Document · PDF

05 Bijlage 2. (Ontwerp) ruimtelijke onderbouwing

Gemeenteraad 9 februari 2023, gemeente RoerdalenBij agendapunt: Ontwerp verklaring van geen bedenkingen Omgevingsvergunning Holsterweg 37 Posterholt16.817 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

Ruimtelijke onderbouwing Holsterwegweg 37 te Posterholt Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu

Financiële Haalbaarheid De uitvoerbaarheid van de planontwikkeling dient in relatie tot de gemeentelijke financiën te zijn gewaarborgd. Daarbij dient ook te worden onderzocht of en in hoeverre de voorgenomen afwijkingen ten opzichte van het vigerende bestemmingsplan aanleiding kunnen geven tot aanspraken om planschade als bedoeld in artikel 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

6.1

Algemeen Afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening draagt de titel ‘Grondexploitatie’. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de mogelijkheden voor gemeenten (en ook provincie en Rijk indien deze als planwetgever optreden) om langs publiekrechtelijke weg eisen te stellen aan het in exploitatie brengen van gronden. Het gaat dan onder andere om eisen op het gebied van kostenverhaal, sociale woningbouw, particulier opdrachtgeverschap en fasering van de invulling van den openbare ruimte. Ook zijn in afdeling 6.4 Wro twee bepalingen opgenomen over de wijze waarop langs privaatrechtelijke weg eisen gesteld kunnen worden aan het in exploitatie brengen van gronden.

6.2

Exploitatieplan Afdeling 6.4 Wro beschrijft een publiekrechtelijk stelsel waarbinnen door gemeenten (en in voorkomend geval provincie of Rijk) eisen gesteld kunnen worden aan de grondexploitatie. Dit publiekrechtelijk instrumentarium is aanvullend van aard. Het primaat ligt bij vrijwillige civielrechtelijke afspraken. Deze civielrechtelijke afspraken worden gemaakt in hetzij een anterieure overeenkomst (er is nog geen exploitatieplan vastgesteld) hetzij een posterieure overeenkomst (er is al een exploitatieplan vastgesteld). Artikel 6.12, lid 1 Wro bepaalt dat de gemeenteraad wordt verplicht om de gronden, waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen, een exploitatieplan op te stellen. Artikel 6.2.1 Besluit ruimtelijke ordening geeft aan om welke bouwplannen het gaat. Hoofdregel is dat er een plicht bestaat voor het opstellen van een exploitatieplan.

Onder artikel 6.12, lid 2 Wro wordt hierop echter een aantal uitzonderingsmogelijkheden geboden:  het verhaal van kosten over de in het plan of besluit begrepen kosten is anderszins verzekerd;  het is niet nodig een tijdvak te bepalen waarbinnen de grondexploitatie zal plaatsvinden;  het is niet nodig een fasering op te nemen waarbinnen werken, werkzaamheden en bouwplannen uitgevoerd moeten worden;  het is niet nodig eisen en/of regels omtrent de uitvoering te stellen aan het bouwrijp maken en/of de inrichting van de openbare ruimte en/of de aanleg van nutsvoorzieningen;  het is niet nodig regels te stellen omtrent de uitvoering van de in het bestemmingsplan opgenomen bepalingen omtrent sociale huur en/of koopwoningen, kavels voor particulier opdrachtgeverschap of branches in de detailhandel.

Ruimtelijke onderbouwing Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu

Het voorliggende plan heeft betrekking op een particulier initiatief, waarbij de financiële consequenties uitsluitend door de initiatiefnemer zullen worden gedragen. Daar de kosten voor de ontwikkeling geheel voor rekening zijn van de initiatiefnemer, heeft onderhavig plan géén gevolgen voor de gemeentelijke begroting en/of gemeentelijke financiën. In onderhavige situatie is geen sprake van een bouwplan volgens artikel 6.2.1 Bro er is derhalve ook geen kostenverhaal aan de orde. Tussen de initiatiefnemer en de gemeente Roerdalen wordt een overeenkomst gesloten, zodat eventuele reële aanvragen inzake de tegemoetkoming in de planschade voor rekening van de initiatiefnemer zullen komen.

Ruimtelijke onderbouwing Holsterwegweg 37 te Posterholt Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu

Formele procedure Deze ruimtelijke onderbouwing wordt als bijlage toegevoegd bij de omgevingsvergunning voor de bouw van de nieuwe ruimte. Met de omgevingsvergunning zal worden afgeweken van de planregels.

7.1.1

Algemeen De wettelijke procedure, die circa 26 weken in beslag neemt, bestaat uit navolgende stappen: 1. Openbare kennisgeving van de ontwerpvergunning. 2. Ter inzage legging van de ontwerp omgevingsvergunning met alle bijbehorende stukken gedurende 6 weken. Tevens wordt de bekendmaking toegezonden aan Gedeputeerde Staten, belanghebbenden en betrokken Rijksdiensten. 3. Gedurende de termijn van ter inzage legging kan een ieder zienswijzen naar voren brengen. 4. Vaststelling van de omgevingsvergunning door het bevoegd gezag (gemeenteraad dan wel B&W), indien er zienswijzen naar voren zijn gebracht uiterlijk binnen 6 maanden nadat de aanvraag is ontvangen en indien er geen zienswijzen naar voren zijn gebracht uiterlijk 4 weken nadat de termijn voor het naar voren brengen van zienswijzen is verstreken. 5. Algemene bekendmaking van de omgevingsvergunning. 6. Mogelijkheid tot beroep bij de rechtbank voor belanghebbende binnen 6 weken na bekendmaking besluit. Voorlopige voorziening bij de rechtbank. Beroep heeft geen opschortende werking. Verzoek om voorlopige voorziening heeft opschortende werking indien ingediend binnen beroepstermijn. 7. Inwerkingtreding op de dag na afloop van de beroepstermijn, zijnde 6 weken na de bekendmaking, tenzij binnen deze termijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend bij de rechtbank. 8. Uitspraak rechtbank 9.

Mogelijkheid tot Hoger beroep bij Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State voor belanghebbenden binnen 6 weken na bekendmaking uitspraak rechtbank. Voorlopige voorziening bij de rechtbank. Beroep heeft geen opschortende werking. Verzoek om voorlopige voorziening heeft opschortende werking indien ingediend binnen beroepstermijn. 10. Uitspraak Afdeling.

7.1.2

Zienswijzen Het ontwerp van voorliggende omgevingsvergunning heeft vanaf …-…-2022 tot en met …-…-2022 voor zienswijzen ter visie gelegen. Gedurende deze termijn zijn wel/geen zienswijze ingekomen.

Ruimtelijke onderbouwing Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu

Bijlagen 1. Historisch bodemonderzoek, rapport: E184218.002/FPA 2. Akoestisch onderzoek industrielawaai, rapport: M153516.001.R1/JGO 3. LIP Holsterweg 37 Posterholt (ing. W.H.M. Tegels) 4. Aerius-berekening realisatiefase 5. Aerius-berekening gebruiksfase

Ruimtelijke onderbouwing Holsterwegweg 37 te Posterholt Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu

LEGENDA: Besluitvlak omgevingsvergunning 'Holsterweg 37 te Posterholt' Verklaringen ondergrond: BGT en DKK (d.d. 08-07-2022)

33 31 29

Holsterw

status:

Besluitvlak

datum:

Omgevingsvergunning 'Holsterweg 37 te Posterholt'

getekend:

bladformaat:

schaal 1:1000

50 m

Nieuw Holsterweg

08-07-2022

wijziging:

schaal:

Gemeente Roerdalen

ontwerp

besluitnummer:

RS 1:1000 A3

idn besluitgebied:

NL.IMRO.1669.OVPHT2022HOLSTRW37-OW01

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal Tel: 045-5753255

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem Tel: 0475-459260

www.aelmans.com info@aelmans.com

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt (Gemeente Roerdalen)

