RIB 24 093 Bijlage B Toetsingsformulier ‘beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’

Versie 1.0 (september 2024)

Toetsingsformulier ‘beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ 1

Inleiding

Aanleiding Voor u ligt het beoordelingsformulier behorend bij het beoordelingskader ‘Klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ voor de nieuw te ontwikkelen plots in RijswijkBuiten. De gemeente Rijswijk streeft naar een kwalitatief hoogwaardige en toekomstbestendige woonomgeving waarbij geldt dat ‘niet wordt gemord aan de kwaliteit van RijswijkBuiten’. Dit streven is vastgesteld in het amendement ‘Hou Regie op Pasgeld West’ vanuit de raad van de gemeente Rijswijk waarbij vervolgens bij de vaststelling van het bestemmingsplan de voorwaardelijkheid van het beoordelingskader als besluitpunt is toegevoegd. In RijswijkBuiten wordt in elke privaatrechtelijke overeenkomst met de ontwikkelaar opgenomen dat klimaatadaptief en natuurinclusief bouwen voorwaardelijk is voor het mogen indienen van de omgevingsvergunning. Dit houdt in dat de hoofdgebouwen en haar omgeving klimaatadaptief en natuurinclusief dienen te worden gebouwd en de getroffen maatregelen in stand gehouden dienen te worden na oplevering. Over het beoordelingskader Het beoordelingskader ‘Klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ gaat in op concrete eisen per plot. Dit beoordelingskader is het resultaat van een gebiedsgerichte aanpak waarbij locatiespecifieke kenmerken, klimaatrisico’s en huidige beleid- en regelgeving integraal zijn afgewogen om allereerst gebiedsbreed de uitgangspunten te bepalen.

Vervolgens zijn deze uitgangspunten naar concrete en haalbare eisen per kavel vertaald om zo de integrale ambities te behalen. De werkwijze, onderbouwing en de eisen zijn te vinden in de rapportage ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ van 13 oktober 2023.

1.1 Gebruik van het beoordelingsformulier Dit formulier dient door de ontwikkelende partij te worden ingevuld en ingediend met bijbehorende bewijslast alvorens over te gaan op de aanvraag omgevingsvergunning. Dit formulier inclusief bijbehorende bewijslast moet worden ingediend bij de betreffende projectleider van de gemeente Rijswijk. Onderstaand een aantal aanwijzingen ter gebruik van het beoordelingsformulier:  Middels circa 100 woorden dient de invulling van elke eis te worden toegelicht,  Bij toelichting op de invulling van de eisen dient verwezen te worden naar bijbehorende bewijslast,  Bewijslast dient genummerd te worden voor herleidbaarheid en verwijsbaarheid,  Verwijzingen naar onderbouwing van andere eisen dient middels de bijgevoegde codes te gebeuren (bijv. H1.1 betekent onderdeel ‘hitte’, eis ‘schaduw’ en onderdeel ‘grondgebonden woning’).

1.2 Aanleveren beoordelingsformulier en bewijslast Bijgevoegd een indicatie van aan te leveren bewijslast per eis. De codes dienen als verwijzing naar de eisen (d.w.z.: H1 is onderdeel ‘hitte’, subcategorie 1 (schaduw in plangebied). Indien wordt gewerkt met een gelijkwaardig alternatief dient dit aantoonbaar gemaakt te worden met de daarvoor benodigde en aannemelijke bewijslast.  (H1, B1, W1, D4) Inspiratiegids óf opzet inspiratiegids met beoogde inhoud, o Minimaal 3 ontwerpvarianten van private tuinen met daarbij:  Droogtebestendigheid ontwerpvarianten,  Hittebestendigheid ontwerpvarianten,  Regen- en grondwaterbestendigheid ontwerpvarianten,  Natuurinclusieve ontwerpvarianten (o.b.v. PvE doelsoorten),  Keuze natuurlijke maatregelen boven ‘grijze’ oplossingen,  Inclusief toelichting op bovenstaande.  (H1) Schaduwberekening(en) met totaal aandeel schaduw per categorie, volgens: 1

