Document · PDF

Campus At the Park_vastgesteld_Bijlagen bij toelichting_Bijlage 6

Forum Stad 4 juni 2024, gemeente RijswijkBij agendapunt: Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan ''Campus at the Park"" (RV 24 029)27.436 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

VERKENNEND BODEMONDERZOEK VOLGENS NEN 5740 KESSLERPARK TE RIJSWIJK

Opdrachtgever

Miss Clark T.a.v. de heer C. Hutten Burgemeester van Karnebeeklaan 6 2585 BB Den Haag

Vestiging

ABO-Milieuconsult B.V. Curieweg 19 2408 BZ Alphen aan den Rijn Tel.: +31 (172) 44 98 27

Projectnummer Versie Periode onderzoek Datum rapportage

: : : :

ANL23-7677 1.1 Juni 2023 4 september 2023

INHOUDSOPGAVE SAMENVATTING ...................................................................................................................................... 3 1 INLEIDING ........................................................................................................................................ 5 2 VOORONDERZOEK ......................................................................................................................... 6 2.1 Algemene bodem- en locatiegegevens .................................................................................... 6 2.2 Historische kaarten, luchtfoto’s en overig beeldmateriaal ........................................................ 8 2.3 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek......................................................................................... 8 2.4 Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie ................................................................ 11 2.5 Interpretatie verwachte milieuhygiënische bodemkwaliteit ..................................................... 12 2.6 Conclusies met betrekking tot het vooronderzoek .................................................................. 13 3 VELDWERKZAAMHEDEN .............................................................................................................

14 3.1 Opzet veldwerkzaamheden .................................................................................................... 14 3.2 Resultaten veldonderzoek ...................................................................................................... 14 4 LABORATORIUMONDERZOEK .................................................................................................... 17 4.1 Opzet laboratoriumonderzoek ................................................................................................. 17 4.2 Resultaten laboratoriumonderzoek/toetsingskader ................................................................ 18 4.3 Toetsingstabellen grond en grondwater.................................................................................. 19 4.4 Overschrijdingstabellen grond en grondwater ........................................................................ 19 5 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ........................................................................................... 21 5.1 Conclusies ............................................................................................................................... 21 5.2 Aanbevelingen ........................................................................................................................ 22

TABELLEN TABEL 1: TABEL 2.1: TABEL 2.2: TABEL 3.1: TABEL 3.2: TABEL 3.3: TABEL 4.1: TABEL 4.2: TABEL 4.3: TABEL 4.4:

Samenvatting onderzoeksresultaten Algemene bodem- en locatiegegevens Conclusie en hypothese vooronderzoek Verrichte veldwerkzaamheden Peilbuisgegevens Zintuiglijke waarnemingen Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters Overschrijdingstabel grond Resultaten asbest in grond Overschrijdingstabel grondwater

BIJLAGEN BIJLAGE 1a: BIJLAGE 1b: BIJLAGE 1c: BIJLAGE 2: BIJLAGE 3: BIJLAGE 4: BIJLAGE 5: BIJLAGE 6: BIJLAGE 7:

Aanduiding locatie op topografische ondergrond en foto’s onderzoekslocatie Historische kaarten en luchtfoto Schetsen huidige en toekomstige situatie Situatietekening onderzoekslocatie Boorprofielen Analyserapporten Toetsingstabellen grond en grondwater Toetsingskader Vooronderzoek

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

2/22

SAMENVATTING Op de locatie Kessler Park te Rijswijk is in juni 2023 door ABO-Milieuconsult B.V. een vooronderzoek en een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5725 en NEN 5740 uitgevoerd. De onderzoekslocatie is kadastraal bekend als Gemeente Rijswijk, sectie G, nummer 3385 (gedeeltelijk). De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 26.100 m2. Aanleiding voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek betreft het opstellen van een bestemmingsplan en de daaruit voortvloeiende aanvraag van een omgevingsvergunning (activiteit bouwen). Op de locatie en het omliggende terrein zijn 10 ondergrondse tanks aanwezig geweest en drie gedempte watergangen. De huidige status is niet duidelijk. Ook is niet bekend hoeveel tanks daadwerkelijk binnen onderhavige onderzoekslocatie vallen. De locatie kan op basis van het vooronderzoek als verdacht worden beschouwd. De locatie is in gebruik voor lichte industrie en kantoorpanden. Het maaiveld is gedeeltelijk verhard met klinkers en tegels. Zover bekend zijn uitpanding geen asfalt- en/of betonverhardingen aanwezig. Het gebouw is geheel onderkelderd. In de toekomstige situatie zullen de huidige kelders gehandhaafd worden. Mogelijk zijn op de onderzoekslocatie ondergrondse tanks aanwezig geweest. De grond tot 3,5 m-mv bestaat uit zand. Plaatselijk is vanaf 0,5 m-mv tot 3,5 m-mv klei aangetroffen (= maximale boordiepte).

Voor een meer gedetailleerde beschrijving van de bodemopbouw wordt verwezen naar bijlage 3. Ter plaatse van boring 20 is een zwakke oliegeur waargenomen. Van de laag van 1,4 - 1,6 m-mv is een steekbus genomen. Boring 20 is afgewerkt als een peilbuis met het filter van 2,5 - 3,5 m-mv. Ter plaatse van boring 13, 16, 42, 43 en 44 is zand met een zwak tot matige puinbijmenging waargenomen. Ter plaatse van boring 04, 29, 30 en 33 is zandcement aangetroffen in het traject van 0,0 - 0,1 m-mv. Bij de boringen 32 en 35 is een puin met zand laag aangetroffen in het traject van 0,2 – 0,5 m-mv. De boringen 05, 05a, 07, 13, 13a, 16, 16a, 31, 34, 36, 38, 38a, 42, 43, 44, 48, 49 en 50 zijn gestaakt op een handmatig niet doordringbare laag of kabels en leidingen. De grondwaterstand is aangetroffen van 1,60 – 2,00 m-mv (opname datum 27-06-2023). Conclusies Op basis van de onderzoeksresultaten wordt het volgende geconcludeerd: In de onderstaande tabel zijn kort de resultaten van het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek opgenomen. Tabel 1: Samenvatting onderzoeksresultaten Zintuiglijke waarnemingen: In de vrijkomende grond zijn bodemvreemde bijmengingen aangetroffen met brokken grind en puin. Bij boring 20 is een zwakke oliegeur waargenomen in het traject van 1,4 2,0 m-mv. Bovengrond NEN 5740 (incl.

OCB1)): De bovengrond is (plaatselijk) licht verontreinigd met PCB, kwik, zink , PAK, minerale olie of molybdeen.

Ondergrond NEN 5740: Grondwater NEN 5740: Mogelijke ondergrondse tank:

Op de locatie is zowel op het maaiveld als in de contactzone (0,0 – 0,5 m-mv) visueel geen asbest aangetroffen of analytisch aangetoond in de mengmonsters AMM3 en AMM4. De bovengrond is (plaatselijk) licht verontreinigd met zink, kwik, lood, cadmium of minerale olie Het grondwater is plaatselijk licht verontreinigd met naftaleen en een individuele parameter mbt VOCl’s. De verdachte grondlaag is maximaal licht verontreinigd met minerale olie. In het grondwater uit peilbuis 20 zijn de geanalyseerde parameters allen lager dan de streefwaarden.

1)Organochloorbestrijdingsmiddelen

De hypothese "De onderzoekslocatie is verdacht" dient, op basis van de licht verhoogde waarden in de bodem, aanvaard te worden.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

3/22

Aanbevelingen Het licht verhoogde gehalte aan PCB, zink, kwik, lood, cadmium, molybdeen of minerale olie in de bovenen ondergrond en de licht verhoogde concentraties aan naftaleen en cis + trans-1,2-Dichlooretheen in het grondwater zijn dermate gering dat de resultaten hiervan geen aanleiding geven tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek. Doordat de boringen 42, 43, 44, 48, 49 en 50 ten bate van de gedempte dwarssloten niet konden worden verplaatst in verband met aanwezige bebouwing of verhardingen zijn deze niet verder onderzocht. Omdat ter plaatse van de overige gedempte watergang geen bodemvreemde bijmengingen zijn aangetroffen en de watergangen in dezelfde periode zijn gedempt is het niet noodzakelijk om deze alsnog te onderzoeken. Naar aanleiding van de aangetroffen oliegeur bij boring 20 is de grond en het grondwater onderzocht. Omdat maximaal lichte verontreinigingen zijn aangetroffen is verder onderzoek niet noodzakelijk. Op circa 20 meter ten westen, noorden en oosten van boring 20 (respectievelijk boringen 19, 02 en 21) zijn zintuiglijk in de grond tot maximale boordiepte van 2,0 m -mv geen op olieduidende verontreinigingen aangetroffen. Ten zuiden van boring 20 kon niet worden geboord in verband met de aanwezigheid van een gebouw. Het valt niet uit te sluiten dat op de locatie ondergrondse tanks aanwezig zijn.

