Document · PDF

21-031 d_bijlage V tm XIV toelichting bestemmingsplan_verkleind.pdf

Raadsvergadering 15 juni 2021, gemeente RijswijkBij agendapunt: Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan De Terp (21-031)24.039 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Bijlage V Actualiserend bodemonderzoek

Bestemmingsplan “De Terp” Toelichting Vastgesteld 15 juni 2021

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

2e Definitief

Wareco is een gespecialiseerd ingenieursbureau op het gebied van water, bodem en funderingen. Onze kracht is onze kennis van de ondergrond te integreren met de bovengrondse opgaven. We verbinden onderzoeken en adviezen aan concrete ontwerpen en uitvoering. Enthousiast, persoonlijk en innovatief. Al 40 jaar leveren we maatwerk, met als resultaat hoge kwaliteit en duurzame, kostenbesparende oplossingen. Vanuit meerdere vestigingen verspreid over Nederland bedienen we met circa 80 professionals overheden, bedrijfsleven en particulieren. We hechten grote waarde aan kwaliteit en duurzaamheid. Het managementsysteem is ISO 9001 (kwaliteitsmanagement) en ISO 14001 (milieumanagement) gecertificeerd. Voor u als opdrachtgever komt dit tot uiting in de vorm van duidelijke afspraken, het afhandelen van klachten volgens vaststaande procedures en het, waar mogelijk en wenselijk, aandragen van duurzame oplossingen. Daarnaast staat duurzaamheid ook bij onze bedrijfsvoering hoog op de agenda. Dit komt tot uiting in aandacht voor besparing op en hergebruik van grondstoffen en het beperken van milieubelasting.

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

2e Definitief

Uitgebracht aan: Beryllus De Terp Ontwikkeling bv

Auteur

ir. C.M.J. Kwakernaak

Kenmerk

202275 RAP20200826

Controle

drs. S. de Jong

Datum

26-08-2020

Status

2e Definitief

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Inhoudsopgave pagina

Inleiding .................................................................................................. 1

Vooronderzoek .......................................................................................... 2 2.1.

Terreinsituatie .............................................................................. 5

2.2.

Geplande werkzaamheden .............................................................. 5

2.3.

Bestemmingsplan ......................................................................... 5

2.4.

(Voormalige) gebruik van de locatie ................................................. 6

2.5.

Bodemopbouw en geohydrologie ..................................................... 8

2.6.

Verwachting ten aanzien van de bodemkwaliteit................................. 8

2.6.1. VOCl verontreiniging Steenvoordelaan 410 ........................................ 8 2.6.2. Bodemsanering Generaal Spoorlaan 1b (vml Mobil tankstation) ............ 9 2.6.3. Overige bodemonderzoeken en bodemkwaliteitskaart ......................... 9

2.7.

Terreinbezoek en interviews ........................................................... 9

2.8.

Conclusie vooronderzoek .............................................................. 10

Onderzoeksstrategie ................................................................................ 10 3.1.

Bodem ...................................................................................... 10

Veldwerkzaamheden ................................................................................ 11 4.1.

Veldwaarnemingen...................................................................... 11

4.2.

Bemonstering............................................................................. 12

4.3.

Analysemonsters ........................................................................ 13

Resultaten .............................................................................................. 14 5.1.

Toetsingskader ........................................................................... 14

5.2.

Analyseresultaten ....................................................................... 14

Conclusies en advies ................................................................................ 16 6.1.

Aanleiding en doel ...................................................................... 16

6.2.

Resultaten historisch onderzoek VOCl-verontreiniging Steenvoordelaan 410 .......................................................................................... 16

6.3.

Milieuhygiënische bodemkwaliteit .................................................. 17

6.4.

Advies ...................................................................................... 17

Certificering ............................................................................................ 19

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Bijlagen 1. Locatietekening en tekening voormalig slotenpatroon 2. Veldwerkrapportage 3. Boorbeschrijvingen 4. Toetsingskaders 5. Toetsing a. grond, Wbb b. grond, Bbk c. grond, PFAS getoetst aan Tijdelijk handelingskader hergebruik grond d. grondwater, Wbb 6. Analysecertificaten a. grond b. asbest c. grondwater

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Inleiding In opdracht van Beryllus De Terp Ontwikkeling bv is door Wareco een actualiserend bodemonderzoek uitgevoerd op een locatie aan de Prinses Beatrixlaan te Rijswijk. Aanleiding voor het bodemonderzoek is de voorgenomen herontwikkeling van het terrein. De onderzoekslocatie is weergegeven in figuur 1 (en bijlage 1). Het gebouw in de noordoosthoek van de onderzoekslocatie blijft gehandhaafd en zal worden omgebouwd tot appartementen. Ook de ondergrondse parkeergarage P5 zal worden gehandhaaft. Het gebouw van voormalig warenhuis V&D zal worden gesloopt en hier zullen twee woontorens worden gebouwd op de hoeken (22 en 14 verdiepingen) met daartussen 4 woonlagen. De woningen welke zullen worden gebouwd in het groen gearceerde gebied liggen buiten de roze onderzoekscontour. Dit terreindeel zal door gemeente Rijswijk ter zijnertijd bouwrijp worden opgeleverd. Dit terreindeel valt daarom buiten de onderzoekslocatie. Bekend is dat in de nabije omgeving, op Steenvoordelaan 410, een chemische wasserij gevestigd is geweest welke een verontreiniging met vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen (VOCl) in het grondwater heeft veroorzaakt. Het doel van het bodemonderzoek is tweeledig: Vaststellen van de bodemkwaliteit in het kader van de bestemmingsplanprocedure en de aanvraag van een omgevingsvergunning; Nagaan of de verontreiniging met VOCl van invloed kan zijn op de beoogde nieuwbouw.

Onderhavige rapportage betreft een gewijzigd definitief rapport (2e definitief). Naar aanleiding van vragen/opmerkingen van Omgevingsdienst Haaglanden zijn ten opzichte van het aanvankelijke rapport met kenmerk 202275 RAP20200615, d.d. 09-07-2020 de volgende wijzigingen aangebracht: In paragraaf 4.1 is meer aandacht besteed aan de bevindingen ten aanzien van de voormalige sloten welke tot de jaren ’60 van vorige eeuw aanwezig waren; In paragraaf 6.4 is advies ten aanzien van aanvullend asbestonderzoek opgenomen; In bijlage 1 is een tekening opgenomen met het voormalige slotenpatroon, de contour van de onderzoekslocatie en de boorlocaties.

1 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Figuur 1: Overzicht te onderzoeken locatie (paarse lijn)

Vooronderzoek Voorafgaand aan het bodemonderzoek is een standaard vooronderzoek conform de Nederlandse Norm (NEN) 5725 (Nederlands Normalisatie-instituut, oktober 2017) uitgevoerd. Het doel van het vooronderzoek is het verzamelen van gegevens betreffende het historische, het huidige en het toekomstige gebruik van de locatie. Voor het vooronderzoek is uitgegaan van de strategie voor het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. Voor het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: A. Opdrachtgever, Beryllus de Terp Ontwikkeling bv B. Bodeminformatiesysteem Omgevingsdienst Haaglanden C. Bodemloket (Rijksoverheid) D. Kadaster online (Kadaster) E. BAG-viewer (Kadaster) F. Topotijdreis (Kadaster) G. Cyclomedia streetsmart H. Atlas Leefomgeving (Rijksoverheid) I. Dinoloket (TNO/Alterra/Ministerie I&W) J. Grondwatertools (TNO) K. Bodemkwaliteitskaart gemeente Rijswijk, kenmerk 9V8276.01, d.d. 11 januari 2011

2 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Door de opdrachtgever [A] is de volgende informatie aangeleverd: [1] Schetsontwerp De Terp te Rijswijk, Re-shape properties, d.d. 08-11-2019 [2] Historisch bodemonderzoek terrein aan de Prinses Beatrixlaan e.o. te Rijswijk, Hofstede CS, Rapportnummer cbre.div.17153.06ro1, d.d. 9 mei 2017. Naar aanleiding van de registraties op bodemloket zijn op 8 mei 2020 de in tabel 1 weergegeven bodemdossiers opgevraagd bij Omgevingsdienst Haaglanden. Op 28 mei 2020 is door de omgevingsdienst dossier AA060300089 (Generaal Spoorlaan, voormalig Mobil tankstation) en AA060301371(Steenvoordelaan 410) aangeleverd. De overige opgevraagde documenten waren niet digitaal beschikbaar en konden door niet nader gespecifieerde omstandigheden tijdelijk niet worden gescand of op kantoor worden ingezien.

