Definitief concept Meerjarenprognose Grondexploitaties 2024.pdf
Tekst van het document
BEREKENING RISICOANALYSE Rekengegevens Boekwaarde per 31-12-2022 Boekwaarde per 31-12-2023 Looptijd plan tot eind De looptijd in jaren is Vertragingsjaren (2/5 van de jaren, max 3 jr) Extra plankosten per jaar
€ €
€
2026 3 1,2 72.920
Berekening risicobedrag
nog te maken kosten c.q. te ontvangen opbrengsten GREX 2024
Grondverwerving Kosten van bouw- en woonrijp maken Bijdragen te betalen Opbrengsten woningen c.q. kavels Opbrengsten gesloten overeenkomsten Plankosten \ VTU Rente Kostenstijging Opbrengststijging
€ €
284.004
€ € € €
-910.000 218.759 -21.457 27.766
Saldo eindwaarde GREX Totaal risicobedrag
€
-400.928 €
Beïnvloedbaar risicobedrag Niet beïnvloedbaar risicobedrag
nog te maken kosten c.q. te ontvangen opbrengsten GREX 2023
risicopercentage volgens parameters risicoanalyse
risicobedrag
beïnvloedbaar ja/nee
2,50% € 2,50% € 2,50% € 0,00% € 2,50% € 1,20 € 4,80% € 2,50% € €
7.000 23.000 88.000 -1.000 1.000 -
€
118.000
€ €
in % van het risicobedrag 8.000 6,8% 110.000 93,2%
ja ja ja nee nee nee nee ja nee
-
Meerjarenprognose Grondexploitaties Ridderkerk 2024
Pagina 31