Document · PDF

06 Bijlagen bij de toelichting

Gemeenteraad 6 juli 2023, gemeente RoerdalenBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan 'Kleinschalig zorghuis Hoogstraat 11 te Montfort'23.053 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

Colofon BKK Bodemadvies bv Bezoekadres:

Kruisstraat 6 5768 RW MEIJEL

Postadres:

Postbus 55 5768 ZH MEIJEL

tel: e-mail:

077-4661141 info@bkk-advies.nl

Projectgegevens Projectlocatie: Rapportnummer: Datum rapport:

Hoogstraat 11, Montfort 210079.BKK 24 maart 2021

In opdracht van:

Kelleners Ontwikkeling bv T.a.v. de heer M. Horn Postbus 496 6130 AL Sittard Email: Michel.Horn@kasku.nl

Het veldwerk is onder certificaat EC-SIK-20261 en onafhankelijk van de opdrachtgever conform de eisen van de BRL SIKB 2000 en de daarbij horende protocollen 2001 en 2018, uitgevoerd door de heer P. Stienen.

Auteur (projectleider): Dhr. L.H.M. Hunnekens

Interne controle: Ing. M.L.M. Kessels

Kwaliteit en verbetering van product en proces hebben bij BKK Bodemadvies bv een hoge prioriteit. BKK Bodemadvies hanteert daartoe een kwaliteitssysteem volgens de NEN-EN-ISO 9001: 2015, certificaatnummer nr. EC-KWA-00050. Indien u een klacht heeft over de uitvoering van de werkzaamheden binnen de reikwijdte van dit certificatieschema, vernemen wij dat graag zo snel mogelijk van u. Mocht dit niet tot tevredenheid leiden, kunt u zich in tweede instantie wenden tot onze certificerende instelling, Normec Certification b.v. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of anderszins zonder voorafgaande, schriftelijke toestemming van de opdrachtgever of BKK Bodemadvies bv.

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

INHOUDSOPGAVE 1.

INLEIDING ................................................................................................... 2

NADERE GEGEVENS OMTRENT ONDERZOEKSLOCATIE ....................................... 3

2.1. 2.2. 2.2.1. 2.2.2. 2.2.3. 2.2.4. 2.2.5. 2.2.6. 2.2.7. 2.2.8. 2.2.9. 2.3. 2.3.1. 2.3.2. 2.4. 2.5. 3.

ONDERZOEKSSTRATEGIE ............................................................................... 9

3.1. 3.2. 3.3. 4.

Inleiding ................................................................................. 10 Veldwerkzaamheden................................................................. 10 Veldwaarnemingen ................................................................... 10

ONDERZOEKSRESULTATEN .......................................................................... 12

5.1. 5.2. 5.3. 6.

Hypothese ................................................................................ 9 Strategie van het onderzoek ........................................................ 9 Asbest...................................................................................... 9

UITVOERING VAN HET ONDERZOEK .............................................................. 10

4.1. 4.2. 4.3. 5.

Algemeen ................................................................................. 3 Vooronderzoek .......................................................................... 3 Bestemmingsplan ...................................................................... 3 Ligging onderzoekslocatie en omgeving ......................................... 4 Luchtfoto .................................................................................. 4 Terreininspectie ......................................................................... 5 Historie onderzoekslocatie en omgeving ........................................ 5 Hinder- en milieuvergunningen en bouw- en sloopvergunningen ........ 6 Boven- en ondergrondse tanks ..................................................... 6 Ophogingen/dempingen, stortingen/calamiteiten............................. 6 Eerder verrichtte bodemonderzoeken ............................................ 6 Bodemopbouw en geohydrologie .................................................. 6 Bodemopbouw........................................................................... 6 Grondwaterstroming................................................................... 7 Bodemkwaliteitskaart ................................................................. 7 Conclusies vooronderzoek ........................................................... 8

Toetsingskader algemeen .......................................................... 12 Toetsingskader Besluit bodemkwaliteit ........................................ 12 Toetsing en interpretatie analyseresultaten .................................. 13

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................................ 15

BIJLAGEN Bijlage I Bijlage II Bijlage III Bijlage IV Bijlage V Bijlage VI Bijlage VII Bijlage VIII 210079.BKK / LH

Topografische situering Kadastrale gegevens Overzichtstekening Boorprofielen met beschrijvingen Analyserapporten Toetsingsoverzichten analyseresultaten Foto’s onderzoekslocatie Tekening verkennend bodemonderzoek 1998

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

INLEIDING

In opdracht van Kelleners Ontwikkeling BV heeft BKK Bodemadvies bv te Meijel een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd in het kader van het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor de verkoop van het perceel met opstallen. Doel van het onderzoek is vast te stellen of de bodemverontreinigingen bevat die schadelijk zijn voor de volksgezondheid en/of het milieu in het algemeen en zodoende een belemmering of beperking kunnen vormen voor de verkoop van het perceel. Er wordt een globaal inzicht gegeven in de aard, de omvang en de gehalten, c.q. concentraties van mogelijk verontreinigde stoffen in de bodem. Op grond hiervan kan volgens de Wet bodembescherming een milieukundige beoordeling van eventuele verontreinigingen worden gegeven. Ook kan een uitspraak worden gedaan over de noodzakelijkheid van een aanvullend of een nader onderzoek. Referentiekader Het onderzoek is uitgevoerd volgens de Nederlandse normen "Onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek" (NEN 5740) en “Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond” (NEN 5707+C2). Het veldwerk is uitgevoerd onder de BRL SIKB 2000: “Beoordelingsrichtlijn voor veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek” met toepassing van de protocollen 2001 (plaatsen van boringen) en 2018 (onderzoek naar asbest in bodem). BKK Bodemadvies bv is gecertificeerd voor deze protocollen met het certificaatnummer ECSIK-20261.

Aan de hand van het uitgevoerde vooronderzoek conform de NEN 5725 wordt de hypothese vastgesteld met betrekking tot de te verwachten bodemkwaliteit. Hieruit volgt met behulp van de NEN 5740 de te volgen onderzoeksstrategie. De opdrachtnemer “BKK Bodemadvies bv” waarborgt dat aan de functionele scheiding, zoals bedoeld in paragraaf 3.2.7 van BRL SIKB 2000 wordt voldaan en dat er geen opdrachten worden uitgevoerd indien de eigenaar van de onderzoekslocatie tot de organisatie van de opdrachtnemer behoort. Afbakening van het onderzoek Hoewel tijdens het onderzoek naar een zo groot mogelijke representativiteit wordt gestreefd, is steeds het risico aanwezig dat eventuele lokale afwijkingen in het bodemmateriaal niet worden gedetecteerd. Het onderzoek is namelijk gebaseerd op een beperkt aantal boringen en een beperkt aantal chemische analyses. Tevens wordt erop gewezen dat het uitgevoerde bodemonderzoek een momentopname is. Nadien kan mogelijk door externe factoren de bodemkwaliteit veranderen. Aan het resultaat van het onderzoek kan derhalve geen absolute waarde worden toegekend. Opbouw van het rapport In het voorliggende rapport worden de bevindingen van het verkennend bodemonderzoek weergegeven. Hoofdstuk 1 betreft de inleiding en in hoofdstuk 2 worden nadere gegevens van de onderzoekslocatie weergegeven.

Hoofdstuk 3 geeft het onderzoeksprogramma weer en in hoofdstuk 4 wordt de uitvoering van het onderzoek beschreven. In hoofdstuk 5 zijn de onderzoeksresultaten gepresenteerd en in hoofdstuk 6 worden de conclusies en de aanbevelingen vermeld.

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

NADERE GEGEVENS OMTRENT ONDERZOEKSLOCATIE

2.1.