3 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Tabel 1, opgevraagde bodemdossiers bij Omgevingsdienst Haaglanden.

Door Royal Haskoning is uitgebreid onderzoek uitgevoerd naar de als gevolg van de bedrijfsactiviteiten van een chemische wasserij (Palthe) ontstane bodemverontreiniging met vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen (VOCl): [3] Nader bodemonderzoek Steenvoordelaan 410 (fase 2) (Winkecentrum Sterpassage), Royal Haskoning, kenmerk 9W5515.01, d.d. 2 maart 2012; [4] Aanvullend nader bodemonderzoek Sterpassage te Rijswijk, Royal HaskoningDHV, kenmerk BC2272.100.100, d.d. 15 mei 2013 [5] Monitoringsvoorstel grondwaterverontreiniging Sterpassage te Rijswijk, Royal HaskoningDHV, kenmerk BC4180-101-100, d.d. 4 september 2013 [6] Beschikking geval van Ernstige bodemverontreiniging Steenvoordelaag 410 (Sterpassage) te Rijswijk ZH060309550/coja45/56, Omgevingsdienst Haaglanden, ODH-2014-00003040, d.d. 27 januari 2014 [7] Grondwatermonitoring Sterpassage te Rijswijk (najaar 2013 t/m eind 2014), Royal HaskoningDHV, kenmerk BC4503-101, d.d. 31 maart 2015 [8] Grondwatermonitoring 2015 Sterpassage te Rijswijk, Royal HaskoningDHV, kenmerk P&SBD3305-101R001F01, d.d. 22 september 2015 [9] Grondwatermonitoring 2016 Sterpassage te Rijsijk, Royal HaskoningDHV, kenmerk T&PBD3305-101-100R002F01, d.d. 8 november 2016 [10] Grondwatermonitoring 2017 Sterpassage te Rijswijk, Royal HaskoningDHV, kenmerk T&PBD3305-101-100R002F01, d.d. 31 augustus 2017.

4 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

2.1.

Terreinsituatie Het te onderzoeken terrein is weergegeven in bijlage 1 en is gelegen aan de Prinses Beatrixlaan te Rijswijk. Het terrein staat kadastraal bekend als gemeente Rijswijk D7880 en D6386. Parkeergarage P5 is onderkeldert en voorzien van een betonvloer. De keldervloer ligt onder de grondwaterspiegel. Parkeergarage P4 is niet voorzien van een kelder. De verharding bestaat hier uit elementverharding. Het totale oppervlak betreft 16.000 m2, maar aangezien in parkeergarage P5 geen inpandige boringen uitgevoerd kunnen worden (in verband met waterbezwaar) is uitgegaan van een te onderzoeken oppervlak van 8.755 m2.

2.2.

Geplande werkzaamheden Op basis van de door de opdrachtgever beschikbaar gestelde gegevens, vinden de onderstaande bodemgerelateerde ingrepen plaats: § Het gebouw, waar voorheen een warenhuis (o.a. V&D) was gevestigd, wordt gesloopt en hier zullen twee woontorens met daartussen 4 woonlagen worden gebouwd zonder kelder; § Het is nog niet bekend of bij bovengenoemde bouwplannen grond zal vrijkomen; § Mogelijk zal er een Warmte Koude Opslag (WKO-systeem) worden aangebracht; § Het gebouw in de noordwesthoek wordt getransformeerd naar woningen; § Parkeergarages P4 (oppervlak 3.270 m2) en P5 (oppervlak 7.245 m2) blijven gehandhaafd; § In de parkeerkelder P5 is vanwege waterbezwaar geen inpandig bodemonderzoek mogelijk.

2.3.

Bestemmingsplan Momenteel is aan het gebied een enkelbestemming “Centrum 1” toegekend, zie figuur 2. De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. Zowel op de begane grond als op de verdiepingen: 1. detailhandel, waaronder maximaal twee supermarkten; 2. horeca van categorie 1, tot een gezamenlijke oppervlakte van 3.500 m² bvo inclusief de oppervlakte aan horeca binnen de bestemming 'Centrum - 2'; b. in de tweede bouwlaag en hoger: 1. Kantoren; 2. dienstverlening; 3. maatschappelijke voorzieningen; c. tevens wonen in de derde bouwlaag en hoger, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen'; d. tevens dienstverlening op de begane grondlaag, ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening' ; e. terrassen, uitsluitend binnen bouwvlakken; f. het afhalen van goederen; g. één permanente standplaats voor ambulante detailhandel, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - standplaats';

5 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

h. maximaal één seizoensgebonden standplaats voor ambulante detailhandel langs de Prinses Beatrixlaan; i. bij deze bestemming behorende voorzieningen waaronder parkeervoorzieningen, ontsluitingen, nutsvoorzieningen, erven, paden, groen en water. Voor de beoogde herontwikkeling dient het bestemmingsplan te worden aangepast.

Figuur 2, bestemmingsplan In de Bogaard (11-02-2014)

2.4.

(Voormalige) gebruik van de locatie Over het gebruik van de locatie zijn de volgende gegevens bekend: § Tot omstreeks jaren ’60 van de vorige eeuw is het terrein voor agrarische doeleinden gebruikt; § het huidige winkelcentrum is gebouwd in de jaren ’60 en sindsdiens als zodanig in gebruik geweest; § op Steenvoordelaan 410, waar momenteel Wibra is gevestigd, is in de periode 19702004 een chemische wasserij actief geweest [C], zie figuur 4; § door middel van de bestudering van historische topografische kaarten [F] is nagegaan of gedempte sloten aanwezig kunnen zijn op de locatie. Tot 1963 zijn op de topografische kaarten poldersloten zichtbaar, zie figuur 3 en bijlage 1. De aard van het dempingsmateriaal is niet bekend.

6 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Figuur 3, Historisch topografische kaarten (onderzoekslocatie weergegeven met paarse contour)

7 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

2.5.

Bodemopbouw en geohydrologie Op basis van de gegevens uit het nader bodemonderzoek is in tabel 2 de lokale bodemopbouw weergegeven. Tabel 2, lokale bodemopbouw (bron: [3] Traject Geohydrologische schematisatie (m -mv)

Samenstelling

0 – 1,4

Antropogene ophooglaag

Zand

1,4 - variabel Variabel

1e scheidende laag 1e zandlaag

Klei/veen Fijn zand

Variabel - 4,7

2e scheidende laag

Klei/veen

4,7 – 12,5

2e zandlaag

Matig fijn tot matig grof zand

12,5 – 17,5 17,5 - 50

3e scheidende laag Eerste watervoerende pakket

Klei/veen Grof zand

Het grondwater bevindt zich op circa 1,5 meter minus maaiveld (m -mv). De grondwaterstroming in het freatische grondwater is oostelijk gericht, richting de oostelijk gelegen waterlopen. De stromingsrichting in de 2e zandlaag is onbekend, maar wordt vermoed gelijk te zijn aan die in het eerste watervoerende pakket (zuidoostelijk). De grondwaterstroming in de tweede zandlaag kan beinvloed worden door de oostelijk gelegen tweelaags parkeergarage aan het Boogaardplein welke een ondergronds obstakel vormt. De grondwaterstroming in het eerste watervoerende pakket is zuidoostelijk gericht [3]. De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied [H].