Op de locatie is zowel op het maaiveld als in de contactzone (0,0 – 0,5 m-mv) visueel geen asbest aangetroffen of analytisch aangetoond in de mengmonsters AMM3 en AMM4. Inpandig zijn geen boringen geplaatst omdat het gehele gebouw voorzien is van een betonnen kelderbak. In het nieuwe ontwerp zal de gehele kelderbak behouden blijven. Het uitvoeren van onderzoek onder het gebouw en/of de huidige kelderbak is dan ook niet noodzakelijk. De vastgestelde bodemkwaliteit rondom de bebouwing vormt geen belemmering voor de aanvraag van de omgevingsvergunning (activiteit bouwen). Aanbevolen wordt om bij graafwerkzaamheden vrijkomende grond zo veel mogelijk op de locatie te verwerken. Indien in het kader van de nieuwbouw grond moet worden afgevoerd moet rekening gehouden worden met het volgende: Ter plaatse van boring 20 en 42, 43 en 44 zijn grondlagen aangetroffen welke op basis van indicatieve toetsing aan het Besluit bodemkwaliteit Niet Toepasbaar > klasse Industrie zijn. In het onderhavige rapport is geen onderzoek naar PFAS en/of GenX gedaan. Voldaan moet worden aan het Besluit bodemkwaliteit. Opgemerkt dient te worden dat aan de hand van de bevindingen van onderhavig onderzoek geen absolute uitspraken kunnen worden gedaan over de hergebruiksmogelijkheden van eventueel af te voeren grond.

Om te bepalen of er sprake is van grond (bodemkwaliteitsklasse achtergrondwaarde, wonen of industrie) ofwel een bouwstof gelden er andere beoordelingscriteria en onderzoeksstrategieën. Voldaan moet worden aan Besluit bodemkwaliteit. Veldmedewerkers:

de heer T.P.C. van Gils (BodemBasics, erkend BRL 2001) de heer C.A.P. Snoeren (BodemBasics,. erkend BRL 2001 2002)

Projectadviseur:

de heer A. Kerkhoven

Handtekening:

Dhr. R.J. van der Helm General Business Unit Manager Zonder toestemming van de opdrachtgever of ABO-Milieuconsult B.V. mag deze uitgave niet anders dan in zijn geheel worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van fotokopie, microfilm of welke andere wijze dan ook. Alle opdrachten worden uitgevoerd volgens onze Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de KvK Zuidwest-Nederland te Middelburg onder nr. 22065838. Op verzoek kunnen de Algemene Voorwaarden naar u worden toegestuurd.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

4/22

1 INLEIDING Door Miss Clark is aan ABO-Milieuconsult B.V. opdracht verleend een vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek conform NEN 5725 en NEN 5740 uit te voeren op de locatie Kesslerpark te Rijswijk. Omschrijving

: De locatie is in gebruik als bedrijfsterrein. Op locatie staan diverse panden. Het maaiveld is gedeeltelijk verhard met klinkers en tegels.

Zie bijlage 1 voor de regionale ligging en bijlage 2 voor een overzicht van de onderzoekslocatie. Aanleiding van het onderzoek Aanleiding voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek betreft het opstellen van een bestemmingsplan en de daaruit voortvloeiende aanvraag van een omgevingsvergunning (activiteit bouwen). Doel van het onderzoek Het onderzoek heeft tot doel inzicht te verkrijgen in de algemene kwaliteit van de bodem c.q. de aard en de concentraties aan milieubelastende stoffen die in de grond en het grondwater voorkomen. Rapportage In het onderhavige rapport worden de uitgangspunten en de resultaten van dit verkennend bodemonderzoek beschreven. In hoofdstuk 2 van het rapport zijn de resultaten van het vooronderzoek en de gehanteerde hypotheses weergegeven. De veldwerkzaamheden en het laboratoriumonderzoek zijn beschreven in de hoofdstukken 3 en 4. In hoofdstuk 5 zijn de conclusies en aanbevelingen vermeld. ABO-Milieuconsult B.V. heeft als onafhankelijk adviseur geen enkele juridische binding met de eigenaar van de onderzoekslocatie.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

5/22

VOORONDERZOEK In dit hoofdstuk wordt het voormalige, het huidige en het toekomstige bodemgebruik besproken. Dit zal leiden tot een hypothese over de mogelijke verontreinigingssituatie van de onderzoekslocatie. In de NEN 5725 zijn zeven aanleidingen tot vooronderzoek naar landbodems geformuleerd. Opgemerkt wordt dat er sprake kan zijn van een combinatie van meerdere aanleidingen. In dat geval dienen de onderzoeksvragen voor elke afzonderlijke aanleiding te worden beantwoord. Voor onderhavig onderzoek is de volgende aanleiding vastgesteld: A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. De onderzoeksvragen, behorende bij de vastgestelde aanleiding, zijn in de navolgende paragrafen in tabelvorm aangegeven. Per onderzoeksvraag is, direct onder de betreffende vraag, het antwoord opgenomen.

2.1 Algemene bodem- en locatiegegevens De algemene locatiegegevens en algemene gegevens met betrekking tot de bodem worden als volgt samengevat: Tabel 2.1: Algemene bodem- en locatiegegevens 1.

Algemene onderzoeksaspecten

Bron(houder)

Locatiegegevens en ligging Adres en plaats

Kessler park te Rijswijk

Opdrachtgever

Burgerlijke gemeente

Rijswijk

Kadaster

Kadastrale gemeente

Rijswijk

Kadaster

Sectie

Kadaster

Nummer

3385 (gedeeltelijk)

Kadaster

Oppervlakte (m2)

65.200

Kadaster perceel

Oppervlakte onderzoekslocatie (m )

26.100

Opdrachtgever

Coördinaten

X: 82354 Y: 450432

Simontex.nl

Gemiddelde hoogte (m1 t.o.v. NAP)

0,72 m+NAP

AHN

Ligging op kaart

Zie bijlage 1 en 2

Kadaster

Verhardingen

Klinkers en tegels. Inpandig zijn betonvloeren aanwezig.

Opdrachtgever

Antropogene lagen

Nee

Opdrachtgever

Dempingen

Voor 1960 was de locatie in gebruik als weiland en kassengebied. Op de historische kaarten zijn diverse voormalige watergangen zichtbaar.

Opdrachtgever

Bodemopbouw

Figuur 2: onderzoekslocatie (rood omlijnd) in 1930. Blauwe lijnen voormalige watergangen.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

6/22

Grondwaterbeheersplan

N.v.t.

Provincie Zuid-Holland

Geohydrologie

Zie §2.2

Dinoloket

Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit

Zonering bodemkwaliteitskaart (BKK)

De locatie is aanwezig in bodemkwaliteitskaart zone “Plaspoelpolder”.

Bodemkwaliteitskaart Rijswijk

Gemeente

BKK klasse bovengrond

Achtergrondwaarde

Bodemkwaliteitskaart Rijswijk

Gemeente

BKK klasse ondergrond

Achtergrondwaarde

Bodemkwaliteitskaart Rijswijk

Gemeente

BKK functieklasse

Industrie

Bodemkwaliteitskaart Rijswijk

Gemeente

Boomgaardenkaart (periode)

N.v.t

Topotijdreis

Aandachtsgebied lood

Nee

Provincie Zuid-Holland

Aandachtsgebied arseen in grondwater

Onbekend

Gemeente Rijswijk

Asbestkansenkaart

Niet gezoneerd

Gemeente Rijswijk

Voormalig stortplaats bekend

Onbekend

Omgevingsdienst Haaglanden

Opslagtanks bekend

Nee

Omgevingsdienst Haaglanden

Geval van ernstige bodemverontreiniging bekend

Onbekend

Bevoegd gezag

Bodemdocumenten bekend

Omgevingsdienst Haaglanden

Gebruik en beïnvloeding van de locatie

Voormalig gebruik

Kassen

Gemeente

Huidig gebruik

Lichte industrie

Gemeente

De gebouwen zijn voorzien van een betonnen kelderbak, welke momenteel in gebruik zijn als parkeerkelder.

Opdrachtgever

Lichte industrie

Opdrachtgever

De opdrachtgever is voornemens om alle huidige kelders onder de gebouwen te handhaven in het toekomstige ontwerp.

Opdrachtgever

Aard bebouwing

Kantoorpanden

BAG (gemeente)

Periode bebouwing

1960

BAG (gemeente)

Belendingen

West: Kessler Park Noord: Volmerlaan Oost: Visseringlaan Zuid: Kantoren

Google Maps

Bedrijventerrein

Ja, Plaspoelpolder

Gemeente Rijswijk

Calamiteiten bekend

Nee

Opdrachtgever Omgevingsdienst Haaglanden

Bodembedreigende activiteiten bekend

Ja, op het gehele perceel wordt melding gemaakt van 10 verschillende ondergrondse tanks. Een achttal tanks is buiten gebruik gesteld in de periode van 1977 – 1994. Van een tweetal ondergrondse tanks is geen verdere informatie bekend. Ook is niet bekend of deze zich ter plaatse van de huidige onderzoekslocatie bevinden.

