03 Bijlage 2 aanvraag omgevingsvergunning - Ontwerp verklaring van geen bedenkingen Molenbergweg 1 in Herkenbosch

Ingediende aanvraag/melding omgevingsvergunning

Formulierversie 2020.01

Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer

7681703

Aanvraagnaam

vrijstaande won. hoek Vijver- Molenbergweg

Uw referentiecode

2220

Ingediend op

27-03-2023

Soort procedure

Onbekend

Projectomschrijving

Het bouwen van 3 woningen op de hoek VijverMolenbergweg te Herkenbosch. Deze aanvraag betreft de vrijstaande woning (uitgebreide procedure vlgs eindbrief vooroverleg met kenmerk Z/22/1688822). De twee geschakelde woningen worden separaat aangevraagd.

Opmerking

aanvraag vrijstaande woning (uitgebreide procedure) vlgs eindbrief vooroverleg met kenmerk: Z/22/1688822

Gefaseerd

Nee

Blokkerende onderdelen weglaten

Nee

Persoonsgegevens openbaar maken

Nee

Kosten openbaar maken

Nee

Bijlagen die later komen

-

Bijlagen n.v.t. of al bekend

-

27 maart 2023

Geen

Geen

Bevoegd gezag

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Naam:

Gemeente Roerdalen

Bezoekadres:

Schaapsweg 20 6077 CG St.Odiliënberg

Postadres:

Postbus 6099 6077 ZH St.Odiliënberg

Telefoonnummer:

0475 - 255 100

Faxnummer:

0475538899

E-mailadres:

postregistratie@servicecentrum-mer.nl

Website:

www.roerdalen.nl

Contactpersoon:

Maurice Heijnen

Bereikbaar op:

ma t/m don van 9.00 - 17.00, vr van 9.00-12.00

Aanvraagnummer: 7681703

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 1 van 14

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Aanvraagnummer: 7681703

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 2 van 14

Overzicht bijgevoegde modulebladen

Aanvraaggegevens Aanvragergegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Woning bouwen • Bouwen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening • Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Bijlagen Kosten

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Aanvraagnummer: 7681703

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 3 van 14

Aanvrager bedrijf 1

2

Bedrijf

KvK-nummer

13035526

Vestigingsnummer

000005636094

(Statutaire) naam

Victor Adams Beleggingen B.V.

Handelsnaam

Victor Adams Beleggingen B.V.

Contactpersoon

Geslacht

3

4

Man Vrouw

Voorletters

V

Voorvoegsels

-

Achternaam

Adams

Functie

directeur

Geen

Vestigingsadres bedrijf

Postcode

6049CP

Huisnummer

7

Huisletter

-

Huisnummertoevoeging

-

Straatnaam

Solvayweg

Woonplaats

Herten

Geen

Geen

Correspondentieadres

Adres

Solvayweg 7 6049CP Herten

5

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Contactgegevens

Telefoonnummer

0653170555

Faxnummer

-

E-mailadres

victor@adamsmail.nl

Aanvraagnummer: 7681703

Geen

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 4 van 14

Gemachtigde bedrijf 1

2

Bedrijf

KvK-nummer

12050991

Vestigingsnummer

000018830056

(Statutaire) naam

Engelman Architecten B.V.

Handelsnaam

Engelman Architecten B.V.

Contactpersoon

Geslacht

3

4

Man Vrouw

Voorletters

E.

Voorvoegsels

-

Achternaam

Maertens

Functie

projectmanager/ partner

Geen

Vestigingsadres bedrijf

Postcode

6041MA

Huisnummer

1

Huisletter

A

Huisnummertoevoeging

-

Straatnaam

ECI

Woonplaats

Roermond

Geen

Correspondentieadres

Adres

ECI 1A 6041MA Roermond

5

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Contactgegevens

Telefoonnummer

0475-468100

Faxnummer

-

E-mailadres

a.hanssen@engelmanarchitecten.nl

Aanvraagnummer: 7681703

Geen

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 5 van 14

6

Akkoordverklaring

Akkoordverklaring

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Aanvraagnummer: 7681703

Hierbij verklaar ik dat ik de aanvraag/melding naar waarheid heb ingevuld, dat ik correspondentie over mijn aanvraag/melding wil ontvangen op het door mij opgegeven e-mailadres of op het door mij opgegeven adres van de berichtenbox en dat ik weet dat er kosten verbonden kunnen zijn aan het indienen van een aanvraag.