2.6.

Verwachting ten aanzien van de bodemkwaliteit

2.6.1.

VOCl verontreiniging Steenvoordelaan 410 Naar verwachting is als gevolg van problemen aan de riolering het grondwater verontreinigd geraakt met VOCl. De chemische wasserij heeft vanaf circa 1970 haar bedrijfsactiviteiten uitgevoerd. In 1991 is de verontreiniging met VOCl voor het eerst aangetroffen (Grontmij, kenmerk 0889.BWT/MVD). Zowel het ondiepe freatische grondwater (1,5 m mv) als het grondwater in de 2e zandlaag (bodemlaag van 4,7 tot circa 12,5 m -mv) is sterk verontreinigd met VOCl. In het eerste watervoerend pakket (bodemlaag vanaf 17,5 m -mv) is geen significante verontreiniging met VOCl gemeten. Door Omgevingsdienst Haaglanden is de verontreiniging in 2014 beschikt als zijnde ernstig, maar door afwezigheid van risico’s als niet spoedeisend [6]. Als beheersmaatregel is monitoring van de natuurlijke afbraak voorgeschreven om de stabiliteit van de verontreiniging aan te tonen. In periode 2014-2017 heeft grondwatermonitoring plaatsgevonden ([7 t/m 10]). Uit de monitoring blijkt dat de verontreiniging zich in oostelijke richting heeft verspreid, zie de groene contour in figuur 4. In 2017 is vastgesteld dat sprake is van een afnemende omvang van de verontreiniging, wordt de situatie als stabiel beoordeeld en is geadviseerd de grondwatermoniotoring te beëindigen[10].

8 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Figuur 4, locatie voormalige wasserij en verontreiniging VOCl in grondwater (groene lijn) 2.6.2.

Bodemsanering Generaal Spoorlaan 1b (vml Mobil tankstation) Ten noorden van de onderzoeklocatie is aan de Generaal Spoorlaan 1b een tankstation van Mobil aanwezig geweest. Het dossier aangeleverd door Omgevingsdienst Haaglanden bevatte alleen een beschikking uit 1997 waarmee werdt ingestemd met het saneringsplan voor volledige (multifunctionele) sanering van de bodem. In bodemloket staan saneringsevaluaties uit 1997, 1998, 2000 en 2006 geregistreed en blijkt op 18-08-2006 te zijn ingestemd met de uitgevoerde bodemsanering (DGWM/2006/10305). De locatie heeft in bodemloket dan ook de status “voldoende gesaneerd”.

2.6.3.

Overige bodemonderzoeken en bodemkwaliteitskaart Op basis van de gegevens uit het rapport [2] worden op de onderzoekslocatie maximaal lichte verontreinigingen verwacht in zowel grond als grondwater. Dit komt overeen met de bodemkwaliteitskaart waarbij voor wat betreft de bovengrond de onderzoekslocatie is gelegen in zone “4 Woon West”, waar in grond licht verhoogde gehalten aan zware metalen en polycyclische aromatische koolwater-stoffen (PAK) voorkomen (klasse wonen). In de ondergrond worden geen verontreinigingen verwacht (klasse achtergrond-waarde) [K].

2.7.

Terreinbezoek en interviews Op 12 mei 2020 heeft een terreinbezoek plaatsgevonden. Het te slopen pand van V&D heeft een betonvloer en ter plaatse van de kruipruimteluiken was in de kruipruimte een werkvloer van stampbeton aanwezig. Ter plaatse van Steenvoordelaan 410 (voormalige wasserij, huidige Wibra) zijn een aantal peilbuizen in het straatwerk zichtbaar. Parkeergarage P4 is voorzien van elementverharding.

9 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

2.8.

Conclusie vooronderzoek Op basis van de stromingsrichting in het grondwater en de resultaten van de grondwatermonitoring ten aanzien van de verontreiniging met VOCl ter plaatse van Steenvoordelaan 410 wordt niet verwacht dat deze verontreiniging invloed heeft (gehad) op de grondwaterkwaliteit op de onderzoekslocatie. Het eerste watervoerende pakket is niet verontreinigd, hetgeen relevant kan zijn bij de aanleg van een WKO-systeem. Op basis van de beschikbare gegevens wordt geconcludeerd dat de gehele locatie verdacht is op het voorkomen van licht verhoogde gehalten aan zware metalen en PAK in de bovengrond. In de ondergrond worden geen verontreinigingen verwacht. Door het wijdverbreide gebruik en door emissies en incidenten worden PFAS-verbindingen inmiddels in Nederland, niet alleen bij puntbronnen, maar ook als diffuse verontreiniging in bodem, grondwater en oppervlaktewater aangetroffen (tijdelijk handelingskader voor hergebruik PFAS-houdende grond en baggerspecie, Ministerie I&M, d.d. 8 juli 2019). Op basis van de beschikbare gegevens zijn geen concrete aanwijzingen gevonden voor de aanwezigheid van een puntbron. Als gevolg van atmosferische depositie kan met name de bovengrond en de geroerde bodem belast zijn met PFAS-verbindingen.

Onderzoeksstrategie

3.1.

Bodem Het verkennend bodemonderzoek is uitgevoerd conform de norm NEN 5740. Als onderzoekstrategie is die voor een verdachte locatie met een heterogeen verdeelde verontreiniging (VED-HE) genomen waarbij de bovengrond wordt beschouwd als verdachte bodemlaag. De ondergrond is onderzocht als onverdacht op het voorkomen van bodemverontreiniging (ONV). Omdat geen sprake is van een concrete verdenking op het voorkomen van PFASverbindingen worden in verband met eventuele afvoer van vrijkomende grond de bovengrond ter plaatse van de voormalige V&D en de bovengrond van parkeergarage P4 aanvullend onderzocht op PFAS-verbindingen. Een samenvatting van het uitgevoerde onderzoek is opgenomen in tabel 3.

10 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Tabel 3: Werkzaamheden bodemonderzoek (Strategie VED-HE, oppervlak 8.755 m2) Veldwerk

Aantal

Terreininspectie

Betonboringen door betonvloer in kruipruimte

Boringen tot 0,5 m – mv

Boringen tot 2,0 m -mv

Peilbuizen tot 1,5 m onder grondwaterspiegel (NEN)

Samenstellen grond(meng)monster voor analyse op asbest

Grondwatermonstername

Chemische analyses

Aantal

NEN-pakket grond, inclusief humus en lutum

PFAS in grond#

Asbest in grond conform NEN 5896 (optische microscopie)

NEN-pakket grondwater

*4 analyses verdachte bovengrond, 3 analyses onverdachte ondergrond # 1 analyses bovengrond huidige V&D-gebouw, 1 analyses bovengrond parkeergarage P4

Veldwerkzaamheden Op 22 en 23 juni 2020 zijn de veldwerkzaamheden op de locatie uitgevoerd. De locaties van de boringen en peilbuizen zijn weergegeven in bijlage 1.

4.1.

Veldwaarnemingen Voor een compleet beeld van de lokale bodemopbouw en de waargenomen afwijkingen wordt verwezen naar bijlagen 2 en 3. Op basis van de opgestelde boorbeschrijvingen is een algemene bodemopbouw afgeleid en weergegeven in onderstaande tabel. Tabel 4: Algemene bodemopbouw Diepte (m -mv)

Hoofdbestanddeel

Bijmengingen

Verharding 0 – 1,0

Zand

1,0 - 2,5

Klei

2,5 – 3,5

Zand

Lokaal beton/metselpuin houdend

gradatie bijmenging: sporen <1%, zwak 1-5%, matig 5-10%, sterk 10-25%, uiterst 25-50%

Bij de visuele inspectie van de opgeboorde grond is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Wel is lokaal metselpuin aangetroffen. Van de metselpuinhoudende bodemlagen zijn indicatieve asbestmengmonsters samengesteld.

