RV 26 005 Bijlage A Vergelijkingsmatrix
Tekst van het document
OPTIE A Integraal oplossing
OPTIE B DUMAVA en MJOP
OPTIE C Nieuwbouw
Omschrijving
Vervanging middendeel, integrale verduurzaming en renovatie, installatietechnische verzelfstandiging KDV
Verduurzaming conform DUMAVA + MJOP, geen vervanging middendeel
Nieuw gebouw met vergelijkbare functionaliteit op nieuwe locatie. Nieuwbouw op huidige locatie geeft meer maatschappelijke overlast door langere sluiting.
Investering
24.755.241
21.350.639
38.780.414
Frictiekosten
Om strategische redenen terug te vinden in businesscases welke Om strategische redenen terug te vinden in businesscases welke Om strategische redenen terug te vinden in businesscases welke onder geheimhouding zijn in te zien bij de grifffie onder geheimhouding zijn in te zien bij de grifffie onder geheimhouding zijn in te zien bij de grifffie
Afschrijftermijn
50 jaar
30 jaar
50 jaar
Nog te dekken kapitaallasten
160.149
349.085
654.269
Dumava subsidie
2.500.000
2.500.000
0
Netcongestie
Gedeeltelijk
Gedeeltelijk
Voorlopig geen aansluiting mogelijk
Installaties inpandig (trias energetica)
Ja
Nee
Ja
Verbetering gebouwcompactheid en bouwknopen
Ja
Nee
Ja
Verbetering verhuurbare ruimte naar beoogde functie
Ja
Nee
Ja
KDV kleedruimtes ombouwen naar bruikbare m2
Ja
Nee
n.v.t.
Verbetering schil gebouw
Ja
Ja
Ja
Vervanging installaties gebouw
Ja - Hybride oplossing
Ja - Hybride oplossing
Ja - 100% elektrisch
Energetisch installatietechnisch
Energetisch vergelijkbaar met nieuwbouw, lange levensduur. Installatie hybride tot netverzwaring mogelijk is.
Energetisch beperkte optimalisatie, installaties deels buiten opgesteld. Installatie hybride tot netverzwaring mogelijk is.
Energetisch conform BBL, installatie all electric, maar afhankelijk van netcapaciteit en vanwege necongestie nog geen zicht op realistische termijn
Technische haalbaarheid
Realistisch binnen huidige kaders
Beperkingen door bouwbesluit en inpassing installaties
Afhankelijk van netcongestie en/of locatie
Maatschappelijke impact tijdens uitvoering
Tijdelijke sluiting delen complex, inzet aanbestedingscriteria om impact te beperken
Tijdelijke sluiting delen complex, inzet aanbestedingscriteria om Bij nieuwbouw op nieuwe locatie geen tijdelijke impact te beperken. Uitvoering technisch minder sluiting, maar geen zicht op realisatietermijn i.v.m. netcongesties toekomstbestendig nog op een mogelijke locatie.