Algemeen

Hieronder staan de meest relevante algemene locatiekenmerken vermeld. Voor de regionale situering van de onderzoekslocatie wordt verwezen naar bijlage I en voor de gegevens van de eigenaar en een kadastrale tekening naar bijlage II. Eigendomssituatie Eigenaar: Adres: Postcode en woonplaats:

KO Montfort B.V. Stadswegske 83 6131 AG Sittard

Kadastraal object Locatieadres: Oppervlakte onderzoekslocatie: Kadastrale gegevens: Omschrijving object: Coördinaten:

Hoogstraat 11 1.474 m2 Montfort, sectie C, nummer 4240 Wonen, Erf - Tuin X = 194.411 en Y = 348.510

2.2.

Vooronderzoek

Van de onderzoekslocatie en de directe omgeving zijn gegevens verzameld die van belang zijn voor het vooronderzoek en voor het bepalen van de onderzoeksstrategie. De informatie in het vooronderzoek over de onderzoekslocatie zijn onder andere verkregen uit de volgende bronnen: Kadaster:

- Kadastertekening; - Kadastrale berichten;

DINO loket TNO-NITG:

- Geohydrologie onderzoekslocatie;

Bodembeheer nota:

- gemeente Roerdalen; - bodemloket.nl;

Gemeente Roerdalen:

- Gemeentelijk archief;

Overig:

- archief BKK Bodemadvies bv; - www.topotijdreis.nl; - nl.wikipedia.org; - satelietdataportaal.nl.

2.2.1. Bestemmingsplan De onderzoekslocatie ligt binnen het bestemmingsplan “Kernen Roerdalen”, welke is vastgesteld op 11 december 2014. In figuur 1 een uitsnede van het bestemmingsplangebied met daarin de ligging van de onderzoekslocatie opgenomen. Volgens de legenda van het bestemmingsplan heeft de onderzoekslocatie de functie “Wonen”. De directe omgeving heeft de functie ‘‘Wonen, verkeer of tuin”.

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

Figuur 1: Uitsnede bestemmingsplan

2.2.2. Ligging onderzoekslocatie en omgeving Montfort is een dorp in de gemeente Roerdalen, deze gemeente is gevestigd in de provincie Limburg. Naast het dorp Montfort kent de gemeente Roerdalen nog de kernen Herkenbosch, Melick, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop. De onderzoekslocatie is gelegen in het centrum van Montfort. De onderzoekslocatie ligt nabij de doorgaande weg van Montfort naar Maria Hoop. De omliggende bebouwing betreft vooral woningen en enkele bedrijven. 2.2.3. Luchtfoto Onderstaand is een luchtfoto weergegeven met daarop de onderzoekslocatie (rood omlijnd) en de directe omgeving.

Figuur 2: Luchtfoto (bron: PDOK-viewer).

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

2.2.4. Terreininspectie In bijlage VII zijn enkele foto’s van de onderzoekslocatie opgenomen, welke gemaakt zijn tijdens de terreininspectie. In bijlage III is een tekening van de onderzoekslocatie opgenomen. Ten tijde van de terreininspectie op 15 maart 2021 (voorafgaand aan de veldwerkzaamheden) zijn de volgende waarnemingen gedaan: Het grootste gedeelte van het terrein is bebouwd met een woning en schuur. Zowel buiten als in de bijgebouwen is een betonverharding aanwezig. De oppervlakte van de bebouwing betreft 70% van de onderzoekslocatie. Verder is er nog een tegelverharding van circa 75 m² aanwezig. Tijdens de terreininspectie zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen. 2.2.5. Historie onderzoekslocatie en omgeving Onderstaand is een selectie met een aantal historische kaarten weergegeven. De onderzoekslocatie bevindt zich binnen de rode cirkel.

Figuur 3a: 1900

Figuur 3b: 1950

Figuur 3c: 1980

Figuur 3d: 2020

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

Op de kaart van 1900 ligt de onderzoekslocatie hoofdzakelijk in agrarisch gebied aan de grens van de kern van Montfort. De onderzoekslocatie is op de kaart van 1950 inmiddels goed te zien vanwege de realisering van enkele woningen. De bebouwing rondom de onderzoekslocatie is in de loop der jaren verder uitgebreid. Op de kaart van 1980 is de huidige bebouwing zichtbaar. 2.2.6. Hinder- en milieuvergunningen en bouw- en sloopvergunningen Het op het terrein gevestigde bedrijf was werkzaam in de bestrijdingsmiddelen en meststoffen-sector. Tot de werkzaamheden behoorden o.a. Opslag van bestrijdingsmiddelen en meststoffen. De SBI-code van de hoofdactiviteit is 6318. Binnen het gemeentelijk archief zijn geen bodem specifieke milieugegevens bekend van de onderzoekslocatie. 2.2.7. Boven- en ondergrondse tanks Binnen de onderzoekslocatie zijn geen (ondergrondse) olietanks. Wel heeft er een opslagloods om bestrijdingsmiddelen en meststoffen in op te slaan gestaan. Waar deze heeft gestaan is onbekend. 2.2.8. Ophogingen/dempingen, stortingen/calamiteiten Vanuit de gemeente Roerdalen is geen specifieke bodeminformatie bekend over eventuele dempingen of ophogingen binnen de onderzoekslocatie. 2.2.9.

Eerder verrichtte bodemonderzoeken Voor de Hoogstraat 11 te Montfort is in 2001 door Centraal bodemkundig bureau een oriënterend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatsen van het voormalige opslagloods. Binnen dit onderzoek is in de bovengrond een lichte verontreiniging met cadmium, nikkel en zink aangetoond. In de ondergrond zijn geen verontreinigingen aangetroffen, verder is het grondwater niet binnen 5 m-mv aangetroffen. De overzichtstekening van het eerder verricht bodemonderzoek is bijgevoegd in bijlage VIII. Vanuit de gemeente Roerdalen zijn geen gegevens bekend over eerder verrichte bodemonderzoeken binnen de onderzoekslocatie. 2.3.

Bodemopbouw en geohydrologie

Enig inzicht omtrent de bodemsoort en –opbouw is van belang bij het beoordelen van de aangetoonde stoffen in relatie tot het natuurlijk voorkomen ter plaatse en de mogelijkheid van het doordringen van de aangetoonde stoffen in diepere lagen. De geohydrologische situatie bepaalt in hoge mate de verspreidingskansen van de aangetoonde stoffen naar de omgeving en is, samen met de aard van de bodem en de mobiliteit van de aangetoonde stoffen, belangrijk bij het verkrijgen van een indruk van de omvang van het beïnvloedingsgebied van mogelijke verontreinigingen. 2.3.1. Bodemopbouw Bodemopbouw De gegevens uit dit hoofdstuk zijn ontleend aan de bodemkaart van Nederland, (Dienst Grondwaterverkenning TNO, november 1983) en https://www.broloket.nl/ondergrondmodellen:

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

De onderzoekslocatie ligt geologisch gezien (Tektonische kaart) in de Roerdalslenk. De breuken en slenk zijn noordwest gericht. Zie de tektonische kaart van Nederland hieronder.

Figuur 4. Uitsnede tektonische kaart van een gedeelte van Zuid-Nederland.

De deklaag heeft in de omgeving van het onderzoeksterrein een dikte van circa 2 meter en bestaat uit fijn zand (Formatie van Boxtel). Van 2-22 m-mv wordt grof zand en grind aangetroffen (Formatie van Beegden). 2.3.2. Grondwaterstroming De onderzoekslocatie ligt op circa 29,7 meter + NAP en volgens de isohypsekaart bevindt zich het freatisch grondwaterniveau op een diepte van circa 24,3 meter + NAP. Dit betekent dat de te verwachten grondwaterstand op circa 5,4 meter minus maaiveld aanwezig is. De regionale grondwaterstroming van het freatisch grondwater is volgens de gegevens van de dienst grondwaterverkenning van TNO globaal zuidelijk gericht. 2.4.

Bodemkwaliteitskaart

Voor de gemeente Roerdalen is een Nota Bodembeheer Limburg Noord (2020-2029) opgesteld die voldoet aan de eisen en randvoorwaarden van het Besluit en de Regeling bodemkwaliteit. In deze bodembeheernota zijn een bodemkwaliteitskaart en een bodemfunctieklassenkaart opgenomen waarin deelgebieden tot een bepaalde zone worden benoemd met daarbij de vermoedelijke bodemkwaliteit. De onderzoekslocatie is gelegen in de zone met de bodemfunctieklasse Wonen en met op de ontgravingskaarten boven- en ondergrond de kwaliteitsklasse Landbouw/Natuur.