11 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Gedempte sloten Zoals blijkt uit de tekening met het slootpatroon uit 1955 in bijlage 1, vallen de gedempte sloten veelal buiten de onderzoekslocatie. Alleen ter plaatse van het inpandige deel van V&D en parkeergarage P5 hebben vroeger sloten gelopen die binnen het onderzoeksgebied vallen. Ten tijde van het onderzoek was de betonvloer van de voormalige V&D nog aanwezig en waren de locaties waar gaten in de vloer gemaakt konden worden voor onderzoek afhankelijk van de fundering. Boring 12, 12a, 16, 16a, en 22 staan in het slootpatroon en boringen 11, 13 en 14 liggen in de nabijheid van de voormalige sloten. Zintuigelijk zijn er geen aanwijzingen naar voren gekomen die duiden op een slootdemping met bodemvreemd materiaal. Uit de inpandige boringen bleek verder dat de bodem onder de V&D pas begint op gemiddeld 1,35 m -mv. Hierdoor wordt verwacht dat eventueel bodemvreemd dempingsmateriaal met de bouw van het pand (grotendeels) is verwijderd. Parkeergarage P5 heeft een kelder, waardoor ook hier bij aanleg eventuele slootdempingen moeten zijn verwijderd.

4.2.

Bemonstering De grond is bemonsterd in trajecten van maximaal 0,5 m per bodemlaag. In verband met PFAS-analyses zijn de monsters genomen in plastic potten. Van de monsters zijn in het laboratorium mengmonsters samengesteld voor analyse. De monsternamegegevens en de samenstelling van de mengmonsters is opgenomen in paragraaf 4.3. Het grondwater is een week na plaatsing van de peilbuis bemonsterd met een slangenpomp. Visueel zijn bij de watermonstername geen afwijkingen waargenomen. De gegevens van de veldmetingen zijn opgenomen in onderstaande tabel. Tabel 5 gegevens veldmetingen grondwater (29-06-2020) Peilbuis

Filterdiepte

Grondwaterstand

Troebelheid

(m -mv)

(-)

(µS/cm)

(NTU)

2,50 - 3,50

1,59

7,3

1470

2,50 - 3,50

1,35

7,3

1540

Toelichting: pH:

zuurgraad

EC:

stabiele geleidbaarheid

Troebelheid:

turbiditeitswaarde (ntu)

Bij de watermonstername is een verhoogde troebelheid gemeten. Bij een troebelheid >10 moet rekening worden gehouden met de mogelijkheid dat in het watermonster gronddeeltjes aanwezig zijn die het analyseresultaat kunnen verstoren van met name stoffen die goed binden aan gronddeeltjes (zware metalen en organische stoffen). Een direct verband tussen de hoeveelheid deeltjes en de gemeten NTU is echter niet te leggen. Voor zware metalen worden eventuele gronddeeltjes tijdens de watermonstername afgevangen door filtratie waardoor de invloed op het analyseresultaat beperkt is.

12 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

4.3.

Analysemonsters Een motivatie van de ingezette analysemonsters is samengevat in de onderstaande tabel. Tabel 6: Ingezette analysemonsters Analyse-

Traject

monster

(m -mv)

Deelmonsters

Analyse Motivatie

02-1

0,08 - 0,50

02 (0,08 - 0,50)

Zandige bovengrond met krijtachtige bijmenging

M01

0,08 - 0,58

07 (0,08 - 0,58)

Zandige bovengrond P4

Zandige bovengrond voormalige V&D

Zandige zwak metselpuin houdende bovengrond rond P5

Zandige sterk metselpuin houdende bovengrond rond P5

08 (0,08 - 0,58) 09 (0,08 - 0,58) 10 (0,08 - 0,58) M02

1,17 - 1,50

03 (1,30 - 1,50) 04 (1,40 - 1,50) 12 (1,17 - 1,30) 13 (1,40 - 1,50)

M03

0,05 - 0,50

16a (0,08 - 0,50) 17 (0,08 - 0,50) 20 (0,05 - 0,50) 23 (0,05 - 0,15)

M04

0,05 - 0,60

18 (0,15 - 0,60) 19 (0,05 - 0,50)

16a-4

1,50 - 1,55

16a (1,50 - 1,55)

Uiterst koolashoudende ondergrond

M05

1,50 - 2,50

02 (1,50 - 2,00)

Kleiige ondergrond rond grondwaterstand P4

Kleiige ondergrond rond grondwaterstand voormalig V&D

Zandige ondergrond P4 en voormalig V&D

Sterk metselpuinhoudende bodem

Zwak metselpuinhoudende bodem

02 (2,00 - 2,50) 06a (1,50 - 2,00) M06

2,00 - 2,50

01 (2,00 - 2,50) 03 (2,00 - 2,50) 04 (2,00 - 2,40)

M07

2,50 - 3,30

01 (2,50 - 3,00) 02 (2,50 - 3,00) 03 (2,90 - 3,30) 04 (2,60 - 3,10)

MM2-1

0,00 - 1,00

18 (0,15 - 0,60) 19 (0,05 - 0,50) 20 (0,05 - 0,90)

MM3-1

0,00 - 1,00

16 (0,08 - 0,80) 16a (0,08 - 1,50) 17 (0,08 - 0,50)

Analyses: 1: Standaard packet incl lutum en humus 2: Standaard packet incl lutum en humus + PFAS (28) 3: Asbest in grond NEN5898

13 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Resultaten

5.1.

Toetsingskader Voor het toetsen van de analyseresultaten zijn verschillende toetsingskaders beschikbaar. Een toelichting op de toetsingskaders is opgenomen in bijlage 4. Welke toetsingskaders van toepassing zijn is afhankelijk van de doelstelling van het bodemonderzoek. Voor dit onderzoek zijn de analyseresultaten getoetst aan: § De Wet bodembescherming: - Beoordelen of de bodemkwaliteit een belemmering vormt voor de aan te vragen omgevingsvergunning voor bouwen; - beoordelen of bij graafwerkzaamheden rekening gehouden moet worden met een wettelijke saneringsprocedure. § Het Besluit bodemkwaliteit /Tijdelijk handelingskader PFAS: - Indicatie hergebruikmogelijkheden van de vrijkomende materialen § Veiligheidsklassen: - Indicatie of bij werken in of/met de grond op de locatie rekening moet worden gehouden met aanvullende arbo-maatregelen om onacceptabele blootstelling aan verontreinigingen te voorkomen.

5.2.

Analyseresultaten De analyse- en toetsingsresultaten zijn weergegeven in bijlage 5 (beoordeling met BoToVa) en bijlage 6 (analysecertificaten). De beoordeling van de analyseresultaten voor grond en grondwater zijn in de onderstaande tabellen samengevat. Resultaten parkeergarage P4 In de zandige bovengrond met krijtachtige bijmenging ter plaatse van parkeerterrein P4 zijn licht verhoogde gehalten aan kwik, zink en PCB’s gemeten (monster 02-1). In de zandige bovengrond zonder bijmenging in parkeergarage P4 zijn licht verhoogde gehalten aan cadmium, kwik en zink gemeten (monster M01). In de kleiige en zandige ondergrond (monster M05 en M07) zijn geen verhoogde gehalten gemeten. Resultaten voormalige V&D In de zandige bodem direct onder de vloer van het gebouw van de voormalige V&D zijn licht verhoogde gehalten aan kobalt, kwik en minerale olie aangetroffen (monster M02). In de kleiige en de zandige ondergrond zijn geen verhoogde gehalten gemeten (monster M06 en M07). Resultaten rondom parkeergarage P5 In de metselpuinhoudende zandige bodem rondom parkeergarage P5 zijn licht verhoogde gehalten aan zware metalen (kobalt, kwik en/of zink), PAK’s, PCB’s en minerale olie gemeten (monsters M03 en M04). De koolashoudende bodemlaag bij boring 16 blijkt eveneens licht verhoogde gehalten met zware metalen (kobalt en molybdeen) en PAK te bevatten (monster 16-4).