Bodemloket

Relevante vergunningen beschikbaar

Gemeente Rijswijk Omgevingsdienst Haaglanden

Toepassing materialen

Nee

Omgevingsdienst Haaglanden

Toekomstig gebruik

asbestverdachte

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

7/22

Terreinverkenning

Bijzonderheden

Geen

d.d. 19 juni 2023

2.2 Historische kaarten, luchtfoto’s en overig beeldmateriaal De onderzoekslocatie betreft het Kessler Park te Rijswijk. Op de onderzoekslocaties zijn kantoorpanden aanwezig. Men is voornemens de huidige kantoorpanden (deels) te slopen en de locatie van nieuw of herbouw van gebouwen te voorzien. De onder de gebouwen aanwezige kelders zullen in het nieuwe ontwerp behouden blijven. In bijlage 1c zijn situatieschetsen opgenomen van de huidige en toekomstige situatie.

Figuur 2: Overzichtstekening huidige en toekomstige situatie. De rode contour betreft de onderzoekslocatie.(Bron: Opdrachtgever)

Uit de historische kaarten van topotijdreis blijkt dat de onderzoekslocatie in het verleden in gebruik is geweest als bouwland met watergangen. Vanaf 1952 wordt de Volmerlaan weergegeven de onderzoekslocatie betreft kassencomplexen. Sinds 1960 zijn kantoorpanden aanwezig. Rond 1960 zijn ook een drietal watergangen op locatie gedempt. 2.3 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek Op basis van de beschikbare informatie zijn er in het verleden diverse (bodem)onderzoeken en saneringen uitgevoerd in de nabije omgeving. Op basis van de beschikbare informatie zijn de locaties voldoende onderzocht. Ter plaatse van de Volmerlaan 3, ten noordoosten van de onderzoekslocatie, dient een nader onderzoek uitgevoerd te worden naar de ernst en omvang van de aangetoonde verontreiniging. (zie bijlage 7 voor de ligging van de onderzoekslocaties).

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

8/22

Tabel 2.2: Uitgevoerde onderzoeken en saneringen

De laatste rapportage betreft een eindsituatie bodemonderzoek van RSK (kenmerk: 513651.012 (01), d.d. 15 maart 2019). Bij dit onderzoek zijn ter plaatse van deellocaties A, G en H achtergrondwaarde overschrijdingen aangetroffen. Ter plaatse van deellocatie A (huidige onderzoekslocatie) zijn aanvullend boringen geplaatst ter plaatse van de sterke verontreiniging met PCB’s. Tevens is de diepere ondergrond bemonsterd om te controleren of de verontreiniging niet in relatie stond met de al bekende diepere PCB restverontreiniging nabij het Sierra gebouw. De verhoogde gehalten PCB is op beide dieptes niet bevestigd. De gehalten PCB overschrijdt de detectiegrens niet. In het grondwater van deellocatie A zijn in peilbuis Pb07 Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

9/22

geen verhoogde concentraties aangetoond ten opzichte van de streefwaarde. Ter plaatse van de huidige onderzoekslocatie zijn geen matige of sterke verontreinigingen aangetoond. Ter plaatse van deellocaties G en H is sprake van verontreinigingen met minerale olie in grond en grondwater (RSK-rapport 513651.008 d.d. 14-12-2018) en verhoogde gehalten zware metalen onder invloed van de verontreiniging met PCB’s (langs de Lange Kleiweg).

Figuur 1: Overzichtstekening restverontreinigingen (rood gearceerd) aangetroffen door RSK (kenmerk: 513651.012 (01), d.d. 15 maart 2019). De gele contour betreft de huidige onderzoekslocatie

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

10/22

2.4 Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie De gemiddelde hoogteligging van de onderzoekslocatie bedraagt circa 0,72 m+NAP. De regionale ligging van de locatie is opgenomen in bijlage 1. Voor inzicht in de bodemopbouw (geologie en geohydrologisch) op de onderzoekslocatie is het digitale kaartmateriaal, zoals beschikbaar gesteld door TNO op de website van DINO loket, ingezien. In onderstaand figuur is het schematisch model (20 meter diepte) van de geologie ter plaatse van de onderzoekslocatie. De zwarte lijn snijdt de onderzoekslocatie. Figuur 2: Verticale doorsnede Kessler Park te Rijswijk

Lokaal wordt verwacht dat de bovenste 1,4 meter bestaat uit zand met daaronder klei van 1,4 tot 3,1 m-mv klei. Hieronder bevindt zich tot 9,7 m-mv zand. Een eenduidige freatische grondwaterstromingsrichting is niet bekend en wordt veelal beïnvloed door ondergrondse obstakels. De grondwaterstromingsrichting van het eerste watervoerende pakket is vermoedelijk in zuidoostelijke richting.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

11/22

2.5 Interpretatie verwachte milieuhygiënische bodemkwaliteit In de NEN 5725:2017 zijn per generieke aanleiding zoals benoemd in het begin van dit hoofdstuk, diverse te beantwoorden onderzoeksvragen geformuleerd. Na het verkrijgen van de gegevens beschreven in voorgaande paragrafen dienen in onderhavig onderzoek nog de volgende vragen te worden beantwoord om een onderzoekshypothese te vormen: A. Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. -

Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? De onderzoekslocatie beperkt zich tot de locatie zoals weergegeven in bijlage 1 en 2.

Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn de potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn verdachte parameters? Het is niet bekend of ondergrondse tanks op de onderzoekslocatie aanwezig zijn, nog is de huidige status van de tanks bekend. Verdachte parameters betreffen minerale olie + BTEXNS.

Is de bodem asbestverdacht? Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? Vooralsnog is de locatie niet asbestverdacht. De kwaliteitsklasse betreft “Achtergrondwaarde” voor de boven- en ondergrond.

Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden deze zich? Lokaal wordt verwacht dat de bovenste 1,4 meter bestaat uit zand met daaronder klei van 1,4 tot 3,1 m-mv klei. Hieronder bevindt zich tot 9,7 m-mv zand.

Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Zo ja, welke beïnvloeding en waar? Ten zuiden wordt een minerale olieverontreiniging in grond en grondwater gemonitord (deellocatie G (RSK-rapport 513651.008 d.d. 14-12-2018).

Wordt op de locatie of een deel daarvan (geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Nee

Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Nee, een verkennend bodemonderzoek is benodigd. Er zijn in het (recente) verleden geen verkennend bodemonderzoeken uitgevoerd op de onderzoekslocatie.

Welke hypothese en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek (inclusief de indeling van de onderzoekslocatie in deellocaties met verschillende hypotheses over de aard en verdeling van de verontreinigende stoffen)? Zie §2.6

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

12/22

2.6 Conclusies met betrekking tot het vooronderzoek Tabel 2.2: Conclusie en hypothese vooronderzoek (Deel)locatie

Onderzoekslocatie 2

Oppervlakte (m )

26.100

Bijzonderheden

Geen

Conclusie

Grond

Verdacht, standaard pakket NEN5740. In verband met de aanwezigheid van kassen in het verleden wordt de bovengrond aanvullend onderzocht op bestrijdingsmiddelen. Onderzoek van de grond onder de gebouwen wordt in verband met de aanwezigheid van kelders onder de gebouwen, welke in het nieuwe ontwerp allen gehandhaafd blijven, niet noodzakelijk geacht.

Grondwater

Verdacht, standaard pakket NEN5740

Hypothese Onderzoeksstrategie

NEN5740

§5.6 VED-HE

(Deel)locatie

Gedempte watergangen

Aantal

3 stuks

Bijzonderheden

Conclusie

Grond

Verdacht op bodemvreemde bijmengingen

Grondwater

N.v.t.

Hypothese Onderzoeksstrategie

Maatwerk

(Deel)locatie

Voormalige ondergrondse tanks

Aantal

Op het gehele perceel zijn 10 tanks aanwezig (geweest). Het is niet bekend hoeveel tanks zich momenteel ter plaatse van de huidige onderzoekslocatie bevinden

Bijzonderheden

Bij het aantreffen van een olie/waterreactie of brandstof geur zal de bodem onderzocht worden. Ter plaatse van de boring wordt een steekbus geplaatst bij de verdachte laag ten bate van grondonderzoek. De boring wordt afgewerkt als peilbuis ten bate van grondwateronderzoek.

Conclusie

Grond

Bij het aantreffen van een olie/waterreactie of brandstof geur is de locatie verdacht op de aanwezigheid van (vluchtige) minerale olie en BTEXNS.

Grondwater

Bij het aantreffen van een olie/waterreactie of brandstof geur is de locatie verdacht op de aanwezigheid van (vluchtige) minerale olie en BTEXNS.