Óf slagschaduw (oppervlak + slagschaduw) d.m.v. modellering (GIS, ENVI-met, Tygron, etc), o Óf oppervlakte (oppervlak bomen / schaduwvormende constructies) d.m.v. calculatie oppervlakken. o De berekening wordt uitgevoerd op basis van het volgroeide boomkroonoppervlak, tijdens de hoogste zonnestand van het jaar (21 juni 14.00). (H2, H5, B3, D1, W1) Gevel- en dakaanzichten voorzien van: o Inzicht materialisatie warmtewerend en/of verkoelend, inclusief berekeningstabel oppervlakten en percentages t.o.v. totaal bruikbaar gevel- en dakoppervlak (d.w.z. exclusief gevelopeningen, bedekkende installaties, etc), o Inzicht in toegepaste zonwerende maatregelen op zonontvangende zijden, o Inzicht in waterbergende maatregelen (o.a. groene(blauwe) daken), o Inzicht in natuurinclusieve maatregelen (o.a. locaties & aantallen nestkasten), (H3, H5) BENG-berekening voorzien van: o Inzicht in koudevoorziening en -afgiftesysteem, o TOjuli-berekening (inclusief én exclusief installaties), o Inzicht in toegepaste zonwerende maatregelen op zonontvangende zijden, (H2, H4, W1, B1, B2, B3, B4, D1, D2, D3, W2) Inrichtingsplan plots en mandelig gebied voorzien van: o Materialisatiekeuzen incl. berekeningstabel oppervlakten en percentages warmtewerend en/of verkoelende materialisatie t.o.v.

totaal oppervlak mandelig gebied, o Toelichting hitte- en droogtebestendigheid (30 dagen) van het groenontwerp, o Waterbergende en/of infiltrerende maatregelen en waterbergingscapaciteit maatregelen, o Toelichting waaruit blijkt dat natuurlijke boven grijze oplossingen zijn gekozen, o Oppervlaktecalculatie en percentages per type verharding (verhard, halfverhard of onverhard), o Inzicht in maaiveld- en vloerpeil van bebouwing, eventuele kwetsbare infrastructuur (o.a. transformatiehuisjes) en haar omgeving, o Toelichting aansluiting op kaart hoofdgroenstructuur met aangegeven groene verbindingselementen, o Toelichting op keuze groen en verwijzing naar visie en uitwerking op de aanwezige doelsoorten volgens de visie en uitwerking ecologische structuur Pasgeld door TAUW, o Inzicht in selectie doelsoorten waarop wordt ontworpen (link naar ecologische visie TAUW), o Inzicht in creëren van een hoogwaardige habitat (d.m.v.

5 V’s) voor geselecteerde doelsoorten (link naar ecologische visie TAUW), o Inzicht in locaties en aantallen nestkasten per geveloriëntatie en andere natuurinclusieve voorzieningen, (W1, D1, D2) Waterbergingsberekening, voorzien van: o Inzicht hoeveelheid waterberging op particulier of mandelig terrein voor zowel grondgebonden woningen als waterwoningen, o Toelichting waaruit blijkt dat natuurlijke boven grijze oplossingen zijn gekozen, o Inzicht hoeveelheid waterberging in openbaar terrein, o Inzicht in vullen en leegloop van waterbergingsvoorzieningen, o Inzicht in hoeveelheid infiltratie per dag d.m.v. groen en infiltratievoorzieningen, o Inzicht in hoe overloop wordt geregeld (overloop op peilniveau naar het drainagestelsel), o Inzicht in hoe de maatregelen in stand worden gehouden na oplevering. (W2,D1) Aanleveren informatie ten behoeve van hydraulisch model (in VO of DO fase): o Afstroomrichtingen van afstromend (regen)water, o Inzicht in beoogde aansluiting(en) op maaiveld, oppervlaktewater, hemelwaterstelsel, riolering en regenwatervoorzieningen in openbare ruimte, (D3, W2, B4) Woningspecificaties: o Inzicht in type sanitair & bijbehorende doorstroomklasse, o













Versie 1.0 (september 2024) 2

o o o o o o o

Inzicht in meerwerkoptie(s) óf beoogde opties tot meerwerkopties t.a.v. regen- en/of grijswaterhergebruiksystemen, Inzicht in voorbereiding woningen op toekomstig regen- en/of regenwaterhergebruiksysteem, Inzicht in vloerpeil per woning, Borging instandhoudingsplicht onverhard terrein private tuinen, Inzicht in oplevering tuinen en type grond (bruin / zwart), Borging instandhoudingsplicht groene erfafscheidingen, Borging verschaffen van boom bij oplevering en waarborging aandacht voor groeiplaats.

