21-042 C Bouwplan 38 EGwoningen en 62 MGwoningen gebied Parkrijk (deelplan 4).pdf
Tekst van het document
69100 24000
45100
20010
43650
44900
24000
21450
Wonen aan voortuin
Wonen aan groen
43700
111350
Wonen aan hof
45000
Programma in ontwikkeling
Wonen aan groen
Programma in ontwikkeling Wonen aan voortuin adres Vasteland 78 3011 BN Rotterdam
opdrachtgever DuraVermeer Zuid West
schaal 1:500
telefoonnummer 010 266 66 44
projectnaam Rijswijk RijswijkBuiten H4
projectcode
website www.hfb-groep.nl
onderwerp Situatie
tekeningcode
datum 01.02.2021
20080 00.01
Wonen aan voortuin
Wonen aan hof
Wonen aan groen
Wonen aan voortuin
schaal
adres Vasteland 78 3011 BN Rotterdam
opdrachtgever DuraVermeer Zuid West
telefoonnummer 010 266 66 44
projectnaam Rijswijk RijswijkBuiten H4
projectcode
website www.hfb-groep.nl
onderwerp axo
tekeningcode
datum 01.02.2021
20080 00.02
Wonen aan voortuin
Wonen aan hof
Wonen aan groen
Wonen aan voortuin
schaal
adres Vasteland 78 3011 BN Rotterdam
opdrachtgever DuraVermeer Zuid West
telefoonnummer 010 266 66 44
projectnaam Rijswijk RijswijkBuiten H4
projectcode
website www.hfb-groep.nl
onderwerp axo
tekeningcode
datum 02.01.2021
20080 00.03
Wonen aan hof: afwisseling voordeuren met luifels - wonen aan het hof door kozijnen op de grond- rustige architectuur - Deltse stoep met groenscheiding schaal
adres Vasteland 78 3011 BN Rotterdam
opdrachtgever DuraVermeer Zuid West
telefoonnummer 010 266 66 44
projectnaam Rijswijk RijswijkBuiten H4
projectcode
website www.hfb-groep.nl
onderwerp Straatbeeld wonen aan hof
tekeningcode
datum 01.02.2021
20080 00.04
Wonen aan hof: afwisseling voordeuren met luifels - wonen aan het hof door kozijnen op de grond- rustige architectuur - Deltse stoep met groenscheiding schaal
adres Vasteland 78 3011 BN Rotterdam
opdrachtgever DuraVermeer Zuid West
telefoonnummer 010 266 66 44
projectnaam Rijswijk RijswijkBuiten H4
projectcode
website www.hfb-groep.nl
onderwerp Straatbeeld wonen aan hof
tekeningcode
datum 01.02.2020
20080 00.05
Wonen aan voortuin: hagen overgang naar openbaar gebied - wonen aan voortuin door kozijnen op de grond- individuelere architectuur door kaders schaal
adres Vasteland 78 3011 BN Rotterdam
opdrachtgever DuraVermeer Zuid West
telefoonnummer 010 266 66 44
projectnaam Rijswijk RijswijkBuiten H4
projectcode
website www.hfb-groep.nl
onderwerp Straatbeeld herenhuizen
tekeningcode
datum 01.02.2021
20080 00.06
Wonen aan voortuin: hagen overgang naar openbaar gebied - wonen aan voortuin door kozijnen op de grond- individuelere architectuur door kaders schaal
adres Vasteland 78 3011 BN Rotterdam
opdrachtgever DuraVermeer Zuid West
telefoonnummer 010 266 66 44
projectnaam Rijswijk RijswijkBuiten H4
projectcode
website www.hfb-groep.nl
onderwerp Straatbeeld wonen aan voortuinen
tekeningcode
datum 01.02.2021
20080 00.07
Wonen aan groen: Delftse stoep overgang naar groen - individuelere architectuur door diversere gevels door metselwerk kaders en vlakken - kopgevel kozijn schaal
adres Vasteland 78 3011 BN Rotterdam
opdrachtgever DuraVermeer Zuid West
telefoonnummer 010 266 66 44
projectnaam Rijswijk RijswijkBuiten H4
projectcode
website www.hfb-groep.nl
onderwerp Straatbeeld wonen aan groen
tekeningcode
datum 01.02.2021
20080 00.08
Wonen aan groen: Delftse stoep overgang naar groen - individuelere architectuur door diversere gevels door metselwerk kaders en vlakken - kopgevel kozijn schaal
adres Vasteland 78 3011 BN Rotterdam
opdrachtgever DuraVermeer Zuid West
telefoonnummer 010 266 66 44
projectnaam Rijswijk RijswijkBuiten H4
projectcode
website www.hfb-groep.nl
onderwerp Straatbeeld wonen aan het groen
tekeningcode
datum 01.02.2021
20080 00.09
adres Vasteland 78 3011 BN Rotterdam
opdrachtgever DuraVermeer Zuid West
schaal 1:300
telefoonnummer 010 266 66 44
projectnaam Rijswijk RijswijkBuiten H4
projectcode
website www.hfb-groep.nl
onderwerp gevels
tekeningcode
datum 01.02.2021
20080 00.08
Parkrijk Rijswijk H4.2 - aanpassingen 9 februari 2021
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | BOE11504_210209_Parkrijk blokH4_2_aanpassingen nav Qteam
Blok H4.2 overzicht serie spoor
hoekblok
galerijblok H4.2
hoekblok
serie portieken (?)