Maatwerk

Hypothese Onderzoeksstrategie

Indien één of meer geanalyseerde parameters in de grond of het grondwater worden aangetoond in een gehalte/concentratie boven de achtergrondwaarde voor grond van de toetsingstabel uit de Regeling bodemkwaliteit Bijlage B, tabel 1 (13 december 2007) of streefwaarde voor grondwater uit de Circulaire Bodemsanering 2013, wordt de hypothese voor de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie aanvaard.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

13/22

VELDWERKZAAMHEDEN

3.1 Opzet veldwerkzaamheden De veldwerkzaamheden, te weten het uitvoeren van de boringen, het plaatsen van de peilbuis, het bemonsteren van de grond, het bemonsteren van het grondwater en het zintuiglijk onderzoek van de grond(water)monsters zijn uitgevoerd onder procescertificaat BRL SIKB 2000, protocollen 2001 en 2002 (laatst vigerende versie). De grond is, afhankelijk van de zintuiglijke waarnemingen en bodemopbouw, per 0,5 meter bemonsterd. De situering van de boorpunten en de peilbuis is weergegeven in bijlage 2. De boorbeschrijvingen zijn opgenomen in bijlage 3. 3.2 Resultaten veldonderzoek De veldwerkzaamheden zijn uitbesteed aan BodemBasics BV. De boorwerkzaamheden en het plaatsen van de peilbuis zijn uitgevoerd op 19 en 20 juni 2023 door de erkende veldwerkers de heren T.P.C. van Gils en C.A.P. Snoeren. Het grondwater is bemonsterd op 27 juni 2023 door de erkende veldwerker de heer C.A.P. Snoeren.

Tabel 3.1: Verrichte veldwerkzaamheden Deellocatie Aantal boringen Aantal peilbuizen Onderzoekslocatie 1 peilbuis (03) filterstelling 2,2 – 3,2 m-mv 5 boringen (13, 13a, 34, 36, 37) tot 0,2 m-mv 3 peilbuizen (01, 02 en 04); boringen (16, 16a) tot 0,4 m-mv filterstelling 2,5 - 3,5 m-mv 6 boringen (05, 05a, 31, 42 t/m 44) tot 0,5 m-mv 5 boringen (38, 38a, 48 t/m 50) tot 0,7 m-mv 1 boring (07) tot 1,5 m-mv 32 boringen (06, 08 t/m 12, 14, 15, 17 t/m 19, 21 t/m 30, 32, 33, 35, 39 t/m 41, 45 t/m 47, 51 en 52) tot 2,0 m-mv 1 boring (03) tot 3,2 m-mv 4 boringen (01, 02, 04, 20*) tot 3,5 m-mv Gedempte watergangen 3 tot 0,5 m-mv (42, 43 en 44)** 1 tot 0,5 m-mv (45)** 2 tot 2,0 m-mv (46 en 47) 3 tot 0,7 m-mv (48, 49 en 50)** Vml. ondergrondse tank 1 tot 3,5 m-mv (20) 1 peilbuis (20, filterstelling 2,5 – 3,5 m-mv) * Bij boring 20 is een steekbus genomen van het traject 1,4 - 1,6 m-mv. ** Doordat de boringen 42, 43, 44, 48, 49 en 50 ten bate van de gedempte dwarssloten niet konden worden verplaatst in verband met aanwezige bebouwing/ verharding of kabels en leidingen zijn deze niet verder onderzocht. Tabel 3.2: Peilbuisgegevens Watermonster Filterdiepte (m-mv) 01-1-1 2,50 - 3,50 02-1-1 2,50 - 3,50 03-1-1 2,20 - 3,20 04-1-1 2,50 - 3,50 20-1-1 2,50 - 3,50 EC: Elektrisch geleidingsvermogen pH: Zuurgraad NTU: Nephelometric Turbidity Unit

Grondwater-stand (m-mv) 1,60 1,60 2,00 1,60 1,60

pH (-) 7,5 7,4 7,3 7,3 7,1

EC (µS/cm) 1.080 1.510 880 220 1.550

Troebelheid (NTU) 57,3 18,3 Niet gemeten 45,8 25,3

Troebelheid is een kwalitatieve meting die een waarde geeft over de helderheid van water tussen 1 en 10 NTU is een natuurlijke waarde, hoe hoger hoe troebeler het monster. In het grondwater is een verhoogde troebelheid gemeten. In sommige gevallen kan een verhoogde troebelheid leiden tot een overschatting van de gehalten aan organische parameters in het grondwater. Bij onderhavig onderzoek is de index van geen enkele organische parameter groter dan 0,5. De eventuele overschatting van de gehalten als gevolg van een verhoogde troebelheid heeft geen gevolgen voor de interpretatie en de conclusies van dit rapport. Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is daarom niet uitgevoerd.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

14/22

De EC van het grondwater ter plaatse van de peilbuizen 01, 02 en 20 is hoger dan gemeten in het grondwater van de peilbuizen 03 en 04. De oorzaak is dat de grond hier een meer venige grondslag heeft in de ondergrond en mogelijk wat zouter is, dit geeft een hogere EC.. Geen van de overige in het veld gemeten waarden in het grondwater wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden, verwacht kan worden. De grond tot 3,5 m-mv bestaat uit zand. Plaatselijk is vanaf 0,5 m-mv tot 3,5 m-mv klei aangetroffen (= maximale boordiepte). Voor een meer gedetailleerde beschrijving van de bodemopbouw wordt verwezen naar bijlage 3. Ter plaatse van boring 20 is een oliegeur waargenomen. Van de laag van 1,4 - 1,6 m-mv is een steekbus genomen. Boring 20 is afgewerkt als een peilbuis met het filter van 2,5 - 3,5 m-mv. Ter plaatse van boring 13, 16, 42, 43 en 44 is zand met een zwak tot matige puinbijmenging waargenomen. Ter plaatse van boring 04, 29, 30 en 33 is zandcement aangetroffen in het traject van 0,0 - 0,1 m-mv. Bij de boringen 32 en 35 is een puin met zand laag aangetroffen in het traject van 0,2 – 0,5 m-mv. De boringen 05, 05a, 07, 13, 13a, 16, 16a, 31, 34, 36, 38, 38a, 42, 43, 44, 48, 49 en 50 zijn gestaakt op een handmatig niet doordringbare laag of kabels en leidingen.

Doordat de boringen 42, 43, 44, 48, 49 en 50 ten bate van de gedempte dwarssloten niet konden worden verplaatst in verband met aanwezige bebouwing, verharding of kabels en leidingen zijn deze niet verder onderzocht. Tijdens het zintuiglijk onderzoek van de grond zijn verschillende bodemvreemde en/of op verontreiniging duidende kenmerken waargenomen. In tabel 3.3 zijn de zintuiglijke waarnemingen weergegeven. Tabel 3.3: Zintuiglijke waarnemingen Boring Diepte boring (m-mv) 04 3,50 05 0,50 05a 0,50 06 2,00 07 1,50

Traject (m-mv) 0,00 - 0,10 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 1,00 - 1,50

Grondsoort

Waargenomen bijzonderheden

Zand Zand Zand Zand Klei

Volledig zandcement Gestaakt op massieve laag Gestaakt op massieve laag Brokken grind, resten schelpen Brokken grind, resten schelpen Gestaakt op massieve laag Brokken puin Matig puinhoudend, Grof puin geen kleine fractie, boring gestaakt Matig puinhoudend, Grof puin geen kleine fractie, boring gestaakt Matig puinhoudend, Grof puin geen kleine fractie, boring gestaakt Matig puinhoudend, Grof puin geen kleine fractie, boring gestaakt Zwakke oliegeur Oliegeur

12 13

2,00 0,20

0,10 - 0,50 0,00 - 0,20

Zand Zand

13a

0,20

0,00 - 0,20

Zand

0,40

0,00 - 0,40

Zand

16a

0,40

0,00 - 0,40

Zand

3,50

1,40 - 1,70 1,70 - 2,00

Zand Klei

29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 38a 42

2,00 2,00 0,50 2,00 2,00 0,20 2,00 0,20 0,20 0,70 0,70 0,50

0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,08 - 0,50 0,20 - 0,50 0,00 - 0,10 0,10 - 0,20 0,20 - 0,50 0,10 - 0,20 0,10 - 0,20 0,08 - 0,70 0,08 - 0,70 0,08 - 0,50

Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand

0,50

0,08 - 0,50

Zand

0,50

0,08 - 0,50

Zand

48 49 50 51

0,70 0,70 0,70 2,00

0,04 - 0,70 0,04 - 0,70 0,04 - 0,70 0,00 - 0,50

Zand Zand Zand Zand

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

Volledig zandcement Volledig zandcement Brokken puin, Gestaakt op massieve laag Uiterst puinhoudend, laagjes zand, AMM1 Volledig zandcement Gestaakt op volledig puin Uiterst puinhoudend, laagjes zand, AMM2 Gestaakt op volledig puin Gestaakt op volledig puin Gestaakt op kabels en leidingen Gestaakt op kabels en leidingen Zwak puinhoudend, Gestaakt op massieve laag Zwak puinhoudend, Gestaakt op massieve laag Zwak puinhoudend, Gestaakt op massieve laag Gestaakt op kabels en leidingen Gestaakt op kabels en leidingen Gestaakt op kabels en leidingen Matig puinhoudend, Grof puin geen kleine fractie