1.3 Planning De doorloop van het beoordelingstraject alvorens de omgevingsvergunning aan te vragen is als volgt. Houdt rekening met deze doorlooptijd in de procesplanning in aanloop naar de aanvraag omgevingsvergunning. Doorlooptijd

Onderdeel

Verantwoordelijke

Tenminste 4 weken voor aanvang

Aangeven wanneer de indiening kan worden verwacht

Projectontwikkelaar

Start

Indienen beoordelingsformulier inclusief toelichting & bewijslast

Projectontwikkelaar

Binnen 2 weken na bovenstaande

Terugkoppeling inclusief aandachtspunten bij wel / niet voldoen aan eisen

Gemeente Rijswijk

Binnen 3 weken na bovenstaande

Aanleveren aangepast beoordelingsformulier inclusief toelichting & bewijslast

Projectontwikkelaar

Binnen 2 weken na bovenstaande

Terugkoppeling inclusief aandachtspunten bij wel/ niet voldoen aan eisen

Gemeente Rijswijk

Versie 1.0 (september 2024) 3

2 Beoordelingsformulier 2.1 Algemene informatie project In te vullen door projectontwikkelaar / invuller formulier: Invullen door ontwikkelaar: Algemeen Projectontwikkelaar: Deelgebied: Bouwblok: Contactinformatie: Datum indienen versie 1: (Indien noodzakelijk) Datum indienen versie 2: Contactpersoon / invuller formulier: Contactgegevens contactpersoon: Projectinformatie: Aantal grondgebonden woningen: Aantal waterwoningen: Aantal appartementen: Aantal beneden-bovenwoningen: Overige relevante informatie:

Versie 1.0 (september 2024) 4

2.2 Hitte 2.2.1

Schaduw (H1)

Woningen hoofdblok Eisen:  Hittebestendige tuininrichting door inspiratiegids (met tenminste 3 ontwerpen) voor private tuinen waarbij meerwerkoptie tot aanleg wordt aangeboden.  De tuininrichtingen hebben een schaduwpercentage van 30% tot 50% en bevatten tenminste 1 boom.* Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

* Of een gelijkwaardig alternatief welke aantoonbaar dezelfde doelstelling dient. Waterwoningen Eisen:  Hittebestendige tuininrichting door inspiratiegids (met tenminste 3 ontwerpen) waarbij meerwerkoptie tot aanleg wordt aangeboden. De tuininrichtingen hebben een schaduwpercentage van 20% tot 50%.  Verschaffen van een schaduwcreërend element (e.g. pergola) bij oplevering, waarbij instandhouding wordt gewaarborgd. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Mandelig gebied Eisen:  Ten minste 40% schaduw in de mandelig gebied gedurende de hoogste zonnestand (21 juni 14:00 uur)  Schaduw wordt gecreëerd door middel van de volgende voorkeursvolgorde: 1) Bomen & slagschaduw bebouwing, 2) Groene constructies, e.g. pergola met klimplant, 3) Schaduwvormende constructies, e.g. schaduwdoek.

Versie 1.0 (september 2024) 5

Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel

Eis

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Inspiratiegids

Ja / nee

Ja (voorbeeld)

Akkoord

Schaduwpercentage

30% - 50%

25% (voorbeeld)

Niet akkoord

1 boom

2 bomen (voorbeeld)

Akkoord

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Schaduwcreërend middel Waterwoningen Onderdeel

Eis

Inspiratiegids

Ja / nee

Schaduwpercentage

20% - 50%

Schaduwcreërend middel

1 element

Mandelig gebied Onderdeel

Eis

Schaduwpercentage

≥ 40%

Voorkeursvolgorde schaduw

Ja / nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 6

2.2.2

Warmtewerende & verkoelende oppervlakten (H2)

Woningen hoofdblok Eisen:  60% van de zuid-, oost- en westgevel en 60% van het dakoppervlak is verkoelend (biobased of groen) of warmtewerend (lichte, traditionele materialisatie) ingericht met voorkeursvolgorde: verkoelend boven warmtewerend en biobased boven traditioneel.  Indien wordt gekozen voor een lichte, traditionele materialisatie dient minimaal 20% van 60% als verkoelend te worden uitgevoerd. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  60% van de zuid-, oost- en westgevel en 60% van het dakoppervlak is verkoelend (biobased of groen) of warmtewerend (lichte, traditionele materialisatie) ingericht met voorkeursvolgorde: verkoelend boven warmtewerend en biobased boven traditioneel.  Indien wordt gekozen voor een lichte, traditionele materialisatie dient minimaal 20% van 60% als verkoelend te worden uitgevoerd. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Mandelig gebied Eisen:  De binnenplaats is voor 50% verkoelend of warmtewerend ingericht met de voorkeursvolgorde: Verkoelend boven warmtewerend en biobased boven ‘traditioneel’. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Versie 1.0 (september 2024) 7

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel

Eis

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Zuid- oost- en westgevel

≥ 60%

50% (voorbeeld)