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

2.5.

Conclusies vooronderzoek

Uit het vooronderzoek wordt geconcludeerd dat: - binnen de onderzoekslocatie geen (bedrijfs-)activiteiten hebben plaatsgevonden die de bodem nadelig zouden hebben kunnen beïnvloeden; - in de bovengrond van de onderzoekslocatie lichte verontreinigingen met cadmium, nikkel en zink zijn aangetoond; - voor het gebied waar de onderzoekslocatie is gesitueerd, volgens de bodemfunctieklassenkaart van de gemeente de bodemfunctieklasse Wonen geldt. Volgens de ontgravingskaarten is voor de boven- en ondergrond sprake van klasse Achtergrondwaarde; - binnen de onderzoekslocatie het freatisch grondwater niet verwacht wordt binnen de diepte van 5 m-mv; - tijdens de terreininspectie geen waarnemingen zijn gedaan die leiden tot een (asbest)verdachte locatie.

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

ONDERZOEKSSTRATEGIE

3.1.

Hypothese

Voor het opstellen van de onderzoeksstrategie is uitgegaan van de resultaten uit het vooronderzoek waarbij er vooralsnog geen aanleiding is om te veronderstellen dat binnen de onderzoekslocatie bodemverontreinigingen aanwezig zouden zijn. De bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie wordt als onverdacht beschouwd, ook voor asbest. 3.2.

Strategie van het onderzoek

De uitvoering van het bodemonderzoek is gebaseerd op onderzoeksprotocol 5.1 zoals vermeld in de NEN 5740/A1 “Bodem – landbodem – strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek”. Het onderzoek asbest in bodem wordt uitgevoerd conform protocol 6.4.2 uit de NEN 5707+C2 “Bodem – Inspectie en monsterneming asbest in bodem en partijen grond”. In tabel 1 staat de onderzoeksopzet vermeld. Het aantal boringen / proefgaten is afgeleid uit de hierboven genoemde protocollen, rekening houdend met de oppervlakte van de onderzoekslocatie. Tabel 1: Onderzoeksstrategie. Veldwerk

Chemisch onderzoek a)

Onderzoekslocatie (percelen)

Boringen c)

Verharding

Grond / grondwater b+d)

Oppervlakte: circa 1.474 m2 (ONV)

6 tot 0,5 m-mv 2 tot 2,0 m-mv

beton

1x standaardpakket NEN 5740 1x standaardpakket NEN 5740

6 proefgaten a)

b) c) d)

3.3.

.. x asbest in grond NEN 5707 e)

Er worden alleen monsters op asbest geanalyseerd indien er asbestverdachte bijmengingen (puin) in de bodem worden aangetroffen. Analyses worden uitgevoerd door een door de Raad van Accreditatie geaccrediteerd laboratorium. Tevens zullen de monsters conform AS 3000 worden geconserveerd en voorbewerkt. Er wordt alleen op PFAS geanalyseerd indien grond wordt afgevoerd. Indien tijdens de monstername significante zintuiglijke verontreinigingen worden aangetroffen, dan dienen deze grondmonsters apart geanalyseerd te worden. Er worden 6 boringen in de bovengrond conform de NEN 5707 vergroot tot een proefgat van 0,3m*0,3m*0,5m. in geval de bovengrond puinbijmengingen bevat is een asbestonderzoek per definitie verplicht. Het analysepakket voor grond is nader omschreven in de NEN 5740 en omvat de volgende parameters: Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), som PCB, som PAK, minerale olie (GC), lutum en organisch stof.

Asbest

Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden wordt het uitkomend boormateriaal visueel onderzocht op de mogelijke aanwezigheid van asbesthoudende fragmenten. Indien bij de asbestverdachte materialen worden aangetroffen dient de hypothese en onderzoeksstrategie te worden aangepast.

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

UITVOERING VAN HET ONDERZOEK

4.1.

Inleiding

De veldwerkzaamheden zijn op 15 maart 2021 conform de BRL-SIKB 2000 en het daarbij behorende protocollen 2001 en 2018, uitgevoerd door BKK Bodemadvies BV. De uitvoerende veldwerker de heer P. Stienen is in dit kader geregistreerd bij Rijkswaterstaat Leefomgeving (certificaat EC-SIK-20261) en verantwoordelijk voor het uitgevoerde veldwerk. 4.2.

Veldwerkzaamheden

Conform de in tabel 1 vermelde onderzoeksstrategie zijn de boringen 01 t/m 08 met behulp van een edelmanboor en/of schop verricht tot een diepte van 0,5 m-mv. Boring 01 en 02 zijn voor de bemonstering van de ondergrond doorgezet tot 2,0 m-mv. Boring 06 is vanwege de aanwezige bijmengingen van houtresten doorgezet tot 1,0 m-mv. De locaties van de boringen en proefgaten zijn weergegeven op de tekening in bijlage III. 4.3.

Veldwaarnemingen

Asbest Een maaiveldinspectie, als is voorgeschreven in het protocol 2018, waarbij het maaiveld in banen van ongeveer 1,5 meter breed op de aanwezigheid van asbest is gecontroleerd, heeft niet plaatsgevonden aangezien over het gehele te onderzoeken terrein een betonverharding + tegels aanwezig is. Tijdens de veldwerkzaamheden zijn eveneens geen asbestverdachte materialen in het opgeboorde materiaal aangetroffen. Grond Tijdens het veldonderzoek is van iedere boring een profielbeschrijving gemaakt en zijn eventuele zintuiglijk waargenomen bodemvreemde kenmerken genoteerd (zie de boorbeschrijvingen in bijlage IV). De bodemopbouw van de bovengrond bestaat uit matig fijn, zwak siltig en of zwak grindig/ humeus zand. De ondergrond bestaat uit matig fijn tot matig siltig zand. Binnen boring 06 zijn bijmengingen van zwak hout aangetroffen. 4.4.

Bemonstering

Asbest Van de uitkomende bovengrond van de proefgaten zijn mengmonsters van de gezeefde fractie (0-50 cm-mv) samengesteld conform NEN 5707+C2. Grond In trajecten van maximaal 0,5 meter zijn de grondmonsters samengesteld. De grondmonsters zijn na monstername gekoeld bewaard in glazen potten en voor analytisch onderzoek aangeboden aan een geaccrediteerd (conform EN-ISO 17025) laboratorium.

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

4.5.

Laboratoriumonderzoek

Asbest In het kader van het asbestonderzoek is het samengestelde mengmonster niet voor analyse aangeboden aan het laboratorium omdat in geen van de proefgaten visuele puinbijmengingen zijn aangetroffen. De aanwezigheid van een volledig baksteen houdende laag wordt volgens de NEN 5707+C2 niet als asbestverdacht beschouwd. Grond Op basis van de plaatselijk aangetroffen bodemopbouw, alsmede de onderzoeksopzet is een laboratoriumopdracht opgesteld voor het samenstellen van mengmonsters en de chemische analyses van de betreffende mengmonsters. Voor de beoordeling van de kwaliteit van de grond zijn 2 grondmengmonsters samengesteld. In tabel 2 is de samenstelling van de mengmonsters weergegeven. De samenstelling heeft conform de richtlijnen van de NEN 5740/A1 in het laboratorium plaatsgevonden. Tabel 2: Samenstelling grondmengmonsters. Monstercode Boring (diepte cm-mv) (waarnemingen) 01: BG (zand, visueel schoon)

02 (35-50) 03 (12-50) 04 (12-50) 06 (12-50) 07 (4-25) 08 (12-50)

02: OG (zand, visueel schoon)

01 (50-100) 01 (150-200) 02 (100-150) 02 (150-200) 06 (50-75)

Toelichting bij de tabel: BG Bovengrond OG Ondergrond

De samenstelling van de grondmengmonsters heeft conform de richtlijnen uit de NEN 5740/A1 in het laboratorium plaatsgevonden. De grondmengmonsters zijn geanalyseerd op het standaardpakket grond bestaande uit de volgende parameters: • • • • •

Organisch stof-, droge stof- en lutumgehalte; Zware metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink; Polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK); Minerale olie (GC); Polychloorbifenylen (PCB).