15/22

Opgemerkt wordt dat in het kader van dit onderzoek geen specifiek onderzoek (conform NEN 5707, bodeminspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem) is verricht naar het voorkomen van asbest in de grond. In de vrijkomende grond zijn plaatselijk asbestverdachte bijmengingen met puin aangetroffen. Het opgeboorde materiaal afkomstig uit de boorgaten is visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbestverdacht materiaal en gezeefd over een 20 mm zeef. In de grove fractie > 20 mm is visueel geen asbestverdacht materiaal waargenomen. Van de aangetroffen grond met puinbijmenging zijn twee mengmonsters samengesteld van de fractie < 20 mm en geanalyseerd in het laboratorium. Tabel 3.4: resultaten asbestonderzoek Boring Materiaal Traject (m-mv) AMM3 AMM4

Zand met zwakke puinbijmenging Zand met matige puinbijmenging

13 (0,08 - 0,20) 16 (0,08 - 0,50) 42 (0,08 - 0,50) 43 (0,08 - 0,50)

Gewicht emmer (kg) 10,31

% grove Maximale fractie onderzoeksdiepte (>20 mm) (m-mv) Niet bepaald 0,5

Bijzonderheden

12,43

Niet bepaald

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

0,5

16/22

LABORATORIUMONDERZOEK

4.1 Opzet laboratoriumonderzoek Het samenstellen van de mengmonsters en de grond- en grondwateranalyses is uitgevoerd door het AS3000 en RvA- geaccrediteerde laboratorium van Eurofins Analytico te Barneveld en Eurofins Omegam te Amsterdam. De geanalyseerde (meng)monsters en hun samenstelling zijn als volgt. Tabel 4.1: Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters (Deel)locatie Analyse- Motivatie Traject monster (m -mv) Grond Bovengrond M01 Zand met brokken 0,00 - 0,50 grind Ondergrond M02 Zand met brokken 0,50 - 1,00 klei Bovengrond

M03

Zand met puin

0,00 - 0,50

Bovengrond

M04

Zand onverdacht

0,00 - 0,58

Ondergrond

M05

Zand onverdacht

0,00 - 1,00

Ondergrond

M06

Zand onverdacht

0,10 - 1,00

Bovengrond

M07

Zand met puin

0,00 - 0,50

Bovengrond

M08

Zand met puin

0,08 - 0,50

Ondergrond

M09

Klei onverdacht

1,50 - 2,00

Ondergrond

M10

Zand onverdacht

1,08 - 1,50

Ondergrond

M11

Zand onverdacht

1,00 - 1,50

Ondergrond

M12

Zand onverdacht

1,00 - 2,00

Ondergrond

M13

Klei onverdacht

1,00 - 2,00

Ondergrond

M14

Zand onverdacht

1,10 - 1,60

Ondergrond

M15

Zand onverdacht

1,50 - 2,00

Ondergrond

M16

Zand onverdacht

1,00 - 1,80

Ondergrond

M17

Klei onverdacht

2,00 - 3,00

Ondergrond Gedempte watergang

M18 M19

Zand onverdacht Laag rond grondwater

2,50 - 3,00 1,50 - 2,00

Mogelijke. Ondergrondse tank

S01

Zwakke oliegeur

1,40 - 1,60

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

Deelmonsters

Analysepakket

06 (0,00 - 0,50) 07 (0,00 - 0,50) 08 (0,50 - 1,00) 10 (0,50 - 1,00) 11 (0,50 - 1,00) 12 (0,10 - 0,50) 13 (0,00 - 0,20) 16 (0,00 - 0,40) 15 (0,00 - 0,50) 18 (0,08 - 0,58) 38 (0,08 - 0,58) 19 (0,00 - 0,50) 25 (0,50 - 1,00) 28 (0,00 - 0,50) 04 (0,10 - 0,60) 32 (0,50 - 1,00) 35 (0,50 - 1,00) 51 (0,00 - 0,50)

Standaardpakket grond incl. LU/OS en OCB* Standaardpakket grond incl. LU/OS en OCB* Standaardpakket grond incl. LU/OS en OCB* Standaardpakket grond incl. LU/OS en OCB* Standaardpakket grond incl. LU/OS en OCB* Standaardpakket grond incl. LU/OS en OCB*

Standaardpakket grond incl. LU/OS en OCB* 42 (0,08 - 0,50) Standaardpakket grond incl. LU/OS en 43 (0,08 - 0,50) OCB* 44 (0,08 - 0,50) 09 (1,50 - 2,00) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 14 (1,50 - 2,00) 40 (1,50 - 2,00) 02 (1,30 - 1,50) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 17 (1,30 - 1,50) 20 (1,08 - 1,40) 03 (1,00 - 1,50) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 06 (1,00 - 1,50) 23 (1,00 - 1,50) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 24 (1,00 - 1,50) 27 (1,50 - 2,00) 22 (1,00 - 1,50) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 26 (1,70 - 2,00) 29 (1,10 - 1,60) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 30 (1,10 - 1,60) 33 (1,10 - 1,50) 04 (1,50 - 2,00) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 32 (1,50 - 2,00) 35 (1,50 - 2,00) 11 (1,50 - 1,80) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 18 (1,00 - 1,50) 41 (1,00 - 1,50) 01 (2,50 - 3,00) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 02 (2,00 - 2,50) 03 (2,20 - 2,70) 04 (2,50 - 3,00) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 45 (1,50 - 2,00) Standaardpakket grond incl. LU/OS* 46 (1,50 - 2,00) 47 (1,50 - 2,00) 20 (1,40 - 1,60) BTEXNS + Minerale olie GC + Olie vluchtig, Lutum + Organische stof*

17/22

(Deel)locatie

Analysemonster

Traject (m -mv)

Deelmonsters

Analysepakket

Asbestverdachte grond Zand met puin

AMM3

0,00 – 0,50

Asbest Grond NEN5898 2016 ext

Zand met puin

AMM4

0,08 – 0,50

13 (0,08 - 0,20) 16 (0,08 - 0,50) 42 (0,08 - 0,50) 43 (0,08 - 0,50)

Grondwater Onderzoekslocatie Onderzoekslocatie Onderzoekslocatie Onderzoekslocatie Vml. Ondergrondse tank * Inclusief voorbewerking AS3000

01-1-1 02-1-1 03-1-1 04-1-1 20-1-1

2,50 - 3,50 2,50 - 3,50 2,20 - 3,20 2,50 - 3,50 2,50 - 3,50

grondwater grondwater grondwater grondwater grondwater

Standaardpakket grondwater* Standaardpakket grondwater* Standaardpakket grondwater* Standaardpakket grondwater* BTEXNS + Minerale olie GC + Olie vluchtig*

Standaard pakket grond:

Standaard pakket grondwater:

* conform AS 3000: LU: OS: BTEXNS OCB

Asbest Grond NEN5898 2016 ext

Bestaat uit de parameters: 9 metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), somPCB’s (som van PCB 28, PCB 52, PCB 101, PCB 118, PCB 138, PCB 153 en PCB 180), som-PAK’s (som van naftaleen, fenantreen, antraceen, fluorantheen, chryseen, benzo(a)antraceen, benzo(a)pyreen, benzo(k)fluorantheen, indeno(1,2,3 cd)pyreen en benzo(ghi)peryleen) en minerale olie (GC). Bestaat uit de parameters: 9 metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), minerale olie (GC), vluchtige aromatische koolwaterstoffen (de som van benzeen, tolueen, ethylbenzeen somxylenen (som o, m, p,) styreen en naftaleen) en vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen: de som van19 stoffen. Voorbehandeling van monsters conform accreditatie schema 3000 Lutum Organische stof vluchtige aromatische koolwaterstoffen: benzeen, tolueen, ethylbenzeen som-xylenen (som o, m, p,) styreen en naftaleen Organochloorbestrijdingsmiddelen

In bijlage 4 zijn de analyserapporten van de grond(meng)monsters en de grondwatermonster(s) opgenomen. 4.2 Resultaten laboratoriumonderzoek/toetsingskader Wet bodembescherming (Wbb) Bij de beoordeling van de kwaliteit van de grond is gebruik gemaakt van de toetsingstabel zoals vermeld in het Besluit- en de Regeling bodemkwaliteit en de Circulaire bodemsanering 2013. Hiervoor is gebruik gemaakt van BOTOVA-gevalideerde software. (BoToVa staat voor Bodem Toets en Validatie). Deze toetsingstabel bevat achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor de beoordeling van concentratieniveaus van diverse milieubelastende stoffen in de bodem. Een nadere uitleg betreffende het toetsingskader is opgenomen in bijlage 6. Asbest Bij een aantal boringen zijn asbestverdachte bijmengingen aangetroffen. Van het opgeboorde materiaal zijn (na zeving) mengmonsters samengesteld. Dit betreft geen onderzoek conform de NEN5707, maar een indicatief onderzoek waarmee de aanwezigheid van asbesthoudend materiaal wel uitgesloten kan worden. De resultaten van het asbest-in-grond onderzoek (afgeleid van de NEN 5707) zijn conform het huidige overheidsbeleid getoetst aan de grens voor het uitvoeren van nader asbestonderzoek. Deze grens betreft 0,5x de interventiewaarde uit de Circulaire bodemsanering (50 mg/kg.ds).

