ChristenUnie antwoorden Herontwikkeling Havenstraat 53.pdf

Vragen over vergaderstukken gemeenteraad Ridderkerk Onderwerp: Herontwikkeling Havenstraat 53 Vragensteller: Robert Kooijman, ChristenUnie Behandelvergadering: commissie Samen leven, 12 februari 2026 Portefeuillehouder: wethouder Van Os Datum vraag: 9 februari 2026 Datum antwoord: 11 februari 2026

Vraag 1 De in het raadsvoorstel genoemde partijen zijn dé partijen die straks deze locatie mogen gaan betrekken? Zijn er nog meer organisaties geweest die zich hebben gemeld? Zo ja, wat is de reden om die partijen niet meer mee te nemen? Antwoord 1 Het voorliggende schetsontwerp is integraal getoetst aan het ruimtelijke programma van eisen van de beoogde gebruikers. De huisvestingsbehoefte van deze partijen vormt de strategische basis voor de verwerving van het pand. Onder voorbehoud van definitieve kredietbeschikking door de gemeenteraad, zullen deze partijen in het gebouw worden gehuisvest. Gezien de grote belangstelling worden er momenteel gesprekken gevoerd met additionele partijen. In het kader van een optimaal gebruik van de maatschappelijke voorzieningen (functiemenging) onderzoeken we actief de mogelijkheden voor inpassing van deze en nog te verwachten gegadigden in het gebouw.

Vraag 2 Bij argumenten onder 1.4 wordt aangegeven dat aan de hand van realistisch plannen van investeringen in de tijd 'projecten' per direct, of op een later moment worden opgepakt. Wat betekent dit voor de inhuizing van de verschillende organisaties? Wanneer kunnen de verschillende organisaties naar verwachting hun intrek gaan nemen? Antwoord 2

1 van 3

Dit is mede afhankelijk van de te doorlopen ruimtelijke procedures. Zodra deze bekend zijn kan een planning worden opgesteld en afgestemd met de verschillende partijen.

Vraag 3 In het raadsvoorstel wordt aangegeven dat er een verwachte jaarlijkse besparing van €200.000 kan worden gerealiseerd. Kunt u een financiële uitwerking / onderbouwing geven van dit bedrag? Antwoord 3 Dit betreffen de globale totale huurlasten die de in het voorstel genoemde partijen nu betalen voor hun huisvesting. Deze inschatting is gebaseerd op de gepubliceerde jaarcijfers van deze partijen.

Vraag 4 Naast de fysieke samenvoeging van verschillende organisaties onder één dak is ook de organisatorische samenwerking zeer van belang. Hoe verlopen de gesprekken hierover momenteel? Welke rol ziet de gemeente hierin voor zichzelf, welke rol kan Facet hierin spelen en wat verwacht de gemeente van de organisaties zelf? Antwoord 4 Stichting Facet Ridderkerk krijgt als exploitant van het gebouw een coördinerende rol om te zorgen voor een optimale bezetting van ruimtes. Zo wordt samenwerking en sociale cohesie bevorderd door multifunctioneel ruimte gebruik. Uiteindelijk zijn de partijen zelf verantwoordelijk voor een succesvolle samenwerking.

Vraag 5 Zijn alle organisaties tevreden over het schetsontwerp, of hebben zij nog aanvullende wensen die (nog) niet in dit schetsontwerp zijn opgenomen? Zo ja, welke wensen zijn er, en is er nog ruimte om deze wensen in de nadere uitwerking mee te nemen? Antwoord 5 Het schetsontwerp is in een plenaire bijeenkomst gepresenteerd aan de betrokken partijen. Hierbij zijn naast positieve reacties aanscherpingen op het ontwerp opgehaald. In de vervolgfase wordt het ontwerp verder uitgewerkt. Dit betekent dat er zeker ruimte is voor verdere verfijning van het ontwerp. De wens van Social Store voor een professionele keuken voor het bereiden van gerechten voor doelgroepen is niet in het schetsontwerp verwerkt. Een dergelijke functie achten we niet

2 van 3

passend binnen het gebouw. Met onder andere de Huiskamer op loopafstand wordt er al in deze behoefte voorzien.

Vraag 6 Er wordt voor een fors bedrag geïnvesteerd in dit gebouw. Verwacht dit college dat deze organisaties minimaal de komende 10 jaar kunnen blijven opereren vanuit dit pand? In hoeverre spelen toekomstige ontwikkelingen rond Centrum-oost hierin nog een rol? Antwoord 6 In 2025 is een omgevingsverkenning gemaakt voor het gebied Centrum Oost als opstap naar een gebiedsprogramma met PlanMER. De langetermijnvisie voor de gefaseerde transformatie van dit gebied heeft een planhorizon van meer dan 10 jaar. Bij de herontwikkeling van het pand aan de Havenstraat wordt uitgegaan van een minimale exploitatietermijn van 10 jaar en staat daarom een verdere transformatie van het gebied Centrum Oost niet in de weg.

3 van 3