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

ONDERZOEKSRESULTATEN

5.1.

Toetsingskader algemeen

In de Circulaire bodemsanering worden interventiewaarden voor grond onderscheiden welke de volgende betekenis hebben: •

Interventiewaarden (I): De interventiewaarden bodemsanering geven aan wanneer de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, dier of plant ernstig zijn verminderd of dreigen te worden verminderd. Ze zijn representatief voor het verontreinigingsniveau waarboven sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging, indien meer dan 25 m3 bodemvolume grond of 100 m3 bodemvolume grondwater een gemiddelde concentratie heeft boven de interventiewaarde (art. 29 Wbb).

Om de mate van verontreiniging aan te geven wordt in voorliggende rapportage de volgende terminologie gebruikt: •

niet verontreinigd:

• • •

licht verontreinigd: matig verontreinigd: sterk verontreinigd:

De mate waarin de GSSD de normwaarde van de standaard bodem overschrijdt of onderschrijdt wordt uitgedrukt door de “index”, waarvoor geldt index = (GSSD-AW)/ (I-AW). Indien index >0,5 dan is er sprake van een matige verontreiniging welke aanleiding geeft voor een aanvullend onderzoek (uitsplitsing mengmonster). In geval de index > 1 geeft dit aanleiding voor een nader onderzoek naar de aard, omvang en ernst van de bodemverontreiniging. In de toetsingstabellen wordt naast de GSSD ook de index – tussen haakjes – vermeld.

5.2.

concentratie grondwater < streefwaarde / concentratie grond < achtergrondwaarde (zie Besluit bodemkwaliteit); concentratie > achtergrondwaarde; concentratie > index =0,5*; concentratie > interventiewaarde.

Toetsingskader Besluit bodemkwaliteit

Het Besluit bodemkwaliteit (Bbk) en de Regeling bodemkwaliteit (Rbk) regelen het bodembeheer. Hieronder vallen de Kwaliteitsborging bodembeheer (Kwalibo), het keuren en toepassen van bouwstoffen, grond en baggerspecie en het vaststellen van de bodemkwaliteit in relatie tot het bodemgebruik. Met betrekking tot de laatstgenoemde zijn bodemkwaliteitskaarten en bodemfunctieklassenkaarten opgesteld. Bij de bodemkwaliteit zijn zowel land- als waterbodems betrokken. In de Rbk wordt onderscheid gemaakt tussen normstelling in het Generieke (landelijke) kader en het Gebiedsspecifieke (lokale) kader. Afhankelijk van het bodemgebruik zijn Maximale Waarden vastgesteld, waaraan de bodemkwaliteit moet voldoen om geschikt te zijn voor de (beoogde) bodemgebruiksfunctie. In deze rapportage wordt standaard getoetst aan de normen in het Generieke kader. Indien de lokale overheid beschikt over een geldige bodemkwaliteitskaart en gebiedsspecifiek beleid (zie hiervoor de Nota Bodembeheer van de betreffende overheid) dan kan aanvullend getoetst worden aan de normen in het Gebiedsspecifieke kader. In beide kaders worden de volgende normwaarden gebruikt, die afhankelijk van het kader verschillende waarden kunnen hebben: •

Achtergrondwaarden (AW): Bij regeling van Onze Ministers vastgestelde gehalten aan chemische stoffen voor een goede bodemkwaliteit, waarvoor geldt dat er wettelijk geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingsbronnen (art. )1 Bbk).

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

•

Maximale Waarden wonen (WON): De Maximale Waarden (concentraties) wonen geven de bovengrens aan van de kwaliteit die nodig is om de bodem op lange termijn geschikt te houden voor de functie wonen.

•

Maximale Waarden industrie (IND): De Maximale Waarden (concentraties) industrie geven de bovengrens aan van de kwaliteit die nodig is om de bodem op lange termijn geschikt te houden voor de functie industrie.

5.3.

Toetsing en interpretatie analyseresultaten

Berekende toetsingswaarden Bij de beoordeling van de kwaliteit van de grond zijn de gemeten gehalten middels een bodemtypecorrectie omgerekend naar standaardbodem en worden de gestandaardiseerde meetwaarden (GSSD) verkregen. Bij het standaardiseren wordt gebruik gemaakt van de gemeten percentages organische stof en lutum. De gestandaardiseerde meetwaarden zijn getoetst aan de normwaarden. In tabel 3 zijn de normwaarden voor standaard bodem opgenomen. Daarnaast worden in het kader van hergebruik van grond en bouwstoffen de analyseresultaten indicatief getoetst conform de toetsingsmethode beschreven in de Regeling bodemkwaliteit (Rbk) aan de maximale waarden wonen (WON) en industrie (IND). Tabel 3: Toetsingsnormen voor standaard bodem (mg/kgds) Wbb en Rbk. AW I

WON

IND

METALEN Cadmium [Cd] Kobalt [Co] Koper [Cu] Kwik [Hg] Lood [Pb] Molybdeen [Mo] Nikkel [Ni] Zink [Zn]

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

13 190 190 36 530 190 100 720

1,2 35 54 0,83 210 88 39 200

4,3 190 190 4,8 530 190 100 720

PAK PAK 10 VROM

1,5

6,8

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7)

0,02

0,04

0,5

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40

190

5000

190

500

Toelichting bij de tabel: De toetsingsnormen zoals vermeld in de Wet Bodembescherming worden gecorrigeerd voor de geldende lutum- en humuswaarden. In bovenstaande tabel worden de normen gegeven bij de lutum- en humuswaarden 25% en 10%. AW I IND WON

= Achtergrondwaarde zoals vermeld in het Besluit Bodemkwaliteit = Interventiewaarde zoals vermeld in de Wet Bodembescherming = Maximale waarde Industrie = Maximale waarde Wonen

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

Toetsing resultaten grond In tabel 4 is een overzicht opgenomen van de toetsresultaten met de in onderzoek genomen mengmonsters. Een volledig toetsingsoverzicht volgens de Wet bodembescherming en de regeling bodemkwaliteit zijn opgenomen in bijlage VI. Tabel 4: Toetsresultaten bodem met beoordeling conform de Wbb en Rbk. Monstercodes Boring (traject cm-mv) > AW

(Index)

Toets Rbk

01: BG (zand, visueel schoon)

02 (35-50) 03 (12-50) 04 (12-50) 06 (12-50) 07 (4-25) 08 (12-50)

Kobalt Nikkel

(0,05) (0,04)

AW 1)

02: OG (zand, visueel schoon)

01 (50-100) 01 (150-200) 02 (100-150) 02 (150-200) 06 (50-75)

Kobalt Nikkel

(0,04) (0,04)

AW 1)

Toelichting bij de tabel: = geen verhoogde gehalten t.o.v. van de toetsnormen I = Interventiewaarde zoals vermeld in de Wet Bodembescherming Index = (GSSD - AW) / (I - AW), AW = achtergrondwaarde / altijd toepasbaar, zoals vermeld inde Regeling bodemkwaliteit IND = Maximale waarde industrie WON = Maximale waarde wonen 1) = Ondanks dat er overschrijding is van de achtergrondwaarde voor PCB geeft de indicatieve toetsing volgens de Regeling bodemkwaliteit (Rbk) aan dat er sprake is van de kwaliteitsklasse Achtergrondwaarde. Om te voorkomen dat partijen grond ten onrechte worden gekarakteriseerd als grond die niet voldoet aan de Achtergrondwaarde is een uitzonderingsregel van toepassing (zijnde N,T-toetsingsregel). Deze is opgenomen in het Rbk en is als volgt omschreven: Toetsingsregel achtergrondwaarde (bij 7 t/m 15 parameters): Maximaal 2 parameters mogen hoger zijn dan AW, mits niet hoger dan 2x AW en niet hoger dan maximale waarde voor bodemfunctie wonen (nikkel: afwijkende toetsingsregel). In dat geval voldoet de grond aan klasse achtergrondwaarde.

