Bijlage 4. GEANONIMISEERD Archiefstukken dossier Rijksstraatweg 101 Rijsoord 1995-1996.pdf

2 J

2c'29 l RIDDERKERK College van Burgemeester en Wethouders van RIDDERKERK

Postbus 271 2980

AG RIDDERKERK

Betreft

schoolgebouw

RIDDERKERK 29 Maart

'’De Poort

'’

1995

Geacht College

Sinds enige tijd is het schoolgebouw'’DePoort" aan de rijksstraatweg 101 in Rijsoord verlaten . Het is mij niet bekendweLkeUwplannen zijn met dit historische gebouw , maarmogelijk is onderstaandeeen goed

idee

.

Als bewonervan Rijsoord sinds jaren , is het voor mij van belang, de bewoonbaarheid en het karakter van dit deel van de gemeente zo veel als mogelijk te behouden en te

verbeteren

.

Het is daaromdat ik U in overwegingzou willen geven, dit gebouwaan mij te verkopen, met als doel het te behoudenen ,te wijden aan de herinnering van de capitulatie

die

daar

in

1940

werd

getekend

.

Indien dit idee voor U bespreekbaaris , zou ik dat graag

van U horen.

.et vriendelijke groeten

iLT lmaLTZEi:: 1,

en

+ HAAlt 19-

College van Burgemeester en WeLhouders van RIDDERKERK T . A.V.

Drs . J. Wienen

Postbus 271 2980 AG RIDDERKERK Betreft

schoolgebouw

"DE

POC>RT"

RIDDERKERK 16 Mei 1995

Geacnte Keer Wienen

Tijdens ons gesprek van 15 Mei 1995 op Uwkantoor, is afgesproken dat de door mij gewenstebestemmingvan het schoolgebouw " DE POORT" , op papier aan U en het College zal worden voorgelegd

.

Vanwegehet feit dat mijn bestuurlijke en juridische kennis grenzenheeft , zal ik mij beperken tot het noemenvan de ge– wenste aktiviteiten de wettelijk

, deze kunnen dan dienen als basis voor

bindende

besteramings

omschrijving

.

Omte beginnen het reconstrueren en inrichten van het lokaal waarin de capitulatie werd gecekend , om een zo getrouw moge– lijke weergavete verkrijgen van wat zich destijds afspeelde. Verder zal een lokaal wordeningericht als uitstalruïmte voor "co11ecters items" van de betere soort met als doel : verkoop. Beide bovengenoemde aktiviteiten seerd

worden

zullen door ïnijzelf georgani-

.

Alhoewel het urijn intentie is , het gehele gebouwop termijn voor bovengenoernde aktiviteiten te gaangebruiken, gebiedt de financiële realiteit , medegebruikdoor anderen, in het plan op t ll r p m o1) Omdat te voren niet geheel is te overzien welke medegebruikers zich zullen aandienen, stel ik voor , de bestemmingsomschrijving zo te kiezen dat buiten mijn eigen aktiviteiten , mogelijkheden bestaan

vo Of :

n

1 1 AOpslag

2 Kantoor

} Praktijk/Atelier Indien betreffende het aankoopbedrag en de voorwaardenovereenstemming kan worden bereik E, zal het gebouw worden terug"

gebracht in de sfeer en stijl van een schoolgebouw zoals ouderen onder ons dat hebbengekend. Met vriendelijke

groeten

1

VERHAGEN& HOPPENFA MAKELAARDIJ

ONROEREND GOED

TAXATiES

TAXATIERAPPORT

Uitgebracht in opdracht van de gemeente Ridderkerk.

Omschrijving

van de opdracht ;

Deskundige is verzocht de waarde te begroten van het voormalige schoolgebouwmet onder- en omliggende grond aan de Rijksstraatweg 101 te Ridderkerk.

Eigenaar :

de gemeente Ridderkerk.

Deskundige :

A.B. Hoppener, rnakelaar o.g. ten kantore van Verhagen & Hoppener Makelaardij b.v., Oostdijk 118, Postbus 1049, 3260 AA Oud-Beijerland.

Kadastrale aanduidi_naen grootte van het te waarderen object : Het te waarderen object is kadastraal bekend als volgt : gemeente Ridderkerk, sectie C nummer 5605, groot : 1.080 rn2

gerneenteRidderkerk, sectie C nunrmer 5604, groot : gemeente Pidderkerk, sectie C nummer 6013, groot :

210 rn2 315 rn’

Totaal oppervlakte

1.605 rn2

Nadere omschrij\l'n=

;

IIet te waarderenobject omvat het voorrnaligeschoolgebouwmet onder- en omliggende grond

plaatselijk

bekend

Rijksstraatweg

101 te Ridderkerk

(Rijsoord).

Het geheel tx3staat

uit een tweetal hoofdgebou\ven met een tussenbou\v. De panden zijn opgetrokken in spouwmetselwerk.

F2n

deel

van

de

hoofdgebou\ven

is

gedekt

met

een

houten

zadeldakconstructieafgewerkt met pannen. In 1978 is de zadeldakconstructie van het tweede gebouw gewijzigd in een manzardekapconstructie rustend op stalen spantenrnet houten gordingen en afgewerkt met pannen.

VERHAGEN & HOPPENFA MAKELAARDIJ

ONROEREND GOED

TAXATIES

Het middengedeeltewaarin op de beganegrond de centralegang is gesitueerdis afgewerkt met een platte dakconstructie. De onderhouds- en constructietoestarld van het geheel is, rekening houdend met de ouderdom van het pand, goed.

Indeling : Het schoolgebouw bevat op de beganegrond een centralegang waar op uit komen een viertal lokalen, twee direcúekamers, een stafkamer, de bibliotheek, documentatieruimte alsmede de keuken. Verder bevat thans het centrale trappenhuis,een berging met c.v. ruimte alsmede de toiletgroepen op de tngane grond. Onder de manzardekarEonstructie

bevat een gedeelte van de hoofdbouw een open zolderruimte.

Vloeroppervlak

:

Het beganegrond gedeelteheeft een nuttige vloeropFnwlakte van plm. 515 m2. Het zoldergedeelte heeft een nuttige vloeroppervlakte van plm. 180 m2.

Bestemming1 Overeenkomstig de aan deskundige verstrekte gegevensis het object in het vïgerende plan aangeduid met de kxstemming " openbare en bijzondere doeleinden " , op grond waarvan

de gebouwen zijn bestemd in dienst van het openbaartxstuur, de dienstverlening van overheidswegen, het verenigingswezen, de godsdienst uitoefening, het onderwijs, de

verzorgingen de huisvesting van bejaarden en de volksgezondheid en daauneegelijk te stellen niet commerciële instellingen.