Niet akkoord

Waarvan aandeel verkoelend

≥ 20%

20% (voorbeeld)

Akkoord

Dakoppervlak

≥ 60%

60% (voorbeeld)

Akkoord

Waarvan aandeel verkoelend

≥ 20%

20% (voorbeeld)

Akkoord

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Waterwoningen Onderdeel

Eis

Zuid- oost- en westgevel

≥ 60%

Waarvan aandeel verkoelend

≥ 20%

Dakoppervlak

≥ 60%

Waarvan aandeel verkoelend

≥ 20%

Mandelig gebied Onderdeel Warmtewerend / verkoelend

Eis ≥ 50%

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 8

2.2.3

Duurzame vorm van koeling (H3)

Woningen hoofdblok Eisen:  Passieve koeling voor gebouwgebonden energievraag dient te geschieden door hoogtemperatuur koeling. Passieve koeling betekent koeling door middel van duurzame, lage energie verbruikende installaties. Minimale aanvoertemperatuur is niet lager dan 12 graden (over het jaar genomen). Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  Passieve koeling voor gebouwgebonden energievraag dient te geschieden door hoogtemperatuur koeling. Passieve koeling slaat op koeling door middel van duurzame, lage energie verbruikende installaties. Minimale aanvoertemperatuur is niet lager dan 12 graden (over het jaar genomen). Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel

Eis

Passieve koeling

Ja / nee

Waterwoningen Onderdeel Passieve koeling

Eis

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Nee (voorbeeld)

Niet akkoord

Voortgang

Akkoord?

Ja (voorbeeld)

Akkoord

Ja / nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 9

2.2.4

Hittebestendige infrastructuur & groen (H4)

Mandelig gebied Eisen:  Groen is hitte- en droogtebestendig (beoordeeld door een ecoloog).  Groen dat kwetsbaar is voor hitte wordt in schaduwrijke zones geplaatst. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Mandelig gebied Onderdeel

Eis

Hitte- en droogtebestendig

Ja / nee

Kwetsbaar groen in schaduw

Ja / nee

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Nee (voorbeeld)

Niet akkoord

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 10

2.2.5

Voorkomen opwarming woningen (H5)

Woningen hoofdblok Eisen:  TOJuli (temperatuuroverschrijding in juli van de woning, onderdeel van BENG-berekening) is 1,2 of lager exclusief koeling.  Maatregelen om oververhitting tegen te gaan worden uitgevoerd volgens de voorkeursvolgorde Ladder van Koeling (1. Koele omgeving, 2. Warmte weren, 3. Passief koelen, 4. Actief koelen, zie onderbouwingsdocument ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten). Bij appartementen of beneden-bovenwoningen wordt extra aandacht besteed aan (zomernacht)ventilatiemogelijkheden.  Woningen worden voorzien van zonwerende beglazing, zonwering of een andere vorm van warmtewering bij de gevelopeningen georiënteerd op het zuiden (ZWW tot ZOO).  Indien aantoonbaar niet kan worden voldaan aan bovenstaande eis, dient door middel van een duurzame vorm van koeling de eis te worden behaald. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  TOJuli (temperatuuroverschrijding in juli van de woning, onderdeel van BENG-berekening) is 1,2 of lager exclusief koeling.  Maatregelen om oververhitting tegen te gaan worden uitgevoerd volgens de voorkeursvolgorde Ladder van Koeling (1. Koele omgeving, 2. Warmte weren, 3. Passief koelen, 4. Actief koelen, zie onderbouwingsdocument ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten).  Woningen worden voorzien van zonwerende beglazing, zonwering of een andere vorm van warmtewering bij de gevelopeningen georiënteerd op het zuiden (ZWW tot ZOO).  Indien aantoonbaar niet kan worden voldaan aan bovenstaande eis, dient door middel van een duurzame vorm van koeling de eis te worden behaald. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Versie 1.0 (september 2024) 11

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Onderdeel

Eis

TOjuli exclusief koeling

≤ 1,2

1,0 (voorbeeld)

Akkoord

Voorkeursvolgorde toegepast

Ja / nee

Ja (voorbeeld)

Akkoord

Warmtewerend bij zonontvangende gevelopeningen

Ja / nee

Ja (voorbeeld)

Akkoord

Duurzame koeling noodzakelijk

Ja / nee

Nee (voorbeeld)

Akkoord

Voortgang

Akkoord?