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

18/22

4.3 Toetsingstabellen grond en grondwater De achtergrondwaarden en interventiewaarden van de grond hebben betrekking op een bodem met bepaalde organische stof- en lutumpercentages zoals deze in de tabellen zijn gepresenteerd. In bijlage 5 zijn de toetsingsresultaten aan de Wet bodembescherming en (indicatief) aan het Besluit bodemkwaliteit weergegeven. 4.4 Overschrijdingstabellen grond en grondwater In onderstaande tabellen worden de overschrijdingen van de parameters in de grond en het grondwater aangegeven. Tabel 4.2: Overschrijdingstabel grond (Wet Bodembescherming (Wbb) en indicatief aan Besluit Bodemkwaliteit (Bbk) (Deel)locatie AnalyseTraject > AW (+index) > I (+index) BBK monster-conclusie monster (m -mv) Overig M01 0,00 - 0,50 PCB (som 7) (-) Altijd toepasbaar terrein Kwik (-) M02 0,50 - 1,00 Zink (0,03) Altijd toepasbaar M03 0,00 - 0,50 Minerale olie C10 - C40 (0,01) Klasse industrie Zink (0,04) PAK 10 VROM (-) M04 0,00 - 0,58 Altijd toepasbaar M05 0,00 - 1,00 Minerale olie C10 - C40 (0,01) Klasse industrie Zink (0,01) M06 0,10 - 1,00 Altijd toepasbaar M07 0,00 - 0,50 Minerale olie C10 - C40 (0,01) Klasse industrie PAK 10 VROM (0,03) M08 0,08 - 0,50 PCB (som 7) (0,05) Niet Toepasbaar > Industrie Minerale olie C10 - C40 (0,16) Zink (0,03) Molybdeen (-) PAK 10 VROM (0,02) M09 1,50 - 2,00 Altijd toepasbaar M10 1,08 - 1,50 Zink (0,01) Altijd toepasbaar M11 1,00 - 1,50

Zink (0,06) Klasse wonen Kwik (-) M12 1,00 - 2,00 Altijd toepasbaar M13 1,00 - 2,00 Kwik (-) Altijd toepasbaar Lood (0,03) M14 1,10 - 1,60 Altijd toepasbaar M15 1,50 - 2,00 Altijd toepasbaar M16 1,00 - 1,80 Zink (0,07) Altijd toepasbaar Cadmium (-) M17 2,00 - 3,00 Altijd toepasbaar M18 2,50 - 3,00 Kwik (-) Altijd toepasbaar Gedempte M19 1,50 - 2,00 Lood (0,01) Altijd toepasbaar watergang Mogelijke S01 1,40 - 1,60 Minerale olie C10 - C40 (0,17) Niet Toepasbaar > Industrie tank > AW : > Achtergrondwaarde >I : > Interventiewaarde Index : (GSSD - AW) / (I - AW)

Conclusie grond: In de grond(meng)monsters van de bovengrond (M01, M03, M07, M08) wordt de achtergrondwaarde voor PCB, kwik, zink , PAK, minerale olie of molybdeen overschreden. De gehalten van de overige onderzochte parameters zijn lager dan de achtergrondwaarden. In de grond(meng)monsters van de ondergrond (M02, M05, M10, M11, M13, M16 en M18) wordt de achtergrondwaarde voor zink, kwik, lood, cadmium of minerale olie overschreden. De gehalten van de overige onderzochte parameters zijn lager dan de achtergrondwaarden. In de grond(meng)monsters M04, M06, M09, M12, M14, M15 en M17 zijn de gehalten van alle onderzochte parameters lager dan de achtergrondwaarden.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

19/22

In grondmengmonster M19 van de meest verdachte laag met betrekking tot de gedempte watergang wordt de achtergrondwaarde voor lood overschreden. De gehalten van de overige onderzochte parameters zijn lager dan de achtergrondwaarden. Ter plaatse van boring 20 (traject 1,4 – 1,6 m-mv, zintuiglijk zwakke oliegeur) wordt de achtergrondwaarde voor minerale olie overschreden. De gehalten van de overige onderzochte parameters zijn lager dan de achtergrondwaarden. Tabel 4.3: resultaten asbestonderzoek Monster Traject Materiaal (m-mv) AMM3 AMM4

13 (0,08 - 0,20) 16 (0,08 - 0,50) 42 (0,08 - 0,50) 43 (0,08 - 0,50)

Zand met zwakke puinbijmenging

Asbestverdacht materiaal > 20 mm Niet aangetroffen

Asbest ja/nee type (%) -

Asbest gewogen gehalte < 20 mm mg/kg.ds. <0,7

Zand met matige puinbijmenging

Niet aangetroffen

<0,5

Conclusie asbest in grond: In de geanalyseerde mengmonsters is geen asbest aangetroffen. Het uitvoeren van nader asbestonderzoek is niet noodzakelijk. Tabel 4.4: Overschrijdingstabel grondwater Watermonster Filterdiepte > S (+index) (m -mv) 01-1-1 2,50 - 3,50 02-1-1 2,50 - 3,50 Naftaleen (-) cis + trans-1,2-Dichlooretheen (0,02) 03-1-1 2,20 - 3,20 04-1-1 2,50 - 3,50 20-1-1 2,50 - 3,50 : Geen overschrijding (voldoet aan de streefwaarde) >S : > Streefwaarde >I : > Interventiewaarde Index : (GSSD - S) / (I - S)

> I (+index) -

Conclusie grondwater: In het grondwater uit peilbuis 02 wordt de streefwaarde overschreden door de parameter naftaleen en een individuele parameter van gechloreerde koolwaterstoffen (VOCl). De concentraties in het grondwater van de overige geanalyseerde parameters zijn allen lager dan de streefwaarden. In het grondwater uit de peilbuizen 01, 03, 04 en 20 zijn de geanalyseerde parameters allen lager dan de streefwaarden.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

20/22

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

5.1 Conclusies Op de locatie gelegen aan het Kessler park te Rijswijk is in juni 2023 door ABO-Milieuconsult B.V. een vooronderzoek en een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5725 en NEN 5740 uitgevoerd. Met dit bodemonderzoek is de huidige bodemkwaliteit vastgelegd. De grond tot 3,5 m-mv bestaat uit zand. Plaatselijk is vanaf 0,5 m-mv tot 3,5 m-mv klei aangetroffen (= maximale boordiepte). Ter plaatse van boring 20 is een zwakke oliegeur waargenomen. Van de laag van 1,4 - 1,6 m-mv is een steekbus genomen. Boring 20 is afgewerkt als een peilbuis met het filter van 2,5 - 3,5 m-mv. Ter plaatse van boring 13, 16, 42, 43 en 44 is zand met een zwak tot matige puinbijmenging waargenomen. Ter plaatse van boring 04, 29, 30 en 33 is zandcement aangetroffen in het traject van 0,0 0,1 m-mv. Bij de boringen 32 en 35 is een puin met zand laag aangetroffen in het traject van 0,2 – 0,5 mmv. De boringen 05, 05a, 07, 13, 13a, 16, 16a, 31, 34, 36, 38, 38a, 42, 43, 44, 48, 49 en 50 zijn gestaakt op een handmatig niet doordringbare laag of kabels en leidingen. De grondwaterstand is aangetroffen van 1,60 – 2,00 m-mv (opname datum 27-06-2023). Bovengrond In de grond(meng)monsters van de bovengrond (M01, M03, M07, M08) wordt de achtergrondwaarde voor PCB, kwik, zink , PAK, minerale olie of molybdeen overschreden.