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 6 van 14

Locatie 1

Kadastraal perceelnummer

Burgerlijke gemeente

Roerdalen

Kadastrale gemeente

Melick en Herkenbosch

Kadastrale sectie

B

Kadastraal perceelnummer

2324

Bouwplannaam

Hoek Vijver- Molenbergweg

Bouwnummer

-

Geen

Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen? Specificatie locatie 2

2360

Eigendomssituatie

Eigendomssituatie van het perceel

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Ja Nee

Aanvraagnummer: 7681703

U bent eigenaar van het perceel U bent erfpachter van het perceel U bent huurder van het perceel Anders

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 7 van 14

Bouwen

Woning bouwen

1

Woonboten en drijvende objecten

Betreft de woning een woonboot of ander drijvend object met een woonfunctie? 2

3

Ja Nee

Woning

Gaat het om de bouw van één of meer woningen?

Ja Nee

Voor welke functie wordt de woning gebouwd?

Eigen bewoning Zorgwoning Anders

De bouwwerkzaamheden

Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst Het bouwen van een vrijstaande woning zoals aangegeven op tekening. De twee geschakelde woningen worden apart aangevraagd.

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 4

Plaats van het bouwwerk

Waar gaat u bouwen? 5

Ja Nee

Terrein

Bruto vloeroppervlakte bouwwerk

Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

6

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

0

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

183

Bruto inhoud bouwwerk

Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Datum aanvraag: 27 maart 2023

Ja Nee

Aanvraagnummer: 7681703

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 8 van 14

7

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

0

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

505

Oppervlakte bebouwd terrein

Verandert de bebouwde oppervlakte van het terrein na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

8

9

Ja Nee

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

0

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

92

Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken

Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?

Ja Nee

Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?

Ja Nee

Gebruik

Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor? Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt.

Wonen Overige gebruiksfuncties grond geen gebouw zijnde

Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken?

Wonen Overige gebruiksfuncties

Wat wordt de gebruiksoppervlakte van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

123

Wat wordt de vloeroppervlakte van het verblijfsgebied van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

70

10 Huurwoningen

Wat is het aantal huurwoningen waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?

0

Wat is het aantal huurwooneenheden waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?

0

11 Koopwoningen

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Wat is het aantal koopwoningen waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?

1

Wat is het aantal koopwooneenheden waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?

0

Aanvraagnummer: 7681703

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 9 van 14

12 Algemeen

Bent u na voltooiing van de werkzaamheden bewoner van het bouwwerk?

Ja Nee

13 Uiterlijk bouwwerk/welstand

Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt Onderdelen

Materiaal

Kleur

Gevels

baksteen

rood genuanceerd

- Plint gebouw

baksteen

rood/ donkere voeg

- Gevelbekleding

-

-

- Borstweringen

-

- Voegwerk

-

Kozijnen

hardhout

wit

- Ramen

hardhout

antraciet

- Deuren

hardhout

antraciet

- Luiken

-

-

Dakgoten en boeidelen

zink

grijs

Dakbedekking

keramische pan

antraciet

Geen

-

Geen

-

Geen

Geen

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in.

Geen

Geen

Geen

Geen

-

Geen

14 Mondeling toelichten

Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Aanvraagnummer: 7681703

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 10 van 14

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 1

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit

Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.

- strijd met artikel 17.1 lid a - strijd met artikel 17.2.1 lid a - strijd met artikel 17.2.2 lid a - strijd met artikel 17.2.2 lid b - strijd met artikel 17.2.2 lid d, sub 1 - strijd met artikel 17.2.2 lid e volgens eindbrief vooroverleg

Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk.

grond geen gebouw zijnde

Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.

woonfunctie

Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.

geen gevolgen

Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard?