De analysecertificaten voor grond zijn opgenomen in bijlage V. Interpretatie resultaten In de boven-en ondergrond zijn lichte verontreinigingen aangetoond met van kobalt en nikkel. Volgens de Regeling bodemkwaliteit wordt voor de boven- en ondergrond nog (indicatief) voldaan aan de klasse Achtergrondwaarde.

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In opdracht van de Kelleners Ontwikkeling bv heeft BKK Bodemadvies bv te Meijel een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd binnen het perceel aan de Hoogstraat 11 te Montfort. De aanleiding voor de uitvoering van het bodemonderzoek betreft de verkoop van het perceel met opstallen. Asbest Op het maaiveld van de onderzoekslocatie zijn geen asbest verdachte (plaat)materialen aangetroffen. Bij de uitvoering van de proefgaten zijn eveneens geen asbestverdachte (plaat)materialen (grove fractie, > 20 mm) aangetroffen. De aanwezigheid van een volledig baksteen houdende laag wordt volgens de NEN 5707+C2 niet als asbestverdacht beschouwd. De hypothese ‘asbest onverdacht’ wordt voor de onderzoekslocatie aanvaard. Grond In de boven- en ondergrond zijn lichte verontreinigingen van nikkel en kobalt aangetoond. Volgens de Regeling bodemkwaliteit wordt voor de boven- en ondergrond (indicatief) voldaan aan de klasse Achtergrondwaarde. Slotsom De vooraf gestelde hypothese, dat de bodem als “onverdacht” kan worden beschouwd, wordt op basis van de analyseresultaten aanvaard. Er bestaan dan ook geen belemmeringen voor de verkoop van het perceel met opstallen. Voor het elders toepassen van boven- en/of ondergrond die vrijkomen bij graafwerkzaamheden zijn de regels van het Besluit bodemkwaliteit van toepassing. Indicatief is hier sprake van klasse Achtergrondwaarde voor de boven- en ondergrond.

Met voorliggende resultaten kan eventueel vrijkomende grond worden aangeboden aan een BRL 9335 erkende acceptant.

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

BIJLAGEN

210079.BKK / LH

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

BIJLAGE I

Topografische situering

210079.BKK / LH

Hierboven bevindt zich de onderzoekslocatie aangeduid met een het symbool:

Bron: Gemeentenatlas.nl, 2020

Adres: Montfort, Hoogstraat 11

Coördinaten: X: 194.402

Y: 348.506

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

BIJLAGE II

Kadastrale gegevens

210079.BKK / LH

Kadastrale kaart

Uw referentie: 210079

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Montfort C 4240

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 23 maart 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BETREFT

Montfort C 4240 UW REFERENTIE

210079 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

23-03-2021 - 14:20

S11094032027

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

22-03-2021 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Montfort C 4240 Kadastrale objectidentificatie : 033650424070000

Locaties Hoogstraat 11

6065 BA Montfort Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1669010000231423

Hoogstraat 11 BEDR 6065 BA Montfort Verblijfsobject ID: 1669010000226065

Kadastrale grootte 1.474 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 194411 - 348510 Omschrijving Wonen

Erf - Tuin Koopsom € 290.000

Koopjaar 2021

Ontstaan uit Montfort C 4237

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 80755/143

Ingeschreven op 08-03-2021 om 09:00

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde KO Montfort B.V. Adres Stadswegske 83

6131 AG SITTARD Statutaire zetel SITTARD-GELEEN KvK-nummer 81937083 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

BIJLAGE III

Overzichtstekening

210079.BKK / LH

C 3779

C 4217

C 3780

C 2436

C 3933

03 05 r

C 4240 r

11/BEDR C 4238

13a C 3764

Hoog stra at

08 C 4239

C 3044 wl

LEGENDA

onderzoekslocatie k

bebouwing

BKK Bodemadvies bv, Kruisstraat 6 Postbus 55, 5768 ZH Meijel Tel: 077-4661141 e-mail: info@bkk-advies.nl

ies adv em bod

Opdrachtgever: Kelleners Ontwikkeling bv

boring tot 0,5 m-mv C 2671 vb

boring tot 2,0 m-mv

Project: Hoogstraat 11 te Montfort Onderwerp: Overzichtstekening met boorlocaties

proefgat 0,3*0,3*0,5 m

Nummer:

Datum:

Getekend:

Schaal

tegels

210079

02-03-2021

Formaat: A3

1: 250 Bijlage: III

betonverharding C 4240 kadastraal nummer

2,5 m

12,5 m

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

BIJLAGE IV

Boorprofielen met legenda

210079.BKK / LH

Bijlage: Boorprofielen

Boring:

01 Datum:

Boring: 15-3-2021

02 Datum:

beton

15-3-2021

beton

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak grindig, zwak grindhoudend, zwak houthoudend, neutraalbruin

Volledig baksteen, neutraal roodbruin 35

1 50

50 Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalbruin

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalbruin Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalbruin

100

100 Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin

150

200

Boring:

03 Datum:

Boring: 15-3-2021

04 Datum:

200

beton

15-3-2021

Zand, zeer fijn, zwak siltig, neutraalbruin

Boring:

Boring: 15-3-2021

06 Datum:

05 Datum:

beton

15-3-2021

beton

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalbruin 1

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindhoudend, zwak houthoudend

beton

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalbruin

2 75

Zand, zeer fijn, sterk siltig, neutraalbeige

Getekend volgens NEN 5104

100

projectnaam:

Montfort, hoogstraat 11

Boormeester:

Perry Stienen

Opdrachtgever:

Kelleners Ontwikkeling BV

Projectleider

Lars Hunnekens

Projectcode:

210079

Pagina:

1/2

Bijlage: Boorprofielen

Boring:

07 Datum:

Boring: 15-3-2021

0 4

08 Datum:

klinker

15-3-2021

Zand, matig grof, zwak siltig, neutraalbeige

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, zwak grindhoudend, neutraalbruin

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalbruin

2 50

Boring:

RE-01 Datum:

15-3-2021

beton

RE-01

Getekend volgens NEN 5104 projectnaam:

Montfort, hoogstraat 11

Boormeester:

Perry Stienen

Opdrachtgever:

Kelleners Ontwikkeling BV

Projectleider

Lars Hunnekens

Projectcode:

210079

Pagina:

2/2

Bijlage: Boorprofielen Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde

Klei, sterk zandig

zand

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

>10000

monsters

Zand, uiterst siltig

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

Getekend volgens NEN 5104 projectnaam:

Montfort, hoogstraat 11

Boormeester:

Perry Stienen

Opdrachtgever:

Kelleners Ontwikkeling BV

Projectleider

Lars Hunnekens

Projectcode:

210079

Pagina:

1/1

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

BIJLAGE V

Analyserapporten

210079.BKK / LH

BKK Bodemadvies BV T.a.v. de heer L.Hunnekens Postbus 55 5768 ZH MEIJEL

Uw kenmerk : 210079-Montfort hoogstraat 11 Ons kenmerk : Project 1163545 Validatieref. : 1163545_certificaat_v1 Opdrachtverificatiecode : YRKQ-TUMQ-VGYB-BQEF Bijlage(n) : 2 tabel(len) + 2 bijlage(n)