Rapportnummer:

E184218.002/FPA

Datum:

7 juni 2018

Naam opdrachtgever:

De heer P.H.G. van Enckevort

Adres opdrachtgever:

Holsterweg 37, 6061 NS te POSTERHOLT

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

Mw. F.H.W.M. Pakbier BSc

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Algemeen............................................................................................................... 1 1.1 Inleiding ..................................................................................................................................... 1 1.2 Doel historisch onderzoek ......................................................................................................... 1 1.3 Geraadpleegde bronnen............................................................................................................ 1

Locatiegegevens ..................................................................................................... 2 2.1 Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving ........ 2 2.1.1

Algemene terreingegevens .................................................................................................................... 2

2.1.2

Omgeving van het terrein ...................................................................................................................... 2

2.1.3

Voormalig en huidig gebruik .................................................................................................................. 2

2.1.4

Bodemonderzoek .................................................................................................................................. 3

2.1.5

Veldinspectie ......................................................................................................................................... 4

2.1.6

Asbest .................................................................................................................................................... 4

2.2 Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens ....................................................... 5

Hypothese en conclusie .......................................................................................... 6

Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

Figuur 2

Onderzoekslocatie

Bijlage 1

Foto’s onderzoekslocatie

Bijlage 2

Kadastrale gegevens

Bijlage 3

Kaarten Topotijdreis

Bijlage 4

Eerder uitgevoerd bodemonderzoek

E184218.002/FPA

1 Algemeen 1.1

Inleiding Aelmans Eco B.V. te Ubachsberg heeft van de heer P.H.G. van Enckevort opdracht gekregen voor het uitvoeren van een historisch bodemonderzoek (vooronderzoek) ter plaatse van het adres Holsterweg 37 te Posterholt. Kadastraal is de onderzoekslocatie bekend als gemeente Posterholt, sectie F, kavelnr. 85. Aanleiding tot het uitvoeren van onderhavig onderzoek vormt de voorgenomen uitbreiding van een bestaande bedrijfsruimte.

1.2

Doel historisch onderzoek Het doel van het historisch bodemonderzoek is het verkrijgen van een indicatie of de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie is verontreinigd. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de richtlijnen die gehanteerd zijn in de Nederlandse Voornorm 5725 (NEN-5725); “Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek”.

1.3

Geraadpleegde bronnen Ten behoeve van dit historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: -

Kadastrale register; Medewerkster afdeling Milieu gemeente Roerdalen; Bouw- en milieuvergunningen dossiers gemeente Roerdalen; Geohydrologische gegevens met betrekking tot de gemeente Roerdalen; Register bodemonderzoeken gemeente Roerdalen; Website Topotijdreis.nl; GIS Viewer; Informatie opdrachtgever; Eigen archief.

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

E184218.002/FPA

2 Locatiegegevens 2.1

Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving

2.1.1 Algemene terreingegevens

De ligging van het perceel is weergegeven op een fragment van Google Maps in figuur 1. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 90 m² en betreft momenteel een bedrijfsruimte (zie bijlage 1: foto-overzicht en figuur 2: onderzoekslocatie). 2.1.2 Omgeving van het terrein

De onderzoekslocatie is gelegen in het buurtschap Holst dat ten noorden van het kerkdorp Posterholt gelegen is. De noord- en zuidzijden van de onderzoekslocatie worden begrensd door de bestaande bebouwing. De oostzijde grenst aan het erf van onderhavig adres. De westzijde grenst aan het belendende perceel van het adres Holsterweg 35. De omgeving van de onderzoekslocatie kan worden omschreven als woonbebouwing gelegen in een agrarisch buitengebied. 2.1.3 Voormalig en huidig gebruik

Uit het gevoerde overleg met opdrachtgever (de heer P.H.G. van Enckevort) en het overleg met dhr. G. Linders (gemeente Roerdalen) is de volgende informatie omtrent de onderzoekslocatie naar voren gekomen. De locatie was voorheen een agrarische locatie. De bedrijfsactiviteiten bestonden uit het houden van enkele varkens en kippen. De agrarische bedrijfsactiviteiten zijn al geruime tijd gestaakt. Sinds 2007 is op de locatie een houtbewerkingsbedrijf aanwezig. De woning is opgericht omstreeks 1930. Aan de westzijde van de woning is in het verleden een ondergrondse HBO tank aanwezig geweest. Deze tank is op d.d. 3 november 1994 gesaneerd door een KIWA erkend bedrijf en afgevuld met zand (certificaat nummer AB 3460). De voormalige tank is echter niet gelegen ter plaatse van de huidige onderzoekslocatie. Op het achterterrein van de locatie is in het verleden een kippenstal aanwezig geweest. Hiervoor is in 24 mei 1958 een vergunning afgegeven. Deze is in de periode 2008-2010 afgebroken. Hierop waren dakpannen gelegen. Op d.d. 9 juni 2008 is door de gemeente een bouwvergunning afgegeven voor de bouw van de bedrijfsruimte. Deze is hierna opgericht. Het achterste gedeelte bestond uit een open overkapping. Deze is later dichtgemaakt en bij de bedrijfsruimte getrokken.

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

E184218.002/FPA

Op 25 februari 2011 is op aangeven van de gemeente een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend voor het bouwen van een open overkapping. Deze overkapping was reeds gerealiseerd, echter zonder vergunning. Na het indienen van de omgevingsvergunning bleek, dat de open overkapping toch vergunningsvrij mocht worden opgericht. De gemeente heeft dit middels een brief (kenmerk OV2011/0036, d.d. 19 april 2011) aan de eigenaar kenbaar gemaakt. 2.1.4 Bodemonderzoek

Voor zover bekend bij opdrachtgever en de gemeente Roerdalen is ter plaatse van de onderzoekslocatie onderstaand bodemonderzoek uitgevoerd. Het gehele rapport is toegevoegd als bijlage 4. Vooronderzoek Holsterweg 37 te Posterholt, rapportnummer 09021124, d.d. 18 maart 2009, uitgevoerd door Econsultancy. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormt de voorgenomen bouw van een bedrijfsruimte. Uit de resultaten van het onderzoek blijkt, dat er vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen belemmeringen aanwezig zijn voor de bouw van de bedrijfsruimte. Er is geen asbestverontreiniging te verwachten en er is geen vervolgonderzoek op analytische grondslag noodzakelijk. In de nabije omgeving zijn diverse bodemonderzoeken uitgevoerd. De resultaten hiervan worden hieronder kort samengevat. Verkennend en nulsituatie bodemonderzoek Holsterweg 2 te Posterholt, rapportnummer ECO98.660, d.d. 7 januari 1999, uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormt de voorgenomen bouw van een loods. Uit de analyseresultaten van het onderzoek blijkt, dat de bovengrond niet verontreinigd is. De ondergrond is licht verontreinigd met nikkel. Vanuit milieuhygiënisch oogpunt zijn er geen beperkingen c.q. belemmeringen ten behoeve van het toekomstige gebruik. Verkennend bodem- en asbestonderzoek Holsterweg 2 te Posterholt, rapportnummer 12/01519/V/E/HW, d.d.

28 maart 2012, uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormt de bestemmingsplanwijziging en de geplande herbouw van de bestaand bedrijfswoning. Uit de analyseresultaten van het onderzoek blijkt, dat zowel in de boven- als de ondergrond geen verontreinigingen zijn aangetroffen. Er zijn visueel geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Vanuit milieuhygiënisch oogpunt zijn er geen beperkingen c.q. belemmeringen ten behoeve van het toekomstige gebruik. Verkennend bodem- en asbestonderzoek Holsterweg ong. te Posterholt, rapportnummer E140161.002/HWO, d.d. 13 augustus 2014, uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormt de uitbreiding van de bestaande agrarische bouwkavel en de uitbreiding van de bestaande tuinbouwloods. Uit de analyseresultaten van het onderzoek blijkt, dat zowel in de boven- als de ondergrond geen verontreinigingen zijn aangetroffen. Er zijn visueel geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Vanuit milieuhygiënisch oogpunt zijn er geen beperkingen c.q. belemmeringen ten behoeve van het toekomstige gebruik.

