter plaatse van onderhavig tracé. Uit de analyseresultaten van het onderzoek blijkt, dat de bodem zeer plaatselijk licht verontreinigd is met PAK en minerale olie. Er zijn visueel geen asbestverdachte materialen aangetroffen. 2.1.5 Veldinspectie

Op 28 mei 2018 is door een medewerker van Aelmans Eco B.V., ten behoeve van de uitvoering van het historisch bodemonderzoek, een terreininspectie uitgevoerd. Het te onderzoeken terrein betreft een gedeelte van de bedrijfsruimte. Deze is voorzien van een betonvloer en wordt gebruikt voor de opslag en het drogen van hout. De verharding rondom deze bedrijfsruimte bestaat uit baksteenklinkers. Het dak bestaat uit dakpannen en is voorzien van een dakgoot. Aan de achterkant vindt opslag plaats van hout en enkele gebruiksvoorwerpen. 2.1.6 Asbest

Voor zover bekend hebben op de onderzoekslocatie in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stortingen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem. Voor zover bekend hebben zich in het verleden geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen. De daken op de aanwezige bebouwing bestaan geheel uit dakpannen en zijn allen voorzien van dakgoten. De bodem ter plaatse en rondom de bedrijfsruimte is geheel verhard middels beton en baksteenklinkers. De kans dat de bodem verontreinigd is geraakt met asbest is hierdoor te verwaarlozen.

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

4

E184218.002/FPA

2.2

Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens De originele bodem bestaat volgens de bodemkaart van Nederland, kaartblad 68 Oost en West, 1991, uit een vorstvaaggrond, welke volgens de Stichting voor Bodemkartering voornamelijk is opgebouwd uit leemarm en zwak lemig fijn zand. De afzettingen, waarin deze bodem is ontstaan, behoren geologisch gezien tot de Formatie van Twente. Tektonisch gezien ligt de onderzoekslocatie in de Roerdalslenk. Deze slenk wordt aan de zuidwestzijde begrensd door de Feldbiss en aan de noordzijde door de Peelrandbreuk. Beide breuken zijn noordwest-zuidoost gericht. Het eerste watervoerend pakket heeft een dikte van circa 50 m en wordt gevormd door de grove en grindrijke Formatie van Veghel. Op deze fluviatiele formatie liggen de fijnzandige, matig goed doorlatende dekzandafzettingen, behorende tot de Formatie van Twente, met een dikte van circa 2 m. Het eerste watervoerend pakket wordt aan de onderzijde begrensd door afzettingen van de Kiezeloöliet Formatie. Het bovenste deel van deze complexe eenheid bestaat uit klei met bruinkoolinschakelingen. De gemiddelde stand van het freatisch grondwater bedraagt circa 26,5 m +NAP, waardoor het grondwater zich op circa 3,5 m-mv zou bevinden.

Het water van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de isohypsenkaart van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO, kaartblad 57 Oost, 58 West en 58 Oost, 1974, in noordelijke richting. Er liggen geen pompstations in de buurt van de onderzoekslocatie die van invloed zouden kunnen zijn op de grondwaterstroming ter plaatse van de onderzoekslocatie. De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterbeschermings- en/of grondwaterwingebied.

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

5

E184218.002/FPA

3 Hypothese en conclusie Op basis van het verrichte onderzoek kan het volgende worden gesteld. Uit de voorhanden zijnde historische informatie zijn geen aanwijzingen aangetroffen die duiden op de aanwezigheid van mogelijke bodemverontreinigingen en/of bodembedreigende activiteiten. Daarnaast zijn tijdens de terreininspectie geen aanwijzingen geweest, welke zouden kunnen wijzen op enige vorm van bodemverontreiniging. Er zijn geen puntbronnen te verwachten. Ten aanzien van de locatie luidt, op basis van vorenstaande, de hypothese: onverdacht. Er zijn, ons inziens, vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen belemmeringen voor het beoogd gebruik van de bedrijfsruimte op onderhavige onderzoekslocatie. Van belang is voorts dat de verantwoordelijkheid van Aelmans Eco B.V. voor het historisch bodemonderzoek beperkt is tot de resultaten ten grondslag liggende en de op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens. Wij willen expliciet vermelden dat het verlenen van een vergunning ter competentie ligt bij het bevoegd gezag.

Gemeente Voerendaal, Ubachsberg, 7 juni 2018 Aelmans Eco B.V.

ing. H.J.J.G.M. Wolfs

Rapport opgesteld door: Mw. F.H.W.M. Pakbier BSc

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

6

Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

onderzoekslocatie

Bron: Google Maps

N

FIGUUR 2 tuin tuin

6. 2. 5.

berging

3.

35

4.

tuin

bedrijfsru

imte

1.

37

tuin

woning

oprit

g

Holsterwe

raat

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

onderzoekslocatie 1.

Opdrachtgever

Dhr. P.H.G. van Enckevort

Onderwerp

Onderzoekslocatie met ligging fotohoeken

Locatie

Holsterweg 37 te Posterholt

Projectnummer

E184218

Datum

7-6-2018

A:

Getekend

FPA

Schaal

fotohoek

baksteenklinker

-

B: 1:500

-

Formaat

A4

Bijlage 1 Foto’s onderzoekslocatie

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

Bijlage 2 Kadastrale gegevens

BETREFT

Posterholt F 85 UW REFERENTIE

E184218 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

07-06-2018 - 10:45

S11007264628

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

06-06-2018

31-05-2018

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Posterholt F 85 Kadastrale objectidentificatie : 035410008570000

Grootte 1.812 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 200920 - 349809 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Koopsom € 455.000

Koopjaar 2007

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 53263/190

Ingeschreven op 15-10-2007

Naam gerechtigde De heer Peter Hubertina Gerardus van Enckevort Adres Holsterweg 37

6061 NS POSTERHOLT Geboren 08-02-1961

te ROERMOND

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met het Klantcontactcenter.

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: E184218 FPA

131

87

88 84

82

85 86

35

81

37

33

31

H olsterw

eg

83

2170

2169

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 juni 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

POSTERHOLT F 85

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 3 Kaarten Topotijdreis