Amsterdam, 22 maart 2021 Hierbij zend ik u de resultaten van het laboratoriumonderzoek dat op uw verzoek is uitgevoerd in de door u aangeboden monsters. De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de monsters, zoals die door u voor analyse ter beschikking werden gesteld. Het onderzoek is, met uitzondering van eventueel uitbesteed onderzoek, uitgevoerd door Eurofins Omegam volgens de methoden zoals ze zijn vastgelegd in het geldende accreditatie-certificaat L086 en/of in de bundel "Analysevoorschriften Eurofins Omegam". De in dit onderzoek uitgevoerde onderzoeksmethoden van de geaccrediteerde analyses zijn in een aparte bijlage als onderdeel van dit analyse-certificaat opgenomen. De methoden zijn, voor zover mogelijk, ontleend aan de accreditatieprogramma's/schema's en NEN- EN- en/of ISO-voorschriften. Ik wijs u erop dat het analyse-certificaat alleen in zijn geheel mag worden gereproduceerd. Ik vertrouw erop uw opdracht volledig en naar tevredenheid te hebben uitgevoerd. Heeft u naar aanleiding van deze rapportage nog vragen, dan verzoek ik u contact op te nemen met onze klantenservice. Hoogachtend, namens Eurofins Omegam,

Ing. J. Tukker Manager productie

Op dit certificaat zijn onze algemene voorwaarden van toepassing. Dit analyse-certificaat mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Eurofins Omegam B.V. H.J.E. Wenckebachweg 120 NL-1114 AD Amsterdam-Duivendrecht Nederland

T +31-(0)20-597 66 80 CSOmegam@eurofins.com www.eurofins.nl

IBAN NL 16 BNPA 0227667980 BIC BNPANL2A BTW nr. NL8139.67.132.B01 KvK nr. 34215654

Tabel 1 van 2 ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1163545 : 210079-Montfort hoogstraat 11 : BKK Bodemadvies BV

Uw Monsterreferenties 6666858 = 01 02 (35-50) 03 (12-50) 04 (12-50) 06 (12-50) 07 (4-25) 08 (12-50) 6666859 = 02 01 (50-100) 01 (150-200) 02 (100-150) 02 (150-200) 06 (50-75) Opgegeven bemonsteringsdatum Ontvangstdatum opdracht Startdatum Monstercode Uw Matrix

: : : : :

Monstervoorbewerking S AS3000 (steekmonster) S gewicht artefact S soort artefact S voorbewerking AS3000

15/03/2021 17/03/2021 17/03/2021 6666858 Grond

15/03/2021 17/03/2021 17/03/2021 6666859 Grond

uitgevoerd n.v.t. n.v.t. uitgevoerd

Algemeen onderzoek - fysisch S droge stof % S organische stof (gec. voor lutum) % (m/m ds) S lutumgehalte (pipetmethode) % (m/m ds)

95,2 1,2 <1

90,9 3,3 <1

Anorganische parameters - metalen S barium (Ba) mg/kg ds S cadmium (Cd) mg/kg ds S kobalt (Co) mg/kg ds S koper (Cu) mg/kg ds S kwik (Hg) (niet vluchtig) mg/kg ds S lood (Pb) mg/kg ds S molybdeen (Mo) mg/kg ds S nikkel (Ni) mg/kg ds S zink (Zn) mg/kg ds

41 0,33 6,7 10 < 0,05 26 < 1,5 13 54

24 < 0,20 6,2 8,5 < 0,05 10 < 1,5 13 33

Organische parameters - niet aromatisch S minerale olie (florisil clean-up) mg/kg ds

< 35

Organische parameters - aromatisch Polycyclische koolwaterstoffen: S naftaleen mg/kg ds S fenantreen mg/kg ds S anthraceen mg/kg ds S fluoranteen mg/kg ds S benzo(a)antraceen mg/kg ds S chryseen mg/kg ds S benzo(k)fluoranteen mg/kg ds S benzo(a)pyreen mg/kg ds S benzo(ghi)peryleen mg/kg ds S indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kg ds S som PAK (10) mg/kg ds

< 0,05 0,10 < 0,05 0,27 0,13 0,16 0,09 0,11 0,07 0,08 1,1

< 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 0,35

Organische parameters - gehalogeneerd Polychloorbifenylen: S PCB -28 mg/kg ds S PCB -52 mg/kg ds S PCB -101 mg/kg ds S PCB -118 mg/kg ds S PCB -138 mg/kg ds S PCB -153 mg/kg ds S PCB -180 mg/kg ds S som PCBs (7) mg/kg ds

< 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 0,005

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. - De met een 'Q' gemerkte analyses zijn door RvA geaccrediteerd (registratienummer L086). - De met een 'S' gemerkte analyses zijn door RvA geaccrediteerd (L086) en op basis van het schema AS 3000 erkend. Opdrachtverificatiecode: YRKQ-TUMQ-VGYB-BQEF

Ref.: 1163545_certificaat_v1

Tabel 2 van 2 ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1163545 : 210079-Montfort hoogstraat 11 : BKK Bodemadvies BV

Opmerkingen m.b.t. analyses Opmerking(en) algemeen De volgende informatie is indien van toepassing verstrekt door de opdrachtgever: Project omschrijving, Monsterreferentie(s), Opgegeven bemonsteringsdatum, Matrix, Monsterdiepte, Potnr (Barcode), Veldgegevens, Veldwaarnemingen en Bemonsteringsdata. De opgegeven bemonsteringsdatum kan van invloed zijn op de geldigheid van de resultaten. Organische stof gehalte (gecorrigeerd voor lutum en vrij ijzer in de vorm van Fe2O3) Het organische stofgehalte is gecorrigeerd voor het in het analysecertificaat gerapporteerde lutumgehalte. Indien het lutumgehalte niet is gerapporteerd is de correctie uitgevoerd met een lutumgehalte van 5,4% (gemiddeld lutumgehalte Nederlandse bodem, AS3010/AS3210, prestatieblad organische stofgehalte in grond/waterbodem). Indien het vrij ijzergehalte is bepaald en groter is dan 5 % m/m, is bij de berekening van het organische stof gecorrigeerd voor dat gehalte aan vrij ijzer. Sommatie van concentraties voor groepsparameters De sommatie is uitgevoerd volgens AS3000 paragraaf 2.5.2 en bijlage 3.

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. Opdrachtverificatiecode: YRKQ-TUMQ-VGYB-BQEF

Ref.: 1163545_certificaat_v1

Bijlage 1 van 2 ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1163545 : 210079-Montfort hoogstraat 11 : BKK Bodemadvies BV

Barcodeschema's Monstercode Uw referentie

uw monsterref.

uw diepte

uw barcode

6666858

01 02 (35-50) 03 (12-50) 04 (12-50) 06 (12-50) 07 (4-25) 08 (12-50)

07 06 02 04 03 08

0.04-0.25 0.12-0.5 0.35-0.5 0.12-0.5 0.12-0.5 0.12-0.5

3712726AA 3712537AA 3712712AA 3712716AA 3712524AA 3712874AA

6666859

02 01 (50-100) 01 (150-200) 02 (100-150) 02 (150-200) 06 (50-75)

06 02 02 01 01

0.5-0.75 1-1.5 1.5-2 0.5-1 1.5-2

3712724AA 3712728AA 3712720AA 3712729AA 3712725AA

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. Opdrachtverificatiecode: YRKQ-TUMQ-VGYB-BQEF

Ref.: 1163545_certificaat_v1

Bijlage 2 van 2 ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1163545 : 210079-Montfort hoogstraat 11 : BKK Bodemadvies BV

Analysemethoden in Grond (AS3000) AS3000 In dit analysecertificaat zijn de met 'S' gemerkte analyses uitgevoerd volgens de analysemethoden beschreven in het "Accreditatieschema Laboratoriumanalyses voor grond-, waterbodem- en grondwateronderzoek (AS SIKB 3000)". Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd volgens de onderstaande analysemethoden. Deze analyses zijn vastgelegd in het geldende accreditatie-certificaat met bijbehorende verrichtingenlijst L086 van Eurofins Omegam BV. voorbewerking AS3000 Droge stof Organische stof (gec. voor lutum) Lutumgehalte (pipetmethode) Barium (Ba) Cadmium (Cd) Kobalt (Co) Koper (Cu) Kwik (Hg) (niet vluchtig) Lood (Pb) Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Zink (Zn) Minerale olie (florisil clean-up) PAKs PCBs

: Conform AS3000 en NEN-EN 16179 : Conform AS3010 prestatieblad 2 : Conform AS3010 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN 5754 : Conform AS3010 prestatieblad 4; gelijkwaardig aan NEN 5753 : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 : Conform AS3010 prestatieblad 7 : Conform AS3010 prestatieblad 6 : Conform AS3010 prestatieblad 8