Waterwoningen Onderdeel

Eis

TOjuli

≤ 1,2

Voorkeursvolgorde toegepast

Ja / nee

Warmtewerend bij zonontvangende gevelopeningen

Ja / nee

Duurzame koeling noodzakelijk

Ja / nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 12

2.3 Droogte & drinkwater 2.3.1

Grondwaterbeheer (D1)

Woningen hoofdblok Eisen:  Vullen en leegloop van waterbergingsvoorzieningen worden ontworpen in samenhang met het grondwaterbeheer, bijvoorbeeld door middel van een aansluiting op het drainagestelsel, hemelwaterstelsel of regenwatervoorziening in de publieke ruimte. Het doel is het voorkomen van grondwateroverlast of -onderlast. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  Vullen en leegloop van waterbergingsvoorzieningen worden ontworpen in samenhang met het grondwaterbeheer, bijvoorbeeld door middel van een aansluiting op het drainagestelsel, hemelwaterstelsel of regenwatervoorziening in de publieke ruimte. Het doel is het voorkomen van grondwateroverlast of -onderlast. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Mandelig gebied Eisen:  Vullen en leegloop van waterbergingsvoorzieningen worden ontworpen in samenhang met het grondwaterbeheer, bijvoorbeeld door middel van een aansluiting op het drainagestelsel, hemelwaterstelsel of regenwatervoorziening in de publieke ruimte. Het doel is het voorkomen van grondwateroverlast of -onderlast. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Versie 1.0 (september 2024) 13

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel Waterbergingsvoorzieningen in samenhang met grondwaterbeheer

Eis Ja / nee

Waterwoningen Onderdeel Waterbergingsvoorzieningen in samenhang met grondwaterbeheer

Eis

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Ja (voorbeeld)

Akkoord

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Ja / nee

Mandelig gebied Onderdeel Waterbergingsvoorzieningen in samenhang met grondwaterbeheer

Invullen door ontwikkelaar

Eis Ja / nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 14

2.3.2

Infiltratie (D2)

Woningen hoofdblok & waterwoningen Eisen:  Over het gehele plot wordt 50% van de jaarlijkse neerslag geïnfiltreerd (≈ 4 mm bui). In totaal dient daarom de eerste 23 m³ per regendag geïnfiltreerd te worden*. Hierbij is de voorkeursvolgorde om: 1) regenwater te infiltreren op de locatie waar het valt. Dit kan door onverhard of halfverhard terrein, 2) de resterende infiltratiecapaciteit in private voorzieningen of extra voorziening in de openbare ruimte op te lossen. Infiltratievoorzieningen hebben een voorziening om het grondwater te beheren op peilniveau, zoals een drainagestelsel. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

* Of een gelijkwaardig alternatief welke dezelfde doelstelling dient. Mandelig gebied Eisen:  De mandelig gebied is voor circa 30% onverhard, met als doel water vast te houden. Halfverharding telt hierin voor 50% mee. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok & waterwoningen Onderdeel Infiltratievoorziening

Eis

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

50%

Mandelig gebied Onderdeel

Eis

Onverhard

>30%

Versie 1.0 (september 2024) 15

Eindbeoordeling door gemeente:

2.3.3

Doelmatig water(her)gebruik (D3)

Woningen hoofdblok Eisen:  Alle sanitair behoort tot doorstroomklasse Z of A (doorstroomsnelheid per minuut maximaal 8.7 liter).  Bij grondgebonden woningen wordt de (meerwerk)optie tot het toepassen van een regen- en/of grijswatersysteem aangeboden.  De woning wordt tenminste voorzien van ‘loze leidingen’ voor een toekomstig regen- en/of grijswatersysteem. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  Alle sanitair behoort tot doorstroomklasse Z of A (doorstroomsnelheid per minuut maximaal 8.7 liter).  Bij grondgebonden woningen wordt de (meerwerk)optie tot het toepassen van een regen- en/of grijswatersysteem aangeboden.  De woning wordt tenminste voorzien van ‘loze leidingen’ voor een toekomstig regen- en/of grijswatersysteem. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Mandelig gebied Versie 1.0 (september 2024) 16

Eisen:  Het groen op de openbare binnen plaats is bestand tegen een periode van 30 dagen droogte. Dat wil zeggen: kan 30 dagen zonder bewatering door drinkwater. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel

Eis

Sanitair

Ja / nee

Optie regen-/ grijswatersysteem

Ja / nee

Loze leidingen

Ja / nee

Waterwoningen Onderdeel

Eis

Sanitair

Ja / nee

Optie regen-/ grijswatersysteem

Ja / nee

Loze leidingen

Ja / nee

Mandelig gebied Onderdeel Irrigatie zonder drinkwater

Eis

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Ja (voorbeeld)