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

E184218.002/FPA

Verkennend bodem- en asbestonderzoek tracé Holsterweg te Posterholt, rapportnummer E166829.002/HWO, d.d. 21 juni 2016, uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormen de voorgenomen graafwerkzaamheden ter plaatse van onderhavig tracé. Uit de analyseresultaten van het onderzoek blijkt, dat de bodem zeer plaatselijk licht verontreinigd is met PAK en minerale olie. Er zijn visueel geen asbestverdachte materialen aangetroffen. 2.1.5 Veldinspectie

Op 28 mei 2018 is door een medewerker van Aelmans Eco B.V., ten behoeve van de uitvoering van het historisch bodemonderzoek, een terreininspectie uitgevoerd. Het te onderzoeken terrein betreft een gedeelte van de bedrijfsruimte. Deze is voorzien van een betonvloer en wordt gebruikt voor de opslag en het drogen van hout. De verharding rondom deze bedrijfsruimte bestaat uit baksteenklinkers. Het dak bestaat uit dakpannen en is voorzien van een dakgoot. Aan de achterkant vindt opslag plaats van hout en enkele gebruiksvoorwerpen. 2.1.6 Asbest

Voor zover bekend hebben op de onderzoekslocatie in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stortingen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem. Voor zover bekend hebben zich in het verleden geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen. De daken op de aanwezige bebouwing bestaan geheel uit dakpannen en zijn allen voorzien van dakgoten. De bodem ter plaatse en rondom de bedrijfsruimte is geheel verhard middels beton en baksteenklinkers. De kans dat de bodem verontreinigd is geraakt met asbest is hierdoor te verwaarlozen.

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

E184218.002/FPA

2.2

Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens De originele bodem bestaat volgens de bodemkaart van Nederland, kaartblad 68 Oost en West, 1991, uit een vorstvaaggrond, welke volgens de Stichting voor Bodemkartering voornamelijk is opgebouwd uit leemarm en zwak lemig fijn zand. De afzettingen, waarin deze bodem is ontstaan, behoren geologisch gezien tot de Formatie van Twente. Tektonisch gezien ligt de onderzoekslocatie in de Roerdalslenk. Deze slenk wordt aan de zuidwestzijde begrensd door de Feldbiss en aan de noordzijde door de Peelrandbreuk. Beide breuken zijn noordwest-zuidoost gericht. Het eerste watervoerend pakket heeft een dikte van circa 50 m en wordt gevormd door de grove en grindrijke Formatie van Veghel. Op deze fluviatiele formatie liggen de fijnzandige, matig goed doorlatende dekzandafzettingen, behorende tot de Formatie van Twente, met een dikte van circa 2 m. Het eerste watervoerend pakket wordt aan de onderzijde begrensd door afzettingen van de Kiezeloöliet Formatie. Het bovenste deel van deze complexe eenheid bestaat uit klei met bruinkoolinschakelingen. De gemiddelde stand van het freatisch grondwater bedraagt circa 26,5 m +NAP, waardoor het grondwater zich op circa 3,5 m-mv zou bevinden.

Het water van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de isohypsenkaart van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO, kaartblad 57 Oost, 58 West en 58 Oost, 1974, in noordelijke richting. Er liggen geen pompstations in de buurt van de onderzoekslocatie die van invloed zouden kunnen zijn op de grondwaterstroming ter plaatse van de onderzoekslocatie. De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterbeschermings- en/of grondwaterwingebied.

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

E184218.002/FPA

3 Hypothese en conclusie Op basis van het verrichte onderzoek kan het volgende worden gesteld. Uit de voorhanden zijnde historische informatie zijn geen aanwijzingen aangetroffen die duiden op de aanwezigheid van mogelijke bodemverontreinigingen en/of bodembedreigende activiteiten. Daarnaast zijn tijdens de terreininspectie geen aanwijzingen geweest, welke zouden kunnen wijzen op enige vorm van bodemverontreiniging. Er zijn geen puntbronnen te verwachten. Ten aanzien van de locatie luidt, op basis van vorenstaande, de hypothese: onverdacht. Er zijn, ons inziens, vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen belemmeringen voor het beoogd gebruik van de bedrijfsruimte op onderhavige onderzoekslocatie. Van belang is voorts dat de verantwoordelijkheid van Aelmans Eco B.V. voor het historisch bodemonderzoek beperkt is tot de resultaten ten grondslag liggende en de op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens. Wij willen expliciet vermelden dat het verlenen van een vergunning ter competentie ligt bij het bevoegd gezag.

Gemeente Voerendaal, Ubachsberg, 7 juni 2018 Aelmans Eco B.V.

ing. H.J.J.G.M. Wolfs

Rapport opgesteld door: Mw. F.H.W.M. Pakbier BSc

Historisch bodemonderzoek Holsterweg 37 te Posterholt Aelmans Eco B.V.

Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

onderzoekslocatie

Bron: Google Maps

FIGUUR 2 tuin tuin

6. 2. 5.

berging

tuin

bedrijfsru

imte

tuin

woning

oprit

Holsterwe

raat

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

onderzoekslocatie 1.

Opdrachtgever

Dhr. P.H.G. van Enckevort

Onderwerp

Onderzoekslocatie met ligging fotohoeken

Locatie

Holsterweg 37 te Posterholt

Projectnummer

E184218

Datum

7-6-2018

Getekend

FPA

Schaal

fotohoek

baksteenklinker

B: 1:500

Formaat

Bijlage 1 Foto’s onderzoekslocatie

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

Bijlage 2 Kadastrale gegevens

BETREFT

Posterholt F 85 UW REFERENTIE

E184218 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

07-06-2018 - 10:45

S11007264628

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

06-06-2018

31-05-2018

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Posterholt F 85 Kadastrale objectidentificatie : 035410008570000

Grootte 1.812 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 200920 - 349809 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Koopsom € 455.000

Koopjaar 2007

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 53263/190

Ingeschreven op 15-10-2007

Naam gerechtigde De heer Peter Hubertina Gerardus van Enckevort Adres Holsterweg 37

6061 NS POSTERHOLT Geboren 08-02-1961

te ROERMOND

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met het Klantcontactcenter.

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: E184218 FPA

131

88 84

85 86

H olsterw

2170

2169

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 juni 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

POSTERHOLT F 85

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 3 Kaarten Topotijdreis

Bijlage 4 Eerder uitgevoerd bodemondezoek

VOORONDERZOEK NEN 5725 HOLSTERWEG 37 TE POSTERHOLT

5av

GEMEENTE ROERDALEN

Project:

DAL.ENC.HIS

Rapportnummer:

09021124

Status:

Eindrapportage

Datum:

18 maart 2009

Opdrachtgever:

Dhr. P. van Enckevort Holsterweg 37 6061 NS Posterholt Tel. 0475-451290 Mob. 06-55891702

Contactpersoon:

Bomabo vof Ing. J.A.M. Bosch Boterbloemdreef 4 6075 DK Herkenbosch Tel. 0475-532824 Fax 0475-536020

Uitvoerder:

Econsultancy bv Rijksweg Noord 39 6071 KS Swalmen Tel. 0475 - 504961 Fax 0475- 504958 Mail Swalmen@Econsultancy.nl

Opsteller:

lng. J.C.J.Xinders Paraaf: f - \ :

Kwaliteitscontroleur:

Dhr.£: Zyy^rver

Eco/nsultancytnff^ INHOUDSOPGAVE 1.