De gehalten van de overige onderzochte parameters zijn lager dan de achtergrondwaarden. Op de locatie is zowel op het maaiveld als in de contactzone (0,0 – 0,5 m-mv) visueel geen asbest aangetroffen of analytisch aangetoond in de mengmonsters AMM3 en AMM4. Ondergrond In de grond(meng)monsters van de ondergrond (M02, M05, M10, M11, M13, M16, M18 en M19) wordt de achtergrondwaarde voor zink, kwik, lood, cadmium of minerale olie overschreden. De gehalten van de overige onderzochte parameters zijn lager dan de achtergrondwaarden. In grondmengmonster M19 van de meest verdachte laag met betrekking tot de gedempte watergang wordt de achtergrondwaarde voor lood overschreden. De gehalten van de overige onderzochte parameters zijn lager dan de achtergrondwaarden. In de grond(meng)monsters M04, M06, M09, M12, M14, M15 en M17 zijn de gehalten van alle onderzochte parameters lager dan de achtergrondwaarden. Grondwater In het grondwater uit peilbuis 02 wordt de streefwaarde overschreden door de parameter naftaleen en een individuele parameter met betrekking tot VOCl’s. De concentraties in het grondwater van de overige geanalyseerde parameters zijn allen lager dan de streefwaarden en/of de detectiegrens. In het grondwater uit de peilbuizen 01, 03 en 04 zijn de geanalyseerde parameters allen lager dan de streefwaarden en/of de detectiegrens. Mogelijke Vml.

ondergrondse tank Locaties van voormalige ondergrondse tanks zijn niet achterhaald. Mogelijk is in de buurt van boring 20 een voormalige ondergrondse tank aanwezig. Ter plaatse van boring 20 (traject 1,4 – 1,6 m-mv) wordt de achtergrondwaarde voor minerale olie in de grond overschreden. De gehalten van de overige onderzochte parameters zijn lager dan de achtergrondwaarden. In het grondwater uit peilbuis 20 zijn de geanalyseerde parameters allen lager dan de streefwaarden. De hypothese "De onderzoekslocatie is verdacht" dient, op basis van het licht verhoogde gehalte aan PCB, zink, kwik, lood, cadmium, molybdeen of minerale olie in de boven- en ondergrond en de licht verhoogde concentraties aan naftaleen en een individuele parameter met betrekking tot VOCl’s in het grondwater, aanvaard te worden.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

21/22

5.2 Aanbevelingen Het licht verhoogde gehalte aan PCB, zink, kwik, lood, cadmium, molybdeen of minerale olie in de bovenen ondergrond en de licht verhoogde concentraties aan naftaleen en cis + trans-1,2-Dichlooretheen in het grondwater zijn dermate gering dat de resultaten hiervan geen aanleiding geven tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek. Doordat de boringen 42, 43, 44, 48, 49 en 50 ten bate van de gedempte dwarssloten niet konden worden verplaatst in verband met aanwezige bebouwing of verhardingen zijn deze niet verder onderzocht. Omdat ter plaatse van de overige gedempte watergang geen bodemvreemde bijmengingen zijn aangetroffen en de watergangen in dezelfde periode zijn gedempt is het niet noodzakelijk om deze alsnog te onderzoeken. Naar aanleiding van de aangetroffen oliegeur bij boring 20 is de grond en het grondwater onderzocht. Omdat maximaal lichte verontreinigingen zijn aangetroffen is verder onderzoek niet noodzakelijk. Op circa 20 meter ten westen, noorden en oosten van boring 20 (respectievelijk boringen 19, 02 en 21) zijn zintuiglijk in de grond tot maximale boordiepte van 2,0 m -mv geen op olieduidende verontreinigingen aangetroffen. Ten zuiden van boring 20 kon niet worden geboord in verband met de aanwezigheid van een gebouw. Het valt niet uit te sluiten dat op de locatie ondergrondse tanks aanwezig zijn.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677 v1.1

22/22

BIJLAGE 1a Aanduiding locatie op topografische ondergrond en foto’s van de onderzoekslocatie

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

Bijlage 1a: locatie aanduiding op topografische ondergrond Onderzoekslocatie

Onderzoekslocatie Projectnummer Bron

: : :

Kessler Park te Rijswijk ANL23-7677 Topotijdreis.nl

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

Foto 1 Binnentuin

Foto 2 Binnentuin

Foto 3

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

Foto 4:

Foto 5:

Foto 6:

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

Foto 7:

Foto 8: Brokken puin traject 0,1 – 0,5 m-mv (boring 12)

Foto 9: Zandcement traject 0,0 – 0,1 m-mv (boring 30)

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

BIJLAGE 1b Historische kaarten en luchtfoto

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

Historische kaart van 1930

Historische kaart van 1956

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

Historische kaart van 1963

Historische kaart van 1975

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

Historische kaart van 2000

Historische kaart van 2022

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

Luchtfoto verkregen bij Topotijdreis

Onderzoekslocatie (gele arcering) weergegeven op luchtfoto 2022.

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

BIJLAGE 1c Schetsen huidige en toekomstige situatie

Verkennend bodemonderzoek, Kesslerpark te Rijswijk, ANL23-7677

bijlagen

gebouwen (behoudt)

Kelders bestaand

gebouw (behoudt)

Plattegrond Kelderbakken

F I E T SE N

Onbruikbare kelderbakken door verhoogde vloer Fietskelder

Studio Micro Appartement Klein Appartement Middelgroot Appartement

GO 25 45 65 80

Aa n ta l 600 250 350 50

Nor m 1m2 3 3 4

T o ta a l 750 1050 200

M2 e n k e l 600 1125 1575 300 36 0 0

* studenten 1m2/unit

L5-R

L5-Q

L5-P

L5-O

L5-N

L5-M

L5-L

L5-K

L5-H

L5-G

L5-F

L5-E

L5-D

L5-C

L5-B

L5-37

C-AS

C-AR

C-AQ

C-AP

C-AO

C-AN

C-AM

C-AL

C-AK

L3-Em

L3-AK

L3-AH

L3-AG

L3-AF

L3-AE

L3-AD

L3-AC

L3-AB

L3-AA

L3-Z

L3-Y

L3-X

L3-W

L3-V

L3-U

L3-T

L3-S

L3-R

L3-Q

L3-Fm

L3-Gm

L3-Hm

L3-Km

L3-Lm

L3-Mm

L3-Nm

L3-Om

L3-Pm

L3-Qm

L3-Rm

L3-Sm

L3-Tm

L3-Um

L3-Vm

L3-Wm

L3-Xm

L3-Wm

L3-Xm

L3-R

L3-Q

C-37 L5-37

L3-Ym

L3-Zm

L3-Ym

L3-Zm

L3-AAm

L3-ABm

L3-AAm

L3-ABm

C-37

entree A GO: 12,85 m2 hydrofoor 20000*2000

MER/SER 3000*3000

Afval A en C 61m2 GO: 60,37 m2

L5-39

C-38

C-39 L5-39

C-39

Fietsenstalling 425 één laags GO: 746,83 m2

Fietsenstalling

etsen rekken

GO: 471,03 m2

237 één laags etsen rekken

C_40

C_40 entree GO: 15,61 m2

C-41

L5-42

L3-41

C-41

C-42 L5-42

L5-R

L5-Q

L5-P

L5-O

L5-N

L5-M

L5-L

L5-K

L5-H

L5-G

L5-F

L5-E

L5-D

L5-C

L3-4m

C-42

L5-B

L3-Em CK_LA' C-43

CK_LA

CK_LB

CK_LC

C-43

C-43'

L3-43

CK_61

C-43'

L3-Fm

WKO ABC 195m2

L3-Gm

L3-Hm

L3-Km

L3-Lm

L3-Mm

L3-Nm

L3-Om

L3-Pm

L3-Qm

L3-Rm

L3-Sm

L3-Tm

L3-Um

L3-Vm

GO: 224,11 m2

BLOK A

C-44

L3-44

C-44

C45

WKO DEFG 195 m2

C45

GO: 199,09 m2

C-46

C-46 CK_62

C-47

L3-47

C-AS L1-48 C-48

C-AR

C-AQ

C-AP

C-47

BLOK C

C-AO L1-48

C-48

C-AN

C-AM

C-AL

L3-AK C-AK

L3-AH

L3-AG

L3-AF

L3-AE

L3-AD

L3-AC

L3-AB

BLOK B

L3-AA

L3-Z

L3-Y

L3-X

L3-W

L3-V

L3-U

L3-T

L3-S

CK_63

CK_64

CK_65

CK_66 L6-Q

L6-P

L6-O

L6-N

L6-M

L6-L

L6-K

L6-J

L6-H

L6-G

L6-F

L6-E

L6-D

L6-C

L6-B

L6-A

L6-1

L6-2 CK_67

entree B

L6-3

GO: 6,24 m2

Nieuw L6-4 Fietsenstalling 386 één laags GO: 663,36 m2

CK_68

etsen rekken

L6-5

003

A x=82451,626 y=450365,12

L6-Q

CK_LA'

L6-P

L6-O

L6-N

L6-M

L6-L

L6-K

L6-J

L6-H

L6-G

L6-F

L6-E

L6-D

L6-C

L6-B

L6-A

CK_LA

opdrachtgever : Miss Clark B.V. project : At the Park Rijswijk fase : DO status : Concept formaat : A3 schaal : 1:500 datum : 04-08-23 gewijzigd :

Nieuwe massa

Studioninedots Karperweg 41 1075 LB Amsterdam T +31(0)20 488 9269 www.studioninedots.nl