aanpassing gevels H4.2 gematerialiseerd als 2 gebouwen
deelgebied 1
N
02
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
deelgebied 2
deelgebied 3
1 gebouw
Blok H4.2 principe ontwerp gevels UItgangspunten: - serie korrels met eigen karakter - voldoende onderscheid/contrast in basiskleur metselwerk - verspringende daklijn - verschil in plinthoogte / geleding
geleding in 2 delen
Laag bouwdeel: - aangepaste kleur, compositie, geleding van de gevel
2 aparte ‘korrels’
verspringende daklijn tussen korrels
regelmatige blokken spel verticalen en horizontalen
kader met verticale stijlen
verspringende plintlijn tussen korrels onderste twee verdiepingen verbonden
HOEKBLOK
03
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
BOUWDEEL 2
BOUWDEEL 1
Blok H4.2 impressie spoorzijde Qteam
04
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Blok H4.2 impressie wijkzijde Qteam
05
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Blok H4.2 impressie wijkzijde Qteam
06
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Blok H4.2 impressie overzicht Qteam
07
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Blok H4.2 aanpassingen nav Qteam
08
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
N
Blok H4.2 plattegrond niv0
1:200
66300 6600
6600
6600
6600
300
750
pass.
2040
act.
1750
vrije bergr. >2,7m2
flatkast 5600
bouwvlak d=14m
vrije bergr. >2,7m2
48f
48f
draaicirkel 1800
gbo 66,0 m2
type A
gezamenlijke fietsberging getekend 142f enkellaags benodigd 62w*2f=124f aftrek voor schachten en afwijkende fietsmaten ntb
4500
gbo 66,0 m2
werkk. semitransparant (reglit) hwa
semitransparant (reglit)
act. hwa
pass.
hwa
gbo 66,0 m2
evt. natuurl. vent. scootmobielruimte via kanalen plafond
gbo 66,0 m2
46f
type A
hwa
gbo 66,0 m2
type A
hwa
type A
hwa
hwa
250
gbo 66,0 m2
type A
hwa
type A'
semitransparant (reglit)
cvz
groenzone
13600
10800
14000
hydrofoor onder bordes
scootmobielen 24,2 m2
semitransparant (reglit)
bringme box
hwa
vrije bergr. >2,7m2
zichtopening
vrije bergr. >2,7m2
hwa
hwa
lifthal
hwa
hwa
hwa
hwa vrije bergr. >2,7m2
6600
groenzone
deur met glasopening vrije bergr. >2,7m2
6600
entree fietsberging evt. postkasten 62x
hwa
6600
entree spoorzijde
groenzone
1800
6600
hwa
6600
hwa
6600
bouwvlak d=14m
entree wijkzijde
entree fietsberging groenzone
groenzone met terrassen in overleg gemeente
niv 0
diepere penanten (1 strek) geeft iets grotere optische ‘sprong’ tpv overgang bouwdelen
aanpassingen aan entreezone: -nutskasten -scootmobielruimte -werkkast -bringme box
09
H4.2 galerijblok
gemeenschappelijke fietsenstalling Rijswijks beleid: 62w(<=66m2)*2f= 124f (alles gelijkvloers) scootmobielen: 62w /9 *3m2 = 21m2
Project
Rijswijk Parkrijk H4.2 galerijblok
Opdrachtgever
Dura Vermeer
T
Projectarchitect
A Dubois
www.inbo.com
Projectleider
inbo
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Onderwerp
N
Blok H4.2 plattegrond niv 1-5
1:200
66300 6600
6600
6600
6600
6600
6600
300
6600
6600
6600
6600
vrije bergr. >2,7m2
vrije bergr. >2,7m2
hwa
hwa
hwa
hwa
vrije bergr. >2,7m2
open galerij
lifthal
vrije bergr. >2,7m2
vrije bergr. >2,7m2
vrije bergr. >2,7m2
vrije bergr. >2,7m2
vrije bergr. >2,7m2
vrije bergr.> 2.7m2
10800
type A
type A
type A
gbo 66,0 m2
gbo 66,0 m2
hwa
gbo 66,0 m2
hwa
gbo 66,0 m2
hwa
type A
type B
gbo 52,8 m2
hwa
type A
gbo 66,0 m2
hwa
type A
gbo 66,0 m2
hwa
type A
gbo 66,0 m2