Erfdien$tbaarheden

:

Voor zover deskundige medegedwld bestaan er geen bijzondere erfdienstbaarheden. Ten

behoevevan de ontsluiting van de parkeerplaatsaan de achterzijdevan de schoolzou er geen recht van overpad zijn gevestigd over de grond van de naastgelegenkerk. Voor zover aan deskundige medegedeeldwordt door de school wel stallingsgeld betaald voor het parkeren van auto’s op de parkeerplaats van de Kerk.

VERHAGEN & HOPPENFA MAKELAARDIJ

ONROEREND GOED

TAXATIES

WAARDE

Deskundige begroot de onderhandse vrije verkoopwaarde van het hiervoor omschreven

object, na opnameen bezichtigingter plaatse,rekeninghoudendmet de aard, de ligging, de grootte, de onderhouds-en constructietoestandals volgt :

rekening houdend met de vigerende besternming

met gebruik als gebouwvoor openbareen bijzondere doeleinden voor de massaop

ZEGGE :

Ervan uitgaande dat aan het pand een meer bedrijfsrnatige bestemrning zou worden toegekend begroot ondergetekende de waarde voor het geheel op

L-

ZEGGE

iin

Aldus gedaan naar beste weten te Oud-Beijerland op 30 augustus 1995.

1

t

3

VERHAGEN & HappEN& MAKELAARDIJ ONROEREND GOED TAXATIES

1

#} ,9)

5605

~//~ 8?}

5799 5800

5560

/

t,/’“‘ % /

// Kerk

4:Soo

= gC.‘

/o 8ö ry\Q

<= 56 Ob1

2/o mR

(– 60 /3

::3/r r*?q

af

11933 1

1

!

4

iI -4

,'!?:1 ce 1 : 7

-J1)etz;tIll€: .’72 Z'Ï. j=o'’(:,?!’''

jo .’' ::2:}':cic’ 72 1'.:J

1. De gronden meE de bescemmingopenbare en bijzondere zijn

bescemd

voor

doeleinden

:

a . gebouwencen diens Ce van het openbaar bestuur , de dienstverlening

van overheidswege , het verenigingsleven, de godsdienstuicoefening, het onderwijs, de verzorging en de huisvesting van bejaardenen de volksgezondheiden daarmeegelijk ce stellen niel-conmerciële instellingen; b. een molen, ter plaatse van de subbes[eïïrning nn; c+ per instelling Een hoogste ct'ee dienstwoningen met daar Coe ’-,eLo– rende

bijgebouwen

;

d. bouwwerken,geen gebouwenzijnde., van ondergeschikte betekenis

ten behoeve van de bestemning; e+

erven

,

parkeerplaa[sen

en

tuinen

bij

de 'gebouwen

.

2 . Bij de bau1vvan de bouwwerkendienen de volgende bijzondere bepa– Lingen

in acht

ce vordert genomen:

a. van de oppervlakce van de gronden mag ?er tnstelling len hoogste

heE op de kaart ingeschreven percentage worden bebouwd : indien geen percencage is ingeschreven mogende gronden vollediz 'Jorden bebouwd :

b. de gebouwen mogen vrij

scaand of 3aneen vorden :ebouwd;

c . de gebouwen moet:enin de erf scheiding of op een afs Landvan een miasce 1.50 m daaruit: vorden gebouwd ; d.

een dienst:\íoning

mag aLs

of in één der in lid e

r+n

\rn nr

rt a ira 1 h paarIpa

een

afzonderlijke

',roni_nR vorden

3ebot1,„’d

IjS!

1 genoemde gebouwen worden opgenomen: iran

aart

A i nvb e Frxrbrq inn

nqnä p

Pan

rn; +in + n

&

1

nn

fil

HI':: .i:

bedragen;

f

' iÏb#

de inhoud van een dienst:woningmagniel minderdan 150m3en nie:

meer dan 500 mSbedragen, met dien verstande dat: de inhoud van vrij staande dienst;woningen maximaal 1200 u3 nag bedragen. 3 . Bij

de iou'J van de bijgebouwen

zondere

bepaLingen

in

geplaats[

;

bij

ach c ce worden

ÏJoninaen dienen

de '.'cl._:ende

\ 1 :-

Benor,en ;

b . de hoogte naF, maximaal 3.00 m bedragen;

c. het gezamenlijk grondoppervlakvan de bijgebouwenmagper Taning ten hoogst:e

45 m2 bedragen

.

4. Voor zover de in dit artikel bedoeldebestenrningsaïnenval [ raet de besLeuning at:erstaatsdoeleinden, is tevens het be9aaldein artikel 16 van :oepassing.

I@tt, J

a. de voorgevel moeE ten minsce 5.30 m achter de vootgevelbauw8rens worden

Hi hIlt

1\

3

\\

aIEa

\

\

\

\8

'1

/

ra

\/ +w . -Fq

v.

+

-\

+\, Ii

b

'\, +

/

);B(}:+l

/

\+ /

HP

Onderwerp : Gebouw Rijksstraatweg

101.

Gemeente

Ridderkerk

Re8umerendluidt het ontwerp-be8luit : Ingestemd wordt met: de verkoop van het aebouwaan de Rijksstraatweg 101 aan de Omde verkoopprijs te beF>am@Taxatie uit'gevoerd,

waarbij

het beoogde gebruik

bepalend

is .

DatumB en W Volgn

q

1 ,

Behandeld door Dienst : ROB Afd+ : VROG

;

Behandel and ambtenaar

:

JE 1488)1l111' 1 Datum : 4-9-1995

Corrnr: 95/53.603 Akkoord

V.c.

:

Akkoord

Dir

. :

Dir,

1 MA 1 Rob

Par ,

Paraa f

Be8 luit

B en W

openbaar

Akkoord Be8preken

PAC 1FIN

ja / nw

1,,,–[;

1ll_

Bestuurg<ÏÏen8t

IP&O

Stukken openbaar

Aantekeningen van de

:

hP

geneente8eeretari

# 1/

ja / nee Beslissing

:

:

8

:

Akkoord met ontwerp-besluit/ HIj i t 8 .A&b bbanl

' { 1'

/1

J bb

PP

J

(

z\ +

7

,/

+

/

In commi88ie

op

Advies

H/B

nee

Portefeuillehouder akkoord behandeling in

In Raad: nee

Volgnummer

lijst

In

Raadgvoor8t=

elnummer

Raad d,d,

:

B.

en

w,

wethouder IS : :

drs . J. Wíenen

B en W-advies inzake: Gebouw Rijksstraatweg 101. ;)í'l'

Datum :

Corre8pondentienum8r

4-9-1995

Besluit

:

:

Conform advies

95/53 . 603 -VROG/rt

Het gebouw van het voormalige

fu

vormingsinstituut

"De Poort"

aan

de Rijksstraatweg 101 staat al weer geruimetijd leeg. In dit

gebouwtekende de toenmalige opperbevelhebbervan het Nederlandse leger, generaal H.G. Winkelmanop 15 mei 1940de Duitse capitulatie-voorwaarden. Het capitulatie-monumentvoor het schoolgebouw herinnert aan dit historische feit uit de geschiedenis van Nederland.