Ja Nee

Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?

Ja Nee

Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?

Ja Nee

Aanvraagnummer: 7681703

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 11 van 14

Bijlagen Formele bijlagen Naam bijlage

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Type

Datum ingediend

2220_FORM_20230327_- 2220 FORM veilig_onderhoud_pdf 20230327 veilig onderhoud.pdf

Overige gegevens veiligheid

27-03-2023

In behandeling

2220_TEK_20230327_DO2_woning_02_pdf

2220 TEK 20230327 DO2 woning 02.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Welstand Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden Gezondheid Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

27-03-2023

In behandeling

K_20230327_DO4_woning_02_bouwbesluit_pdf

2220 TEK 20230327 DO4 woning 02 bouwbesluit.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Welstand Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden Gezondheid Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

27-03-2023

In behandeling

GA230125_R01_V1_0_pdf

GA230125.R01.V1.0.pdf

Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken

27-03-2023

In behandeling

er_Molenbergweg_Herkenbosch_20230314_pdf

23006 BAV01 3 won Vijver Molenbergweg Herkenbosch 20230314.pdf

Gelijkwaardigheid Energiezuinigheid en milieu Kwaliteitsverklaringen Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen

27-03-2023

In behandeling

Aanvraagnummer: 7681703

Bestandsnaam

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Status document 27 maart 2023

27 maart 2023

27 maart 2023

27 maart 2023

27 maart 2023

Pagina 12 van 14

Naam bijlage

Bestandsnaam

Type van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden Gezondheid

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Datum ingediend

Status document

01_Vabi_Rapportage_Bijlage 01 Vabi Woningen_20230313_pdf Rapportage Woningen 20230313.pdf

Gelijkwaardigheid Energiezuinigheid en milieu Kwaliteitsverklaringen Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden Gezondheid

27-03-2023

In behandeling

Bijlage_02_GPR_Materiaal_Woningen_pdf

Bijlage 02 GPR Materiaal Woningen.pdf

Gelijkwaardigheid Energiezuinigheid en milieu Kwaliteitsverklaringen Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden Gezondheid

27-03-2023

In behandeling

Bijlage_03_AERIUS_bouwfase_pdf

Bijlage 03 AERIUS bouwfase.pdf

Gelijkwaardigheid Energiezuinigheid en milieu Kwaliteitsverklaringen Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden Gezondheid

27-03-2023

In behandeling

Bijlage_04_AERIUS_Realisatiefase_pdf

Bijlage 04 AERIUS Realisatiefase-.pdf

Gelijkwaardigheid Energiezuinigheid en milieu Kwaliteitsverklaringen Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden Gezondheid

27-03-2023

In behandeling

ijlage_05_WPAC--geluid_V2020_Woningen_pdf

Bijlage 05 WPACgeluid V2020 Woningen.pdf

Gelijkwaardigheid Energiezuinigheid en milieu Kwaliteitsverklaringen Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden Gezondheid

27-03-2023

In behandeling

230324_AK1496_berekeningsverslag_pdf

230324 AK1496 berekeningsverslag.pdf

Constructieve veiligheid complexere bouwwerken

27-03-2023

In behandeling

AK1496-M01_24-03-2023_pdf

AK1496-M01 24-03-2023.pdf

Constructieve veiligheid complexere bouwwerken

27-03-2023

In behandeling

Aanvraagnummer: 7681703

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

27 maart 2023

27 maart 2023

27 maart 2023

27 maart 2023

27 maart 2023

27 maart 2023

27 maart 2023

Pagina 13 van 14

Kosten Bouwen Woning bouwen Wat zijn de geschatte kosten in euro's (exclusief BTW)?

200000

Projectkosten Wat zijn de geschatte kosten voor het totale project in euro's (exclusief BTW)?

Datum aanvraag: 27 maart 2023

Aanvraagnummer: 7681703

200000

Bevoegd gezag: Gemeente Roerdalen

Pagina 14 van 14