14 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

PFAS De zandige bovengrond ter plaatse van P4 en de voormalige V&D is tevens onderzocht op PFAS (monster M01 en M02). Hierbij zijn verhoogde gehalten aan PFHpA, PFOA, PFOS en 6:2 FTS gemeten. De gehalten zijn echter dusdanig laag dat de grond, indicatief getoetst aan het tijdelijke handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond, beoordeeld wordt als toepasbaar, met uitzondering van grondwaterbeschermingsgebieden. Asbest In de sterk metselpuinhoudende zandige bodem rond het pand is geen asbest aangetroffen (monster MM2 van boringen 18, 19 en 20). In de zwak metselpuinhoudende zandige bodem is een stukje (monster MM3 van boring 16, 16a en 17) 30-60% chrysotielhoudend isolatiemateriaal aangetroffen. Grondwater In het grondwater ter plaatse van parkeergarage P4 en ter plaatse van de voormalige V&D zijn geen verhoogde gehalten aangetroffen (monster 01-1-1 en 02-1-1). Tabel 7: Overschrijdingstabel grond Analyse-

Traject

monster

(m -mv)

> AW (+index)

02-1

0,08 - 0,50 PCB (0,01)

Sterk verhoogd (index)

BBK monster-conclusie

Klasse wonen

Klasse industrie

Niet Toepasbaar > in-

Zink (-) Kwik (-) M01

0,08 - 0,58 Zink (0,11) Cadmium (0,01) Kwik (-)

M02

1,17 - 1,50 Minerale olie (0,33)

dustrie

Kobalt (0,02) Kwik (-) M03

0,05 - 0,50 PCB (0,01)

Klasse industrie

Klasse wonen

Minerale olie (0,02) Kobalt (0,01) Kwik (-) PAK (0,02) M04

0,05 - 0,60 PCB (0,07) Minerale olie (0,04) Zink (0,03) Kwik (-) PAK (0,11)

16a-4

1,50 - 1,55 Kobalt (0,02) Molybdeen (0,01) PAK (0,04)

M05

1,50 - 2,50 -

Altijd toepasbaar

M06

2,00 - 2,50 -

Altijd toepasbaar

M07

2,50 - 3,30 -

Altijd toepasbaar

Toelichting: > AW

= gehalte groter dan achtergrondwaarde (AW)

= gehalte groter dan interventiewaarde (I)

Index

= (gestandaardiseerd gehalte – AW) / (I – AW)

15 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Tabel 8: Overschrijdingstabel grondwater Analysemonster

Traject

> S (+index)

> I (+index)

(m -mv) 01-1-1

2,50 - 3,50

02-1-1

2,50 - 3,50

Toelichting: >S

= gehalte groter dan streefwaarde (S)

= gehalte groter dan interventiewaarde (I)

Index

= (gestandaardiseerd gehalte – S) / (I – S)

Conclusies en advies

6.1.

Aanleiding en doel In opdracht van Beryllus De Terp Ontwikkeling bv is door Wareco een actualiserend bodemonderzoek uitgevoerd op een locatie aan de Prinses Beatrixlaan te Rijswijk. Aanleiding voor het bodemonderzoek is de voorgenomen herontwikkeling van het terrein. Het gebouw in de noordoosthoek van de onderzoekslocatie blijft gehandhaafd en zal worden verbouwd tot appartementen. Ook de ondergrondse parkeergarage P5 zal worden gehandhaaft. Het gebouw van voormalig warenhuis V&D zal worden gesloopt en hier zullen twee woontorens worden gebouwd op de hoeken (22 en 14 verdiepingen) met daartussen 4 woonlagen. Bekend is dat in de nabije omgeving, op Steenvoordelaan 410, een chemische wasserij gevestigd is geweest. Het doel van het bodemonderzoek is tweeledig: § Vaststellen van de bodemkwaliteit in het kader van de bestemmingsplanprocedure en de aanvraag van een omgevingsvergunning; § Nagaan of de verontreiniging met VOCl van invloed kan zijn op de beoogde nieuwbouw.

6.2.

Resultaten historisch onderzoek VOCl-verontreiniging Steenvoordelaan 410 Als gevolg van bedrijfsactiviteiten van een voormalige chemische wasserij op Steenvordelaan 410 (locatie van huidige Wibra) is het grondwater verontreinigd geraakt met vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen (VOCl). De chemische wasserij heeft vanaf circa 1970 haar bedrijfsactiviteiten uitgevoerd. In 1991 is de verontreiniging met VOCl voor het eerst aangetroffen. Zowel het ondiepe freatische grondwater (1,5 m -mv) als het grondwater in de 2e zandlaag (bodemlaag van 4,7 tot circa 12,5 m -mv) is sterk verontreinigd met VOCl. In het eerste watervoerend pakket (bodemlaag vanaf 17,5 m -mv) is geen significante verontreiniging met VOCl gemeten.

16 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Door Omgevingsdienst Haaglanden is de verontreiniging in 2014 beschikt als zijnde ernstig, maar door afwezigheid van risico’s als niet spoedeisend. In periode 2014-2017 heeft grondwatermonitoring plaatsgevonden. Uit de monitoring blijkt dat de verontreiniging zich in oostelijke richting heeft verspreid. In 2017 is vastgesteld dat sprake is van een afnemende omvang van de verontreiniging en is de situatie als stabiel beoordeeld. Op basis van de stromingsrichting van het grondwater en de resultaten van de grondwatermonitoring wordt niet verwacht dat deze verontreiniging invloed heeft (gehad) op de grondwaterkwaliteit op de onderzoekslocatie. Het eerste watervoerende pakket is niet verontreinigd, hetgeen relevant kan zijn bij de aanleg van een WKO-systeem.

6.3.

Milieuhygiënische bodemkwaliteit In de grond zijn maximaal licht verhoogde gehalten aangetroffen. De bovengrond is geanalyseerd op PFAS-verbindingen. Hierbij zijn geen PFAS-verbindingen aangetroffen in gehalten boven de achtergrondwaarde. In de opgeboorde grond is visueel geen asbest waargenomen. In de boringen rondom het te handhaven pand van parkeergarage P5 is metselpuin in de bodem aangetroffen. Metselpuin wordt beschouwd als verdacht op aanwezigheid van asbest. In de samengestelde mengmonsters van deze bodemlaag is in het laboratorium 1 stukje chrysotielhoudend isolatiemateriaal aangetroffen wat de verdenking op asbest bevestigd. Aangezien er geen asbestonderzoek conform NEN5707 is uitgevoerd, kan geen uitspraak worden gedaan over het gehalte aan asbest in grond en daarmee of sprake is van een ernstige bodemverontreiniging. In het grondwater zijn geen verhoogde gehalten gemeten.

6.4.

Advies Bestemmingswijziging Op basis van de Wet op de ruimtelijke ordening en het Besluit op de ruimtelijke ordening is de milieuhygiënische bodemkwaliteit één van de aspecten die bij de ruimtelijke ontwikkeling moet worden meegewogen. Hierbij wordt gekeken of de huidige bodemkwaliteit geen belemmering vormt voor de voorgenomen (her)ontwikkeling van een locatie of gebied. Het gaat hierbij om de algemene (diffuse) bodemkwaliteit en de aanwezigheid van lokale verontreinigingen. De in het bodemonderzoek vastgestelde lichte verontreinigingen in de bovengrond en schone ondergrond komt overeen met de algemene bodemkwaliteit in het gebied. De bodemkwaliteit vormt ons inziens daarom geen belemmering voor de geplande bestemmingswijziging. Omgevingsvergunning bouw Op basis van de resultaten van het bodemonderzoek zijn er vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen bezwaren tegen de voorgenomen bouwplannen.