Vanwegebovengenoemd historisch feit is het uitgangspunt bij de herbestemmingvan het gebouwRijksstraatweg 101 gericht op handhaving van het gebouw.Eenpotentiële koper of huurder dient wel voldoendezekerheid te bieden dat het gebouwin stand wordl gehoudenen het gebouwop een verantwoordewijze wordt gebruikt . Mochtdit niet mogelijk zijn dan komt sloop alsnog in beeld. B=• mmHamH me bHMazMmgMm drs J . Wienen inmiddels schrïf Lelijk aangegeven wat de intenties zijn Eenaanzien van het gebruik van het voormalige schoolgebouw '’De Poort aan de Rilk8straat;weg 101. NadIen

E113

aangegeven

amMIHMst1A11BA1

_grond Bij Imeeqedee Id

brief van 31 augustus 1995 heeft dat zijn verzoek bij de herbeste1 betrokken

Eerste

;al worden

.

Rij 800rd8e

Hengel8po rt

Vereniging

de Waal

Het belang van de ERHVde Waal is met namegelegen in heE verwerven van een uitgelezen vislokatie direct aan de Waal. Het voorstel van de visverenïging is omslechts het achterste gedeelte richting de Waal te benutten voor verenigingsactivïteiten . De resterende ruimte van heEpandwordt door de visvereniging niet gebruikt , met leegstand tot gevolg. Ik kan mij niet aan de indruk onttrekken dat de visvereniging het overschot aan ruimte voor lief neemt1 , om een unieke vislokatie voor haar leden te verwerven. Omdatde vereniging slechts belang heeft bij een beperkEgedeelte van het gebouw,is het niet denkbeeldig dat de instandhoudIngvan het gebouwhierdoor in

het

gedrang

komt .

1

Evenafgezien van de vraag of de vereniging financieel in staat is om het gebouw aan te kopen of t:e huren van de gemeente Van deze vereniging magook niel wordenverwacht dat zij het gebouwmedeinstand wil houdenvanwegehet historische feit dat hier heeft plaatsgevonden. De ERHV de Waal valt wat: mil betreft dan ook af als kandidaat: omhet gebouwte kopen of huren van de gemeente . 8 van plan het lokaal waar de capitulatie is orsDronkelll k rnoqelilk in te richten. Het lokaal dient het karakter van een rnu8eurn te krijgen . Dit museum kan eventueel met behulp van stichtingen wordenuitgebreid. Een ander lokaal zal dienen als uitstalruimte van I'collecters 1:E . Het= is de bed it;ems" van van deze s :lijk wordt Hoewe intentie heeft het gebouwvoor zijn eigen wenden,wenst hij uitdrukkelijk uit financië mogelijkheId open te houden van medegebruik voor opslag, kantoordoeleïndenen een praktl toe te staan . Dit hoeft niet bezwaarlijk te zijn daar de beoogdeactiviteIEen passenbinnen de omgeving .

_diE hij in staat: 18_eef E in het verleden is dergeli Ike prol

bewe zen

aHaIM orde luiten dus

wiize uit Ee voeren De plannen van [8: beoogde goed aan bij de geformuleerde uitgart bestemming kan in het nieuwe bestemmingsplan Rij soord worden opgenomen . Consequentiehiervan is dat de wijziging8bevoegdheld voor deze Lokatie in het ontwerp bestemrningsplan komt te vervallen . Voor wat betreft het beoogdemedegebruikdient in ieder geval voorkomente wordendat vegtigïng van een horecagelegenheid mogelijk is . Dit gebruik 18 absoluut niet passend in de omgeving. Hiervoor kan in het in procedure zijnde bestemmingsplan Rij soord 1995 een adequate bestemmingworden

opgenomen . In het verkoopcontract kan hier eventueel een nadere

bepaling kan

voor

worden

opgenomen .

ook

gewezen

worden

op de interesae

van

de ERHV

lichE dat is geinteresseerd in het me degebruik van de Ik gte1 dan ook voor nee te delen dat u onder voorbehoudvan in8tc1 de gemeenteraad bereid bent het gebouw aan n IIte verkopen tegen de geEaxeerde waarde . Een taxatïea 90uwwordt verricht op basis van de door voorgestäne gebruik6mogelr jkhedèn

Het hoofd Wn de afdeling volkshuisvesting, ruimte:LIjkt ordening Qn gra©zaken.

/':‘

AKKOORD VOOR VERZENDING

archief

GEMEENTE

1

8f8chr if ten verzoïxJenaan: 1

RIDDERKERK

afd. VR06

Dienst Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer

='}y

11_] [ ' 1

Raadhuisplein 68 Postbus 271

1\\\\[\\\l\' ts,t 111

2980 AG Ridderkerk Telefoon Of BO - 451.234

ROB-95/54302

ambtenaar doorkiesnr. : 0180 - 451 .212 ons kenmerk : 95/54.302-VROG/al

Telefax 0180 - 451.525

uw brief d.d. uw kenmerk Ridderkerk g o•

Onderwerp : aanbiëdingkoopcontractvoor het voormaligeschoolgebouwDe Poort met bijbehorende qrond

Hierbij doe ik u onderstaande aanbieding toekomen inzake het voormalige

schoolgebouw De Poort met onderliggendeen bijbehorendegrond, onder het voorbehoud van conforme besluitvorming door het college van burgemeester en wethouders en door de gemeenteraad. Het aan u to verkopen object is kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sektie C nummers5605, 5604 en 6013 alle geheelter grootte van circa 1.605 m2 en gearceerdop bijgaandetekening nummer139V49 1 aangegeven. De totale koopsom bedraad asten koper. U dient deze koopsom uiterlijk op het tijdstip van het notarieeltransport van het verkochte te voldoen. Het desbetreffende object kan worden verkocht onder de voorwaarden vermeld in bijgaand koopcontract nummer 95/54,302. Ik verzoek u dit koopcontract in 2-voud te ondertekenen en aan mij te retourneren. Na ontvangstvan de door u getekendeexemplarenvan het koop. contract zal de overeenkomst worden behandeldin de raadsvergaderingvan 18 decernber 1995. Het koopcontract dient dan in ieder geval uiterlijk 6 novomber 1995 getekend in mijn bezit te zijn.

ling Volkshuisvesting, ng en Grondzaken

Bijlage: 2x contract + tekening

-v'nl

HWM-n

Onderwerp

:

Verkoop vm. schoolge: bijbehorende

grond

Gemeente

RIdderkerk

al

Reaumerendluidt het ontwerp-be8luit : De raad wordt voorgesteld te besluiten tot verkoop van vm. schooLgebouw De Poorl filet onderIIggendeen bijbehorende grond, gelegen aan de Rijksstraatwe 101 met

een

r:Lakt.e

o

iq+en+1+Tt nU+4TWE

1M

Datum B an W

Volgnr Behandeld door Dienst

Fsten koper Afd.

v-b1

: ROB , VROG

Behandelend

Ifl',ÍF//lïtf IIII 11fJ'ff

Datum : 06-11-1995

Corrnr: 95/54.369

ROB-95/54369

Gezien

V eC +

:

Akk. directeur: Dir MA Dienst 1BO Bag luit

Paraa f

B en w

3

B

W

W

W

openbaar

: a•b__

PAC ÍFïn)1 P&O

Akkoord

Stukken openbaar

Be8preken Be8liB8

:

Ja / nee

Aant; ekealn SecretarIs

:

IIng :

Akkoord met ontwerp-besluit/

+–

m aJ1,+, –:~, --A -.:h't,

In comali88ie

op

ROB

4-12-95

Advies LOCq

C4

Portefeuillehouder akkoord voor bekend©ling in B en w,: wethouder drs J. Wienen

In Raad: ja 1 Volgnummerlijst IS: In Raad d.de : 18-12–95 1 Raad8voorBt;elnuiwner: ./

B. en W. Advies inzake

Datum

Verkoop vm. schoolgebouw De Poort aan

Correspondent ienummer

06-11-1995

95/54

. 369 -VROG/rF

Besluit

Conform advies

dd 16 mel 1995 heeftde gemeente Ridderkerk verzocht het vm. schoolgebouwDe Poort, Rijk8gtraaEweg101, van de gemeentete mogenaankopen.In dit geBl] brIef

bouw werden in 1940 de duitse capitulat:ie-voorwaarden

getekend. Het is de bedoeling van =;m het gebouwin het kader van deze gebeurtenis te aBelläägrH3äIBenopnieuwin te richten. In eergte in8tantie zal het gebouwwordengebruikt als museum.Daarnaast zal een gedeelte van het pand worden gebruikt voor opslag, kantoor en praktijk/atelier . Het huidige bestemmingsplangeeft aan het onderhavigeperceel de bestemmingOpenbareen Bijzondere Doeleinden.In het toenqsDl an zullen de geplandeaktiviteiEen van i jk wordengemaakt. De kantoorfunktie zal beperkt

tot

maximaal

200 ma .

Omook voor de toekomst enige grip te kunnenhoudenop het behoudvan het pand, is in de gronduitgif te-voorwaardeneen regeLing opgenomen waarbij de gemeenteRidderkerk het recht van eerste koop van het betreffende onroerendgoedverkrijgt . Ten aanzIen van de waardebepalingis door de heer Oud-Beijerland een taxatierapport opgemaakt . In dit taxatierapport wordt de onderhandgevrije ver rende bestemrningbepaald op een bedrag een meer bedrijf smat

A.B . Hoppener van het makelaarskantoor Verhagen en Hoppener te

waarde op een bedrag

,it ein Gelet op het toekomstige gebruik is met door deli jk, onder het voorbehoudvan conforrrl=MIm uw college en door de raad, overeenstemming bereikt over een verkoop van horende grond tegen een totale verkoopprï jg :osten koper

Ik adviseer u de raad voor te gEe11ente besluiten tot verkoop van het voormalige schoolgebouwDe Poort met bijbehorende eer[]!egen een totale verkoopprIjs ad ogten koper het hoofc}vän de afdeling volkgburgvesting, ruimteli]ku

'prdening

++P :JW

en gEa#zaken

.

GEMEENTE

RIDDERKERK L] VEIEt L

=

['1';’8

AAN DE GEMEENTERAAD

14 november 1995 Gemeentestukken: 1995 - 291

Onderwert : verkoop voormalige schoolgebouw De Poort aa Het voormalige schoolgebouw De Poort aan de Rijksstraatweg 101 staat alwepgeruime tijd leeg. In dit gebouw tekende de toenmalige opperbev.elhebbervan het Nederlandse leger, generaal H.G. Winkelman, op 15 mei 19':10dë Duitse capitulatie-

voorwaarden. Vanwegedit historischefeit is het uitgangspuntbij de herbesternming van het gebouw Rijksstraatweg 101 gericht op handhavingvan het gebouw. Een.potentiële koper dient dan ook voldoende zekerheid te bieden dat het gebouw in stand wordt gehouden en dat het gebouw op een verantwoorde wijze wordt gebruikt.

r

heeft bij brief dd. 16 mei 1995 de

cazpBzeEhlur

s voornemens het lokaal waar de capitulatie is getekend zo oorspronkelijk mogelijk in te richten. Het lokaal dient het karakter van een museum te krijgen. HoeweIB Ze intentie heeft het gebouw voor ZIjn eigen activiteiten aan te wenden, wenst hij uitdrukkelijk uit financiële overwegingen de mogelijkheid open te houden van medegebruik.Belt voor opslag, kantoordoeleindenen een praktijk en/of atelier toe te staan. Dit behoeft niet bezwaarlijk to zi}n daar de beoogde activiteiten passen binnen de omgeving, pen

heeft in het verleden met

lwezendat hij in staat is

RiEP=no:ije= ::{=rEy=:j:nu::::vD:::

Ja=

handhaving van het beoogde gebruik, is in de verkoopvoorwaarden een regeling

opgenomen waarbij de kantoorfunktie tot een maximum van 200 mz wordt beperkt. Gelet op het toekomstige gebruIk ISmet llteindeluk, onder het voorbehoud van conforme besluitvorming door uw raad, overeenstemming bereikt over pand met bijbehorende grond tegen een totale verkoopprijs ad koper F:ahls ...rT,rJ,:: -,r c..a Bt

if (J

:: &

\ ai

Ï'

'.

' h 11 t.

std T'n

1 PalljeloFT18n IIL 11JL.811

'-48l11l6 #TIJ

:t •=-i;T. ;n voor stcmm3n teJon onthoudins€n Ontslag verleend Opmmking8n/t08ze®in98n 1

Geme8ntestukken: 1995 - 291

Wij stellen u voor te besluiten tot verkoop van het vm, schoolgebouwDe Poort met onderliggende en bijbehorende grond aan B.'111 een totale verkoopprijs ''all Basten koper, één en ander door vaststellingvan het bij dit voorstel behorende ontwerp-besluit. Het college van L'urgelneesteren wethouders van Ridderkerk, de secretaris,

L

de burgemeester.