Akkoord

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Ja / Nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 17

2.3.4

Droogtebestendig groen (D4)

Woningen hoofdblok Eisen:  Droogtebestendige tuininrichting door inspiratiegids (met tenminste 3 ontwerpen) voor private tuinen waarbij meerwerkoptie tot aanleg wordt aangeboden. De tuininrichtingen bevatten een gradatie aan droogtebestendige beplanting en opties voor het integreren van een infiltratievoorziening in de tuin.* Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

* Of een vergelijkbaar alternatief welke aantoonbaar dezelfde doelstelling dient. Waterwoningen Eisen:  Droogtebestendige tuininrichting door inspiratiegids (met tenminste 3 ontwerpen) waarbij meerwerkoptie tot aanleg wordt aangeboden. De tuininrichtingen bevatten een gradatie aan droogtebestendige beplanting en opties voor het integreren van een infiltratievoorziening in de tuin. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

* Of een vergelijkbaar alternatief welke aantoonbaar dezelfde doelstelling dient. Mandelig gebied Eisen:  De inrichting van de mandelig gebied is hitte-, droogte en (grond)wateroverlastbestendig. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Versie 1.0 (september 2024) 18

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel Tuininspiratiegids

Eis

Onderdeel

Eis

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Ja / Nee

Mandelig gebied Onderdeel Klimaatbestendige inrichting

Invullen door gemeente

Ja / nee

Waterwoningen Tuininspiratiegids

Invullen door ontwikkelaar

Eis Ja/ Nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 19

2.4 Wateroverlast 2.4.1

Hemelwater op privaatterrein (W1)

Woningen hoofdblok Eisen:  Bergen van tenminste 15 liter per m² privaat terrein (bebouwing en tuinen). De oppervlakte van de tuinen telt hierin voor 50% mee.  Lediging conform hemelwaterverordening met vertraagde afvoer in 1 à 2 dagen zonder hergebruik, geleidelijke lediging over 3 à 4 dagen met hergebruik, lediging voor de eerstvolgende bui bij geautomatiseerde lediging. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  Bergen van tenminste 30 liter per m² privaat terrein (bebouwing + tuin).  Lediging conform hemelwaterverordening met vertraagde afvoer in 1 à 2 dagen zonder hergebruik, geleidelijke lediging over 3 à 4 dagen met hergebruik , lediging voor de eerstvolgende bui bij geautomatiseerde lediging. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Mandelig gebied Eisen:  De mandelig gebied voorziet in de resterende benodigde berging om tot een totale bergingscapaciteit van 30 liter per m² over het volledige plot (privaat terrein grondgebonden woningen én het mandelig gebied t.p.v. de binnenplaats) te komen. Voorwaarde is dat deze voorziening vol kan lopen vanuit de aangesloten oppervlakken.  Lediging conform hemelwaterverordening met vertraagde afvoer in 1 à 2 dagen zonder hergebruik, geleidelijke lediging over 3 à 4 dagen met hergebruik , lediging vor de eerstvolgende bui bij geautomatiseerde lediging.

Versie 1.0 (september 2024) 20

Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel

Eis

Aantal liter waterberging

15 L/m2

Lediging

Ja / nee

Waterwoningen Onderdeel

Eis

Aantal liter waterberging

30 L/m2

Lediging

Ja / nee

Mandelig gebied Onderdeel

Eis

Resterende waterberging

Ja / Nee

Lediging

Ja / nee

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 21

2.4.2

Geen schade bij extreem weer (W2)

Woningen hoofdblok Eisen:  Het vloerpeil van de woning en/of kwetsbare infrastructuur dient tenminste 20 cm boven het laagste straatpeil / maaiveld te zijn.  Indien gewenst vanuit de gemeente wordt het ontwerp in de VO of DO fase getoetst op waterneutraal bouwen en geen schade bij extreem weer met een hydraulisch model met maaiveld, oppervlaktewater en riolering. Hiervoor dient de ontwikkelende partij medewerking te verschaffen. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  Het vloerpeil van de woning of kwetsbare infrastructuur dient tenminste 20 cm boven het laagste straatpeil / maaiveld te zijn.  Indien gewenst vanuit de gemeente wordt het ontwerp in de VO of DO fase getoetst op waterneutraal bouwen en geen schade bij extreem weer met een hydraulisch model met maaiveld, oppervlaktewater en riolering. Hiervoor dient de ontwikkelende partij medewerking te verschaffen. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Mandelig gebied Eisen:  Het vloerpeil van de woning of kwetsbare infrastructuur dient tenminste 20 cm boven het laagste straatpeil / maaiveld te zijn.  Indien gewenst vanuit de gemeente wordt het ontwerp in de VO of DO fase getoetst op waterneutraal bouwen en geen schade bij extreem weer met een hydraulisch model met maaiveld, oppervlaktewater en riolering. Hiervoor dient de ontwikkelende partij medewerking te verschaffen.