INLEIDING

GERAADPLEEGDE BRONNEN

«l

AFBAKENING ONDERZOEKSLOCATIE VOORONDERZOEK

GEBRUIK ONDERZOEKSLOCATIE

4.1 4.2

2 '3

Historisch en huidig gebruik onderzoekslocatie Toekomstige situatie

CALAMITEITEN

UITGEVOERD(E) BODEMONDERZOEK(EN) OP DE ONDERZOEKSLOCATIE

BELENDENDE PERCELEN/TERREINDELEN

INFORMATIE REGIONALE ACHTERGRONDGEHALTEN

BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE

9.1

Bodemopbouw

9.2

Geohydrologie

10.

TERREININSPECTIE

11.

SAMENVATTING EN CONCLUSIES

BIJLAGEN: 1. 2a. 2b. 2c, 3.

- Topografische ligging van de locatie - Locatieschets - Foto's onderzoekslocatie - Kadastrale gegevens - Geraadpleegde bronnen 09021124 DAL.ENC.HIS

Eco/nsultancVtnr 1.

INLEIDING

Econsultancy heeft van de heer P, van Enckevort opdracht gekregen voor het uitvoeren van een vooronderzoek NEN 5725 aan de Holsterweg 37 te Posterholt in de gemeente Roerdalen. Het onderzoek is uitgevoerd in het kader van de Bouwverordening. Het vooronderzoek NEN 5725 heeft tot doel te bepalen of er aanleiding bestaat voor het uitvoeren van een bodemonderzoek conform de NEN 5740, door middel van een archiefonderzoek, een interview met de eigenaar/gebruiker en een terreininspectie. Het vooronderzoek is verricht conform de NEN 5725:2009 "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek". Econsultancy is gecertificeerd voor de protocollen 2001 en 2002 van de BRL SIKB 2000. In dat kader verklaart Econsultancy geen eigenaar van de onderzoekslocatie te zijn ofte worden. Het vooronderzoek is verricht conform de NEN 5725:2009 "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek". Econsultancy werkt volgens een dynamisch kwaliteitssysteem, zoals beschreven in het kwaliteitshandboek. Ons kwaliteitssysteem is gecertificeerd volgens de kwaliteitsborgingsnormen van de NEN-EN-ISO 9001:2000. 2.

GERAADPLEEGDE BRONNEN

De informatie over de onderzoekslocatie is gebaseerd op de bij de gemeente Roerdalen aanwezige informatie, informatie verkregen van de opdrachtgever (de heer P. van Enckevort) en informatie verkregen uit de op 17 maart 2009 uitgevoerde terreininspectie. Van de locatie en de directe omgeving zijn uit verschillende informatiebronnen gegevens verzameld over: -+ -» -> -*

het historische, huidige en toekomstige gebruik; eventuele calamiteiten; eventueel eerder uitgevoerde bodemonderzoeken; de bodemopbouw en geohydrologie; verhardingen, kabels en leidingen.

Bijlage 3 geeft een overzicht van de geraadpleegde bronnen. 3.

AFBAKENING ONDERZOEKSLOCATIE VOORONDERZOEK

Het vooronderzoek omvat de onderzoekslocatie en direct hieraan grenzende percelen binnen een afstand van 50 meter. De onderzoekslocatie (± 215 m ) ligt aan de Holsterweg 37, circa 2 km ten noorden van de kern van Posterholt in de gemeente Roerdalen (zie bijlage 1). 2

0S021124 DAL.ENC.HIS

Pagina 1 van 6

Eco/^sultancytiff De onderzoekslocatie is kadastraal bekend gemeente Posterholt, sectie F, nummer 85 (zie bijlage 2c). Volgens de topografische kaart van Nederland, kaartblad 68 E, 1995 (schaal 1:25.000), bevindt het maaiveld zich op een hoogte van circa 30 m +NAP en zijn de coördinaten van de onderzoekslocatie X = 200.980, Y = 349.620. 4.

GEBRUIK ONDERZOEKSLOCATIE

4.1

Historisch en huidig gebruik onderzoekslocatie

Volgens de Grote Historische Atlas van Nederland, deel 4 "Zuid Nederland 1838-1857", kaartblad 58, 1990 (schaal 1:50.000), was de locatie, alsmede de omgeving ervan, destijds in agrarisch gebruik en werd extensief bewoond. Tot circa 1925 is dit gebruik van de onderzoekslocatie niet wezenlijk veranderd. Het perceel, waar de onderzoekslocatie deel van uitmaakt, is deels bebouwd met een woonboerderij (+ 215 m ) welke omstreeks 1930 is gebouwd. Deze woonboerderij betreft de onderzoekslocatie. De opdrachtgever is voornemens deze woonboerderij intern te verbouwen. Verder is ten westen van de bestaande woning recentelijk nieuwbouw gerealiseerd en is een gedeelte overkapt. Aan de westzijde van de voormalige boerderij is in het verleden een gierkelder aanwezig geweest. Eveneens is in het verleden aan de westzijde van de woning een ondergrondse HBO-tank aanwezig geweest. Deze tank is 3 november 1994 gesaneerd door een KIWA-erkend bedrijf en volgestort met zand (KIWA registratienummer AB 3460), Langs de oostelijke gevel van de woning is een klinkerverharding aanwezig. Het onbebouwde deel van de onderzoekslocatie is reeds in gebruik als siertuin. Ten noorden van de bebouwing is een vijver aanwezig. De iocatie is grotendeels in gebruik als siertuin, behorend bij het woonhuis. Een deel van de locatie is braakliggend.

De directe omgeving van de boerderij is voorzien van een klinkerverharding. Aan de noordoostzijde van het terrein stond voorheen een bebouwing welke dienst deed als stallingen. 2

In bijlage 2a is de huidige situatie op een locatieschets weergegeven. Bijlage 2b bevat enkele foto's van de onderzoekslocatie. Er zijn geen aanwijzingen gevonden, die aanleiding geven een asbestverontreiniging op de locatie te verwachten. Uit bestudering van luchtfoto's (Luchtfoto-Atlas Limburg dd, 1989 en 2003) en historisch kaartmateriaal blijkt dat de verkaveling sinds 1925 niet wezenlijk veranderd is. De tabellen la en lb (volgende pagina) geven een beschrijving van de onderzoekslocatie in verschillende periodes.

09021124 DAL.ENC.HIS

Pagina 2 van 6

Eco/isultancytn^ Tabel la.

Historisch gebruik van de onderzoekslocatie (periode 1800-1860) Bron

Periode

Kaartblad

Schaal

Tranchot und v. Müffling kaart

1803-1820

1 : 25.000

onbebouwd

agrarisch gebied met enkele bospercelen en onverharde wegen

Grote Historische Provincie Atlas, Limburg

1837-1844

203

1 ; 25,000

onbebouwd, bosgebied

agrarisch gebied met enkele bospercelen en onverharde wegen

Grote Historische Atlas van Nederland, deel 4, ZuidNederland

1838-1857

1 :50.000

onbebouwd

agrarisch gebied met enkele bospercelen en onverharde wegen

Tabel lb.