7/3 ,z/'

drs ,,. van Hulsteijn

drs J.B. Waaijer

Behandeld in commibsie ROB Behandeld in raad d.d. 18 december 1995 PvdH/21 2 /rt/W

2

i

Gemeentestlukken: 1995 – 291

De raad van de gemeenteRidderkerk; gelezen het voorstel van burgemeesteren wethoudersvan 21 november 1995 nr. 291:

gelet op artikel

147 van de geneentewet;

besluit te aan [=n•] kwal[d3uEl•n:t•MIl ver Pl3 bijbehorende grond, gelegen aan de Rijksstraatweg, kadastraal bekendgeneenteRidderkerk, sectie C nrs. 5605, 5604 en 6013 alle geheel, met een oppervlakte van ca. 196051112 , zoals aangegevenop de bij dit besluit behorendetekening nr. 139v491,tegen een prijs van E !ost:en koper en in de onder de voorwaardenzoals d koopovereenkomst

met

het

nro

95/54.302

.

Ridderkerk , 18 december1995 De raad voornoerld,

de secretaris,

de voorzitter -0

/

Pv(IH/212/

,

GEMEENTE

RIDDERKERK Nr 54.302/;s OVEREENKOMST VAN KOOP EN VERKOOP

E:iga en

Drs J_B. Waaijer, burgemeester van de gemeenteRidderkerken als zodanigde gemeente wettig vertegenwoordigendekrachtens artikel 171 van de gomeentewet, te dezen h8ndelende ter uitvoering van het besluit van burgemeester en wethouders van Ridderkerk d.d. ...........,

hierna te noemen: "de gemeente";

1 4 NOV. 1995

-

verklaren het volgende te zijn overeengekomen:

Ihet de gemeente verkoopt, behoudens bewilliging van de raad. been voormalig schoolgebouw Rijksstraatweg nr. IOI to Ridderkl omliggende grond, kadastraal bekend gerneente Ridderkerk, sectie C nrs. 5605, 5604 en 6013 alle geheel, ter gezamenlijko grootte van circa 1,605 m2, zoals gearceerd is aang8geven op bij deze overeenkomst behorende en als zodanig gewaarmerkte tekening nr. 139v491 tegen een totale verkoopprijs vaagten onder de volgende bijzondere voorwaarden:

koper en voorts

1.

De koopsorn dient uiterlijk op het tijdstip van het notarieeltransport van het verkochte te worden voldaan.

2.

Het passerenvan de akte van overdrachtmoet plaatsvindenbinnen2 maanden na de datum van het raadsbesluitton overstaanvan notaris J.M. Maris te Ridderkerk.

3.

4.

a6

De grond wordt overgedragenin de staat waarin hij zich bevindt op da dag van het notarieel transport, rnet aIIe eventueel daaraan verbonden heersende en lijdende erfdienstbaaïheden en anderebijzonderelasten en beperkingen zoals kwalitatieve verplichtingen en/of kettingbedingen, welke daarop mochten rusten,bekend of onbekend; doch vrij van hypotheken, hypothecaire inschrijvingen en beslagen. De gemeente is tot geen vrijwaring gehouden behoudensdie voor uitwinning.

b.

De gemeente en de koper hebben, onder andere gezien het gebruik van het verkochte in het verleden, geen reden om aan te nemen dat het verkochte is verontreinigd. Elke vrijwaring wegens op en/of in de grond aanwezige verontreiniging wordt uitgesloten. De verkrijgerneemt het risico voor eventueel op en/of in de grond aanwezigeverontreinigingover en vrijwaart de gemeente voor iedere vordering te dier zake.

Indien koper vóór het verlijden van de transportakte in staat van faillissement wordt verklaard of surséance van betaling heeft verkregen, alsmede bij een andere wijze van inbgslagnoming van zijn roerendeof onroerende goederen,vervalt de koopovereenkomst, zonder dat enige ingebrekestellingof rechterlijke tussenkomst zal zijn vereist. 1

5.

Eventueel verschil tussen de hiervoor aangenomen grootte en de na opmeting gebleken grootte zal niet leiden tot verrneerdering of vermindering van de koopsom.

6.

Alle kosten van koop en levering, alsmede de kosten van de kadastrale opmeting zijn voor rekening van de kop8r,

7

De zakelijke lasten welke van het gekochte gehevenworden, komen voor rekening van de koper met ingang van de datum van het notarieeltransport.

8

a. Indien de koper, ondanks uitdrukkelijke aanmaning bij aangetekend schrijven door of vanwege de notaris, in gebreke blijft om medewerking to verlenen

aan het verlijden van de akte van overdracht, wordt de overeenkomst geacht te zijn ontbonden, zonderdat enige gerechtelijke tussenkomstvereist zal zijn. b. Het onder a. bepaalde vindt geen toepassing, indien burgemeester en wethouders besluiten alsnog nakoming van de overeenkomst te vorderen, c. Een besluit als onder b, bedoeld, wordt bij aangetekend schrijven ter kennis van de koper gebracht. 9.

a

De koper verplicht zich tegenover de gemeente de gekochte grond behoorlijk af te scheiden van gemeentelijke eigendornmen en daarvan afgescheiden te houden. Voor elke afscheiding, waarond8r begrepen beplantingen die het karakter van een afscheiding dragen, dient vooraf de goedkeuring van burgemeester en wethouders te worden verkregen.

b. De afscheidingmoet worden geplaatst op grond van de koper en langs de kadastrale grens en, bij toepassing van een haag, op 15 cm uit de kadastrale grens

c. De kosten voor het maken van de afscheiding komen in afwijking van het bepaaldein de artikelen 5:46 en 5:49 van het BurgerlijkWetboek voor rekening van de koper.

d. De afscheiding moet door koper in goede staat worden onderhouden en wel zodanig, dat deze nimmer de eigendornsgrens overschrijdt. e. De koper mag niet eerder een afscheiding plaatsen dan nadat de grens door

een landmeter van dienst ROBin het terrein is aangewezen. 10.

a. Bij elke niet-nakoming of overtreding van één of meerdereverplichtingen,

voortvloeiende uit artikel 9, 12 en 13 van deze overeenkomst,verbeurt koper c.q. diens rechtsopvolgers, na ingebrekestelling en na verloop van de in die ingebrekestelling bepaaldetermijn, ten behoeve van de gemeonte Ridderkerk een onmiddellijk

opeisbare

boete van maximaal

f 5C).OOO,--.

b. De hoogte van de onder a bedoelde boete wordt voor ieder geval afzonderlijk door burgemeester en wethouders vastgesteld. c. De boete moet worden betaald binnen een maand na daartoe strekkende aanmaning van burgemeester en wethouders. 2

GEMEENTE

RIDDERKERK

-A---

d- Ingeval meer personeneigenaar zijn van het gekochte, zullen zij ten aanzien van de in de sub a van dit artikel bedoeldeboete gelden als hoofdelijke $chuldenaren. e. Naast de in de sub a van dit artikel bedoeldeboete kunnen burgemeesteren woOlouders een extra boete vorderen voor elke dag, dat de niet-nakorning of de overtredingvoortduurt. f.