Versie 1.0 (september 2024) 22

Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel

Eis

Vloerpeil

>20 cm

Toets waterneutraal

Ja / nee

Waterwoningen Onderdeel

Eis

Vloerpeil

>20 cm

Toets waterneutraal

Ja / nee

Mandelig gebied Onderdeel Vloerpeil Toets waterneutraal

Eis

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

>20 cm Ja / nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 23

2.5 Biodiversiteit 2.5.1

Natuurlijke boven grijze oplossingen (B1)

Woningen hoofdblok Eisen:  Eisen met betrekking tot groenblauwe structuren, hoogwaardige habitat, infiltratie & vasthouden van regenwater worden in eerste instantie ingevuld door middel van natuurlijke oplossingen, alvorens 'grijze' oplossingen toe te passen. Of voldaan wordt aan deze eis dient aannemelijk gemaakt te worden door de ontwikkelaar. Toetsing vindt plaats door het kwaliteitsteam. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  Eisen met betrekking tot groenblauwe structuren, hoogwaardige habitat, infiltratie & vasthouden van regenwater worden in eerste instantie ingevuld door middel van natuurlijke oplossingen, alvorens 'grijze' oplossingen toe te passen. Of voldaan wordt aan deze eis dient aannemelijk gemaakt te worden door de ontwikkelaar. Toetsing vindt plaats door het kwaliteitsteam. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Mandelig gebied Eisen:  Eisen met betrekking tot groenblauwe structuren, hoogwaardige habitat, infiltratie & vasthouden van regenwater worden in eerste instantie ingevuld door middel van natuurlijke oplossingen, alvorens 'grijze' oplossingen toe te passen. Of voldaan wordt aan deze eis dient aannemelijk gemaakt te worden door de ontwikkelaar. Toetsing vindt plaats door het kwaliteitsteam.

Versie 1.0 (september 2024) 24

Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel Natuurlijke boven grijze oplossingen

Eis

Onderdeel

Eis

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Ja / nee

Mandelig gebied Onderdeel Natuurlijke boven grijze oplossingen

Invullen door gemeente

Ja / nee

Waterwoningen Natuurlijke boven grijze oplossingen

Invullen door ontwikkelaar

Eis Ja / nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 25

2.5.2

Groenblauwe structuren (B2)

Woningen hoofdblok Eisen:  Privaat terrein aangrenzend aan de hoofdgroenstructuur en het klimaatpark in het gebied, dient voorzien te zijn van een verbindingselement, zie de bijgevoegde kaart onder “Livingplots blok 1: Overzichtskaart aansluiting op ecologische structuur” in ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ van 13 oktober 2023. Uitgangspunt is dat per 3 woningen minimaal 1 woning voorzien dient te worden voorzien van een verbindingselement naar de hoofdgroenstructuur. Een verbindingselement is bijvoorbeeld een groene gevel, egeltrap of groen dak.  De keuze voor het type groen wordt gebaseerd op de aanwezige doelsoorten volgens de visie en uitwerking ecologische structuur Pasgeld door TAUW (zie “Livingplots blok 1: Programma van Eisen doelsoorten” in ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ van 13 oktober 2023). Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  Privaat terrein aangrenzend aan de groen-blauwe hoofdstuctuur, dient voorzien te zijn van een verbindingselement (dwz: groene gevel aan de ecologische zone, groen dak als stapsteen, natuurlijke oever etc).  De keuze voor het type groen wordt gebaseerd op de aanwezige doelsoorten volgens de visie en uitwerking ecologische structuur Pasgeld door TAUW (zie “Livingplots blok 1: Programma van Eisen doelsoorten” in ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ van 13 oktober 2023). Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Mandelig gebied Eisen:  De mandelig gebied wordt aangesloten op de groen-blauwe structuur van de omgeving (zie de kaart onder “Livingplots blok 1: Overzichtskaart aansluiting op ecologische structuur” in ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ van 13 oktober 2023) door middel van een verbindingselement.