CK_LB

CK_LC

+0,75

+0,50

+0,75

L5-L

L5-K

1.310

L5-H

L5-M

4.350

L5-N

L5-O

L5-P

L5-Q

2.685 9

L5-R

4.350

1.100

275

L5-G

4.350

L3-AG

L3-AF

L3-AE

L3-AD

L3-AC

L3-AB

L3-AA

L3-Z

L3-Y

L3-X

L3-W

L3-V

L3-U

L3-T

L3-S

L3-R

L3-Q

L3-Fm

L3-Gm

L3-Hm

L3-Km

L3-Lm

L3-Mm

L3-Nm

L3-Om

L3-Pm

L3-Qm

L3-Rm

L3-Sm

L3-Tm

L3-Um

L3-Vm

L3-Wm

L3-Xm

L3-Wm

L3-Xm

L3-R

L3-Q

2.685

L5-F

L5-E

L5-D

L5-C

L5-B

C-AS

C-AR

C-AQ

C-AP

C-AO

C-AN

C-AM

C-AL

C-AK

L3-Em

L3-AK

L3-AH

L3-Ym

L3-Zm

L3-Ym

L3-Zm

L3-AAm

L3-ABm

L3-AAm

L3-ABm

2.685

P=0=1600+NAP=maaiveld

2 1

1.144

1.679

2.875

mk w commercieel

BVO: 57,37 m2

Trafo (aan gevel) 3000*3000

P=0=1600+NAP=maaiveld

laagspanning

3.300

watermeter onder vloer kruipluik 2000x700x800

Laagspanningsruimte (naast trafo) 3000*2500

4.350

L5-37

C-37

6.300

GO: 12,85 m2

reservering voor MER/SER leidingen3000*3000 en bekabeling naar kelder

3.300

VISSERINGLAAN

C-37 L5-37

entree A

hydrofoor 20000*2000

Afval A en C 61m2 GO: 60,37 m2

+1,10

2.875

luchtschacht horeca naar het dak 500x500 mm

C-38

C-39 L5-39

C-39

1.400

BLOK A

C-38

3.300

A commercieel

BVO: 463,34 m2

3.500

4.350

24.550

L5-39

P=0=1600+NAP=maaiveld

3.300

P=0=1600+NAP=maaiveld

1.400

Fietsenstalling 425 één laags

Fietsenstalling

etsen rekken

GO: 746,83 m2

GO: 471,03 m2

237 één laags etsen rekken C_40

2.875

C_40 entree 3.500

5.325

3.500

GO: 15,61 m2

2.524

3.300

2.524

L3-41

C-41

L3-4m

4.200

C-41

C-42 L5-42 4.350

L5-42

L5-P

L5-O

L5-N

L5-M

L5-L

L5-K

L5-H

1700*2500

2.000

L5-F

L5-E

L5-D

L5-C

L5-B

L3-Em

CK_LA' C-43 1.829

2.875

C-42

+1,55

schacht t/m het dak 1000x300 mm

L5-G

1700*2500

3.830

L5-Q

E-schacht centrale voorzieningen t/m het dak 500x350 mm

3.300

L5-R

WKO-schacht naar het dak 1.500 x 400 mm

P=0=1600+NAP=maaiveld

berging

ontwerp vlgs fragment architect

opslag

CK_LA

CK_LB

CK_LC

C-43

C-43'

L3-43

CK_61

C-43'

BVO: 66,95 m2

L3-Fm

WKO ABC 195m2 P=0=1600+NAP=maaiveld

BLOK A 2.685

4.350

C-44 4.350

L3-Hm

L3-Km

L3-Lm

L3-Mm

L3-Nm

L3-Om

L3-Pm

L3-Qm

L3-Rm

L3-Sm

L3-Tm

L3-Um

L3-Vm

GO: 224,11 m2

bellentableau in paneel

2.685

L3-Gm

2.685

4.350

2.685

L3-44

C-44

C45

WKO DEFG 195 m2

C45

GO: 199,09 m2

6.600

+0,50

6.600

23.790

C-46

C-46 CK_62

47.780 H

C-AS

C-AR

C-AQ

C-AP

1.170

5.840

760

L3-47

5.840

760

5.840

760

C-47

5.840

760

5.840

760

5.840

760

L1-48

C-48

Entree beltableau

1.360

1.170

BLOK C

C-AO

L1-48 C-48

5.840

C-AN

C-AM

C-AL

L3-AK C-AK P=0=1600+NAP=maaiveld

L3-AH

L3-AG

L3-AF

L3-AE

L3-AD

L3-AC

L3-AB

L3-AA

L3-Z

L3-Y

2.919

C-47

1.360

+1,55

L3-X

L3-W

L3-V

L3-U

L3-T

L3-S

5.600

1.000

5.600

1.000

5.600

1.000

1.360 meterkast 1100x 450

meterkast 1100x 450

meterkasten onder CERA

1050 x600 meterkast 1100x 450

meterkast 1100x 450

meterkasten onder CERA

meterkast 1100x 450

meterkasten onder CERA

meterkast 1100x 450

3.300

Centrale Wschacht gangventilatie 1400*800

trafo

600+ A

hydrofoor

waterme terkast 2000x70 0

opstakelvrij gebruiksvlak P=-500 P=-500

P=0=1600 NAP

+1,10

1.025

10.100

ontwerp n.t.b. plantenbak + watersysteem

825

2.370

meterkast 770x 450

800 x 300

1.200

meterkast 770x 450

C type E

C type D2

GO: 46,34 m2

GO: 32,12 m2

8.065

P=-500

CK_65

Afwerking wand n.t.b. volgens K&M

Entree fietsenstalling

2000*2950

30.579 3.300 10.100

P=-500

laagspanning sruimte

afwerking hoofdtrappenhuis vlgs fragment architect

+0,50

800 x 300 WKO schacht

W schacht comm.ruimte 500*500

brandweerlift

P=-500

77 0x 45 0

eigen trafo 3000*3000

CK_64

W mete rkast 1400 x600

me ter kas t

laagspanningsr uimte 3000*2500

1650*2750

ontwerp n.t.b. plantenbak + watersysteem

Verlaagd plafond volgens K&M

MER/ SER

Centrale E-schacht 1000*500

600+

1650*2750

MK 1500 x350

BVO: 429,62 m2

BLOK B

600+

4.475

3.640

hoofdverdeelinric hting 1500*500

1050 x600 meterkast 1100x 450

>11m2

1050 x600

meterkasten onder CERA

5.930

520

meterkast 1100x 450

mk w commercieel 1400*600

3.300 2.250

1050 x600 meterkasten onder CERA

hydrofoor 20000*200

MER 4500*3000 1050 x600

meterkast 1100x 450

laagspannin g 1100*400

>11m2

2.000

1.284

3.075

1.509

helling 1:20

2.350

hoofdverdeelinric laagspannin hting g 1500*500 1100*400

P=0 Verlaagd plafond volgens K&M

BVO: 238,95 m2

postkasten gelijk in voorzetwant 7x

3.392

7x 7x 7x 7x

7x 7x

+1,55 B commercieel

entreehal

Afwerking wand n.t.b. volgens K&M

kast

7x 7x

>11m2

7.430 3.300

kast

entreehal volgens ontwerp fragment architect

postkasten gelijk in voorzetwant

7x 7x 7x

B type D1 GO: 27,04 m2

>11m2

3.300

B type D1 GO: 27,04 m2

BVO: 318,34 m2

B type D1 GO: 27,04 m2

kast

B type D5 GO: 26,51 m2

kast

C commercieel

Verlaagd plafond volgens K&M

B type D6 GO: 26,54 m2

BLOK C

Entreehal Verlaagd plafond volgens K&M

CK_63

1.360

3.382 1.000

5.600

1.000

5.600

P=0=1600 NAP

watermeter kast onder vloer 2000*700

1.000

5.600

1.000

2.300

1.000

2.300

1.000

2.300

1.000

2.300

1.000

2.300

1.000

2.300

1.000

2.300

1.000

2.300

1.000

2.300

1.000

2.300

1.000

BLOK B J

13.985

BOG 7x

730

2.625

1.750

6.600

1.300

925

6.600

4.100

6.600

2.500

6.650

6.600

950

6.600

825

600+ B

BVO: 1.801,93 m2

3.300

600+

CK_66 L6-Q

D meterkasten onder CERA

meterkast 1100x 450

meterkasten onder CERA

L6-P

meterkast 1100x 450

L6-O meterkast 1100x 450

1050 x830

meterkasten onder CERA

L6-N

meterkast 1100x 450

1050 x830

L6-M meterkasten onder CERA

L6-L

meterkast 1100x 450

1050 x830

L6-K meterkasten onder CERA

L6-J

L6-H

meterkast 1100x 450

L6-G meterkast 1100x 450

1050 x830

meterkasten onder CERA

L6-F

L6-E

meterkast 1100x 450

1050 x830

meterkasten onder CERA

L6-D

meterkast 1100x 450

L6-C meterkast 1100x 450

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Rijswijk&id=30a3a439-7173-42c1-9f30-84448653dfc2