Een boete, als in sub a en e bedoeld, kunnen burgemeester en wethouders kwijtschelden of, indien deze reeds is betaald, teruggeven indien daarvoor

naar hun mening reden aanwezig is. g. Een opgelegdeboete laat onverminderdde rechtenvan de gemeente op nakoming van de overeenkomst en/of het vorderen van een aanvullende schadevergoeding. h. De kosten van het invorderon van de boete zijn voor rekening van de koper c.q. diens rechtsopvolgers. 11.

Het is koper bekend dat het onroerend goed in het thans vigerende bestemmings-

plan de bestemming"Openbareen bijzonderedoeleinden"heeft. In het nieuwe bestemmingsplan zal het onroerend goed een bestemmingkrijgen, waarbij in ieder geval zal zijn toegestaan een gedeelte van het pand met een maximale oppervlakte van 200 m2 aIs kantoorruimte te gebruiken. 12.

Indien de koper het onderhavige onroerend goed wenst te vervreemden, is de koper gehouden dit onroerend goed in eerste instantie aan de gemeente te koop aan te

bieden. De verkoopprijs zal zijn gebaseerd op de mogelijkhedenwelke het bestemmingsplan alsdan biedt. Het bepalen van deze verkoopprijs zal geschiedendoor de vaststelling van de taxatiewaarde door één onafhankelijke beëdïgdetaxateur welke door de koper zal worden aangewezen. De taxatiekosten zuIlen voor rekening van de koper komen. De gemeente is gehoudenbinnen twee maandenna het aanbod van de koper te besluiten al dan niet tot aankoop over te gaan, Indien de gemeente binnen dezetwee maandengeen schriftelijke reactie heeít gegeven, wordt zij geacht van haar recht tot koop geen gebruik te maken en kan de koper het betreffende onroerendgoed aan een derdete koop aanbieden. 13.

Koper verplicht zich het gebouw in stand te houdenals de historische lokatie w8ar op 15 mei 1940 de duitse capitulatie-voorwaarden werdengetekenden het lokaal waar dit plaats vond authentiek in te richten en toegankelijkte maken voor het publiek.

Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend to Ridderkerkop '/P

20 utC, 1995

De gemeente,

De koper,.

A74

'

/ drs J.B. Waaijer 4 , a+

1. . 1 J A+

;

3\

17

+

+g)

,$

+6) \5605.

6234

+

5799

Ng

5800

e > 5560 4\

0 5825

0 B

5826

4&g

%

# Kerk

'13_

+ %

#,

8

TE VERKOPEN GRONDSECTIE C NRS 5605. 5604 EN 60:13 ALLE GEH. OPP ca 1605 Më

GEMEENTE

Dienst Ruimtelijke

RIDDERKERK

AfdeIIng

Ortwikkelïng Landmetion en Vastgoed

-@---

HUT:2 8:8:lia

GRoh©vEH<aop

dat: 20 s wijz:

en Beheer

haal: 1 : 500

AKKOORD VOOR VERZENDING archief

af8chriften verzonden aan: afd. VROG

afd. FF

Dienst Ruimte+iPteOntwikkeling en Beheer

afd. L. en V. Afdeling Volkshuisvesting, RuimtelijkeOrdeningen Grondzaken afd, WVR afd. fin. {BD)

2980 AG Ridderkerk Telefoon0180 - 451.234

notari8 Maris

Adm. Grondtndrijf

Raadhuisplein 68 Postbus 271

III,11, t:111111111{1 'llit111 Telefax 0180 - 451.525

ROB-95/55028

ambtenaar doorkiesnr. FÏFDHHRIn ons kenmerk : 96/55.028-VROG/is

uw brief d.d. uw kenmerk Ridderkerk,

Onderwerp : verkoop vm schoolqebpuw De Poort

Hierbij dolen wij u mede, dat de raad van de gemeente Ridderkerk in zijn vergadering van

18 december jl. besloten heeft tot verkoop van het bovengenoemdeobject aan u, conform de overeenkomst nummer 95/54.302/ts. Het voor u besternde en ondertekende exemplaar van de gesloten overeonkornst, alsmede

het raadsbesluit, doenwij u hierbij toekomen. De totale koopsom In koper dient uiterlijk op het tijdstip van het notarieel transport Flgeartikel 2 van de overeenkomst moet het passeren van de akte van overdracht plaatsvinden binnen twee maandenna 18 december 1995 ten overstaan van notaris J.M. Maris te Ridderkerk. Wij hebben aan notaris J.M. Maris ook een exemplaarvan het raadsbesluit en van de overeenkomst verzonden. Wij verzoeken u voor de datum van het notarieel transport een afspraak te maken met de notaris. Hoogachtend, Het college van burgemeesteren wethouders van Ridderkerk namens dit college,

het hoofd van de afdeling volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en grondzaken

Bijlage: 4 (contract + tekening + besluit + nota).

’ 96 8ï/e2 18:45

B 31 188428584

NOÏRRIS NBR15

82

_ ,..j

Hedel vier junuadnHontlenhoulardzn en negentIgvw8chljnn te nwo

JACOB MAARTEN MARIS. notads ter staMlriaats RUdeMwk 1. rn8vrouw mr Carallrn Marta van de Vwrdonk. kaNJklaat-rxWIB. OBtxxBn Lg FUmoNI op

voortlon auguHu9 n8geRlanhorxl8rd vl8r on zegtIg (p88lxrat wonenie te [Xxdncht {3311 AW), $ als &chrlft6ttjk g8winuehtWe v8n de RIdderkerk (2081 ES), RaadhuIspleIn70. h

ter utMnrlng van hot tudoR ven de RaM a8ntlenharxiwd

en n8Qenllg nbrmFor 1985'201

Du ctiHll!!HHMmlrHlIHnHHEq!

1. LEVERING, REG19ÏEnaOED, GEBRUIK ' BIljkan8ovor+8rúwng van kaN en vwkrx)p heeft verkolw un kap+

.

grond d8aNan aan koper, dIe tueä gekcx:ht sn U} deze urwaarÚt:'

het voormaIIg 8chocigobouw met orúoïgroïxI on elf te nldda+erk ew

BB)1;

4 Rljk88tr881w89 IOI. kadastraal bek8íxi eIs: +. gemeente RUd#kerk 881ab C, nwwn8r8 sa)5 on aJ13, tu8mon gnx>t llnr 8re vt)

en n8g8ntlgc8ntlare:' het gehele op ruam ven de VHttopa sr8arxlo gaJedt8. grad

twee 61611

cenllaro,van het pl,rcBd gerneerúoRHd8rkek aBktb C ïwnrrar

4ad8 hbmq

omschreven.