Versie 1.0 (september 2024) 26

Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Grondgebonden woningen Onderdeel

Eis

Verbindingselement

Ja / nee

Soort groen gebaseerd op doelsoorten

Ja / nee

Waterwoningen Onderdeel

Eis

Verbindingselement

Ja / nee

Soort groen gebaseerd op doelsoorten

Ja / nee

Mandelig gebied Onderdeel Verbindingselement

Eis

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Ja / nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 27

2.5.3

Hoogwaardige habitats (B3)

Woningen hoofdblok Eisen:  Er wordt een hoogwaardige habitat (d.m.v. 5 V’s) gecreëerd voor tenminste 2 van de vastgestelde doelsoorten (“Livingplots blok 1: Programma van Eisen doelsoorten” door TAUW in ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ van 13 oktober 2023).  De elementen ‘Verbinding’ en ‘Voortplanting’ zijn voor deze soorten volledig voor rekening voor het private terrein en geplaatst volgens uitgangspunten (“Livingplots blok 1: Programma van Eisen doelsoorten” door TAUW in ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ van 13 oktober 2023).  Over het plot van de grondgebonden woningen: 12 nestkasten huismus, 12 nestkasten gierzwaluw, 6 nestkasten vleermuis. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  De keuze voor het type groen wordt gebaseerd op de aanwezige doelsoorten volgens de visie en uitwerking ecologische structuur Pasgeld door TAUW: o Huismus o Vleermuizen o Ransuil o Egel o Merel o Weidehommel o Vlinders Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Mandelig gebied Eisen:  De keuze voor het type groen wordt gebaseerd op de aanwezige doelsoorten volgens de visie en uitwerking ecologische structuur Pasgeld door TAUW (zie “Livingplots blok 1: Programma van Eisen doelsoorten” in ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ van 13 oktober 2023). Versie 1.0 (september 2024) 28

Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel

Eis

Hoogwaardig habitat

Ja / nee

Verbinding/Voortplanting

Ja / nee

Nestkasten

Invullen door ontwikkelaar

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

≥ 12 voor huismus ≥ 12 voor gierzwaluw ≥6 voor vleermuis

Waterwoningen Onderdeel Type groen gebaseerd op doelsoorten

Eis Ja / nee

Mandelig gebied Onderdeel Type groen gebaseerd op doelsoorten

Eis Ja / nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Versie 1.0 (september 2024) 29

2.5.4

Biodiverse tuinen (B4)

Woningen hoofdblok Eisen:  De ontwikkelaar levert een inspiratiegids met tenminste 3 ontwerpvarianten aan de toekomstige bewoners, welke gebaseerd zijn op de eisen voor “Livingplots blok 1: Programma van Eisen doelsoorten”. Daarnaast wordt droogte- en hittebestendige beplanting als basis meegenomen in de 3 ontwerpvarianten.  Private tuinen worden voorzien van instandhoudingsplicht voor een percentage van 50% onverhard terrein.  De private tuinen worden opgeleverd voorzien van bruine of zwarte grond (grond met een hoge concentratie organische stoffen).  De private tuinen worden voorzien van een groene erfscheiding met instandhoudingsplicht.  Verschaffen van een boom bij oplevering, waarbij aandacht voor de groeiplaats wordt gewaarborgd. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Waterwoningen Eisen:  De ontwikkelaar levert een inspiratiegids met tenminste 3 ontwerpvarianten aan de toekomstige bewoners, welke gebaseerd zijn op de eisen voor “Livingplots blok 1: Programma van Eisen doelsoorten” in ‘Beoordelingskader klimaatadaptief en natuurinclusief RijswijkBuiten’ van 13 oktober 2023. Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Mandelig gebied Eisen:  Het groen dient, afhankelijk van de locatie, hittebestendig, droogtebestendig (30 dagen droogte zonder bewatering door drinkwater) en of (grond)wateroverlastbestendig te worden ingericht.

Versie 1.0 (september 2024) 30

Toelichting ontwikkelaar (ca. 100 woorden):

Voortgang en beoordeling

Woningen hoofdblok Onderdeel

Eis

Inspiratiegids met 3 ontwerpvarianten

Ja / nee

Onverhard terrein in private tuinen

≥ 50%

Bruine/zwarte grond

Ja / nee

Groene erfscheiding

Ja / nee

Boom bij oplevering

Ja / nee

Waterwoningen Onderdeel Inspiratiegids met 3 ontwerpvarianten

Eis

Invullen door gemeente

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Voortgang

Akkoord?

Ja / nee

Mandelig gebied Onderdeel Groen klimaatbestendig

Invullen door ontwikkelaar

Eis Ja / nee

Eindbeoordeling door gemeente:

Hartelijk dank voor uw medewerking en het invullen van het formulier. Wij komen z.s.m. bij u terug met verder uitsluitsel.

Versie 1.0 (september 2024) 31