Historisch

gebruik

van de onderzoekslocatie

Bron

Jaartal

Kaartblad

Schaal

topografische kaart

1898

751

1 : 25,000

Omschrijving onderzoekslocatie

(periode

Bijzonderheden/directe omgeving

1860-heden)

Omschrijving onderzoekslocatie onbebouwd, weide

Bijzonderheden/directe omgeving

agrarisch gebied, ten westen van onze onderzoekslocatie reeds gebouwd

topografische kaart

1910

751

1 :25,000

onbebouwd, weide

topografische kaart

1917

751

1 : 25.000

onbebouwd, weide

topografische kaart

1925

751

1 : 25.000

onbebouwd, weide

topografische kaart

1936

751

1 ; 25,000

bebouwd

boomgaard op perceei

topografische kaart

1954

68E

1 : 25.000

bebouwd

topografische kaart

1959

68E

1 : 25,000

bebouwd

weide, bouwwerk op grens met perceel 87

topografische kaart

1965

68E

1 : 25.000

bebouwd

topografische kaart

1975

68E

1 : 25.000

bebouwd

topografische kaart

1989

68E

1 : 25.000

bebouwd

topografische kaart

1996

68 E

1 : 25,000

bebouwd

topografische kaart

2001

68E

1 : 25,000

bebouwd

noordelijk deel van perceel gebruikt als boomkwekerij

topografische kaart

2004

68E

1 : 25.000

bebouwd

waterpartij aanwezig op noordelijk deel van perceel

4.2

Toekomstige situatie

De opdrachtgever is voornemens de woning op de locatie intern te verbouwen.

09021124 DAL.ENC.HIS

Pagina 3 van 6

Eco/dsultancy^njT 6.

CALAMITEITEN

Voor zover bij de opdrachtgever bekend hebben zich op de onderzoekslocatie in het verleden geen calamiteiten met een bodembedreigend karakter voorgedaan. Ook uit informatie van de gemeente Roerdalen blijkt niet dat er zich in het verleden bodembedreigende calamiteiten hebben voorgedaan. 6.

UITGEVOERD(E) BODEMONDERZOEK(EN) OP DE ONDERZOEKSLOCATIE

Op de onderzoekslocatie zijn, voor zover bekend, geen bodemonderzoeken uitgevoerd. 7.

BELENDENDE PERCELEN/TERREINDELEN

De onderzoekslocatie is gelegen in het buitengebied van Posterholt. In bijlage 3 zijn de geraadpleegde informatiebronnen voor de omliggende terreindelen en belendende percelen binnen 50 meter van de onderzoekslocatie opgenomen. Aan de noord- en oostzijde van het perceel ligt een agrarisch gebied met een enkele bomen. Aan de zuidzijde van het perceel ligt de Holsterweg welke verhard is met asfalt. Ten westen van het perceel bevindt zich een woning (Holsterweg 35). Van de aangrenzende percelen zijn geen bodemonderzoeksgegevens bekend. Uit de verzamelde informatie blijkt dat er vanuit de omliggende percelen geen grensoverschrijdende verontreinigingen zijn te verwachten. De huidige eigenaar van de onderzoekslocatie is niets bekend omtrent potentieel bodembedreigende activiteiten op aangrenzende percelen. Er vinden geen industriële activiteiten in de directe omgeving van de onderzoekslocatie plaats. 8.

INFORMATIE REGIONALE ACHTERGRONDGEHALTEN

Er is geen informatie beschikbaar over mogelijk regionaal verhoogde achtergrondgehalten in de grond. Regionaal komen verhoogde concentraties van metalen in het grondwater voor. De provincie Limburg heeft specifieke beleidslijnen geformuleerd met betrekking tot deze regionaal verhoogde concentraties van metalen in het grondwater (zie onder meer brief 95/36199V van Gedeputeerde Staten van de provincie Limburg van 12 september 1995). 9.

BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE

9.1

Bodemopbouw

De originele bodem bestaat volgens de bodemkaart van Nederland, kaartblad 68 Oost en West, 1991 (schaal 1:50.000), uit een vorstvaaggrond, welke volgens de Stichting voor Bodemkartering voornamelijk is opgebouwd uit leemarm en zwak lemig fijn zand. De afzettingen, waarin deze bodem is ontstaan, behoren geologisch gezien tot de Formatie van Twente.

09021124 DAL.ENC.HIS

Pagina 4 v a n 6

Eco/isuItancVtnJ 9.2

Geohydrologie

Tektonisch gezien ligt de onderzoekslocatie in de Roerdalslenk. Deze slenk wordt aan de zuidwestzijde begrensd door de Feldbiss en aan de noordoostzijde door de Peelrandbreuk. Beide breuken zijn noordwest-zuidoost gericht. Het eerste watervoerend pakket heeft een dikte van ± 50 m en wordt gevormd door de grove en grindrijke Formatie van Veghel. Op deze fluviatiele formatie liggen de fijnzandige, matig goed doorlatende dekzandafzettingen, behorende tot de Formatie van Twente, met een dikte van ± 2 m. Het eerste watervoerend pakket wordt aan de onderzijde begrensd door afzettingen van de Kiezeloöliet Formatie. Het bovenste deel van deze complexe eenheid bestaat uit klei met bruinkoolinschakelingen De gemiddelde stand van het freatisch grondwater bedraagt ± 26,5 m +NAP, waardoor het grondwater zich op ± 3,5 m -mv zou bevinden. Het water van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de isohypsenkaart van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO, kaartblad 57 Oost, 58 West en 58 Oost, 1974 (schaal 1:50.000), in noordelijke richting. Er liggen geen pompstations in de buurt van de onderzoekslocatie die van invloed zouden kunnen zijn op de grondwaterstroming ter plaatse van de onderzoekslocatie. De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterbeschermingsen/of grondwaterwingebied. 10.

TERREININSPECTIE

Op 17 maart 2009 is er een terreininspectie uitgevoerd. Deze is gericht op de identificatie van bronnen, die mogelijk hebben geleid of kunnen leiden tot een grond- en/of grondwaterverontreiniging. De tijdens de terreininspectie aangetroffen situatie komt overeen met de locatiegegevens, zoals deze zijn opgenomen in hoofdstuk 4. Op de onderzoekslocatie zijn geen mogelijke bronnen voor een grond- en/of grondwaterverontreiniging aangetroffen. Op het maaiveld zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen.

09021124 DAL.ENC HIS

Pagina 5 van 6

Eco/isultancy 11.

SAMENVATTING EN CONCLUSIES

Econsultancy heeft in opdracht van de heer P. van Enckevort een vooronderzoek NEN 5725 uitgevoerd aan de Holsterweg 37 te Posterholt in de gemeente Roerdalen. Het onderzoek is uitgevoerd in het kader van de Bouwverordening. Er zijn geen aanwijzingen gevonden, die aanleiding geven een asbestverontreiniging op de onderzoekslocatie te verwachten. Op basis van het vooronderzoek en de terreininspectie kan gesteld worden dat er milieuhygiënisch géén belemmeringen bestaan voor de voorgenomen bouwplannen op de onderzoekslocatie. De onderzoeksresultaten geven géén aanleiding voor verder bodemonderzoek dan wel een bodemonderzoek op analytische grondslag.

Econsultancy Swalmen, 18 maart 2009

09021124 DAL.ENC.HIS

Pagina 6 van 6

Bijlage 2b Foto's onderzoekslocatie

Foto 1.

Foto 2.

