RIB 23 093 Raadsinformatiebrief ontwerp bestemmingsplan Sportpark Elsenburg

uw kenmerk uw brief van ons kenmerk

23.081040

inlichtingen bij doorkiesnummer

Ruimtelijke Ontwikkelingen Ruimte

De Raad Stadhuis, Bogaardplein 15 Postbus 5305, 2280 HH Rijswijk Telefoon 14 070 Fax (070) 326 10 10 stadhuis@rijswijk.nl www.rijswijk.nl iban BNG: NL15BNGH0285007424

betreft

Ontwerp bestemmingsplan Sportpark Elsenburg

datum bijlage(n)

1. Inleiding Graag informeren wij u via deze brief over het ontwerpbestemmingsplan “Sportpark Elsenburg” dat wij hebben vrijgegeven voor de formele terinzagelegging. 2. Kern informatie Aanleiding en bouwplan Sportpark Elsenburg biedt onderdak aan de Rijswijksche Hockey Club (RHC) en de Rijswijkse Wieler-vereniging De Spartaan. Deze 2 verenigingen hebben samenwerking gezocht met Fietscrossclub Rijswijk om te kijken of deze zich kan huisvesten op het sportpark. Inmiddels is de BMX-baan van deze fietscrossclub voor 95% gereed en wordt de baan gebruikt. Uiteindelijk is met instemming van de 3 verenigingen tot een ontwerp gekomen voor een multisport sportpark waar drie Olympische sporten (hockey, mountainbike, fietscross) en een niet-olympische sport (veldrijden) beoefend kunnen worden. Naast de sportclubs komt op het hernieuwde sportpark een multifunctionele accommodatie (MFA) met daarin functies voor kinderopvang, buitenschoolse opvang, fysio- en andersoortige therapie en kleinschalige horeca. De MFA komt in het midden van het sportpark. De twee gebouwen bestaan uit twee bouwlagen en zijn in totaal maximaal 3.000 m² groot. De MFA is in oppervlaktes per gebruiker / functie als volgt ingedeeld: Programma Fietscross Club Rijswijk + Spartaan Rijswijksche Hockey Club Kinderopvang Fysio- en andersoortige therapie Kleinschalige horeca TOTAAL Invulling MFA

m² BVO 692 1.014 582 643 20 2.951

Op de startheuvel wordt een overkapping beoogd bestaande uit vier palen met één afgesloten zijde met hierboven een dak wat schuin oploopt. De bouwhoogte bedraagt 3,5 meter. De parc fermé op het maaiveld bestaat uit een palenconstructie met overkapping. Ook hiervan bedraagt de bouwhoogte 3,5 meter. Daarmee overschrijden de beoogde ontwikkelingen de toegestane bouwhoogte en zijn ze strijdig met het bestemmingsplan.

S.v.p. bij correspondentie datum en kenmerk van deze brief vermelden

Het stadhuis is te bereiken met tram 17,

en richten aan: Gemeente Rijswijk, RO/RMT, Postbus 5305, 2280 HH

bus 22, 23, 30 en 51

Rijswijk

pagina 1 van 3

Omdat niet alle functies van de MFA en omdat de overkapping en de parc fermé ten behoeve van de startheuvel niet passen in het geldende bestemmingsplan is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Het parkeren vindt plaats op eigen terrein, hier zijn volgens de parkeernorm voldoende parkeervoorzieningen. Uit de aanmeldingsnotitie M.E.R. blijkt dat het niet nodig is om een milieueffectrapport op te stellen. Er wordt geadviseerd om af te zien van een voorontwerp bestemmingsplan met inspraak. Dit ook omdat in een eerder stadium participatie plaats gevonden heeft over het plan.

Impressie van de herinrichting van het sportpark

Participatie Het sportpark kent één woning in de directe omgeving, in fase 1 zijn een aantal nieuwe sportfaciliteiten aangelegd. Zoals fietscrossbaan en extra hockeyveld. De bewoners van deze woning zijn in deze fase meegenomen in de plannen voor het gehele sportpark. Nu voor fase 2, bebouwing van het middenterrein een nieuw bestemmingsplan wordt opgesteld, zal de bewoner met een aantal contact momenten meegenomen worden in de plannen voor de bebouwing en de ruimte die het bestemmingplan hiervoor biedt. In het kader van de planologische procedure wordt het ontwerpbestemmingsplan nu gedurende zes weken ter inzage gelegd voor zienswijzen. Gezien het reeds doorlopen participatieproces zoals bovenstaand besproken, wordt afgezien van een formele inspraakprocedure op basis van een voorontwerpbestemmingsplan. Wettelijk vooroverleg Het wettelijk vooroverleg voor dit plan heeft nog niet plaatsgevonden. Dit zal gelijktijdig plaatsvinden met de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan met de wettelijk vooroverlegpartners zoals het Hoogheemraadschap van Delfland, de Veiligheidsregio Haaglanden en de Provincie ZuidHolland. 3. Gevolgen en/of vervolgtraject Het ontwerpbestemmingsplan wordt nu voor zes weken ter inzage gelegd. De terinzagelegging wordt bekend gemaakt in het Gemeenteblad, Rijswijk RegelRecht en op de gemeentelijke website.

Gedurende de terinzagelegging heeft een ieder de gelegenheid om een zienswijze in te dienen. De afhandeling van de eventueel te ontvangen zienswijzen zal gelijktijdig met het vast te stellen bestemmingsplan aan uw raad worden aangeboden.

23.081040

28-9-2023 10:42

pagina 2 van 3

4. Bestemmingsplan inzien? Als u het ontwerpbestemmingsplan wilt inzien tijdens de terinzagelegging, dan kan dat via www.rijswijk.nl/bestemmingsplannen-ter-inzage en via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. U kunt dan zoeken op het volgende identificatienummer (IDN): NL.IMRO.0603.bpsportelsenburg-ON01. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders, de secretaris,

de burgemeester,

P.M. Schuit

H. Sahin

Bijlage(n): Geen

23.081040

28-9-2023 10:42

pagina 3 van 3