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. Opdrachtverificatiecode: YRKQ-TUMQ-VGYB-BQEF

Ref.: 1163545_certificaat_v1

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

BIJLAGE VI

Toetsingsoverzichten analyseresultaten

210079.BKK / LH

Tabel 1: Gemeten gehalten in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Grondmonster Grondsoort Zintuiglijke bijmengingen Certificaatcode Boring(en) Traject (m -mv) Humus Lutum Datum van toetsing Monsterconclusie

% ds % ds

01 Zand zwak grindhoudend, zwak houthoudend 1163545 02, 03, 04, 06, 07, 08 0,04 - 0,50 1,20 1,00 23-3-2021 Voldoet aan Achtergrondwaarde Meetw GSSD Index

METALEN Kobalt Nikkel Koper Zink Molybdeen Cadmium Barium Lood Kwik

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

6,7 13 10 54 <1,5 0,33 41 26 <0,05

23,6 38 21 128 <1,1 0,57 159 (6) 41 <0,05

PAK Naftaleen Anthraceen Fenanthreen Fluorantheen Chryseen Benzo(a)anthraceen Benzo(a)pyreen Benzo(k)fluorantheen Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen Benzo(g,h,i)peryleen PAK 10 VROM

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

<0,05 <0,05 0,10 0,27 0,16 0,13 0,11 0,09 0,08 0,07 1,1

<0,04 <0,04 0,10 0,27 0,16 0,13 0,11 0,09 0,08 0,07 1,1

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

<0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001

<0,025 <0,004 <0,004 <0,004 <0,004 <0,004 <0,004 <0,004

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40

mg/kg ds

<35

OVERIG Droge stof

95,2

-----< 8,88 <=T 8,88 8,88 6 # GSSD Index

<123

: Geen toetsnorm aanwezig : kleiner dan de detectielimiet : <= Achtergrondwaarde : Kleiner of gelijk aan Tussenwaarde : <= Interventiewaarde : > Interventiewaarde : Heeft geen normwaarde : verhoogde rapportagegrens : Gestandaardiseerde meetwaarde : (GSSD - AW) / (I - AW) - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.1.0 -

Projectcode: 210079

95,2 (6)

0,05 0,04 -0,13 -0,02 -0 -0

02 Zand

1163545 01, 01, 02, 02, 06 0,50 - 2,00 3,30 1,00 23-3-2021 Voldoet aan Achtergrondwaarde Meetw GSSD Index

-0,02 -0

6,2 13 8,5 33 <1,5 <0,20 24 10 <0,05

21,8 38 16,8 76 <1,1 <0,23 93 (6) 15 <0,05

-0,01

<0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 0,35

<0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,35

<0,015 <0,002 <0,002 <0,002 <0,002 <0,002 <0,002 <0,002

-0,01

<0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001

<35

<74

-0,02

90,9

90,9 (6)

-0,01

0,04 0,04 -0,15 -0,11 -0 -0,03 -0,07 -0

-0,03

Tabel 2: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming AW

IND

METALEN Kobalt Nikkel Koper Zink Molybdeen Cadmium Lood Kwik

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

15 35 40 140 1,5 0,6 50 0,15

35 39 54 200 88 1,2 210 0,83

190 100 190 720 190 4,3 530 4,8

190 100 190 720 190 13 530 36

PAK PAK 10 VROM

mg/kg ds

1,5

6,8

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7)

mg/kg ds

0,02

0,04

0,5

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40

mg/kg ds

Projectcode: 210079

190

500

5000

Tabel 1: Samenstellingwaarden en toetsing voor grond conform Besluit Bodemkwaliteit Grondmonster Grondsoort Zintuiglijke bijmengingen

01 Zand zwak grindhoudend, zwak houthoudend 1,20 1,00 23-3-2021 partij Altijd toepasbaar Meetw GSSD

Humus (% ds) Lutum (% ds) Datum van toetsing Monster getoetst als Bodemklasse monster

02 Zand

3,30 1,00 23-3-2021 partij Altijd toepasbaar Meetw GSSD

METALEN Kobalt Nikkel Koper Zink Molybdeen Cadmium Barium Lood Kwik

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

6,7 13 10 54 <1,5 0,33 41 26 <0,05

23,6 38 21 128 <1,1 0,57 159 (6) 41 <0,05

6,2 13 8,5 33 <1,5 <0,20 24 10 <0,05

21,8 38 16,8 76 <1,1 <0,23 93 (6) 15 <0,05

PAK Naftaleen Anthraceen Fenanthreen Fluorantheen Chryseen Benzo(a)anthraceen Benzo(a)pyreen Benzo(k)fluorantheen Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen Benzo(g,h,i)peryleen PAK 10 VROM

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

<0,05 <0,05 0,10 0,27 0,16 0,13 0,11 0,09 0,08 0,07 1,1

<0,04 <0,04 0,10 0,27 0,16 0,13 0,11 0,09 0,08 0,07 1,1

<0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05 0,35

<0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,04 <0,35

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

<0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001

<0,025 <0,004 <0,004 <0,004 <0,004 <0,004 <0,004 <0,004

<0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001 <0,001

<0,015 <0,002 <0,002 <0,002 <0,002 <0,002 <0,002 <0,002

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40

mg/kg ds

<35

<74

OVERIG Droge stof

95,2

90,9

90,9 (6)

-----< 8,88 8,88 8,88 8,88 8,88 6 # GSSD

: Geen toetsnorm aanwezig : kleiner dan de detectielimiet : <= Achtergrondwaarde : Wonen : Industrie : <= Interventiewaarde : Niet Toepasbaar > IW : Heeft geen normwaarde : verhoogde rapportagegrens : Gestandaardiseerde meetwaarde

<123

- Getoetst via de BoToVa service, versie 3.1.0 -

Projectcode: 210079

95,2 (6)

Tabel 2: Normwaarden (mg/kg) conform Regeling Besluit Bodemkwaliteit AW

IND

METALEN Kobalt Nikkel Koper Zink Molybdeen Cadmium Lood Kwik

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

15 35 40 140 1,5 0,6 50 0,15

35 39 54 200 88 1,2 210 0,83

190 100 190 720 190 4,3 530 4,8

190 100 190 720 190 13 530 36

PAK PAK 10 VROM

mg/kg ds

1,5

6,8

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7)

mg/kg ds

0,02

0,04

0,5

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40

mg/kg ds

Projectcode: 210079

190

500

5000

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

BIJLAGE VII

Foto’s onderzoekslocatie

210079.BKK / LH

VBO Hoogstraat te Montfort

(210079.BKK)

Foto 1. Overzichtsfoto onderzoekslocatie

Foto 2. Overzichtsfoto onderzoekslocatie

Foto 3. Overzichtsfoto onderzoekslocatie

Foto 4 Overzichtsfoto onderzoekslocatie

Foto 5. Overzichtsfoto onderzoekslocatie

Foto 6. Overzichtsfoto onderzoekslocatie

Foto 7. Overzichtsfoto onderzoekslocatie

Foto 8. Overzichtsfoto onderzoekslocatie

VBO Hoogstraat te Montfort

(210079.BKK)

Foto 9. Overzichtsfoto onderzoekslocatie

Foto 10. Overzichtsfoto onderzoekslocatie

Foto 11. Proefgat 08

Foto 12. Profiel boring 01

Foto 13. Proefgat 03

Foto 14. Profiel boring 03

Foto 15. Proefgat 04

Foto 16. Proefgat 05

VBO Hoogstraat te Montfort

(210079.BKK)

Foto 17. Profiel boring 06

Foto 18. Proefgat 06

Foto 19. Profiel boring 06

Foto 20. Proefgat 07

Foto 21. Profiel boring 07

Foto 22. Proefgat 07

Verkennend bodemonderzoek Hoogstraat 11 te Montfort

BIJLAGE VII

Tekening Verkennend bodemonderzoek 1998

210079.BKK / LH

Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Bestemmingsplan "Kleinschalig zorghuis Hoogstraat 11 te Montfort" (vastgesteld)

