Bijlage C Kostenindicatie kunstwerk Goudstikker (RV 25-016)
Tekst van het document
NOTITIE Aan:
Goudstikker de Vries, Johan Sperber
Van:
David Meijer
Onderwerp:
Behoud kunstwerk Marimbahal
Datum:
04 september 2024
Referentie:
24040
AANLEIDING U heeft een constructieve beschouwing opgesteld voor het behoud dan wel hergebruik van het kunstwerk van de Marimbahal in Rijswijk. Op uw verzoek hebben wij indicatieve begrotingen opgesteld voor de door u beschreven varianten. Deze notitie bevat onze bevindingen. UITGANGSPUNTEN Proces en werkbeschrijvingen uit rapport GdV-20240753-CB01 versie a, 12 augustus 2024. Voor de begroting: •
Het kunstwerk is gemaakt van/in steens metselwerk of een dikte van ca 210mm.
•
De singel wordt tijdelijk droog gemaakt als dat nodig is voor werkzaamheden.
•
Gebruik van staal is op basis van koop (nieuw) en afvoeren als oud – ijzer.
•
De kosten van sloop zijn incl. afvoeren en storten van uitkomend.
•
Bij scenario b blijven de her te gebruiken delen op de locatie. Niet onderzocht is of daar ook voldoende ruimte voor is.
•
De indirecte kosten van de aannemer bestaan uit bouwplaatskosten, algemene kosten, winst, risico; daar is nog een bedrag aan onvoorzien aan toegevoegd. Tezamen is dit 35%
•
Advieskosten zijn geschat en variëren deels met de omvang van opgave/ het scenario.
• Voor het overige mogen de begrotingsregels voor zich spreken, deze komen uiteraard overeen met de tekst uit het constructieve rapport. BEVINDINGEN De begrotingen zijn weergegeven op de volgende bladzijde. Scenario a, schoren en handhaven, hebben wij begroot op € 265.000, - ex BTW. Scenario b, in delen opslaan, hebben wij begroot op € 670.000, - ex BTW. Scenario c, slopen en nieuw maken, hebben wij begroot op 170.000, - ex BTW. ADVIES EN AANBEVELING Op basis van de gekozen uitgangspunten is sloop en nieuw maken de voordeligste keuze, die vermoedelijk ook de minste overlast voor de omgeving geeft. Mocht het kunstwerk 1,5-steens dik zijn dan nemen de kosten van scenario c met ca 35% toe. De andere scenario’s hebben daar minder ‘last’ van. Als er een keuze voor een scenario is gemaakt adviseren wij u een verder uitgewerkte begroting op te laten stellen. -.-
a. Schoren van de gevel Belasting per schoor
19
ton
Palen
14
st
€
1.000
€
14.000
9.625
kg
€
3,50
€
33.688
Staal/verzinkt Droogmalen singel, herstellen na afloop
1
toesl
€
15.000
€
15.000
Koppelen aan bestaande constructie
7
maal
€
500
€
3.500
Hoogwerker
2
st.wk
€
7.500
€
15.000
Losmaken gebouw
102
m1
€
250
€
25.500
Uitbreiden fundering
1
schat
€
10.000
€
10.000
344
m2
€
40
€
13.760
Overige beschermende maatregelen
1
post
€
10.000
€
10.000
Demontage t.z.t.
7
st
€
900
€
6.300
Voegwerk, nieuw
344
m2
€
50
€
17.200
Palen trekkken
14
st
€
500
€
7.000
€
171.000
Verwijderen binnenspouwblad
Totaal direct Indirecte kosten en onvoorzien
35%
€
171.000
Totaal bouwkosten ex BTW, ex investeringskosten Ontwerp- en advieskosten Totaal ex BTW
15%
€
60.000
€
231.000
€
231.000
€
34.650
€
772
€
265.650
post
€
171.000
€
171.000
kg
€
3,50
€
33.688
500
€
3.500
344,0
m2
Gewicht per deel (12)
39
ton
Oppervlak per deel
57
m2
Schoren van de gevel (sc. a)
1
b. In delen transporteren
Extra schoren voor hoog/laag deling
9.625
Koppelen aan bestaande constructie
7
extra
€
Steigerwerk
344
m2
€
50
€
17.200
Spuitbeton en wapening
344
m2
€
300
€
103.200
Zaagwerk (extra tov sc.a)
67
m1
€
350
€
23.450
Wegdraaien
12
st
€
3.000
€
36.000
Voegwerk, dilataties
344
m2
€
70
€
24.080
2
st
€
15.000
€
30.000
€
450.000
€
450.000
Boekensteunen Totaal direct Indirecte kosten en onvoorzien
35%
Totaal bouwkosten ex BTW, ex investeringskosten Ontwerp- en advieskosten
160.000
€
610.000
€
610.000
€
61.000
344,0
m2
€
1.951
€
671.000
Sloop huidig
344
m2
€
75
€
25.800
Stenen o.b.v. steens/WF
50
dzd
€
750
€
37.500
Steigerwerk en profielen/schenkels etc
344
m2
€
75
€
25.800
Metselen 'normaal'
900
u
€
65
€
58.500
Toeslag figuratief
450
u
€
65
€
29.250
Voegwerk, dilataties
344
m2
€
20
€
6.880
344
Totaal ex BTW
10%
€
c. Nieuw maken
Hydrofoberen AF: regulier te maken gevel
m2
€
15
€
5.160
(344,0) m2
€
250
€
(86.000)
€
110.000
35%
€
110.000
Totaal direct Indirecte kosten en onvoorzien
Totaal bouwkosten ex BTW, ex investeringskosten Ontwerp- en advieskosten Totaal ex BTW
15% 344,0
m2
€
40.000
€
150.000
€
150.000
€
22.500
€
501
€
172.500