Bijlage 2c Kadastrale gegevens

Uittreksel Kadastrale Kaart

Deze kaart Is noordgericht ^2345 Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing — Overige topografie Voor eer eensluidend uittreksel, ROERMOND, 5 maart 2009 De bewaarder van het kadasler on de openbare registers

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie

Perceel

POSTERHOLT F 86

Aan dit uittreksel kunnen peen betrouwbare maten wordon ontleend. DG Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele uigeiidumsrechten voor, waaronder hel auteursrecht en hv\ databankenrechl

Bijlage 3

Geraadpleegde bronnen

Informatiebron

Geraadpleegd (ja/nee)

Toelichting Datum kaartmateriaal

Informatie uit kaartmateriaal etc. Historische topografische kaart

1837-2004

Luchtfoto

1989 & 2003

Opmerkingen

Datum kaartmateriaal

Informatie uit themakaarten Bodemkaart Nederiand

1991

Grondwaterkaart Nederland

1974

Informatie van eigenaar / terreingebruiker / opdrachtgever Historisch gebruik locatie

Huidig gebruik locatie

Huidig gebruik belendende percelen (vanuit onderzoekslocatie)

Toekomstig gebruik iocatie

Calamiteiten/resultaten voorgaande bodemonderzoeken

Verhardingen/kabels en leidingen locatie

Informatie van gemeente Archief Bouw- en woningtoezicht

Archief Wet milieubeheer en Hinderwet

Archief ondergrondse tanks

Archief bodemonderzoeken

Gemeenteambtenaar milieuzaken

Datum uitgevoerd

Contactpersoon

17 maart 2009

Dhr. P. van Enckevort

Datum uitgevoerd

Contactpersoon

16 maart 2009

nvt

Datum uitgevoerd

Informatie uit terreininspectie Historisch gebruik locatie

Huidig gebruik locatie

Huidig gebruik belendende percelen (vanuit onderzoekslocatie)

Verhardingen

Opmerkingen

17 maart 2009

Opmerkingen

Opmerkingen Digitaal archief voormalige gemeente Ambt Montfort

Opmerkingen

Akoestisch onderzoek Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt

Rapportnummer:

M153516.001.R1/JGO

Naam opdrachtgever:

de heer P.H.G. van Enckevort

Adres opdrachtgever:

Holsterweg 37 6061 NS POSTERHOLT

Opsteller:

J.A.M. Goertz-Habets

Datum:

27 september 2019

Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55 F (045) 575 15 09

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260 F (0475) 459 282

Lindestraat 48 5721 XP Asten T (0493) 690 944 info@aelmans.com

KvK 14091320 BTW NL8170.53.189.B.01 Bankrekening 11.52.94.244 BIC RABONL2U IBAN NL06 RABO 0115 2942 44

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Inleiding .............................................................................................................. 3

Onderzoeksopzet ................................................................................................ 5 2.1 Rekenmethode ....................................................................................................................... 5 2.2 Modellering ............................................................................................................................ 5 2.3 Rekenparameters ................................................................................................................... 6 2.4 Definieer perioden.................................................................................................................. 6

Bedrijfssituatie en randvoorwaarden .................................................................. 7 3.1 Bedrijfssituatie ........................................................................................................................ 7 3.2 Bedrijfsactiviteiten.................................................................................................................. 7 3.3 Geluidgrenswaarden volgens de VNG-publicatie ................................................................... 7 3.4 Bronbeschrijving representatieve bedrijfssituatie ................................................................. 8 3.4.1

Bronnen in de representatieve bedrijfssituatie ................................................................................. 8

3.5 Objecten ................................................................................................................................. 9 3.6 Ligging van de beoordelingspunten ....................................................................................... 9

Resultaten......................................................................................................... 11 4.1 Aard van het geluid............................................................................................................... 11 4.2 Voorbeschouwing en toepassing van de Best Beschikbare Technieken .............................. 11 4.3 Resultaten ten behoeve van ruimtelijke procedure ............................................................. 12 4.4 Indirecte hinder .................................................................................................................... 12

Conclusie .......................................................................................................... 15 5.1 Ruimtelijke procedure RBS .................................................................................................. 15

Bijlagen ............................................................................................................. 17

1 Inleiding In opdracht van Van Enckevort heeft Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV een akoestisch onderzoek uitgevoerd naar de geluidsemissie van de activiteiten en werkzaamheden voor de toekomstige situatie bij de inrichting gelegen aan Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt. Aanleiding van het onderzoek vormt het voornemen van initiatiefnemer om het agrarische bedrijf te beëindigen en de locatie te bestemmen als wonen met bedrijf aan huis. De activiteiten aan huis betreffen het op ambachtelijke wijze vervaardigen van houtconstructies. Hiertoe wordt tussen de bestaande showroom en carport/growhouse een werkplaats gerealiseerd. Op basis van de VNG brochure (SBI-code 203, 204 en 205) geldt voor een timmerwerkfabriek met een p.o. < 200 m2 voor het aspect geluid een richtafstand van 50 meter. Daarnaast geldt volgens SBI-code 205 uit diezelfde brochure voor een kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabriek een richtafstand van 30 meter voor geluid. Aan bovengenoemde richtafstanden wordt niet voldaan. De afstand van de grens van de inrichting tot de woning Holsterweg 35 bedraagt ca. 13,00 meter. Het is mogelijk om onderbouwd van de richtafstanden uit de VNG-brochure af te wijken.

Middels onderhavig akoestisch onderzoek wordt aangetoond dat ondanks het niet voldoen aan de richtafstanden uit de VNG-brochure er sprake is van een goed woon- en leefklimaat en dat ruimtelijke inpassing mogelijk is. Voor de beoordeling of sprake is van een goed woon- en leefklimaat worden de in de omgeving optredende geluidniveaus ten gevolge van het toekomstige bedrijf in kaart gebracht en getoetst aan de geluidgrenswaarden zoals opgenomen in de VNG brochure “Bedrijven en Milieuzonering” uit 2009. Het onderzoek is uitgevoerd aan de hand van gegevens welke zijn verstrekt door de opdrachtgever. Op basis van deze gegevens is een berekening gemaakt van de langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus LAr,LT, de maximale geluidsniveaus LAmax en de indirecte hinder. Het betreft een toekomstige situatie waarvoor een geluidsoverdrachtsmodel, op basis van archiefgegevens verkregen uit onderzoeken bij aanverwante bedrijven, is opgesteld om de geluidsimmissie in de omgeving te berekenen. Navolgende figuur geeft de ligging van de te onderzoeken planlocatie weer.

Akoestisch onderzoek Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV

planlocatie

Figuur 1: Luchtfoto met ligging planlocatie

Akoestisch onderzoek Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV

2 Onderzoeksopzet 2.1

Rekenmethode De vastlegging van de akoestische informatie van de op het bedrijf aanwezige geluidsbronnen en de berekeningen voor de geluidsoverdracht zijn uitgevoerd overeenkomstig de voorschriften van de “Handleiding meten en rekenen industrielawaai” uitgave 1999 (HMRI-II) en vervolgens getoetst aan de geluidgrenswaarden zoals opgenomen in de VNG brochure “Bedrijven en Milieuzonering” uit 2009.

2.2

Modellering Voor het verwerken van de gegevens en het berekenen van de immissieniveaus is gebruik gemaakt van het programma Geomilieu, versie 2.61, ontwikkeld door DGMR Raadgevende Ingenieurs B.V. in Den Haag. De overdrachtsberekening in het model gebeurt, zoals in paragraaf 2.1 staat vermeld, conform de voorschriften van de methode II.8 uit de “Handleiding Meten en Rekenen Industrielawaai”. In het model zijn in de overdrachtsberekeningen meegerekend: - geometrische uitbreiding (afstand); - afname als gevolg van afschermende obstakels; - afname/toename als gevolg van reflectie/verstrooiing tegen de bodem; - afname/toename als gevolg van reflecties/absorptie van obstakels; - afname van het geluidsniveau door absorptie in de lucht. De vervoersbewegingen binnen het model zijn ingevoerd middels een ‘mobiele bron’. Een mobiele bron is een rijlijn opgedeeld in een aantal puntbronnen. Het aantal is afhankelijk van de lengte van de bron en de maximale afstand tussen de puntbronnen. De bedrijfsduurcorrectie wordt vervolgens berekend door de snelheid en het aantal bewegingen in te voeren, overeenkomstig onderstaande formule: Cb = -10 log l x n vxTxN Waarin: l = routelengte (m) n = aantal vervoersbewegingen (-) v = snelheid (m/s) T = tijdsduur beoordelingsperiode (s) N = aantal puntbronnen (-)

Akoestisch onderzoek Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV

De immissieniveaus ten gevolge van de werkzaamheden en activiteiten binnen de inrichting zijn bepaald op de gevels van de dichtstbijzijnde woning van derden. Dit is de woning gelegen op de Holsterweg 35 te Posterholt. Bovendien is de indirecte hinder beschouwd vanwege het aanvoerende en afvoerende verkeer naar en van de inrichting.