Bniodd8

p81CdBnhaken tos8mm eón onr08nrxle aak uk BRioolde kada8tralnp8nden zIn ter pl88188konndljk aan980wên en dI

arc8rlng &chet6marlg ungaIuH op do kYJ

mUcH v84

situ&tlot8kerYng.nummer 130v491, waarvan 89n door d• compúrenlen kopIe aan deze akte 19 goh8rJït.

Het p8rc881nummer o013 b bela8t met een 28kdljk recht 818MUd

in

b v8n de Bdo 11 PrtvaBtï8cht, Gemeld reglstorgc>ed,door-koper to g8txrMen ds museUm, wordt Menu wk verkochte

In1 Hm nld

Ten 8an21envan ati gebruikvan het VBrkachï8huH verkqw b8keïd is cbt dIt gebruIk op prIv&atrochrdIJke aaxdm nIet 13toWel Het 18koper bekBrú dat het verkochte h ha Ihan8 vloer

-op8nbar8on bljzofxlaredmbINlen- tnoh. In eon bestemming krIJgen. m8rt)11 in bdo verkochte. met un maxImale oppervlakte

to gobrulk8n, 11

KOoppnIJS. v1

,ENINGDIVERSE BEDRAGEN bBJrag do4r

De koopprIjs bBJraagt Knal koper is voldaan door stono De zakolIIke t#8ging6n zIJnv8nohoKÏ voor w8t tnlr81 de lopende termqn8n. Varkopor verleent koper kwttantle voor de betaIIng van de koopprIJs en wal 111, BEDINGEN Voorïhold8 Ov8ra

von en leverIng zln, VOor zover ten deze gesloten Onder de vcig8ndo bopaílngan.' Kosten •n bel••IIngen

tnt

Alle kosten Van de werdracht, waarOldar b+gröpBn do V

recht, zIjnvoor rekenIngvan koper.. 2.

L8vedng8wrplhhllng, +uldluh6 en leRehjle 81881 Verkoper 16v8rFik;hr aan kOPBrdgerxlom 18lwer8n db: ae

b

18llk b

niet bezwaard 16ttwt tn#aDen en/of hypdheken c#me IneetW

{Koper gooR vcimaeht narnwiB oeri

;:TL::ltd yUkujl1 V8rkoehte, dIe afguuï 18 aanva8nï8n.

:M

lb

Bb

ap

In ahwl}king wn hel tnD8ddoin 8nlkd 7:15IH 1 van hH Butwdjk lasten en bep6rklngaó,ook db welke nIetin due akte zIJnverrrt•U,

' -i

; 1..1.8

#

aPKai)

’ 96 81/02 10:46

c.

8 31 188420584

NOTnRis

83

piRRis

lullen de hI#you vsrmddo groottevan het verkochteen/d de vnd+8 daan,ennia fubt of nIetvolledIg19.aNlurH nochv8rkofnr noch kan

D.

Het verkochte wordt aanvaard in de tdt811jkeamt, w&erIn het zIch ten tljd9 van de koopov8r88nko#131bworxJ, 081188ontrulrïxl, vrll vgn hwr d ard# Het voongeza g8brulk van vwkgp6r als zagpuldlg &chuld8n8ar FU ha ta A

van de koopw8rnnkomst tot nn hH tl]ddlp van älwHIng wadt gucht

3

to hebben gebracht h de staat van he

TIJdstIp hn8lljk•bvvhg, baten•n b+en,d•tea

Do f8Rdljke I$verIng (aft8v9dng) van het verkochte vfrxIt plants tw8axl

rn de

Van deze akte

Vanaf hedenkomende tnlnn de koperten goal8, dIn ch lä8t©nvaar zIn rOk8UIg

1

hot rIsIco van het

4.

:

Aan8pr•kerr en tn8ah8kl8n

1

Alle &anspnkHl dIe vorkofnt len nnlen Van hel wtw tte kan al •d kunrwl reg8nwor

dDtdon, w&ar(xld8r b9grelnn

lav8r8nc18r& Hun

over op kqw.

tx>wer&

add•n

Voor zover deze unwaken

nl#

1

•P

(axler)aannemers.

)

•b

kulrnen

t 1

kwaIItatIeve rocht8n als b6dadd kr artlkd 6:251 van het Burgnlljk WHtxnk 16 op eerste verzoek ven kapot &an nn avadncht rn$8 tB w6rR6n. VoMapn Ig garantletnwi}zon

w81k8 ma

1

koper te

berrakRln9 loI hel vorktxzIlte mochten beHa&1

overhatkllWn en 81188 te doen wat ntxllg is om dez8 op ruarn van kopor te doen

5.

1

In 1.

Ganntles un verkoper

Verkoper ganrxieaR het a8vdg 8. verkoper 19bevond tot verkoop en leverIng van het verkochte; b.

1E11111 11l1

het verkochte18Ih8ns goh8d vriJvan huur en wn 8nlan

101

ontruImd an ongevordord. Ha v8rkachte is ovenrlln zorxïor recht d tBd kr derden het verkochte 16nIet berrc+ken in 8#1 11 usa quo tu nIet ter orúolgenlng aang8wezen; er 16 geen sprake-van beqsarxJ in ds zIn

noch van vad8rtng Yanhel yarkoctIta door ml overtu d.

el

voor verkopa b88taantan opzbhï8 van derdeng••n vorpllct#lnOvluIt voor of optbr8clï op het verkochte rusten de aobrulkalljkä zakdljke torrttllnenzIn

1

wuryen de 1

Verkoper tUelt bIl hot 88nQBanvan de kOOjDverD8nkom3ttxxi8rrn08r nog D8gBr&rxl

1

Op g8mddrljd8tlpw8nn hem van averh8n8w8g8 d daar

6.

onultgevoerdo verarxloHng9n betrdf8Rle hel vwkoch6 vootQ8RBtwen cH VerontreInIgIng

De g8m8Bnte en ka+nrh9bb8n,order 8Nlon o•Ibn het pbrulk van hH V8óMïen, geen reden om ean te nemen d8t hd %rkochto

is v8roMr9+!úgd.

j 1

hh6

reHN IHH

1

rIsIco voor ever+u8el op en/d in de grad aanwezIge verontreInIgIng WH en +t&UHd, gemoont8 voor IHIBr8 vord6dng te dIer zoke .1 ‘ IV. OUSCMRIJVIMGBIJZONDtnE VEnRLicHïihGEn 1.

Af80h©IdIne –Hdh--HOI-

De koper verpIIcht zIch tegenover de gemeented8 gekachte Word lul+dIk

d te

soho+den van gemoenteIHk8 etg8rxSommen en ÚBOrv8natg06ehaU6nte hcxxIdr úxr •#8 1 afscheIdIng, waaK>td61 b+grBp8n b9phnlln9en dl+ het k8uh+ wl w\ IB+ebeHblg

dragon,dIent vaa81 de goRlkeudngvan bwgame8daren w81nH•n 118 mHön

{

vwkr098n.