17 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Asbestverdenking bodem rondom parkeergarage P5 De metselpuinhoudende bodem rondom parkeergarage P5 is verdacht op aanwezigheid van asbest. Wanneer hier graafwerkzaamheden gaan plaatsvinden (bijvoorbeeld voor kabels en leidingen) of wanneer dit terrein een gevoeliger gebruik krijgt, dient aanvullend onderzoek naar asbest in grond uitgevoerd te worden.

18 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

Actualiserend bodemonderzoek De Terp te Rijswijk

Certificering Wareco heeft het onderzoek uitgevoerd als onafhankelijke partij. De grond waarop het onderzoek heeft plaatsgevonden is geen eigendom van Wareco. Wareco is gecertificeerd conform de NEN-EN-ISO 9001: 2015 en 14001: 2015, de BRL SIKB 6000 (Beoordelingsrichtlijn Milieukundige Begeleiding) voor de protocollen 6001 en 6003, de BRL SIKB 2000 (Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek) voor de protocollen BRL 2001 en BRL 2002. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door VeldXpert te Noordwijk. Dit bureau is gecertificeerd conform de BRL SIKB 2000 voor de uitgevoerde werkzaamheden. Bij het veldwerk is rekening gehouden met de specifieke eisen die gelden voor veldwerk in het kader van onderzoek naar PFAS-verbindingen zoals verwoord in: “Protocol bemonstering PFAS-verbindingen in grond- en grondwater, Expertisecentrum PFAS, versie juli 2019). Van het veldwerk is een afrondende rapportage gemaakt (bijlage 2). De chemische analyses zijn uitgevoerd door een geaccrediteerd laboratorium Omegam te Amsterdam. Door Wareco is nagegaan of het veldwerk en analyses die in onderaanneming zijn uitgevoerd, voldoen aan de eisen van de BRL SIKB 2000 en de AS3000.

19 2e Def.

202275 RAP20200826

26-08-2020

BIJLAGE 1 Locatietekening

BIJLAGE 2 Veldwerkrapportage

Wareco Ingenieurs T.a.v.: C. Kwakernaak Amsterdamseweg 71 1182 GP Amstelveen Noordwijk 29-06-2020 Projectnummer: 2006N725 Uw Kenmerk : 202275 Betreft project : Prinses Beatrixlaan 1 Rijswijk Geachte heer Kwakernaak, Hierbij doen wij u de rapportage toekomen betreffende de uitgevoerde werkzaamheden naar aanleiding van uw opdracht op de bovengenoemde locatie. De werkzaamheden zijn uitgevoerd onder het certificaat van VeldXpert van de BRL SIKB 2000. Voor de het plaatsen van de boringen en peilbuizen, nemen van grondmonsters en eventueel inmeten van de boringen tijdens het veldwerk is uitgegaan van VKB-protocol 2001. Voor het nemen van de grondwatermonsters is uitgegaan van VKB-protocol 2002. Het procescertificaat van VeldXpert en het hierbij behorende keurmerk zijn uitsluitend van toepassing op de activiteiten inzake monsterneming en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, aan een erkend laboratorium of de opdrachtgever. VeldXpert verklaart hierbij geen eigenaar te zijn van de locatie waar de veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd of in de nabije toekomst te worden. De rapportage van het uitgevoerde onderzoek bestaat uit: - de veldwerktekening, - FV04 Veldwerk verslag - Uitdraai Boorstaten - Foto reportage - Uitdraai watermonstername Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet,

Dirk Lange Planner / Projectcoördinator VeldXpert

BRL SIKB 2000 VKB-protocollen 2001 & 2002

BIJLAGE 3 Boorbeschrijvingen

toetsing Wet bodembescherming* gehalte < detectielimiet, niet verontreinigd niet verontreinigd licht verontreinigd (index (onder tussenwaarde) <0,5) licht verontreinigd (index (boven >0,5) tussenwaarde) sterk verontreinigd * op basis van hoogste overschrijding van toetswaarden (laatste meetwaarde) Aveco WEB_WBB-legenda, d.d.d.d. 1-8-2019 M:\Werkruimte\Projecten\080 Overleg en vakgroeporganisatie\08 Werkmap adviseur\Vakgroep bodemkwaliteit\05 Standaard legenda boorprofiel en tekenwerk\boorprofiel Wareco CITRIX_WBB-legenda, 1-8-2019

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Boorbeschrijving getekend volgens NEN 5104

Boring:

datum:

22-6-2020

datum:

22-6-2020

X/Y-coördinaat: 81352,28

/ 450504,74

X/Y-coördinaat: 81390,93

maaiveld 0

beton

Beton

0 8

Loze ruimte 50

150

160

2 200

200

Beton, dikte geschat aan de hand van boorkop

250

Klei, zwak zandig, laagjes zand, geen olie-water reactie, grijs

300

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, laagjes klei, laagjes plantenresten, geen olie-water reactie, grijs

4 300

4 150

5 350

6 250

250

Zand, matig grof, matig siltig, geen olie-water reactie, grijs

7 300

8 350

350

Boring:

datum:

22-6-2020

datum:

22-6-2020

/ 450476,28

X/Y-coördinaat: 81386,93

maaiveld 0

beton

Beton

/ 450525,91

maaiveld 0

beton

Beton

Loze ruimte 50

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, grijs Klei, zwak zandig, laagjes zand, geen olie-water reactie, grijs

Boring:

X/Y-coördinaat: 81321,64

Klei, matig siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, geen olie-water reactie, bruin

200

Zand, matig grof, matig siltig, geen olie-water reactie, grijs

350

120

150

Klei, matig siltig, matig humeus, zwak zandhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruin Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, grijs

Klinker

100

130 140

klinker

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs, Zwak stoepkrijt? houdend? Zet er krassen mee op klinkers alsof het stoepkrijt is. Kan ook iets vergelijkbaars zijn.

1 50

100

/ 450450,96

maaiveld

Loze ruimte 50

100

100 120

1 150

130

Beton

150 170

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, grijsbruin

200

Klei, matig siltig, matig humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

3 200

250

5 290

Klei, zwak zandig, geen olie-water reactie, grijs

130 140 150

Beton

170

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

3 200

200

4 240 250

Klei, zwak zandig, zwak humeus, laagjes zand, laagjes plantenresten, geen olie-water reactie, bruingrijs

300

1 2

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, grijs

4 250

150

260

330

Projectcode: 202275

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, laagjes plantenresten, laagjes klei, geen olie-water reactie, grijs

: De Terp Prinses beatrixlaan te Rijswijk

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, grijs Klei, zwak zandig, geen olie-water reactie, grijs Klei, zwak zandig, zwak humeus, laagjes zand, laagjes plantenresten, geen olie-water reactie, bruingrijs

6 300

Klei, matig siltig, matig humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

7 340

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, laagjes plantenresten, laagjes klei, geen olie-water reactie, grijs

06-07-2020

Boorbeschrijving getekend volgens NEN 5104

Boring:

datum:

23-6-2020

datum:

22-6-2020

opmerking:

Gestaakt op beton

opmerking:

Gestaakt op beton?