2.3

Rekenparameters In dit onderzoek zijn de volgende modeleigenschappen aangehouden:

2.4

Standaard bodemfactor: Meteorologische correctie: Standaardwaarde: Luchtabsorptie:

1,0 (bodemgebied = akoestisch zacht) Standaardcorrectie 5.0 HRMI-II.8

frequentie (Hz)

125

250

500

demping (dB/km)

0,02

0,07

0,25

0,76

1,63

2,86

6,23

19,0

67,40

Definieer perioden In Geomilieu zijn de perioden gedefinieerd volgens onderstaande tabel. Dit is overeenkomstig de perioden zoals ze gehanteerd worden in het Activiteitenbesluit.

Akoestisch onderzoek Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV

3 Bedrijfssituatie en randvoorwaarden 3.1

Bedrijfssituatie In hoofdstuk 1 is een foto opgenomen met daarop de planlocatie en de omgeving (dichtstbijzijnde woonbebouwing). De planlocatie is gelegen in het buitengebied. Overeenkomstig de VNG-brochure is de planlocatie derhalve getoetst aan de geluidgrenswaarden van gebiedstype “gemengd gebied”.

3.2

Bedrijfsactiviteiten Ter plaatse worden op ambachtelijke wijze eikenhouten constructies vervaardigd. Hieronder zijn de verschillende uitgangsgegevens nader beschouwd. De invoergegevens van het rekenmodel zijn weergegeven in bijlage 2.  De werktijden zijn van maandag t/m vrijdag van 08:00 tot 17:00 uur. De activiteiten vinden dus plaats in de dagperiode.  Het hout wordt met een vrachtwagen elders aangevoerd. Vervolgens wordt het hout zelf opgehaald met een Land Rover en aanhanger. Er vinden geen vervoersbewegingen met vrachtwagens plaats.  binnen 50 meter van de inrichtingsgrens zijn burgerwoningen (geluidgevoelig object) gelegen. De geluidbelasting is derhalve niet bepaald op 50 meter van de inrichting maar op de gevels van de dichtstbijzijnde woning van derden. Dit is de woning gelegen op de Holsterweg 35 te Posterholt.  Binnen de inrichting is een elektrische heftruck aanwezig. Er is geen benzine of diesel heftruck aanwezig.  In de werkplaats zijn de volgende relevante geluidsbronnen aanwezig: elektrische handzagen en kleine tafelzaagmachines.  Er is geen afzuiging aanwezig.

3.3

Geluidgrenswaarden volgens de VNG-publicatie De VNG-publicatie omschrijft voor de beoordeling van geluidhinder het volgende stappenplan: 1. Indien de richtafstand niet wordt overschreden kan verdere toetsing in beginsel achterwege blijven: buitenplanse inpassing is mogelijk. 2. Indien stap 1 niet toereikend is dient middels een geluidonderzoek (vanaf deze stap noodzakelijk) aangetoond te worden dat voldaan wordt aan: a. bij een geluidbelasting op woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen in gebiedstype rustige woonwijk van maximaal:  45 dB(A) langtijdgemiddelde beoordelingsniveau;  65 dB(A) maximaal (piekgeluiden);  50 dB(A) ten gevolge van verkeersaantrekkende werking.

Akoestisch onderzoek Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV

b. bij een geluidbelasting op woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen in gebiedstype gemengd gebied van maximaal:  50 dB(A) langtijdgemiddelde beoordelingsniveau;  70 dB(A) maximaal (piekgeluiden);  50 dB(A) ten gevolge van verkeersaantrekkende werking. c. conclusie: indien voldaan wordt is buitenplanse inpassing mogelijk. 3. Indien stap 2 niet toereikend is dient middels een geluidonderzoek aangetoond te worden dat voldaan wordt aan: a. bij een geluidbelasting op woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen in gebiedstype rustige woonwijk van maximaal:  50 dB(A) langtijdgemiddelde beoordelingsniveau;  70 dB(A) maximaal (piekgeluiden);  50 dB(A) ten gevolge van verkeersaantrekkende werking. b. bij een geluidbelasting op woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen in gebiedstype gemengd gebied van maximaal:  55 dB(A) langtijdgemiddelde beoordelingsniveau;  70 dB(A) maximaal (piekgeluiden) exclusief piekgeluiden door aan- en afrijdend verkeer;  65 dB(A) ten gevolge van verkeersaantrekkende werking. c. conclusie: indien voldaan wordt is buitenplanse inpassing mogelijk met dien verstande dat het bevoegd gezag moet motiveren waarom het deze geluidbelasting in de concrete situatie acceptabel acht. 4. Bij een hogere geluidbelasting dan aangegeven in stap 3 zal buitenplanse inpassing doorgaans niet mogelijk zijn.

In onderhavige situatie zijn voor de beoordeling of sprake is van een goed woon- en leefklimaat bovenstaande geluidgrenswaarden het kader.

3.4

Bronbeschrijving representatieve bedrijfssituatie In bijlage 2 wordt een overzicht gegeven van alle geluidsbronnen die een relevante bijdrage leveren aan de emissieniveaus. Hierbij wordt een onderscheid gemaakt tussen uitstralende gevels, uitstralend dak en mobiele bronnen.

3.4.1 Bronnen in de representatieve bedrijfssituatie - Uitstralende gevels en uitstralend dak van werkplaats (bron: UD 01 én UG 01 t/m UG 04)  Maximaal 3 uur per dag vinden in de dagperiode in de werkplaats zaagwerkzaamheden plaats met een elektrische handzaag en een kleine tafelzaagmachine. De resterende werktijd is het in de werkplaats rustig. Volgens archiefgegevens is voor het halniveau in een houtzagerij 90 dB(A) representatief. Een piekverhoging kan hierbij optreden van 10 dB(A). Er is rekening gehouden met uitstralende gevels en uitstralende daken.

Akoestisch onderzoek Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV

- Aanvoer- en afvoerbewegingen van personenauto’s (bron: mb01) Personenauto’s komen niet op het bedrijfsterrein. Deze blijven op de openbare weg. In onderhavig onderzoek is er rekening mee gehouden dat op het terrein van de inrichting wel vervoersbewegingen met personenauto’s plaatsvinden. Met een personenauto vinden in de dagperiode 6 bewegingen plaats. In onderhavig onderzoek is rekening gehouden met een worst case situatie waarbij in de avond- en nachtperiode de inrichting ook bezocht wordt door één personenauto. Voor het bronvermogen van een wegrijdende auto is momenteel 91 dB(A) representatief. Piekverhogingen zijn voornamelijk afkomstig van het dichtslaan van portieren en kunnen gesteld worden op 6 dB(A). - Aanvoer- en afvoerbewegingen van bestelbussen aan de voorkant (bron: mb02) Bestelbussen komen niet op het bedrijfsterrein. Deze blijven op de openbare weg. In onderhavig onderzoek is er rekening mee gehouden dat op het terrein van de inrichting wel vervoersbewegingen met bestelbussen plaatsvinden. Met een bestelbus vinden in de dagperiode maximaal 4 bewegingen plaats. In onderhavig onderzoek is rekening gehouden met een worst case situatie waarbij in de avond- en nachtperiode de inrichting ook bezocht wordt door één bestelbus. Voor het bronvermogen van een bestelbus is momenteel 92 dB(A) representatief.