1

De afiehoHhg maat woKlon gBpjgat8top grond vgn de kopor #1 bng9 dÖ HBdadrd6

1

gr+IS en, bII toepassIng van 08n haag. op vIJBlen cëntlm+ter UIt d• kMstrd• ++n. De kogton voor het mHk8n van de &bch61dlngkorrwr in 8fwjkhg wn hH bo+dd• in de artIkelen 5:46 en 5:49 van het BurgerIIJkWBbook vaar rekenIng van ds koper'I ' , De afschoblng moot daar koper in Ooede uni worden and•rMxien en w# +xhnb, lbt deze nImmer do eIgendom&grensover6chrllcR, } B ' '

Do kopermag niet eerdernn 8T8chHdlng p&at8endan rnda de gIer+ Rw nn landmeter van de dierIBt RUlmtelljke OntwIkkeIIng en Beheer in het t8n8h in @lnwr._

81 ' 1 t

’ 96 81/82 18:47

a

8 31 180420584

NOTnRis Honig

84

B8eternmll

KoWr verpIIchtzIch het gebouwh aarH 18hanen &b de hMor&:In !daU8 v+r op vjH+1 ! mol nogenl18nhaxleM veertIgds duItseupRd8tt&voomMrtlanw#den Bd+Hd +1 ha lökul waar dIt pluIS vond aulbonUek in te rIchten en IOBQa„kdjk to rmken vaar hd pu 44 Irxílon

eomp8nnt 8ub z ha verkochte w+nd to

d

dIt in

bI

d

Irxilen de g8rneor#8 bInnen deze twee rn#grxlen zIj g8acht van Fw recht td koop geen gebruIk h

=ni

een dodo te kempunI>Wen. 4 Boel&cl•u8ule 8

BIJ dke nlet+nk#nIna of av9tlrulhrg van éón ot muordero v

uit het orxi8r IV.1, 2 en 3 bep8dde, vortwurtkoper uw quo dbn8 ten

tng8br8ka8tdllng un na verloop yan de in dIa behoov8 van de goFnent• nHdeftHk Bon

0

vIJftIg dulz8mJ guldBn O. so.cm,--) b. c.

d

De hoogte van de brute wordt voor law ggv8}8fzond•dIk door buI

en

wethoudersvagloeg8ld De tx>818moet wordan betaald bInnen ean rr!&arxl ng daarro• 8tr©kk+rxla

Van

bugome09toren watnu18n Ingeval rrteer personen 8lgorn8ï zIIn YanhoI gekochte. zaten 211ten UIUbrtjv4n tb Hb baaNde bmn gdden aI8 haokïel4k8 schuld8nann.

0.

Naast de in sub 8 bMfodde boete kunnen

f.

vorderen voor dke dag, dat de nIet-nakomIng a+de ov+rtr<IIna Een boete, als sub a en 8 tnJoeld, kunwt bul en

g.

IndI#1 d02e reus 18 betaald, teruggeven IrxJl8n daarvwr rn&r hun a8nwozlg16 l8rd de rechten van dv Een opgologd8 txnte Ia8t OP

l01 en wehOLden

1;ai

baH

red•FI llnúno van

h,

de overeenkomst en/of ha vord8ran van een &arMiIBrd8 De kosten van het Irworderen von de boete zIJn voor rekenIng van de dlonb ruiht&opvdgerB,

vn

OMSCHRHViHG EnFDiEN$ïBAARHEDEN KWAUTAnEVE B8DINÖd BIJZONDERE VERPLICHTINGEN

CHU qua

iii>H

Er zIjn verkoper terzake het v8Mochte geen 8rnlen9ttn8rtleden, kwalltatbv8 bIJzondereverpIIchtIngen VI. ONT81NDE#DEvoonwxARDtN uiT ONOeRUGG€MDEavEnEEHkoÚRW. . , a Atle ontblndorxle voorwaaalen dIe ztln avereengohorrb8nin de IH h rudBr+ overeenkomstendu op de kaap betrakklng h8bbK\ zIn IInn 6 uttg8wortt. Noch +98nn Inc11

koper kan zIch terzake\en deze koop en IQv8rlngnog op Bon ONUtdl

VOOrWRB

beroepen, VII VOLMACHT

Van voormeldevdrruchtan tiijkt UIt een arxtertnu18e8kte, djg 8wl 6888 nn akte WItHI gohocht al6rnedeuk een Iso akte, gehecht

:28 won3eö OP ZH BPfi

nagentlenhoIXlartl drb en nogentlg door mIl, notarIs,verleden‘ VIII.

WOONPLAATSKEUZE

T8rzak8 van de uItvoerIng van dw8 ook voor flwel8 pwiger\ ggkozen op het kantoor van de bw8aHler Van dale akte. De cornFnmuten zljn mIJ,natar18.boknu1 De kiontttelr van de bIJ deze an8 betrokken

de hiervcx>r v8rmold8 documenten va&lgntdd

Isdoor mIl,naM

Van het bestaan van de volmacht(en) is mIJ,notarIs. g8noogz&8m g8t#bk8n.

6 1

w

o8 Fwd van

’ 96 81/82 10148

a 31 188428584

NOTRRIS NPRIS

85 1

t !

WAARVANAKTEin mInuut opgemukï is wIRlon ap de datum en Dlaat• ds tn deze akt8 vernödNa zakdtjke opg8vo vgn do InharxJvan d&zo 8kt8 8an de compannton NUon v6rttaard van de Intx>uI v8n dua akte to het+nn kulnb Oenom8nen cp wiledl daar\len geen prI 19 te 3te416n

täxÚIY&n

Vervo+Oon8 is d8z8 akt6 na Inper+18v<Mezlng door de comp8nnt8n en

IJ,

orxlertekorxl om

11

!ognlnrtg wxNIUlnO

nobrb,

i 1

18: 48

8 31 180428584

86

NOTRRis HnRis

/

1)

/•

49

/

§

54)

6234

+

5799

56+

8)

5800

5560

gA 1

9 6

5825

R

4l9s

%

5826

8i 1 Kerk

6:y

**@nï§ d.

+

1-

%

1

0

norM\er :

139V491

96'and

vshJeBmn

vq?wn

Hva BeD:uut 8988 CB 1l1 181486++o6PJ de16 tik8nbq en nd ean + +38 u8 1+1le vqrkt3+n terrelr\ Dat v88r bt kg1l1/188+& B8n=Obí acht we:91 kan de 8l:336:6111feng

10 i 20 BrnB_en

:EojEE’äaE5T3GWIEpE HS 160g5h, gIna;evEn IME

van g+ sd au ;

du:

UHrJng' }

i 1

+It

1