RIB 24 063 Stand van zaken Havenkwartier fase 2
Tekst van het document
uw kenmerk uw brief van ons kenmerk
24.067075
inlichtingen bij doorkiesnummer
Ruimtelijke Ontwikkelingen Gebiedsontwikkelingen
De Raad Huis van de stad, Generaal Spoorlaan 2 Postbus 5305, 2280 HH Rijswijk Telefoon 14 070 stadhuis@rijswijk.nl www.rijswijk.nl iban BNG: NL15BNGH0285007424
betreft
Stand van zaken Havenkwartier fase 2
datum bijlage(n)
3 september 2024 -
1. Inleiding In maart 2021 heeft u een ontwikkelkader Havenkwartier vastgesteld. In het ontwikkelkader is opgenomen dat concrete afspraken over fase 2 pas kunnen worden gemaakt als fase 1 in aanbouw is. Dat moment nadert. Verschillende eigenaren en initiatiefnemers hebben aangegeven juist graag in het gebied hun bedrijf (in fase 2) voort te zetten of te horen wat de exacte kaders zijn van de gemeente. 2. Kern informatie Vanuit eigenaren en marktpartijen hebben wij meegekregen dat de omstandigheden sinds de vaststelling van het Ontwikkelkader dermate zijn veranderd dat realisatie binnen het gestelde kader niet zonder meer mogelijk is. Wij hebben een eigen analyse uitgevoerd, waaruit eenzelfde beeld is gekomen als wat de markt aangeeft. Redenen waardoor de ontwikkelingen minder tot niet rendabel zijn, zijn onder andere: • een substantiële stijging van de (bouw)kosten • als gevolg van subsidiebeschikkingen is (deels) een betaalbaar woonprogramma een randvoorwaarde geworden en • het inspelen op veranderend beleid van verschillende overheden zoals extra energievoorzieningen in verband met (mogelijke) netcongestie en het inspelen op veranderend programma van eisen rond klimaatadaptatie. Wij maken nu verder inzichtelijk wat dit voor consequenties kan hebben, omdat wij denken dat het goed is van gedachten te wisselen over hoe u verder wil dat wij uitvoering geven aan uw kader. 3.
Gevolgen en/of vervolgtraject Op 8 oktober staat een sessie met u gepland en gaan we graag over bovenstaande met u in gesprek. We zullen u voorzien van algemene informatie over de stand van zaken én interactief met u in gesprek gaan om te verkennen hoe vervolg te geven aan fase 2 zodat te allen tijde het Havenkwartier een kwalitatief gemengd werk-woongebied kan zijn. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders, de secretaris,
de burgemeester,
P.M. Schuit
H. Sahin
Bjlage(n): Geen
S.v.p. bij correspondentie datum en kenmerk van deze brief vermelden en richten aan: Gemeente Rijswijk, Gebiedsontwikkelingen, Postbus 5305, 2280 HH Rijswijk
Het Huis van de stad is te bereiken met tram 17 en bus 23 pagina 1 van 1