ONDERZOEK WEGVERKEERSLAWAAI HOOGSTRAAT 11 TE MONTFORT

Onderzoek wegverkeerslawaai Hoogstraat 11 te Montfort Opdrachtgever

BRO Postbus 4 5280 AA Boxtel

Rapportnummer Versienummer

14966.004 D2

Status

Eindrapportage

Datum

14 oktober 2021

Vestiging

Limburg Rijksweg Noord 39 6071 KS Swalmen 088 - 5001600 swalmen@econsultancy.nl

Opsteller

De heer N. Berends, BSc

Paraaf

Kwaliteitscontrole Paraaf

De heer ing. R.A. Kettenis

INHOUDSOPGAVE SAMENVATTING .................................................................................................................................. 1 1

INLEIDING .................................................................................................................................. 2

TOETSINGSKADER ................................................................................................................... 3 2.1 2.2

UITGANGSPUNTEN .................................................................................................................. 4 3.1 3.2

Wet geluidhinder ............................................................................................................... 3 Samenvatting toetsingskader ........................................................................................... 3

Brongegevens................................................................................................................... 4 Plangegevens ................................................................................................................... 4

BEREKENINGSRESULTATEN EN TOETSING ........................................................................ 5

BIJLAGEN: 1. - Opgave brongegevens wegbeheerder 2. - Invoergegevens akoestisch overdrachtsmodel 3. - Berekeningsresultaten 14966.004

SAMENVATTING Econsultancy heeft een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai uitgevoerd in het kader van de voorgenomen ontwikkeling van twaalf zorgwoningen en één reguliere woning aan de Hoogstraat 11 te Montfort. Bij de projectie van een nieuwe geluidgevoelige bestemming binnen de zone van een weg is een akoestisch onderzoek verkeerslawaai noodzakelijk. De geluidgevoelige bestemmingen zijn gelegen in de geluidszone van De Markt en de Zandstraat. In het kader van een goede ruimtelijke ordening worden tevens de nabijgelegen niet-gezoneerde wegen: Hoogstraat, Schoolsingel, Vinkesteeg en De Vaert in het onderzoek betrokken. In het onderzoek wordt de geluidbelasting op de geluidgevoelige bestemming inzichtelijk gemaakt en beoordeeld op basis van het toetsingskader. Voor het plangebied is reeds een indeling voor de woningen opgesteld. Voor elke zijde van de het pand zijn toetspunten ten behoeve van maximaal 2 bouwlagen gemodelleerd. De berekeningen zijn verricht aan de hand van het Reken- en meetvoorschrift geluid 2012 en met behulp van het programma Geomilieu, versie 2021.1. De geluidsbelasting op de nieuw te bouwen woningen bedraagt ten hoogste 42 dB. Er vindt geen overschrijding van de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting van 48 dB plaats. Er gelden vanuit akoestisch oogpunt geen belemmeringen voor de realisatie van het plan.

R 14966.004 versie D1

Pagina 1 van 5

INLEIDING

Econsultancy heeft een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai uitgevoerd in het kader van de voorgenomen ontwikkeling van twaalf zorgwoningen en één reguliere woning aan de Hoogstraat 11 te Montfort. In figuur 1.1 is een globale situering van het onderzoeksgebied weergegeven.

Figuur 1.1

Situering onderzoeksgebied

Bij de projectie van een nieuwe geluidgevoelige bestemming binnen de zone van een weg is een akoestisch onderzoek verkeerslawaai noodzakelijk. De geluidgevoelige bestemmingen zijn gelegen in de geluidszone van De Markt en de Zandstraat. In het kader van een goede ruimtelijke ordening worden tevens de nabijgelegen niet-gezoneerde wegen: Hoogstraat, Schoolsingel, Vinkesteeg en De Vaert in het onderzoek betrokken. In het onderzoek wordt de geluidbelasting op de geluidgevoelige bestemming inzichtelijk gemaakt en beoordeeld op basis van het toetsingskader.

R 14966.004 versie D1

Pagina 2 van 5

TOETSINGSKADER

Het toetsingskader wordt voor het akoestisch onderzoek gevormd door de Wet geluidhinder. Het bevoegd gezag, het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Roerdalen, heeft geen geluidbeleid opgesteld voor wegverkeerslawaai. 2.1 Wet geluidhinder In de Wet geluidhinder is bepaald dat, met uitzondering van een weg binnen een woonerf of met een maximumsnelheid van 30 km/uur, elke weg van rechtswege een zone heeft. De breedte van deze zone is afhankelijk van het aantal rijstroken en de ligging van de weg. Indien de zone van de weg een overlap kent met het plangebied, is een akoestisch onderzoek noodzakelijk en dient de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting in acht te worden genomen. Een overschrijding van de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting is na afweging van geluidsreducerende maatregelen toegestaan tot de maximaal te ontheffen geluidsbelasting. Indien op basis van overwegende bezwaren de geluidsbelasting op de geluidsgevoelige bestemming onvoldoende of niet kan worden gereduceerd, kan het college van burgemeester en wethouders een hogere waarde vaststellen. Bij ontheffing van de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting kan een nader akoestisch onderzoek noodzakelijk zijn ten behoeve van het woon- en leefklimaat in de woning. In de directe omgeving van het plan zijn meerdere wegen met een toegestane maximumsnelheid van 30 km/uur gelegen.

Dergelijke wegen hebben volgens de Wet geluidhinder geen zone. In het kader van een goede ruimtelijke ordening en op basis van jurisprudentie is echter een akoestisch onderzoek naar het woon- en leefklimaat ten gevolge van deze wegen benodigd. De beoordeling van het woonen leefklimaat zal plaatsvinden op basis van de Wet geluidhinder. Voor de nabijgelegen 30 km/uur wegen kunnen vanwege het ontbreken van een zone geen hogere waarden worden vastgesteld. 2.2 Samenvatting toetsingskader Het toetsingskader voor het akoestisch onderzoek is in tabel 2.1 samengevat. Uitgangspunt voor het toetsingskader is de realisatie van nieuwbouwwoningen binnen de bebouwde kom van Montfort. Tabel 2.1 geluidsbron

Samenvatting toetsingskader zonebreedte [m]

De Markt Zandstraat niet-gezoneerde wegen

R 14966.004 versie D1

200 200 -

ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting [dB] 48 48 48

maximaal te ontheffen geluidsbelasting [dB] 63 63 -

Pagina 3 van 5

UITGANGSPUNTEN

3.1 Brongegevens De voor het akoestisch noodzakelijke gegevens van de relevante wegen met prognosejaar 2030 zijn aangeleverd door de gemeente Roerdalen. De aangeleverde gegevens van de wegbeheerder zijn opgenomen in bijlage 1. Gezien de bevolkingsprognose hoeft, volgens de gemeente, geen groeipercentage te worden toegepast voor het in kaart brengen van peiljaar 2031. Voor de voertuigcategorieverdeling zijn, in overleg met de gemeente, standaardverdelingen 1 toegepast, waarbij gebruik is gemaakt van de verdeling ‘wijkontsluitingsweg’. Op aanduiding van de gemeente is voor de wegdekverharding van De Markt en de overige wegen respectievelijk elementenverharding in keperverband en asfalt (referentiewegdek) gehanteerd. In bijlage 2 zijn de volledige invoergegevens van de wegen opgenomen. Andere niet-gezoneerde wegen die niet in de berekening zijn meegenomen, zijn wegens de beperkte etmaalintensiteit en/of relatief grote afstand en/of afscherming van gebouwen buiten beschouwing gelaten. 3.2 Plangegevens Voor het plangebied is reeds een indeling voor de woningen opgesteld. Voor elke zijde van de het pand zijn toetspunten ten behoeve van maximaal 2 bouwlagen gemodelleerd. In figuur 3.1 is de situering van de toetspunten weergegeven.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Roerdalen&id=a43a1537-c402-4874-ad3e-69d7707054d4