CU-antwoorden-Krediet Renovatie-Nieuwbouw IKC De Regenboog.pdf

Vragen vergaderstukken gemeenteraad Ridderkerk Krediet renovatie/nieuwbouw IKC De Regenboog Algemene informatie •

Vragensteller: Tjalke Alkema, ChristenUnie

•

Vergaderdatum: 9 januari 2025

•

Portefeuillehouder: F. Stip

•

Datum vraag: 7 januari 2025

•

Datum antwoord: 9 januari 2025

Vragen en antwoorden Vraag 1 In het geadviseerd raadsbesluit onder punt 3 stelt u voor “Het college de bevoegdheid te geven om de investeringsbudgetten ten tijde van de aanbesteding aan te passen aan het dan geldende prijspeil Bouwkostenkompas”. Hier hebben we wel moeite mee, lijkt op een blanco cheque. Waar ligt de grens voor het ophogen van het gevraagd krediet? Hoe gaat dit werken in de praktijk? Is dit wel transparant? Kan dit niet anders? Welke andere mogelijkheden zijn er en waarom worden deze niet toegepast? Antwoord 1 Het budget voor de bouw of uitbreiding van een onderwijsgebouw wordt bepaald op de door de raad vastgestelde “Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs Ridderkerk 2021” Op basis van diezelfde verordening worden de budgetten jaarlijks geïndexeerd, op basis van het bouwkostenkompas. Dat gebeurt elk jaar per 1 oktober. Dat prijspeil geldt dan voor het daaropvolgende jaar. De afgelopen jaren zijn de bouwprijzen zo sterk gestegen dat bij jaarlijkse indexering de budgetten achterbleven bij de werkelijkheid. Als gevolg daarvan was de kans groot dat aanbestedingen daardoor zouden mislukken. Om daar een oplossing voor te vinden willen we daarom de mogelijkheid hebben om tussentijds, op het moment van aanbesteding nogmaals te indexeren. Nog steeds wel op basis van het bouwkostenkompas. Door middel van beslispunt 3 geeft u het college daarvoor de mogelijkheid.

Ditzelfde beslispunt staat ook in de reeds door de gemeenteraad besloten voorstellen van De Noord, De Driemaster en De Wingerd.

Vraag 2 De gemeente is verplicht bouwheer geworden en heeft een projectleider gevonden door herschikking van werkzaamheden en verschuivingen in diverse planningen hebben plaatsgevonden. Welke projecten ondervinden hierdoor een nadeel. Waarom is er niet voor gekozen een extra projectleider in te huren? Antwoord 2 Om een aantal nieuwe onderwijsprojecten uit te kunnen voeren is gekeken naar de mogelijkheid om een externe projectleider in te huren. Het bleek in de huidige marktsituatie niet mogelijk om een geschikte projectleider te vinden. Verschuivingen in de planning zit in de onderwijshuisvestingsprojecten zelf. De projectleider is dezelfde als van de andere onderwijshuisvestingsprojecten. Zij kon door efficiënter schuiven en plannen ruimte creëren om dit project erbij te doen. Daarnaast is er een ondersteuner aan het project toegevoegd die werkzaamheden van de projectleider van alle projecten uit handen kan nemen. Vraag 3 De kapitaallasten als gevolg van het gevraagd krediet zijn niet specifiek in het geadviseerd besluit opgenomen. Waarom niet? Antwoord 3 Dit is ook niet gebruikelijk om als beslispunt op te nemen. Deze informatie treft u in de paragraaf “Financiën” bij raadsvoorstellen of in een bijlage zoals bij dit voorstel. Vraag 4 Een reden voor het verschil in het benodigde krediet is passend onderwijs.

Is passend onderwijs een nieuw verzoek na de eerdere krediet aanvraag of uitbreiding? Antwoord 4 Bij het vaststellen van het oorspronkelijke krediet in 2021, bestond nog niet de mogelijkheid om extra m2 toe te kennen voor passend onderwijs. In 2023 is de mogelijkheid hiervoor opgenomen in de door de gemeenteraad vastgestelde verordening voorzieningen huisvesting onderwijs Ridderkerk. Daarom wordt het budget daarvoor nu in het voorstel opgenomen. Vraag 5 Is het gesplitst toepassen van ENG of BENG mogelijk? Mag ENG op de uitbreiding (nieuwbouw) en BENG op bestaande te renoveren gebouw toegepast worden? Onder “duurzaamheid en ecologie” beschrijft u de (on)mogelijkheden van ENG en BENG. Begrijpen wij het goed dat uw intentie is om ENG toe te passen op de nieuwbouw en BENG op bestaande gebouw? Antwoord 5

Een gesplitst uitgangspunt hanteren voor BENG en ENG voor één integraal gebouw, op één adres, met één energieaansluiting is niet mogelijk. ENG als uitgangspunt is bij nieuwbouw al een hele uitdaging, maar een bestaand pand renoveren naar het ENG niveau is een nog grotere uitdaging. Dat begint bij het opwaarderen van de bestaande vloeren, daken en gevels naar een hele hoge isolatiewaarde. ENG is ook bij nieuwe gebouwen niet altijd haalbaar. Zoals verwoord in het raadsvoorstel proberen we binnen budget nog extra duurzaamheidsmaatregelen toe te passen die bovenop de BENG maatregelen komen. Of dit ook gaat lukken en welke deze zijn zal bij de verdere uitwerking bekend worden.