Piekverhogingen zijn voornamelijk afkomstig van het dichtslaan van portieren en kunnen gesteld worden op 6 dB(A). - Aanvoer- en afvoerbewegingen van bestelbussen aan de zijkant (bron: mb03) Het hout wordt zelf opgehaald met Land Rover en aanhanger. Voor deze activiteit is in onderhavig onderzoek rekening gehouden met het bronvermogen van een bestelbus. Deze activiteit vindt maximaal één keer per dag in de dagperiode plaats. Voor het bronvermogen van een bestelbus is momenteel 92 dB(A) representatief. Piekverhogingen zijn voornamelijk afkomstig van het dichtslaan van portieren en kunnen gesteld worden op 6 dB(A).

3.5

Objecten In de bijlagen 1 en 2 zijn de objecten en de invoergegevens hiervan weergegeven. Alle relevante gebouwen zijn ingevoerd met een hoogte ten opzichte van het lokale maaiveld. De omliggende omgeving van het bedrijf is als overwegend zacht aangemerkt.

3.6

Ligging van de beoordelingspunten In bijlage 1 is de ligging van de beoordelingspunten weergegeven. In bijlage 2 zijn de invoergegevens hiervan te vinden. De immissieniveaus ter hoogte van woningen zijn bepaald op een standaardhoogte van 1,5 meter voor de dagperiode en 5 meter voor de avond- en nachtperiode.

Akoestisch onderzoek Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV

4 Resultaten 4.1

Aard van het geluid Gezien de aard van de geluidsbronnen en de afstand van de bronnen tot aan de beoordelingspunten, is het niet te verwachten dat op de beoordelingspunten geluid met een tonaal of impulsachtig karakter hoorbaar is. Tevens wordt niet verwacht dat er sprake is van trillinghinder of laagfrequent geluid. Binnen de inrichting is geen audioapparatuur of zijn geen omroepinstallaties aanwezig welke buiten de inrichtingsgrens te horen zijn.

4.2

Voorbeschouwing en toepassing van de Best Beschikbare Technieken Het bevoegd gezag dient bij het verlenen van een vergunning na te gaan of de aangevraagde (geluid)situatie voldoet aan de BBT (Best Beschikbare Technieken). Dit betekent dat moet worden onderzocht of het al dan niet mogelijk is om met een ‘redelijke investering’ de geluidniveaus in belangrijke mate te verminderen. Aangezien de geluidsimmissie van de door de inrichting aanwezige geluidsbronnen is gebaseerd op de huidige stand der techniek, kan worden gesteld, dat het redelijkerwijs niet mogelijk is de geluiduitstraling van deze bronnen in betekenende mate verder te verminderen. Rekening houdend met de logistiek binnen de grenzen van het terrein is het evenmin mogelijk om middels het kiezen van andere rijroutes of geluidsafscherming de geluidsbelasting in de omgeving te verminderen. Om de geluidsimmissie naar de omgeving te verminderen worden bouwelementen gebruikt met een goede isolerende werking. Zo wordt het dak gemonteerd tegen een akoestisch metaalbouw systeem van het type rockwool en worden de gevels uitgevoerd met gepotdekselde eikenhouten delen tegen een akoestisch metaalopbouw systeem van het type rockwool. Tevens is binnen de inrichting een elektrische heftruck aanwezig.

Naderhand hebben er geluidmetingen plaatsgevonden, mede met behulp hiervan zijn de geluidwerende eigenschappen van de gevels en het dak bepaald. De resultaten van de geluidmeting zijn te zien in bijlage 6. Gezien het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat de beschouwde situatie voldoet aan de Best Beschikbare Technieken.

Akoestisch onderzoek Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV

4.3

Resultaten ten behoeve van ruimtelijke procedure In het kader van onderhavige ruimtelijke procedure (goed woon- en leefklimaat) zijn in de onderstaande tabel de rekenresultaten van alle “stationaire en mobiele bronnen” in de representatieve bedrijfssituatie beknopt samengevat.

Rekenpunt Holsterweg 35 gevel zuid Holsterweg 35 gevel oost 2 Holsterweg 35 gevel oost 1

Dag LAr,LT 29 29 40

LAmax 55 52 56

Geluidniveaus in dB(A) Avond Nacht LAr,LT LAmax LAr,LT 22 56 18 20 55 17 11 46 8

LAmax 56 55 46

Etmaal LAr,LT 29 29 40

Tabel 1. Rekenresultaten representatieve bedrijfssituatie

Uit bovenstaande tabel blijkt dat in de representatieve bedrijfssituatie, het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau (LAR,LT) veroorzaakt door alle “stationaire en mobiele bronnen” op de gevels van woningen, voldoet aan de grenswaarden volgens stap 2 uit de VNG-publicatie zijnde 50 dB(A) etmaalwaarde. Uit bovenstaande tabel blijkt dat het maximale geluidniveaus veroorzaakt door alle “stationaire en mobiele bronnen” op de gevels van woningen voldoet aan de grenswaarden volgens stap 2 uit de VNG-publicatie zijnde 70 dB(A) etmaalwaarde. Opgemerkt wordt dat personenauto’s en bestelbussen niet op het bedrijfsterrein komen. Deze blijven op de openbare weg. Geconcludeerd kan worden dat het maximale geluidniveaus op de gevels van woningen zelfs voldoet aan de grenswaarden volgens stap 2 uit de VNG-publicatie zijnde 65 dB(A) etmaalwaarde voor gebiedstype “rustige woonwijk”. De rekenresultaten uit tabel 2 zijn te vinden in bijlage 3 en 4.

4.4

Indirecte hinder In de milieuwetgeving wordt er, naast een beoordeling van de geluidsemissie ten gevolge van de activiteiten binnen de inrichting, tevens gevraagd naar een beoordeling van de activiteiten buiten het terrein van de inrichting, voor zover dit direct verband heeft met de aanvoer- en afvoerbewegingen voor de inrichting. Dit verkeer dient, volgens de circulaire “Beoordeling geluidhinder wegverkeer in verband met vergunningverlening Wet Milieubeheer”, beoordeeld te worden op basis van de equivalente geluidsniveaus door de berekende etmaalwaarde te toetsen aan de voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A) en indien noodzakelijk wordt geacht na bestuurlijke afweging aan de maximale grenswaarde van 65 dB(A). In de representatieve bedrijfssituatie is met personenauto’s sprake van in totaal 6 bewegingen in de dagperiode, 2 bewegingen in de avondperiode en 2 bewegingen in de nachtperiode. Met bestelbussen vinden er in de dag- avond- en nachtperiode respectievelijk 6, 2 en 2 bewegingen plaats.

Akoestisch onderzoek Holsterweg 37 te 6061 NS Posterholt Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu BV

Middels het rekenprogramma Geomilieu is de indirecte hinder vanwege het aanvoerende en afvoerende verkeer berekend. De berekening is uitgevoerd voor een snelheid van 35 km/uur. In de tabel op de volgende pagina zijn de maatgevende gevels weergegeven.

Rekenpunt

Dag LAR,LT dB(A)

Avond LAR,LT dB(A)

Nacht LAR,LT dB(A)

Etmaalwaarde Letmaal dB(A)

Holsterweg 35 Holsterweg 33

18 32

21 31

18 28

28 38

Holsterweg 31 Holsterweg 29

30 27

27 24

37 34

Tabel 2. Rekenresultaten indirecte hinder representatieve bedrijfssituatie

Met betrekking tot het aanvoerende en afvoerende verkeer van en naar de inrichting kan gesteld worden dat voldaan wordt aan de voorkeursgrenswaarde zijnde 50 dB(A) etmaalwaarde De rekenresultaten zijn te vinden in bijlage 5.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Roerdalen&id=97acaac1-57b8-4dac-8dec-4c43a7044578