X/Y-coördinaat: 81360,70

/ 450493,70

X/Y-coördinaat: 81408,01

maaiveld 0

beton

0 8

Beton

klinker Klinker Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

Loze ruimte 50

/ 450415,27

maaiveld

50 70

100

140

Losse rommel. In boorgat is onder andere hout en los beton zichtbaar. Krijgen niets omhoog

150

200

240

Boring:

06a

Boring:

datum:

22-6-2020

datum:

22-6-2020

X/Y-coördinaat: 81407,60

/ 450415,96

X/Y-coördinaat: 81387,75

maaiveld 0 8

0 8

Klinker Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

1 50

klinker Klinker Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, grijs

100

klinker

/ 450429,60

maaiveld

4 150

150

Klei, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijs

5 200

200

Boring:

datum:

22-6-2020

datum:

22-6-2020

X/Y-coördinaat: 81403,81

/ 450438,11

X/Y-coördinaat: 81368,32

maaiveld 0 8

1 50

klinker

0 8

Klinker Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

1 50

Boring:

datum:

22-6-2020

datum:

22-6-2020

X/Y-coördinaat: 81389,64

/ 450467,83

X/Y-coördinaat: 81358,64

maaiveld 0 8

1 50

klinker

klinker Klinker Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

/ 450520,82

maaiveld 0

Klinker Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

/ 450457,96

maaiveld

beton

Beton Loze ruimte

100 120 130

150

1 2

170 180

Beton Zand, matig grof, matig siltig, matig humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, grijsbruin Klei, matig siltig, matig humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

Projectcode: 202275

: De Terp Prinses beatrixlaan te Rijswijk

06-07-2020

Boorbeschrijving getekend volgens NEN 5104

Boring:

12a

datum:

22-6-2020

datum:

22-6-2020

opmerking:

Gestaakt op beton

opmerking:

Gestaakt op beton

X/Y-coördinaat: 81378,65

/ 450505,75

X/Y-coördinaat: 81378,90

maaiveld 0

beton

Beton

beton

Beton

Loze ruimte 50

100

110 117

130

100

Boring:

datum:

22-6-2020

110 117

Beton

130

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, grijsbruin

X/Y-coördinaat: 81329,28

/ 450500,55

beton

Beton

Boring:

datum:

22-6-2020

X/Y-coördinaat: 81375,80

beton

Beton Loze ruimte

100

130 140

150

170

190

130 140

Beton Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

150

170

190

Klei, matig siltig, matig humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

datum:

23-6-2020

X/Y-coördinaat: 81389,64 0 5

/ 450532,14 tegel

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, grijs

datum:

23-6-2020

opmerking:

Gestaakt op leiding

X/Y-coördinaat: 81373,10

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

0 8

1 50

2 80

Boring:

16a

Boring:

datum:

23-6-2020

datum:

23-6-2020

X/Y-coördinaat: 81373,89

/ 450569,41

X/Y-coördinaat: 81357,03

maaiveld 0 8

klinker

2 100

0 8

170

6 200

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, zwak betonhoudend, antropogeen, zwak metselpuinhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs

/ 450598,03

150

klinker Klinker

100

3 150 155

Klinker

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, zwak betonhoudend, antropogeen, zwak metselpuinhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs

100

4 5

klinker

maaiveld

Klinker Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, zwak betonhoudend, antropogeen, zwak metselpuinhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs

/ 450569,94

maaiveld

Tegel 1

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

Boring:

maaiveld 0

Beton

Klei, matig siltig, matig humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, grijs

Boring:

/ 450520,38

maaiveld

Loze ruimte

150

Beton Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, grijsbruin

maaiveld

150

/ 450501,10

maaiveld

150

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, zwak grindhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, uiterst koolashoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, grijsbruin

205

Klei, matig siltig, zwak humeus, brokken veen, antropogeen, zwak zandhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, grijsbruin Klei, matig siltig, zwak humeus, zwak plantenresten houdend, geen olie-water reactie, bruingrijs

Projectcode: 202275

: De Terp Prinses beatrixlaan te Rijswijk

06-07-2020

Boorbeschrijving getekend volgens NEN 5104

Boring:

datum:

23-6-2020

datum:

23-6-2020

opmerking:

Gestaakt op leiding

X/Y-coördinaat: 81336,40

/ 450602,07

X/Y-coördinaat: 81305,74

maaiveld 0 5 15

tegel

2 50

3 100

110

19a

datum:

23-6-2020

X/Y-coördinaat: 81304,80

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak grindhoudend, antropogeen, sterk metselpuinhoudend, antropogeen, zwak betonhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs

Boring:

datum:

23-6-2020

opmerking:

Gestaakt op leiding

X/Y-coördinaat: 81274,51

maaiveld 0 5

2 100

100

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak grindhoudend, antropogeen, sterk metselpuinhoudend, antropogeen, zwak betonhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs

0 5

2 90

20a

Boring:

23-6-2020

datum:

23-6-2020

/ 450566,38

X/Y-coördinaat: 81264,27

maaiveld 0 5

100

tegel

120

datum:

23-6-2020

X/Y-coördinaat: 81278,96

0 8

1 2

0 8

/ 450514,23

2 50

klinker

Boring:

datum:

23-6-2020

X/Y-coördinaat: 81300,39

Klinker Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

/ 450482,95

maaiveld 0 5

Klinker Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak grindhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, grijsbruin

klinker

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, grijs

maaiveld 0

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, matig metselpuinhoudend, antropogeen, zwak grindhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

Boring:

/ 450541,65

maaiveld

Tegel Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak metselpuinhoudend, antropogeen, zwak grindhoudend, antropogeen, zwak betonhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, grijsbruin, Siliconen kit, zwak

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak kleihoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs

datum:

tegel Tegel

Boring:

X/Y-coördinaat: 81273,88

/ 450565,01

maaiveld

Tegel 1

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak grindhoudend, antropogeen, sterk metselpuinhoudend, antropogeen, zwak betonhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, bruingrijs

/ 450585,27 tegel

tegel Tegel

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, sporen grind, antropogeen, geen olie-water reactie, bruingrijs

Boring:

0 5

Tegel Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

/ 450584,49

maaiveld

1 2

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

15 20

tegel Tegel Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

3 70

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak metselpuinhoudend, antropogeen, geen olie-water reactie, bruin Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, grijsbruin

Projectcode: 202275

: De Terp Prinses beatrixlaan te Rijswijk

06-07-2020

BIJLAGE 4 Toetsingskaders

BIJLAGE 5: Toetsingskaders 1. Wet bodembescherming / Besluit bodemkwaliteit De Wet bodembescherming (WBB) biedt het beleidskader voor beoordeling van de saneringsnoodzaak van verontreinigde bodem. Het Besluit bodemkwaliteit (BBK) biedt het beleidskader voor het toepassen van grond (en baggerspecie) op of in de bodem (en in het oppervlaktewater). Bij de toetsing is uitgegaan van het generieke beleidskader. Lokaal kan op gemeente- of streekniveau echter sprake zijn van afwijkende toepassingsnormen (gebiedsspecifiek beleid). Deze aangepaste normen moeten zijn vastgelegd in een vastgestelde bodembeheernota. De analyseresultaten zijn, voor zover mogelijk, vergeleken met de toetsingswaarden uit de Circulaire bodemsanering van 1 juli 2013 en de Regeling bodemkwaliteit. Op basis van de vergelijking kan een beoordeling worden gegeven van de geanalyseerde monsters. De uitkomst van een beoordeling is samengevat in tabel 1. Beoordeling grond- en grondwatermonsters toets

beoordeling

toelichting

niet verontreinigd

gehalte ligt onder de achtergrondwaarde /streefwaarde

licht verontreinigd

gehalte ligt boven de achtergrondwaarde /streefwaarde, maar onder

kader WBB

de interventiewaarde BBK

sterk verontreinigd

gehalte ligt boven de interventiewaarde1)

kwaliteitsklasse AW /

de grond voldoet aan de achtergrondwaarde

altijd toepasbaar

geschikt voor hergebruik

kwaliteitsklasse WO

de grond voldoet aan de klasse wonen geschikt voor hergebruik op locaties waar de bodemkwaliteit én de bodemfunctie1) voldoen aan de klasse wonen of industrie

kwaliteitsklasse IND

de grond voldoet aan de klasse industrie geschikt voor hergebruik op locaties waar de bodemkwaliteit én de bodemfunctie2) voldoen aan de klasse industrie

kwaliteitsklasse NT

grond is niet geschikt voor hergebruik

De achtergrondwaarde voor grond (AW) is gebaseerd op meetgegevens van onverdachte gebieden.