hwa
hwa
250
type A
gbo 66,0 m2
hwa
type A'
gbo 66,0 m2
hwa
13600
hwa
hwa
open galerij
vrije bergr. >2,7m2
14000
dvb/geluidscherm 1350+vl
hwa
1800
dvb/geluidscherm glas 1200+vl
hwa
750
kader
niv 1-5
H4.2 galerijblok
10
Project
Rijswijk Parkrijk H4.2 galerijblok
Opdrachtgever
Dura Vermeer
T
Projectarchitect
A Dubois
www.inbo.com
Projectleider
inbo
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Onderwerp
N
Blok H4.2 plattegrond niv 6
1:200
66300 6600
6600
6600
6600
6600
6600
300
6600
6600
6600
6600
750
kader
1800
dvb/geluidscherm glas 1200+vl
open galerij
vrije bergr. >2,7m2
vrije bergr. >2,7m2
vrije bergr. >2,7m2
daktoegang
vrije bergr. >2,7m2
vrije bergr.> 2.7m2
10800
13600
vrije bergr. >2,7m2
lifthal
type A'
type A
gbo 66,0 m2
type A
gbo 66,0 m2
type A
gbo 66,0 m2
type A
gbo 66,0 m2
type B
gbo 52,8 m2
250
gbo 66,0 m2
niv 6
H4.2 galerijblok
11
Project
Rijswijk Parkrijk H4.2 galerijblok
Opdrachtgever
Dura Vermeer
T
Projectarchitect
A Dubois
www.inbo.com
Projectleider
inbo
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Onderwerp
Blok H4.2 gevelaanzichten
spoorzijde
1:200 hoogte dvb/geluidscherm 1350mm+vl (halve hoogte gat) alle verdiepingen hetzelfde
12
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
hoogte dvb/geluidscherm 1200mm+vl op eerste verdieping geen glasstrook maar borstwering
Blok H4.2 gevelaanzichten
wijkzijde
1:200 diepere penanten (1 strek) geeft iets grotere optische ‘sprong’ tpv overgang bouwdelen
13
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Blok H4.2 doorsneden en kopgevels
1:200
14
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Blok H4.2 impressie
verticale metselwerkpenanten, 1 kop vooruitstekend horizontale betonbanden dikke dakrand beton
spoorzijde algemeen: - 1 blok, in uiterlijk 2 ‘korrels’ - 2 kleuren metselwerk - 2 kleuren kozijnen - andere gevelopbouw/compositie per korrel
15
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
effener, vlakker steen, bruin
gemeleerder steen, meer textuur, kleitint
Blok H4.2 impressie
spoorzijde
16
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Blok H4.2 impressie
algemeen: - 1 blok, in uiterlijk 2 ‘korrels’ - spoor- en wijkgevel 1 korrel zelfde materialisatie - 2 kleuren metselwerk, 2 kleuren kozijnen - 2 kleuren en materialen balkonhekken (geperforeerd metaal, glas)
horizontale stroken staand metselwerk balkonhek geperforeerde metaalplaat (meer volume)
verticale penanten en horizontale betonstroken
balkons glas (transparanter)
wijkzijde
verlichting onder balkons
17
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
Blok H4.2 impressie dikke dakrand beton verticale penanten, 1 strek uitstekend horizontale betonstroken
wijkzijde
18
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
lage deel principedetaillering laag bouwdeel
penanten
penanten
DAKVLOER
VERD 2-6 betonbanden betonbanden
SPOORZIJDE
WIJKZIJDE
VERD 1
19
Inbo Amsterdam | 11504 | Parkrijk Rijswijk | 9 februari 2021
inbo Koningin Wilhelminaplein 29 Postbus 967 1000 AZ Amsterdam 020 421 2422 contactpersonen: Arjan Dubois (arjan.dubois@inbo.com) Jeroen Simons (jeroen.simons@inbo.com)
In opdracht van:
Dura Vermeer Zuid West BV Rotterdam Airportplein 21 Postbus 1986 3000 BZ Rotterdam 010 280 85 00 contactpersonen: Femke van de Meeberg (f.v.d.meeberg@duravermeer.nl) Joost van der Heiden (j.v.d.heiden@duravermeer.nl)
www.inbo.com