De interventiewaarde (I) is de waarde waaronder een sanering gewoonlijk niet noodzakelijk is. Bij een over-

De streefwaarde voor grondwater (S) is het niveau waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit.

schrijding van de I-waarde dient mogelijk een sanering te worden uitgevoerd. In overeenstemming met de Wet bodembescherming (WBB) is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging als voor tenminste één component de gemiddeld gemeten concentratie van minimaal 25 m3 bodemvolume grond of 100 m3 grondwater hoger is dan de interventiewaarde. De noodzaak van een eventuele sanering hangt af van het tijdstip van ontstaan, de risico’s die ten gevolge van de verontreiniging aanwezig zijn of wordt bepaald door een voorgenomen ontgraving. Een risicobeoordeling maakt deel uit van een nader bodemonderzoek. §

Een Index bij de toetsing geeft aan in welke mate er een overschrijding is of niet. Deze index wordt op de volgende manier berekend: (GSSD – X) / (I – X) GSSD = Gestandaardiseerde waarde van BoToVa X = Achtergrondwaarde (grond) of Streefwaarde (grondwater)

Afhankelijk van de mate van overschrijding van de AW/S-waarde kan aanvullend of nader bodemonderzoek wenselijk zijn. Als besliswaarde wordt veelal de indexwaarde 0,5 gehanteerd (de tussenwaarde of T-waarde).

Gemeente Zaanstad hanteert bij toetsing voor de omgevingsvergunning bouwen voor woningen met tuin voor lood een gehalte lager dan de interventiewaarde, namelijk 390 mg/kg ds (geen correctie naar standaard bodem)

Op basis van bodemfunctieklassenkaart

1 202275

Voor de beoordeling van de gemeten gehalten wordt gebruik gemaakt van de BoToVa-service van de Rijksoverheid. De gemeten gehalten worden, rekening houdend met de AS3000rekenregels en een eventuele correctie voor humus en lutum, omgerekend naar standaardbodem. De naar standaardbodem omgerekende gehalten zijn direct vergelijkbaar met de toetsingswaarden. Voor barium geldt dat toetsing aan de voormalige achtergrond- en interventiewaarde (190 respectievelijk 920 mg/kg d.s.) alleen toegepast mag worden in de situatie dat sprake is van een antropogene bron. Als in het historisch onderzoek gegevens naar voren zijn gekomen over een mogelijke antropogene bron (het menselijk handelen op de locatie heeft mogelijk geleid tot een verhoogd bariumgehalte in de bodem) dan worden de analyseresultaten handmatig getoetst aan deze waarden. BoToVa voorziet niet in een dergelijke toetsing. Asbest Voor asbest worden de resultaten getoetst aan de normen zoals opgenomen in de Regeling bodemkwaliteit. § De interventiewaarde bodemsanering voor asbest bedraagt 100 mg/kg gewogen (serpentijnasbestconcentratie vermeerderd met tien maal de amfiboolasbestconcentratie).

§ Indien bij een verkennend bodemonderzoek sprake is van een gewogen asbestgehalte groter of gelijk aan 0,5 maal de interventiewaarde (50 mg/kg) dient conform de NEN 5707 het asbestgehalte te worden bepaald door middel van een nader bodemonderzoek asbest. Indien het asbestgehalte kleiner is dan de helft van de interventiewaarde is het volgens de NEN5707 statistisch aannemelijk dat ook in een nader asbestonderzoek de interventiewaarde niet zal worden overschreden en bestaat er geen noodzaak tot uitvoeren van nader asbestonderzoek. Indien de interventiewaarde wordt overschreden is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging, ongeacht het verontreinigde bodemvolume. Er geldt dan een saneringsnoodzaak. De aanwezige concentratie aan asbest in grond wordt berekend op basis van de inspectieefficiëntie, het gewicht en de samenstelling van het verdachte materiaal en de concentratie in de fijne fractie van de samengestelde mengmonsters. De (berekende) asbestconcentratie is veelal gebaseerd op de analyse van mengmonsters. Conform paragraaf 6.6.3 van de NEN5707 moet er rekening mee worden gehouden dat het gehalte in het mengmonster afkomstig kan zijn van één individueel inspectiegat. Het kan daarom noodzakelijk zijn het gehalte te berekenen met een correctiefactor om het maximale gehalte binnen de locatie te bepalen.

De correctiefactor is gelijk aan het aantal gaten binnen de deellocatie volgens de formule: Maximaal gehalte =(gehalte mengmonster * aantal gaten) + gehalte verzameld materiaal in grove fractie (>20 mm). PFAS Voor PFAS zijn tijdelijke landelijke normen beschikbaar voor hergebruik. Deze zijn ontleend aan het Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie (Ministerie van Infrastructuur en Milieu, 8 juli 2019 en aanpassing van 29 november 2019). Diverse lokale overheden hebben een toetsingskader vastgesteld.

2 202275

Toetsingskader tijdelijk handelingskader (ug/kg ds) Functieklasse

PFOS

PFOA

GenX

Overige PFAS

Toepassen boven grondwaterniveau1) Landbouw/natuur

0,9

0,8

landbouw/natuur, bij hogere

de gemeten

achtergrond-waarde dan 0,8/0,9

achtergrond-

waarde, ten

hoogste 3,0

hoogste 7,0

hoogste 3,0

wonen

3,0

7,0

3,0

industrie

3,0

7,0

3,0

Verspreiden op de kant (baggerspe-

3,0

7,0

3,0

7,0

3,0

0,1

0,8

0,83)

cie) Grootschalige toepassing Grondwaterbeschermingsgebieden

Toepassen onder grondwaterniveau1) Landbodem

0,9

0,8

Grond

3,73)

Baggerspecie, benedenstrooms in

Geen toets aan kwaliteit, wel meten en toetsen op uitschieters

Toepassen op waterbodem 0,83)

zelfde oppervlaktewaterlichaam Baggerspecie, bovenstrooms in het-

0,1

zelfde oppervlaktewaterlichaam of in een ander oppervlaktewaterlichaam Grond en baggerspecie grootschalig toepassen in diepe plassen 1)

Voor gebieden met een hoge grondwaterstand geldt in plaats van ‘boven grondwaterniveau’: tot ten hoogste 1 meter onder het maaiveld

inclusief grootschalige toepassing

bij toepassing in diepe plassen die in directe verbinding staan met rijkswateren

Op gemeten gehalten van PFAS/GenX is (ter standaardisering) bij humusgehalten tussen 10% en 30% de bodemtypecorrectie voor organische stoffen van toepassing

3 202275

BIJLAGE 5 Toetsing a. grond, Wbb

Project

202275-De Terp Prinses beatrixlaan te Rijswijk

Certificaten

1053299

Toetsing

T.12 - Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb

Toetsversie

BoToVa 3.0.0

Toetsdatum: 30 juni 2020 13:14

Monsterreferentie

6372163

Monsteromschrijving

M01 07 (8-58) 08 (8-58) 09 (8-58) 10 (8-58)

Analyse

Eenheid

Analyseres.

Gestand.Res. Toetsoordeel

920

Lutum/Humus Organische stof

% (m/m ds)

0.7

Lutum

% (m/m ds)

2.0

92.3

Droogrest droge stof

Metalen ICP-AES barium (Ba)

mg/kg ds

190

555

cadmium (Cd)

mg/kg ds

0.39

0.67

1.1 AW

0.6

6.8

kobalt (Co)

mg/kg ds

3.6

102.5

190

koper (Cu)

mg/kg ds

6.9

115

190

kwik (Hg) (niet vluchtig)

mg/kg ds

0.14

0.20

1.3 AW

0.15

18.075

lood (Pb)

mg/kg ds

290

530

molybdeen (Mo)

mg/kg ds

< 1.5

< 1.0

1.5

95.75

190

nikkel (Ni)

mg/kg ds

67.5

100

zink (Zn)

mg/kg ds

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Rijswijk&id=c8739f2d-e52c-4007-8a29-cf92e6d0611c